Eladó különleges GKSZ telek Pécelen saját halastóval és teljes infrastruktúrával

89.000.000 Ft

Pest vármegye, 2119 Pécel

Megosztás:

10

Leírás
Eladó ipari telek Pécelen – Cégek és befektetők figyelmébe! Budapest XVII. kerület határán, Pécelen, a Rákóczi úton eladó egy dupla ipari telek, összesen 4296 m² területtel, Gksz-Sz1/Ev besorolásban (erdősávval).

1/1 tulajdonostól, per- és tehermentes!

Főbb jellemzők:

- Külterületi, művelés alól kivont zártkert
- Csak egyben eladó
- Családi ház nem építhető
- Beépíthetőség: max. GKSZ 40% – 1718 m²
- Közművek: villany a telken, fúrt kút (ivóvíz minőségű)
- Ipari áram bevezethető
- Csatorna nincs

Elhelyezkedés:
Az M0-ás péceli lehajtójától pár percre, kiváló lokációval. Budapest és Pécel központja 3–5 perc autóval, vasút és BKV megálló 10 perc sétára.

A telek tartalmazza:

- 4×3 m szigetelt irodaépület
- Halastó (20×40 m, 2–2,5 m mély), stég, terasz, medence
- Teljes körbekerítés, 2 db elektromos kapu
- Riasztó, kamerarendszer, távfelügyelet, reflektorok, oszlopok
- Wifi internet, több kerti csap, földkábeles villanyhálózat

Opcionálisan megvásárolható:

- Mobilház – 2 szoba + fürdő + klíma + teljes berendezés
- Cica- és kutyabarát, 5+2 férőhelyes

Hasznosítási lehetőségek (HÉSZ szerint):

- ipari csarnok
- telephely
- raktár
- műhely
- szerviz
- parkoló
- portaépület
- iroda
- sportlétesítmény
- mérlegház
- munkásszálló
- szolgálati lakás stb.

Tulajdonostól eladó. A fotók 2023. június–október között készültek. Készpénzes vevő előnyben – hitelezés megoldható!