Eladó egybefüggő 9,6 hektáros terület ingatlanokkal együtt

45.000.000 Ft

Csongrád-Csanád vármegye, 6767 Ópusztaszer

Megosztás:

7

Leírás
Ópusztaszer és Kistelek között, a kövesút mellett, befelé induló családi birtok eladó. Szegedtől 20 percre, a Kisteleki M5-ös felhajtótól pedig kb. 10 percre található. Egybefüggő, összesen 96 085 m2-es területről van szó.
A területen 2 db lakóingatlan (kivett tanya), illetve saját helyrajzi számon lévő kivett tanya (épület) található. Az első ingatlan szerkezetkész állapotban van, alapterülete 60 m2, 2 szoba, kamra és előszoba tartozik hozzá. Fürdőszoba és wc kialakítása szükséges, fúrt kúttal és 32 amperes dupla villanyórával rendelkezik, amelybe éjszakai áram is be van kötve. Területe: 2 788 m2, amelyből a tanya területe 1 252 m2, az udvar pedig 1 536 m2. Az első ingatlan a kövesúttól és a bicikliúttól 5 méterre helyezkedik el. Helyrajzi szám: Ópusztaszer külterület 0175/9, 6767 Ópusztaszer, Karakás telep tanya 534.
A második lakóingatlan a terület közepén helyezkedik el, saját kivett használati úttal (szintén saját tulajdonban). Területe 3 595 m2, rendelkezik ólakkal és erdővel is. Tanya alapterülete 80 m2, konyha, 2 előszoba, 2 szoba, kamra, fürdőszoba és wc található benne. Ugyanúgy árammal és fúrt kúttal felszerelt. Helyrajzi szám: Ópusztaszer külterület 0175/2, Ópusztaszer, Karakás telep tanya 536.
A harmadik ingatlan szintén kivett tanya, valójában egy kb. 40 m2-es gazdasági épület van itt. Saját címmel és helyrajzi számmal rendelkezik. Helyrajzi szám: Ópusztaszer külterület 0175/3, Ópusztaszer, Karakás telep tanya 538. A 9,6 hektáros területen összesen 12 helyrajzi szám szerepel, és mind egybefüggően helyezkedik el.
A 9,6 hektáros terület megosztása:
- Kivett tanya: 920 m2
- Kivett tanya: 1 251 m2
- Kivett lakóház, udvar: 984 m2
- Szántó terület: 83 502 m2
- Szőlő terület: 2 868 m2
- Erdő terület: 5 578 m2
- Kivett saját használati út: 981 m2
Összesen: 96 085 m2