Gázolaj árak 648 Ft Benzin árak 638 Ft EUR 394.01 Ft USD 364.83 Ft CHF 404.86 Ft GBP 460.62 Ft

Fórum

Szántóföld árak Magyarországon

Létrehozta: , 2009-05-23 20:03:45

Kedvencekhez Segítség

1944 hozzászólás
Nincs profilkép
#1844 buzsér
2021-04-09 10:37:10

Itt Csongrádban Makó környékén 3 milla/ha körüliek az átlagárak. Földtörvény ide vagy oda itt van a multi tőke és csak vásárol,vásárol,vásárol. A kissebb gazdaságoknak esélye sincs rá,hogy vegyenek. Még ha a pénzed meg is lenne rá mondjuk hitelből akkor sem tudsz ezekkel versenyezni. Tele van a törvény kiskapukkal és ezt ügyesen ki is használják. Azt kellene vasra verni aki kitalálta a kifüggesztést !!! Például van egy nálam jóval idősebb barátom aki betöltötte a 75-évet. 30 éve dolgozunk együtt kalákában egymást segítve.Nekem szeretné átadni a földjét haszonbérbe mert a városi gyermekének nem kell.Megy a kifüggesztés és a szomszéd 1500ha-os kft máris teszi az elfogadó nyilatkozatot és viszi a földet. Itt az a jellemző,hogy egész cégeket vásárolnak fel telephelyel,gépparkal,dolgozókkal,földbérleti szerződéssekkel együtt. A bérelt földeket aztán a cégcsoport ki tudja hol lakó (én tudom)tulajdonosa szépen felvásárolgatja. Bizony bizony JAKAB PISTA ez a való világ,de ezt ti is nagyon jól tudtátok hogy ez lesz. Ez is volt a célotok !!!!!! Ezért kellett ÁNGYÁN JÓZSEFET kicsinálnotok !!smile censored

Nincs profilkép
#1843 Picijány
2021-04-08 09:33:47

Üdvözlök Mindenkit!

Kis segítségre lenne szükségem.

Bajóton 4 ha 24 AK értékű szántó/legelőnek mennyi a reális értéke?
Nem volt művelve régóta.

Szeretném értékesíteni, mert nem értek hozzá, és nem tudom mennyi ami reális érte.

Esetleg tanács, hogy holt érdemes hirdetni?
Tábla kint van, helyi hirdetőújságban bent van.

Köszönöm!

Nincs profilkép
#1842 Kicsikelány
2021-04-06 18:02:43

De én amúgy nem értek hozzá, szóval lehet tényleg annyit ér...én csak abból indultam ki hogy régen ott minden megtermett. Még hatalmas krumpliföldek is voltak...nem tudom ki ásta fel. :D

Nincs profilkép
#1841 Kicsikelány
2021-04-06 17:49:48

Válasz hegesztocsabi #1841. hozzászólására

Aranyhegy, Pálmonostora. Ez ott van Bács-Kiskun meg Csongrád-megye között. Közigazgatásilag azt hiszem Bács-Kiskunhoz tartozik. Pont a határ. Nagyon szép környék volt régen. Hatalmas gabonatáblákkal, napraforgó, repce, minden volt arra...

#1840 hegesztocsabi
2021-04-06 17:44:17

Válasz Kicsikelány #1840. hozzászólására

Ha nem volna titok elárulnád merre van ez a tanya?

Nincs profilkép
#1839 Kicsikelány
2021-04-06 17:31:58

Válasz VMisi #1838. hozzászólására

Helybeliektől kéne érdeklődni aki ért is hozzá, mert itt ahogy nézem a hirdetmények.hu-n, nagyon eltérőek helyi viszonylatban is az árak. Én a sajátomra kerestem rá. Mi 4 milláért adtunk két hektárt, mondjuk van vele egy szakadt tanya is, arrébb 10-15 km-el meg már egy millát se adnak egy hektárért, ott is van egy tanya szintén. 3 és fél hektár földdel. Méghozzá jó helyen is. Csak épp az eladók nem ott élnek, aztán gondolom nincsenek tisztában vele hogy mennyit ér a földjük. Vagy szabadulnának tőle, nem tudom. De annyiért én biztos nem adtam volna oda. Régen arra voltak a legjobb termőföldek. Öröm volt elmenni mellette autóval, biciklivel.
Régi szép idők, mikor még mindennek értéke volt..

