Fonyód belterületi ipari terület eladó – fejlesztési és befektetési lehetőség

141.900.000 Ft

Somogy vármegye, 8640 Fonyód

Megosztás:

9

Leírás
Fonyódon, GKSZ-9 besorolású, összesen kb. 11.000 m²-es ipari/kereskedelmi fejlesztési terület eladó, amely akár 3.600 m²-es egységekre is bontható. Az ipari sík telek 1 km-re található az M7-es autópályától, megosztva vagy egyben is megvásárolható. Az árról személyesen adunk tájékoztatást, mivel a megosztás függvényében változik.

A terület számos ipari és kereskedelmi célra alkalmas:
• raktár
• műhely
• logisztikai udvar
• szerviz
• tároló
• kereskedelmi telephely
• napelempark/árnyékolt carport PV céljára

Kiemelt előnyök:
- Azonnal pénzt termelhet: zúzottkő borítás után 300–400 Ft/m²/hó bérleti díj elérhető, ami 8–10% éves hozamnak felel meg.
- Opcionális fejlesztési potenciál – akár könnyűszerkezetes csarnokkal 18–20% hozam is elérhető.
- Parcellázható modell: 3.600–6.000 m²-es egységekre osztható, több diverzifikált bevételi forrás építhető.
- Könnyen kezelhető, sík telek, jó teherút-kapcsolattal, nincsen bontási kényszer, A-kategóriás funkcióvá fejleszthető.
- Alacsony kihasználatlansági kockázat – az ipari infrastruktúra mindig keresett, telephely, tároló vagy udvar használatra.

Opciók:
- Teljes, 11.000 m² egybefüggő eladás/bérbeadás – ipari/logisztikai egységek kialakíthatók
- Előszerződés vállalkozásoknak, fejlesztés előtti lekötéssel

Érdeklődés esetén koncepciós hasznosítási tervet, hozamkalkulációt és műszaki diagnosztikai szempontrendszert, valamint kivitelezési projektcsapatot biztosítunk.

M-Otthon teljes körűen vállalja az ingatlan felkutatását, vizsgálatát, a jogi, mérnöki, engedélyezési és kivitelezési folyamatok intézését. Gondoskodunk a tárgyalásokról, hivatalos ügyekről, bérlőkkel és önkormányzattal való kapcsolattartásról is.

Garancia: gyors döntés, előkészítés, kiszámítható befektetési megtérülés. Hívjon bizalommal, ha kérdése van!