Tiszaszigeten 6, 7hektáron működő kertészet, teljes berendezéssel, szerződésállománnyal eladó

350.000.000 Ft

Csongrád-Csanád vármegye, Tiszasziget

Megosztás:

10

Leírás
Kertészeti telep – Csongrád megye

Csongrád megye egyik legjelentősebb, nyereségesen működő kertészete,
KÉT MŰKŐDÖ TERMÁLKUTTAL eladó, teljes berendezéssel,
HŰTŐHÁZAKKAL, szerződés állománnyal, a kertészetet működtető
egyszemélyes kft. átvételével.
Az összesen 6,7 hektár terület megoszlása: 5,66 ha mezőgazdasági üzemi
terület, 1,1 ha termőföld, valamint 0,8 ha hűtőtó külön helyrajzi számon .A
terület teljesen körbekerített, aszfalt úthálózaton megközelíthető, illetve a
teljes munkaterület aszfaltozott úton körbejárható. Az infrastruktúra része (a
teljesség igénye nélkül): a Tüzivíz tározó (200 m3-es, beton), parkoló,
biciklitároló, árokrendszer, vezetékes víz, biológiai szikkasztó rendszer,
térvilágítás, 3x65A ipari áram, 63kW napelem (éves elszámolással, 50 kW
visszatermelés a közmű hálózatra).
Egész telepre érvényes vízjogi, használatba vételi engedéllyel,
érintésvédelmi jegyzőkönyvvel, energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik a
jelenlegi tulajdonos.
A kertészet két termálkúttal (egyik 1500 l/perc hozam, 84 C + 100 m3-es
puffertartály, 1950 m-es, a másik termálkút: 2000 l/perc hozam, 38 C, 640 m-
es) és egy öntözőkúttal (2000l/perc 20,5 C, 210 m-es) rendelkezik.

A növényházak TERMÁLFŰTÉSŰEK, mikroöntözéses rendszerűek.
Az üvegházak paraméterei:
Üvegház I: 7200 m2, 4m-es vápamagasság, vegetációs és talaj fűtés (+csúcs
fűtés előkészítés), energiaernyő
Üvegház II: 4147,2 m2, 4-m-es vápamagasság, vegetációs fűtés ,
energiaernyő
Üvegház III: 4838,4 m2, 3-m-es vápamagasság, vegetációs fűtés,
energiaernyő
Palántázó üvegház : 1836 m2, 2m-es vápamagasság, vegetációs fűtés,
A vállalkozás része egy 240 nm-es szociális épület, amelyet 2019-ben
műszakilag-esztétikailag felújított a tulajdonos. Ezen kívül az ingatlanokhoz
tartozik egy 270 nm-es gépház, 2 db szivattyúház.
A vállalkozás ingóságai (a teljesség igénye nélkül): Dahua 32 csatornás
kamera rendszer; Priva vezérlőrendszer a hozzátartozó számítógépekkel,
legális programokkal; öntöző gép (3x A+B tartály+sav tartály, Vokom-
Brinkmann); Paprika válogató gép (automata, Furafol gyátmány, idén

teljesen felújítva); CO2 rendszer (Linde gáz); áramfejlesztő aggregátor (65
KW-os, az egész telepet elbírja, 2 éves); 2 db kistraktor, Utilev tipusú
targonca, MAN hűtős kamion (12,5 tonna-120 ezer km), VW Crafter, Renault
Jumper és Renault Kangoo kisteherautók, üvegházi permetező kocsik.

Irányár. 350 millió Ft + kb. 35 milló Ft hitelátvállalás fix 1% kamaton még 8 évig