Nincs profilkép
#1838 jediguru1
2021-04-05 14:52:31

Érdeklődöm mennyi lehet a reális bérleti díja Hódmezővásárhelyen, 20 hektár Natura 2000- es legelőnek?

#1837 VMisi
2021-02-28 12:57:02

Válasz SanyiII #1835. hozzászólására

Olyan ügyvédhez menj, aki csinált már ilyet, mert formai hibára is elutasíthatnak és akkor már lemaradtál arról. Sajnos jártunk hasonlóan.

#1836 Diesel Tibor
2021-02-28 12:49:24

Válasz SanyiII #1835. hozzászólására

Magyarúl ,rá kell jelentkezni ,irány az ügyvéd megírni papírokat,lejárat előtt 4-5 nappal,menni jegyzőhöz.smile cowboy

Nincs profilkép
#1835 Telek12
2021-02-28 12:06:13

Válasz SanyiII #1835. hozzászólására

Elfogadó ajánlatot kell tennie-az ügyvéd tudja a formaságokat

#1834 SanyiII
2021-02-28 11:35:50

Sziasztok!

Mi a menete annak, ha egy osztatlan közös tulajdonú terlületen egy idegen már kifüggesztett egy adásvételt (vásárlási sorrendbe hátrébb van) és aki tulajdonos más ebben a területben, az szeretné megvenni azt a területet.
(Aki már kifüggesztette annak előtte nem volt tulajdona benne és az elővásárlási sorrendbe is hátrébb van.)

#1833 broll79
2021-02-28 10:52:30

Válasz kis Zombi #1830. hozzászólására

Nem mindenki így számol. Van egy többszáz millás gépparkja, meg alkalmazottai. Ha nem csinálnak semmit az minusz.
Ha nagyobb területen dolgozik jobb a gép és munkaerő kihasználtság, nagyobb tételben veszi az input anyagot, ami így sokkal olcsóbb és nagyobb tételben értékesít, ami megint árelőny.
Van ilyen oldala is, mindenkinek másképp éri meg, de ha minuszos lenne évek átlagában akkor nem csinálná és nem egy egy tábla jövedelmezőségét nézi, hanem üzemi szinten nyerséges akkor csinálja.
A világ gazdaság nem a kicsiknek kedvez

#1832 Bán Zsolt
2021-02-27 15:44:06

Válasz lorant0511 #1832. hozzászólására

Ismerős 1500 hektárt művel Ő mondta ha lenne 100ezer nyeresége/ha akkor nem kínlódna az 500ha bermunkával elég lenne az 1000 saját.

Nincs profilkép
#1831 lorant0511
2021-02-27 15:34:39

Válasz kis Zombi #1830. hozzászólására

És itt a kulcsszó a nyereség csak ez sokan nem veszik figyelembe. Magyarországon szerintem nagyobb részén inkább a bevétel a 300 nem a nyereség

Nincs profilkép
#1830 uff
2021-02-27 11:10:03

Válasz lorant0511 #1822. hozzászólására

igaz , a terményárak valahol beragadtak, de majd ha ránkhozzák a brazil meg argentin óccsó árut, ami dél-amerikai kikötőben is magasabb árú mint amit itthon,az ukránt se éri meg behozni...innen csak kivinni éri meg.

Nincs profilkép
#1829 kis Zombi
2021-02-27 09:52:55

Válasz broll79 #1826. hozzászólására

Homokon a 160 irreálisan magas. 8 év átlagában támogatással együtt 120-130 "nyereséget" sikerült elérni. Olyan év is volt, amikor hektáronként 5000 Ft maradt a zsebemben.

Jó talajokon, ahol 200-300 + támogatás nyereség kihozható ott reális lehet a 160-as bérleti díj.

