Válasz #588. hozzászólásra
Az a telapülés aholl a föld közigazgatási határa ha 15km-en balül van a te falud közighatárától, akkor helybenlakónak minősülsz!!!!!!
Én őstermelő csal. gazd vagyok "A" községből
Akit fellebbezek KFT "B" községből
A hely ahol a föld van "C" község! Akkor is nekem van előnyöm???? Mert nem vagyok helyben lakó, de persze akit fellebezek sem, viszont ő KFt én meg nem!
Nem árt becsatolni azt, amire hivatkoztál, már csak azért sem, hogy ne legyen mibe belekötni, ha nem akarnak kötélnek állni. Elég egy egyszerű fénymásolat is, pl ha családi gazdálkodói státuszra hivatkozol, akkor a határozat másolatát.
Díj az nincs, de az ügyvéd a szerződéskötésért valószínüleg legombol valamennyit rólad.
figyusztok, megnéztem a kifüggesztéseket be is adom mert "jobb" vagyok a sorrendben, de be kell csatolni valami okmányt is mellé vagy csak levél, hogy élni kívánok a joggal stb....
Ha nem családtaga kkor neked van elsőbséged,de,ha családi gazdálkodó vagy akkor,ha ő is családi gazdálkodó.Ha nemvagy családi gazdálkodó,de ő az,akkor neki van elsőbsége rá.
Félreérted, kifizették azt teljesen, csak a volt tulajjal aláiratták a haszonbérletit is, hogy tuti legyen az elővásárlási jog, + még a földbérleti díjat is leköltségeli, amíg át nem iratja.
Úgyhogy az már nem haszonbérlet, hanem adásvétel, amikor eltörlik a moratóriumot, bérlőként elővásárlási joggal azonnal beküldik a hivatalba a most páncélba rakott adásvételi szerződést.
basszus kulcs! Nézegetem a magyarország.hu-n a haszonbérleteket. Hozzánk közel a nyugati határszélen kapaszkodjatok meg 600 EUR/Ha-rra van kifüggesztve! Vagy 100 Hekit kapcsiból nekiadtak! Hogy a redvába csinálják? az vagy 150 ezere/hektár!!!
csak arra leszek kiváncsi ha meg is kapják a levelet hogy enyém legyen a tulaj meg azt mondja én neked nem adom ki akkor mi van? pár hektáron nem fog senki sem pereskedni... :(
21. § (1) A termőföldre és tanyára az alábbi sorrendben előhaszonbérleti jog illeti meg:
a) a volt haszonbérlőt, illetve ha a volt haszonbérlő a tulajdonos hozzájárulásával ültetvényt telepített vagy halastavat létesített, az általa kijelölt személyt feltéve, hogy a haszonbérlet nem a tulajdonos azonnali hatályú felmondása következtében szűnt meg;
b) a helyben lakó szomszédot;
c) a helyben lakót.
(2) Az (1) bekezdés b)-c) pontjában meghatározott jogosulti csoportokon belül az előhaszonbérleti jog gyakorlásának sorrendje a következő:
a) a családi gazdálkodó;
b) nyilvántartási (regisztrációs) számmal rendelkező őstermelő, egyéni mezőgazdasági vállalkozó;
c) jogi személy és jogi személyiség nélküli más szervezet.
(3) Az állattartó telep és halastó üzemeltetőjét az ingatlan-nyilvántartásban szántó, rét, legelő, valamint fásított terület művelési ágban nyilvántartott termőföldre - a 21. § (1) bekezdésének a) pontjában foglalt személyekkel azonos sorrendben - előhaszonbérleti jog illeti meg, feltéve hogy
a) az állattartó telep és halastó a 3. § m) pontjának 1-2. alpontjai szerinti település valamelyikén fekszik, és
b) az állattartó telepet és halastavat a haszonbérletre vonatkozó ajánlat közlésének időpontjában, valamint az azt megelőző legalább egy éve folyamatosan működteti.
(4) Az állattartó telep és halastó működtetését igazolni kell, az igazolást az üzemeltető kérelmére az állat-egészségügyi hatóság adja ki.
