Kaposváron több ipari ingatlan

89.000.000 Ft +ÁFA

Somogy vármegye, 7400 Kaposvár

Megosztás:

8

Leírás
Stabil vagyonnövekedés, kiszámítható működés

– Ipari ingatlan eladó Kaposvár belvárosában.

Kaposvár városközpontjában kínálunk eladásra egy olyan ipari ingatlant, amely nemcsak megtartja, de növeli is befektetett tőkéje értékét, miközben többszintű hasznosítási lehetőséget kínál.

→ 779 m² épület – 1270 m² saját telek
→ Frekventált, forgalmas elhelyezkedés – saját területen, nem önkormányzati területen.
Vt-Z/8-szabályozás alatti,
→ Belvárosi privát és ügyfélparkolók – azonnal használható logisztikai háttér.
→ Több részre bontható, rugalmas bérleti modell kialakítható.
→ Részben bérbe adott, azonnali cash-flow generálás lehetséges.
→ A működtető gazdasági társaság is eladó, strukturált átadás.

A lokáció adottságai alapján az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek értékláncukban fizikai jelenlétet, raktározást, kiszolgálást vagy disztribúciót működtetnek. A városközponti lokáció, kombinálva a könnyű megközelíthetőséggel, minimalizálja a működési súrlódásokat és javítja a szolgáltatási szintet, valamint optimalizálja az időráfordítást. Mindez közvetlenül növeli a működési hatékonyságot.

Rövid távú előnyök:

- Bevételtermelő képesség a meglévő bérleti struktúrán keresztül.
- Azonnali hasznosításra alkalmas épületállapot.
- A tulajdonosi cég megvásárlása esetén gyors átmenet, alacsony tranzakciós költség.

Hosszú távú előnyök:

- Alulértékelt lokáció – jövőbeni felértékelődési potenciál.
- Több lábon álló hasznosítási lehetőségek: kereskedelem, ipar, szolgáltatás.
- Költséghatékony átalakítási lehetőség – M-Otthon szakmai támogatással:
Az M-Otthon teljes körű támogatást biztosít az ingatlan felújításához és újrapozicionálásához, beleértve a kivitelezői és anyagbeszerzési együttműködést, valamint az üzemeltetés gazdasági racionalizálásához szükséges tanácsadást.

Egyetlen döntés – több bevételi forrás, kevesebb piaci kockázat.
Az ingatlanpiaci ciklusok mellett is megtartja az értékét, közben üzemeltetési eszközként folyamatosan jövedelmet generál.

Kapcsolat:
M-Otthon – Kaposvár, Honvéd utca 41.

Piacgazdasági környezetben az ingatlanvagyon az egyik legstabilabb értékmegőrző és értéknövelő eszköz.
(Aranyrudat nehéz kiadni)