Nincs profilkép
#1828 A.I.
2021-02-27 03:01:33

Válasz Kicsikelány #1828. hozzászólására

Ahogy mondod, nincs visszatáncolás! Ez nem etikai dolog! Trv szabályozza, aki aláírt elkötelezte magát, visszaút nincs!

Nincs profilkép
#1827 Kicsikelány
2021-02-26 22:27:34

Sziasztok!
Kérdeznék vmit, ne vessetek meg a kérdésem miatt légyszi. Ha egyszer már kilett függesztve vmi, nem lehet visszatáncolni, ugye? Mármint visszalépni az üzletből. Etikátlan lenne a vevővel szemben gondolom. Vagy van rá valami mód?

Nincs profilkép
#1826 ASRFeri
2021-02-23 19:26:33

Válasz broll79 #1826. hozzászólására

hát igen, nagy város és vonzáskörzete, gondolom nem egy kft, bt vagy mg-i társaság létezik arrafelé, az lehet ki tudja gazdálkodni, pláne ha megvan a gépparkja és alkalmazottak is, felénk mg-i őstermelők bérelnek földet, a plafont meg az adja meg, aki zöldségezik, ergo kihúzza a lineárt, dobot, kutat fúrat, termeli a répát, káposztát, kruplit, no az kitudja termelni, de aki gabonát akar a földbe tenni, az nem tudja kigazdálkodni.

#1825 broll79
2021-02-23 19:02:44

Válasz ASRFeri #1825. hozzászólására

Nyíregyházán sorra 160 ezres kifüggesztések vannak idén, de tavaly sem volt ritka a 120-150eFt. Van ahol szinte vakoló homok, de nemszámit.
Az aranykorona nem egy reális mérőszáma a földnek.

Nincs profilkép
#1824 ASRFeri
2021-02-23 18:47:24

Válasz broll79 #1820. hozzászólására

annak azért qrva jó földnek kell lennie, aki 160 eft/ha béreli vagy akarja bérbe adni, felénk ennek harmada a plafon szántó bérlése(5-10 ak homok földek), azt ugye meg mondanom sem kell, hogy úgy hogy euró függvényében a területalapú 72-76 eft/ha.

#1823 broll79
2021-02-23 18:10:04

Válasz csuti0 #1823. hozzászólására

De sajnos így van és nem ahogy szeretnénk. ha minden úgy lenne ahogy szeretnénk akkor lenne csak szar világ. Mondják ezt arra is csak az kérjen esőt, aki el is tudja állitani.
Ha így működne a világ, akkor tegyük fel te örökölnél vagy vennél egy lakást valamlyik nagyvárosban, azt egyből át kellene adnod egy ingatlan kezelőcégnek? Miért? Mert neki ez nem befektetés, hanem eszköz? Te lehet megtartanád, mert jó lesz majd a gyereknek, unokának és addig is hozzon valamicskét kiadod. Ez így reális nem? De amikor nem az ember a haszon élvezője, hanem az "elszenvedője" bérleti díj fizetője, akkor zokon esik.
Ne érts félre én is paraszt vagyok, sok bérelt területen gazdálkodok, a saját minimális, de én ennek is örülök,, mert saját erőből soha nem jutottam volna ekkora terület töredékéhez sem.
Ha meg vki azt várja, hogy állambácsi beavatkozzon, hogy ki tulajdonolhat vmit v hatósági árasitaná az demokrácia lenne? Az se lenne jó megoldás. A TSZ se volt jó megoldás. Van jó megoldás?

Nincs profilkép
#1822 csuti0
2021-02-23 17:33:17

Válasz broll79 #1820. hozzászólására
Szia!
Látod itt a probléma,a termőföldnek termelési eszköznek,és nem befektetésnek kellene lennie!
Az vegyen földet aki maga műveli! (a föld azé aki megműveli)
De sajnos ez nem így működik,és a paraszt kiszolgáltatott helyzetben van ha nincs elég saját földje.
Venni lehet földet,persze csak ott ahol reális áron van eladó,mifelénk a főváros mellett 10-20millió Ft egy hektár,és nincs is eladó! Ha van az mind csipp csupp darabkák.
A kárpótlásnak hála rendesen felaprózták a földeket,van a településünk határában 50 he-os tábla amit kárpótláskor elicitáltak a Pestiek, átlagosan 400m2 darabokra.
Mondanom sem kell azóta csak a csipke terem rajta.
Üdv.: Csuti


