Érd frekventált helyén 3 lakás + cs.ház / szolgáltatóegység tulajdonostól eladó

449.000.000 HUF

Pest okraja, Érd

Madžarska

Skupna raba:

10

Opis
Ingatlan rövid leírása, komoly érdeklődés esetén természetesen mindenre kiterjedő információt adok és készséggel válaszolok minden esetlegesen felmerülő kérdésre.
Érd kiváló részén (Dombváros) magántulajdonban lévő ingatlan eladó, az ingatlan Vt2 besorolású övezetben helyezkedik el, továbbá per és tehermentes.
Ingatlan 2007-ben épült (minőségi építőanyagokból), folyamatosan karbantartott és korszerűsített, így kifogástalan állapotban van! 2019-ben átesett egy teljes kültéri felújításon, majd 2021-ben egy belső felújításon / korszerűsítésen.
Az ingatlan elhelyezkedésének és méretének köszönhetően sokrétegű hasznosításra alkalmas, legyen szó lakhatásról vagy vállalkozás/ lakhatásról vagy befektetés / egész ingatlan bérleményként való hasznosításáról. Ez az ingatlan olyan helyi és épület felosztás adottságokkal rendelkezik, amiből egész Érden nagyon kevés van!
Az ingatlan nettó szintterülete ~ 755nm, ennek felosztása a következő :
- Családi ház 278,5nm + 46nm terasz , minden igényt kielégítő extrákkal , kültéri fűthető medencével stb
- Szolgáltató egység 196.18nm (3 állás autószerviz + 1 állás kézi autómosó), bármilyen más tevékenységre is alkalmas! Illetve azonnali bérlő is rendelkezésre áll, ha az új tulajdonos bérleményként szeretné hasznosítani.
- Lakásokhoz vezető folyosó + lépcsőház és kuka tároló 62.5nm
- Emeleten el helyezkedő lakások, 2db 60nm és 1db 99.3nm ezek a lakások jelenleg bérleményként vannak hasznosítva.
- Telek (sarok) méret 1726nm
Az ingatlan frekventát elhelyezkedéséből eredendően rengeteg más célú felhasználásra is alkalmas!
Esetleg Érdi ingatlan beszámítás szóba jöhet, továbbá ha az új tulajdonos úgy dönt, akkor a szolgáltató egység bérlése érdekel.
Remélhetőleg felkeltette érdeklődését az ingatlan, ebben az esetben keressen bizalommal és természetesen mindenben állok rendelkezésére.
Tisztelettel, Beri Zoltán tulajdonos
INGATLAN KÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!