Hirdetés
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- GPS működése új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Bérmunka tarifák szántóföldön! új
- SPC-6 vetőgépek új
- Szója termesztése új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Bodza ára új
- Kukorica vetési idők ki mit, mikor? új
- Agrártámogatások kifizetése új
Cikkajánló
_fill_540x300_0.jpg)
Módosult a vis maior rendelet – íme a változások
A vis maior kérelmet elektronikus úton kell benyújtani a Kincstár felé.
2991 hozzászólás
Sziasztok
Szabolcs-Szatmár -Bereg megyei
5.5 ha szántó erdő kivett árok megnevezésű pályázható földterület
Milyen ár érte a reális? Azt tudom hogy nagy részben sívó homok egyes részei benőve akác fával.
Ahogy értelmeztem már értékbecslőt kell fogadnom ebben az esetben mert 1 ha feletti a földterület.
Előre is köszönöm a válaszokat
Válasz beginneragro #2939. hozzászólására
Mikor minden rendben utána, a legvégén
Sziasztok. Aki vett már pályázaton földet mi a menete a fizetésnek, szerződés aláírásakor kifüggesztés előtt, vagy amikor végig megy a hatósági jóváhagyás, utána kell kifizetni? Köszönöm.
Válasz Boldizsar90 #2937. hozzászólására
Az erdő értéke=Termőhely+fakészlet.
A fakészlet értéke: állomány sűrűség és állapot, vágásértettségi kor, és minőség kérdése.
Felénk az 1 ha vágásérett nyár 1,5 millió, a kiváló akácos 2,5-től indul.
Ha naturás erdő, akkor jár rá egyéb támogatás.
A 2023 októberi lejárat előtt úgysem tudod használatba venni, mert úgy elhúzódik az ügyintézés.
Halló
Kérdésem az mennyit érhet 1 ha erdő
Ami akác és 15 éves a másik, hogy 23. 10 hóig minden nfa erdő meg föld ki van adva?
Válasz ddadda #2935. hozzászólására
Nagyon sok idő.
Zaklatni kell az ügyvédet.
Jó reggelt! 3 hónapja aláírtam a szerződést nfa földre. Mennyi idő szokott eltelni a szerződés megkötésétől a kifüggesztésig??? Köszi a válaszokat.
Válasz koxos #2930. hozzászólására
Üdv, a 3. oldalon az 5. pontban karikázd be a d)-t és írd be, hogy
"Nyilatkozom, hogy a Földforgalmi tv. 18. § 1 bekezdésének e) pontja alapján elővásárlási joggal rendelkezem, mint olyan földműves, akinek a lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa a föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van"
Ez így kb. a törvény szövege, egy-két szót vettem ki belőle, hogy rövidebb legyen, bár a nyomtatványon nagyon kevés a hely, lehet nem fér be.
Vagy talán így is jó lehet: "...mint 20 km-en belül lakóhellyel rendelkező földműves". A lényeg, hogy a 18. § (1) bekezdés e) pontját írd be.
Ha esetleg ÖCSG-ben vagytok, akkor lentebb a "családi gazdálkodó..." sorban az IGEN-t, ha nem vagy ÖCSG-s, akkor az alatta lévő sorban (fiatal földműves vagyok) karikázd be az IGEN-t.
Ahogy írta korábban kulakman, lehet, hogy te nyersz, mert te mondod be a legmagasabb árat, veled fog az állam szerződni, de ezt a szerződést ki kell függeszteni 60 napra, és ekkor bármelyik helyi gazda rád jelentkezhet. Bízzunk benne, hogy nem.
Ahol okt 7 volt a beadási határidő ott mikorra várható eredmény? Amúgy annak mi oka van, hogy különböző a beadási határidők vannak?
Válasz kulakman #2931. hozzászólására
Már miért ne lenne esélye? Ha olyan ajánlatot tesz, amire senki nem fog elfogadót beadni, akkor lakhat a holdon is, az övé lesz.
Egyébként ha jól értem, nem az esélyeit kérdezte, hanem, hogy milyen elővásárlási jogai vannak...