Nincs profilkép
#1821 lorant0511
2021-02-23 17:23:38

Válasz Szabi. #1819. hozzászólására

Mindenki a termelőkön akar megélni és mindig a földből
A földből él meg a vetőmaggyártó, a műtrágyagyártó, étel és ahhoz szükséges dolgokat előállító cégek, részben üzemanyagot előállító vállalatok, terményfelvásárlók és szerintem határ a csillagos ég.
És ezeknek mindnek a saját részét valakinek ki kell termelni anyagilag is, és ezt nagy részben nem a föld és a végfelhasználók termelik ki hanem a gazdák. Pedig eléggé elgondolkodtató hogy azokkal játszák ezt a játékot(mert másnak ezt nem tudom nevezni) akik elég sok mindennek és kajának az alapját leteszik

Föld árak 10 év alatt helytől függően de kb 5-10szeresére emelkedtek. A termény árak most kicsit magasabbak ezt mindenki meg tudja jegyezni. Nagyon örülünk neki hogy jelenleg ott tart ahol 15 éve, igaz az input anyagok ára is majdnem duplája de sebaj a gazdáknak nagyon jó mindig csak a pénzt kapják(az átlag emberek 90%-a szerint)

Nincs profilkép
#1820 lorant0511
2021-02-23 16:19:11

Válasz broll79 #1820. hozzászólására

Jelenleg még van akinek annyit megér, de később még miden lehet, mindenki csak addig fogja művelni a földet amíg normális jövedelmet fog hozni.

Meg igazából pár ezer hektáros gazdáknak mondjuk határ a csillagos ég, van pénzük

Nekünk van saját is, meg bérlemény is úgyhogy venném azt a 10 hektárt amit javasolsz, ésszerű keretek között

#1819 broll79
2021-02-23 14:04:55

Válasz lorant0511 #1818. hozzászólására

Vegyél te is pár 10 hektárt és add ki bérbe. Neked is megmarad.
Ilyen a világ. Ő befektetett, megvette, megörökölte és kersni akar rajta, jobb létet biztositani a családnak. Ha van olyan akinek megér évi 160 ezrt egy hektár bérlése, akkor miért ne adná ki? Adó és kockázat mentes. Van aki házat vesz van aki földet.
Ne sajnáld

Nincs profilkép
#1818 Szabi.
2021-02-23 13:50:09

Válasz lorant0511 #1818. hozzászólására

Nem beszélve arról, hogy még a bérlőt mennyi hivatal baxogathatja, mennyien tartják a markukat(pl.:NAV,NAK egyebek....)

Nincs profilkép
#1817 lorant0511
2021-02-23 13:29:57

Válasz szeszko #1817. hozzászólására

Azért baj, hogy sokkal több marad a bérbeadónak mint a bérlőnek. Annak a bérbeadónak marad több aki csak otthon ül a tv előtt és fittyet hány mindenre csak várja a pénzt, és annak a bérlőnek marad kevesebb akinek több tíz, esetleg 100 milliós gépparkja van, és évi 365 napot kockáztat, meg még mellé dolgozik is rajta nem keveset

Elég rosszak az arányok

Borsod megyéből írok, itt még rosszabbak az arányok csekélyebb bérlet árak mellett is
De a föld átlagárát itt is ahhoz próbálják belőni hogy máshol 3 millió/ hektár
Igaz hogy 5 aranykoronás osztatlan közös de sebaj

Nincs profilkép
#1816 szeszko
2021-02-22 20:39:55

Végignéztem szinte az összes ócsai kifüggesztést, az AK-t nem láttam.
De a csip-csup földekért fizetnek 2 millió/ha árat.

Itt 10 hektáros táblákról van szó. Tudjátok nagyon jól ennek az előnyeit. Simán megér ennyi többletet.

