Abonyban 6400m2-es tanya eladó-2db felújított ház(130-60m2)napelem, medence, garázs, új tető, 20éves gyümölcsös és akácos, központi fűtés, kemence, stb...stb...PEST MEGYÉBEN A LEGJOBB

25.990.000 Ft

Pest vármegye, 2740 Abony

Megosztás:

10

Leírás
Felújított- 0.-Ft rezsijű-2db lakóház + melléképületek+napelem+gyümölcsös+medence , nagy területtel Abony –tól 3km-re ELADÓ!!!!!!!
Kérem olvassa végig és utána érdeklődjön telefonon !!!!!
Hàrom helyrajzi számon lévő épület komplexum vált eladóvá Abonyban!
-Ne kezdje a nulláról , hiszen egy ilyen tanya kialakítása 10-20 évet vesz igénybe(épület-gépészet-melléképületek fák-kerítés-stb……)—Vásároljon „időt” magának és családjának !!!! Mi imádtunk itt élni , sajnos az élethelyzetünk változása miatt váltanunk kell ! Szeretnénk ha a farmunknak méltó gazdája lenne és tovább vinné amit mi elkezdtünk ! Némi idő és munka ráfordítással egy igazán élhető ,önellátó ,legalább 1 ember számára főállást biztosító környezetet tudna létrehozni „gyorsan” !!!!!

- 2878 nm kivett tanya, szőlő-Kisház-9.000.000.-
- 2014 nm kivett tanya, szántó-Nagyház-25.900.000.-
- 1439 nm szántó-gyümölcsös-5.000.000.-
- egyenlőre egyben eladó a három ingatlan (6400m2) ,de esetleg a kisház nélkül is eladó(ez később is megvehető ,esetleg bérelhető) !(ekkor természetesen olcsóbb !)

-Abony, Pest megye déli részén , az M4 mellett helyezkedik el. Bp 80km ,autópályán -½ óra. Abony egy nyugodt , élhető , biztonságos kisváros , minden fontos intézmény ,üzlet , hivatal megtalálható itt, nem kell a dugóban ülni órákat , percek alatt minden elérhető.
- A tanya Abony határától 3,5 km-re található (5 perc), ebből 3 km aszfaltos út ,600m murvás homokos. Télen –nyáron kettő irányból is megközelíthető személyautóval(mi Dacia Dusterrel és Nissan Almerával közlekedtünk). Szomszédmentes nyugodt környezet. 2000 óta vegyszermentes gazdálkodás folyik rajta. Kiváló méhészeti terület.
A főépületről:
- új tetőszerkezet, új ereszcsatorna, fóliázva
- hőszigetelt fa ablakok, szúnyogháló, redőny
- aljzatbetonozás, járólap ill.lamináltpadló.
-A főépület 100m2 ,két részből áll. + 30m2 alsóépület
-Az épületben található bútorok legnagyobb része ingyen maradhatnak. Nagyon sok szerszám ,gép, fa és vasanyag, nélkülözhetetlen dolgok is ingyen maradhatnak. Mindenben segítünk az ideköltözőnek , ha igényli. (Mesterek , segédmunkások , Műszaki problémák ,növénygondozás ,stb….), hiszen mi is maradunk Abonyban.
- régi rész :parasztház vert fal (1940-es évek) tégla alap, belmagasság 2,3 m.
- bővítés :10 éve beton alap, tégla falazat
- 2 db 3,5 KW hűtő-fűtő klíma ,elektromos kapu
- Fűtés:központi fűtés vegyes kazánnal, radiátorokkal. +kemence+kályhák-új kéményekkel-2x 3,5 KW klíma
A 3.portán található akácerdő ill. a környék is ingyen tüzifát biztosít !!
- használható óriási kemence fűtésre és +3 kémény
- padláson 20 cm kőzetgyapot szigetelés , tetőtér 180m2-beépíthető
- villanyvezetékek réz kábelek, 3 fázis, 3x16 Amper
- 5,8 kw napelem Saldo elszámolású rendszer, 25 panel két helyre felrakva
- a tanya eddigi összes energiafelhasználását fedezte(kb 40.000.-Ft/hó lenne)
- kerti zuhany, süllyesztett medence (3 m átmérőjű),szivattyúház (2x2x2m)homokszűrővel és házivízművel. A területen 4db fúrt kút van , melyek biztosítják a vízellátást..
- 9x12 m kocsibeálló szerelő aknával, fémszerkezetű,+garázs + fatároló , murvás beálló.
-A terület be van kerítve.
- a kisebb ingatlan 1940-ben épült vályog falazattal
- 5 éve teljes felújítás volt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre , kívül-belül vakolat csere, tetőcsere, 1x16A rézvezeték , a belsőrész még befejezésre vár( festés , villanyvezetés , fürdő).

A komplexum egy részét ottlakásra ,másrészét méhészeti tevékenységre használták. Az ezzel kapcsolatos méhészeti eszközök ,ha a vevő szeretné benne vannak a vételárban. Sőt esetleg segítünk a méhészkedés elsajátításában is.
A területen rezisztens csemegeszőlő(100 tő), sárgabarack, őszibarack ,körte, alma, cseresznye, meggy, dió, füge, szilva fák (150 db) ill. egy kisebb akácerdő is találhatóak. Vannak 60-70 éves fák is. Csak a ház előtt lévő öreg körtefa termése évente 600l cefrét biztosított.
A bejárat előtt parkoló került kialakításra fákkal és egy pléh Jézussal ! A kerítés mentén kívül aranyeső és gyümölcsfák vannak ültetve.
Érdeklődni:
A hirdetés az oc-n és a napfényfarm és méhészet arckép oldalán is megtekinthető.