Tapasztalatom szerint ez elsőkörben nem olyan lényeges, majd ha kihirdetik az eredményt és övé lesz a legmagasabb ajánlat, tehát veled kötnek szerződést amit kifüggesztenek, akkor ott majd még lehet pontosítani a dolgokat.
Válasz koxos #2930. hozzászólására
Kevés az esélyed , mert nem vagy helybenlakó, az az alap, esélyed akkor lenne , ha közvetlen szomszéd lennél , de ezek szerint nem vagy, csak a közeledben van!
Sziasztok!
Szeretnèk egy kis állami földre kb 2600nm, vèteli ajànlatot tenni, mert közel lenne a földemhez amin gazdàlkodok. Kinyomtattam az aláirandó papírt, viszont az elővàsàrlàsnàl nem tudom, hogy mit kell kitöltenem melyik rèszhez. Földműves vagyok,őstermelő, 20km-en belül vagyok, a mellettem lèvő települèsen, 32 èves vagyok. Köszönöm a segítsèget.
NFK-tól vásárolt földön van elidegenítési tilalom a vásárlás után? Régebben vásároltakon nincsen nekem.
Hát elég drágàn adják,pláne ,hogy 2035 ig bérbe van adva,pláne ami legelő.
Esetleg is Tiszaújváros környékén
Válasz ND #2924. hozzászólására
https://nfk.gov.hu/felhivasok
íme
Válasz ND #2924. hozzászólására
A menüben tájékoztatók --> felhívások és ott lesz.
Válasz csontii #2922. hozzászólására
Én is néztem de nem találtam meg
Válasz GREVEN #2921. hozzászólására Még meg milyen áron fél hold majd 4 millió ...hát hajrá én kihagyom szerintem...
Válasz GREVEN #2921. hozzászólására
Pedig ott van.
Válasz Mihály #2919. hozzászólására
Semmi ilyesmit nem találni az NFK honlapján.
Válasz barazdabetyar. #2916. hozzászólására
Ezt nem mondanám. Felénk meg szinte csak bérlettel terhelt földek cserélnek gazdát.
Ha van miből lehet földet venni....-A Bács-Kiskun vármegyei Ágasegyházától a Zala vármegyei Zebecke faluig több ezer darab, 10 hektárnál kisebb területű állami földet hirdetett meg eladásra a Nemzeti Földügyi Központ (NFK) szeptember elején. "A szerdán induló földértékesítési programban mintegy 6625 hektárnyi területet kínálnak eladásra nyilvánosan, melyekre 30 napig lehet vételi ajánlatot tenni" - közölte az Agrárminisztérium.
Válasz brandsort #2915. hozzászólására
Mint magánszemély, nem kell számlát kiállítanod, a bérlőnek számla nélkül is a bérleti szerződésben szereplő pontos összeget a meghatározott időpontban kell átutalnia. Amennyiben nem teszi felszólítód írásban tértivevényes levélben , majd felmondhatod akár a szerződést is a nem fizetés miatt.
Válasz barazdabetyar. #2916. hozzászólására
Felénk nem…..
Válasz brandsort #2915. hozzászólására
Bérbe adott földet csak ügyvéd vesz.
Sziasztok,
Van köztetek olyan aki bérbeadott földet vásárolt?
Ahogy olvasgatom lassan ki kell állítani az éves bérleti díj 71%-ról a számlát.
Ti, hogy oldjátok meg mint magánszemély ezt a számlázást?
Van esetleg valakinek mintája ilyen számláról, vagy számviteli bizonylatról?
köszi!
pályáztam állami föld vásárlásra, de van földhasználója a szántóföldnek. Kifüggesztéskor rá jelentkezhet-e a földre a földhasználó. Elővásárlási joga van-e?
Válasz hegesztocsabi #2910. hozzászólására
Sajnos velünk fizettetnek meg mindent, mi vagyunk a megbízók,
csak akkor mozdulnak, ha folyamatosan a tarkójukon érzik a lehelletet.
Ha közben bérlő is vagy, simán elkérik a bérleti díjat is a bejegyzésig,
hiába fizetted már ki a számlájukon keresztül a földet.