A bérlemény több szerződésben is 160 ezer/ha. Ha ennyit kapNA érte a tulajdonos, akkor nem érdemes eladni.

Szerintem minden településen foglalkozik valaki bérmunkával.
Abban van a legtöbb haszon.
Tudom, mert mi is így csináltatjuk.
Mindenről van számla, és így is sokkal többet hoz, mintha bérbe lenne adva.

Amúgy ti mennyiért adnátok el a földeteket? Persze, semennyiért.
De miért baj, hogy az el/bérbeadó is kapni akar valamit a tulajdonáért?

Ez természetes, hogy aki eladni akar, az sokat kér érte, aki meg venne, az keveset adna.
Mindenkiben ott van a zsidó.

Nincs profilkép
#1815 csuti0
2021-02-22 18:38:10

Válasz szeszko #1813. hozzászólására

Szia!
10 aranykoronás földet művelni busás haszonnal? Főleg ha mindent bérbe kell csináltatni. Ha talál rá bérlőt akkor az tiszta haszon.
Üdv.:Csuti

Nincs profilkép
#1814 lorant0511
2021-02-22 17:56:35

Válasz szeszko #1813. hozzászólására

Az közel 300ezer forint/ aranykorona

Nem sok az egy picit?

Nincs profilkép
#1813 lorant0511
2021-02-22 17:56:31

Válasz szeszko #1813. hozzászólására

Az közel 300ezer forint/ aranykorona

Nem sok az egy picit?

Nincs profilkép
#1812 szeszko
2021-02-22 12:08:14

Válasz alberti1 #1812. hozzászólására

Üdv!

https://hirdetmeny.magyarorszag.hu/?SZO=ócsa&KATEGORIA=&IDOSZAK=1&FORRASINTEZMENYNEVE=&x=0&y=0

Szerintem legalább 50 millió. De miért adod el?

Ha magad gazdálkodsz rajta, szép hasznot hoz.

Nincs profilkép
#1811 alberti1
2021-02-22 10:20:29

Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni, adott 21,1 hektár szántóföldterület 2 részletben (11 + 9 hektár, egymáshoz közel)
Aranykorona értéket nem tudok de a 21 hektár össz. aranykorona értéke 200 alatt van kicsit.
Mennyi lehet a reális ára jelenleg?
Helyileg Ócsa, (Pesttől 28 kilométerre délre van)

#1810 Bán Zsolt
2021-02-22 08:14:45

Válasz vén cigány #1810. hozzászólására

Így van ahogy mondod.
Évente 1x kaszálni és ha szerencsed van legközelebb akg-ba bevinni.
Volt érre is hogy mutragyaztak fogasoltak de bálázni nem kellett

#1809 vén cigány
2021-02-22 06:01:24

Válasz Anticalc #1809. hozzászólására

Az ilyennek annyi értelme van, hogy évente egyszer vagy kétszer lekaszálod vagy szártépőzöd és felveszed a terület alapú támogatást.
Esetleg legelteted, ha van birka.

#1808 Anticalc
2021-02-12 13:30:30

Sziasztok! Ti sokkal tapasztaltabbak vagytok. Mennyiért bérelnétek ki és később esetleg vennétek meg 15 hektár 4 AK/ha sík homoki szántót amit csak kaszáni érdemes réti szénának, ha 15 éve nem művelik? (Pest megyei település, nincs realitása ipar vagy belterületbe vonásnak legalább 30 éven belül)

Akinek van hasonló adottságú földje, attól kérdezném hogy hány darab 130-as vagy hasonló méretű réti széna guriga jön le róla évente?

Köszönöm szíves segítségeteket!

Nincs profilkép
#1807 markopetya
2021-02-11 18:27:36

Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólására

Ha osztatlan közös, akkor nehezebb értékesíteni és az ára is alcsonyabb.Igy kb. 1,7-1,9 m Ft lehet hektáronként. Ha különálló 1/1 tulajdoni hányadú, akkor 2 m körül lehet a reális ár.

Nincs profilkép
#1806 p.jeno
2021-02-11 13:53:33

Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólására
Szia!
Ez valószínű osztatlan lesz. Nemrég vettem a környéken földet, 1,85 milló/hektárért.

Nincs profilkép
#1805 vakegér
2021-02-11 13:35:14

Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólására

Tudomásom szerint kettő millió forint
egy hektár.

Nincs profilkép
#1804 imiagro14
2021-02-11 12:49:36

Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólására

Szia környèken gazdàlkodom 2millio/ha ha nem osztatlan ès ha jok az adotsàgai az ak sajnos nem mèrvado 30èves adat.

Nincs profilkép
#1803 Borz
2021-02-11 11:55:58

Válasz m.zsolt23 #1803. hozzászólására

https://hirdetmeny.magyarorszag.hu/?SZO=p%C3%A1zm%C3%A1nd&KATEGORIA=&IDOSZAK=1&FORRASINTEZMENYNEVE=&x=0&y=0

Itt tudsz "körbenézni" a már megkötött és kifüggesztett szerződések között.

Nincs profilkép
#1802 m.zsolt23
2021-02-11 11:49:56

Válasz csuti0 #1802. hozzászólására
Szia! De, igazad van. :-) Ez a korona érték a teljes földre érvényes ami 34.1HA.

Nincs profilkép
#1801 csuti0
2021-02-11 11:08:52

Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólására

Szia!
Nem sok egy kicsit az aranykorona?

Nincs profilkép
#1800 m.zsolt23
2021-02-11 11:02:34

Sziasztok!

Szeretném eladni a szántóföldemet és az árához kérnék segítséget!
A szántó Pázmánd (Fejér megye) mellett található. 4,75HA és 799,68AK. Mennyiért lehet eladni? Köszönöm a válaszokat!

Nincs profilkép
#1799 Szabi.
2021-02-07 16:48:22

B. Attilának üzenem(aki megkeresett személyes üzenetben), hogy gőzöm nincs az erdő árakról !!!smile oopssmile surrender

Nincs profilkép
#1798 Szabi.
2021-02-07 16:48:22

B. Attilának üzenem(aki megkeresett személyes üzenetben), hogy gőzöm nincs az erdő árakról !!!smile oopssmile surrender

Nincs profilkép
#1797 sanyi1965
2021-02-05 20:34:25

Válasz vén cigány #1797. hozzászólására

Ez az osztatlan közös mizéria nem elég gyors-hatékony.Még van ötletem egy-kettő,de így a mértéktelen pénzhígítás és hitel kiáramoltatás idején még abszurdnak hangzana,ezért ne haragudj kolléga nem írom le őket.Mindenesetre a mai helyzetben lejáratják a bérleteket,majd szabad prédaként értékesítve van.Ez a tulajdonosi réteg már nem kötődik a földhöz,CARPE DIEM,de van aki már elkésett vele,vagy lekötötte a földjét/bérlet/,vagy megterhelte/flancra/,mindkettőre akad példa.

#1796 vén cigány
2021-02-05 18:16:59

Válasz sanyi1965 #1796. hozzászólására

Milyen földforgalom korlátozás várható????

Nincs profilkép
#1795 sanyi1965
2021-02-05 15:02:08

Válasz hannacsanyi #1795. hozzászólására
Igen,feltétlenül ,itt is alig várják a tulajok hogy a bérletek alól kikerülő földeket eladják szabadon-jó áron,amíg a földforgalom korlátozása a következő fázist el nem éri.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A folyamatos virágzás áthidalja a táplálékszegény időszakokat.
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Vis maior, fiatal mezőgazdasági termelői támogatás, AÖP, alapszintű...
Mtz 82 műszakival rendezett okmányokkal
Mtz 82 műszakival rendezett okmányokkal

2.750.000 Ft

1 éves aktívan tojó tyúkok eladó 800ft/db
1 éves aktívan tojó tyúkok eladó...

800 Ft

SCHREIBER 9 késes gruber,  MTZ kategória Vogel Noot,  Rau,  Regent,  Rabewerk,  Pöttinger
SCHREIBER 9 késes gruber, MTZ kategória...

840.000 Ft

Limuzin bika borjú eladó
Limuzin bika borjú eladó

5 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]