Az osztatlan közös megszüntetésénél nagyon készséges az NFK. A bekebelezéseket simán elfogadja. Sőt, most tettünk neki ajánlatot egy megosztás során 2,5 ha-ra, és azt is elfogadta, igaz kért értékbecslést.
Minden él nélkül, itt aki már vett 2-3, vagy több darab állami földet az minimum egy kisregényt tudna írni!
Válasz ketya #2909. hozzászólására
Nekünk pl a földhivatali bejegyzéssel volt probléma.
Ugye akkor esetleg is Tiszaújvárosba nem lehetett befizetni szerződés nélkül a földhivatalba a 6600ft -ot.
Most sem lehet.
Emlékeim szerint mi oda adtuk neki a 6600ft ,persze rég volt!
Mi akkor Mezőkövesden voltunk aláírni.
Azt mondja ,hogy novemberben írt emailt fizesük be de nem írt!
Ugyan igy voltam vele másik szerződés kötéskor ,hogy írt emailt ,hogy ne menjünk Noszvajra aláírni mert ő beteg.
De azért 3 embert csak ki hagytak az értesitésből,se elnézést se semmi.
Azért is mondtam ,hogy bonyolult.
Most jött meg a másik 2db földről a számla fizesek.
Erre kiváncsi leszek mennyi idő alatt lesz elintézve.
Válasz hegesztocsabi #2902. hozzászólására
Én 2021 decemberében befenyítettem Mile&Milét, hogy feljelentem az ügyvédi kamaránál, és a rendőrségen is, csalásért.
Láss csodát felgyorsultak az események, és már be vagyok jegyezve, annak ellenére, hogy a szerződést még 2020 decemberében kötöttük meg, leszámlázva pedig 2021 áprilisában volt.
Közben hiába érdeklődtem, még az email-re sem válaszoltak.
Válasz Lackó #2906. hozzászólására
Van a faluban 3db kifüggesztve. Akkor az is így van. Köszi!
Sziasztok, az előbbi egy két hozzászólás kapcsán, mi a helyzet azokkal a földekkel amit a 2017/18 as évben árverezett az állam de nem vette meg senki és mondjuk nagyobb darab bérlője van 2031 ig de ő nem vette meg mert utóbb kiderült nem volt likvid. Ezekre szerintetek lehet ajánlatot írni az NFa nak?
Válasz Celtises #2905. hozzászólására
Mert jelenleg nincs meghirdetett. De próba szerencse alapon bármikor írhatsz nekik, hoy erre/arra az állami földre konkrét ajánlatot teszel.
Tudja valaki hol lehet megnézni a jelenleg eladó földeket? Az Nfk oldalán semmit nem találtam.
Válasz kulakman #2903. hozzászólására
Hát én ma kértem le a tul lapot azon még az állam a tulaj.
Nekünk Mile&Mile az ügyvéd.
Nem egy egyszerű eset.
Válasz hegesztocsabi #2902. hozzászólására
A baj az ,hogy az ügyvéden sok múlik!
Nekünk ott rontotta el az ügyvéd , hogy egy előző lakcímet írt be (viszont a szerződésben a fiam kijavíttatta ), de levelező címnek a nyomorult a rossz címet bennhagyta , de becsületére legyen mondva az nfk-nak az én emil címemen megtalált bennünket , de azóta a föld a nevünkre jött és az ügyvédi irodának nem sikerült még kipostáznia határozatot, de földhivatali ismerőstől tudom már be van jegyezve.
Én megnézném a bejegyzést a földhivatalban , az ügyvédek nem tudom milyen kiválasztás során nyerik el a melót de siralmasak, onnan tudom ,hogy én is vettem 3 kis területet bármilyen keresés több hónap , pl ez a fiamé pont egy évre került a nevére , a szerződés kötés után, tehát egy lebonyolítás 1-1,5 év!
Üdv.
Hátha tud valaki mondani valami okosat.
Tavaly agusztusban kifizetük a földet az nfk nak.
Azota még nem sikerült nekik névre írni.
Vagy hogy mükődnek a dolgok tudja valaki?
Van valaki akinek a nevén van már az államtól vett terület?
Válasz Kheksz #2899. hozzászólására
Vettél földet úgy hogy van bérlője 2035-ig, ezt tényleg komolyan mondod??????? Miért nem egyeztél meg a bérlővel hogy lépjen le a földről?????? Ez így nagy cumi minek vetted meg???
Válasz Kheksz #2899. hozzászólására
Ha jól emlékszem, akkor a büntetés 2* összege az illetéknek
Válasz kisfelho001 #2750. hozzászólására
Én bejelöltem az illetékmentességet a 35-ig bérbeadott föld esetében, sajnos a NAV földhasználati bejelentést kért, vagy megszüntetett bérleti szerződést, azaz ez nem opció, hiába vállalnám be akár a büntit is kockáztatva, a második verziót.
Elkezdték alkalmazni ezt a kitételt:
"A termőföld megszerzésekor fennálló vagyoni értékű jog megszüntetésére szintén 5 éves határidőt biztosít a törvény, ezért külön figyelmeztet a NAV, hogy jogellenes az illetékmentesség igénybevétele azoknak a földműveseknek, akik termőföldjén olyan vagyoni értékű jog áll fenn a tulajdonszerzés idején, amit – szerződés vagy jogszabály alapján – nem lehet 5 éven belül megszüntetni."
Szóval lehet fizetni mindenkinek :-(
Válasz subikiss #2896. hozzászólására
Tudtommal nem a földhivatal hagyja jóvá. Az államilag kijelölt ügyvédi iroda állítja fel a rangsort és bírálja el a szerződéseket. Földhivatal csak a végén a tulajdonbejegyzést csinálja.
Válasz Kheksz #2895. hozzászólására
Nálam február elején lejárt kifüggesztés még sehol. Igaz ott csak tulajdonostárs elővásárló vagyok, mert a liciten 10000-el ránk licitált egy budapesti ügyvéd. Telefonos érdeklődésre annyi választ kaptam, hogy legyek türelemmel, levélre nem válaszolnak.
Másik terület júniusban lekerült a kifüggesztésről, szeptemberben ki lett fizetve, a nav most küldte a nullás illeték számlát. Tájékoztatás itt sem volt.
Válasz Kheksz #2895. hozzászólására
Földhivatali jóváhagyás után állítják ki a számlát.
Kifüggesztés nálam ma járt le, kinek mi a tapasztalata milyen gyors az NFK ilyenkor, hány nap múlva jöhet a számla?
Nálam kicsit érthetetlen, ez a föld most járt le, a többi még csak kifüggesztésre sem került, pedig ugyanazon a napon szerződtünk.
Remélem begyorsulnak a dolgok.
Tud valaki valamit, mikor lesz a következő forduló?
Bár ha még ennyi szerződés a levegőben lóg, idén már tuti nem lesz.
Válasz lemken #2893. hozzászólására
A vételárat a legvégén kell kifizetni, miután levették a kifüggesztést küldik a számlát egyszer csak. Te csak az ügyvédi díjat és az értékbecslést fizeted ki szerződéskötésig . Ha van rájelentkező akkor vele addig nem kötnek szerződést ameddig el nem utalta a fenti két összeget neked. A személyazonosságot ellenőrzési díjat azt bukod kb 1600 Ft. Nálunk így ment.
Válasz Megmondó #2892. hozzászólására
Így van! Az hogy Te tetted a legmagasabb ajánlatot az csak annyit jelent hogy Veled köti meg az NFA a szerződést. Nem = azzal hogy a föld tulajdonjogát is meg tudod szerezni. Mert ezek után az elővásárlásra jogosultaknak 60 nap áll rendelkezésre. 60szor megállmodhatják hogy kell vagy nem kell a föld. Általában kell. Az eredeti vevő meg futhatja a köröket meg várhat a pénzére. Jó kis törvény ez!
Válasz Ksailor #2886. hozzászólására
Elviszi!
Pénzed parkol valahol! rádjelentkeznek vitte!
cirka 1 év mire visszakaptam!
Mármint föld vételárát!
Kamatmentes kölcsöntadtam!