(5) Az (1) bekezdés szerinti előhaszonbérleti jog nem áll fenn közeli hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] közötti haszonbérleti szerződés esetében, a mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld haszonbérlete esetén, valamint olyan külterületi földrészlet haszonbérbe adása esetén, amely a törvény hatálybalépéséig zártkertinek minősült.
(6) Az (1)-(2) bekezdés szerinti sorrend az előhaszonbérletre jogosultak egymás közötti viszonyában is irányadó.
Sztem ha kiírt a szerződésben mezei leltárt akkor fizetsz ha nem írt róla sztem mehet a fenélbe.
Keress visszább az oldalon mintha vhol olvastam volna a tövény hivatkozását.
ha pl el van vetve de a manus aki csak most kötötte meg a szerződést rá az az ő baja nem? vagy hogy működik ha már elvetette holott nem volt rá szerződése?
Ha helyben lakó vagy akkor te vagy előnyben,jegyzőhöz kell benyujtanod írásban,hogy élni kívánsz az előbérleti jogoddal amit ha te írsz tanúzd le,hogy hiteles legyen.Az más kérdés,hogy ha ilyenkor van kifüggesztve lehet,hogy mezei leltár terheli,meg kellene nézni élőben.
Ja és a kifüggesztésben szereplő feltételeket maradéktalanul el kell fogadnod.
Megnéztem a hirdetések között magyaroszág.hu-n, ki van függesztve egy föld amit nem egy helybeli gazda függezstett ki ergo nekem elvileg előnyom lenne vele kapcsolatban igaz? Hogyan tudok érvényt szerezni? Írnom kell a hivatalba, hogy én akarom kivenni? Vagy hivatkoznom kell valamire?
3448 hozzászólás
Válasz #597. hozzászólásra
Az átlagos aranykoronás??
Válasz #595. hozzászólásra
Felénk 28Eft/ha-tól -55Eft/ha-ig
Válasz #595. hozzászólásra
Átlagosan?
Mennyi most 1 hektár átlagos AK-jú föld bérleti díja?
Válasz #592. hozzászólásra
Na ez az egy része számomra csak nyakkendős bűnöző az én szememben!!!!! TISZTELET A KIVÉTELNEK!
mtz 100 2010 01 10.
mennyi most 1 ha bérleti dij? köszi!
Válasz #579. hozzászólásra
Na ezel én is igy vagyok!!!!
ja értem de akkor ő is helybenlakó de mivel kft így cumi neki! Tiszta köszönöm!!!
és falum közvetlenül a falu mellett van ahol a föld van, de a másik is mellette van csak a másik oldaláról akkor mi van ?
Válasz #588. hozzászólásra
Az a telapülés aholl a föld közigazgatási határa ha 15km-en balül van a te falud közighatárától, akkor helybenlakónak minősülsz!!!!!!
ja és van még 1 ?-em!
A sorrend egy esetben nem tiszta!
Én őstermelő csal. gazd vagyok "A" községből
Akit fellebbezek KFT "B" községből
A hely ahol a föld van "C" község! Akkor is nekem van előnyöm???? Mert nem vagyok helyben lakó, de persze akit fellebezek sem, viszont ő KFt én meg nem!
Válasz #585. hozzászólásra
Nem árt becsatolni azt, amire hivatkoztál, már csak azért sem, hogy ne legyen mibe belekötni, ha nem akarnak kötélnek állni. Elég egy egyszerű fénymásolat is, pl ha családi gazdálkodói státuszra hivatkozol, akkor a határozat másolatát.
Díj az nincs, de az ügyvéd a szerződéskötésért valószínüleg legombol valamennyit rólad.
és mégvalami ha én a kifüggesztésre rámozdulok annak van illetékfizetési kötelezettsége???
figyusztok, megnéztem a kifüggesztéseket be is adom mert "jobb" vagyok a sorrendben, de be kell csatolni valami okmányt is mellé vagy csak levél, hogy élni kívánok a joggal stb....
Válasz #580. hozzászólásra
Nézd meg az 567-es hsz-t!
Válasz #582. hozzászólásra
Ha nem családtaga kkor neked van elsőbséged,de,ha családi gazdálkodó vagy akkor,ha ő is családi gazdálkodó.Ha nemvagy családi gazdálkodó,de ő az,akkor neki van elsőbsége rá.
Válasz #581. hozzászólásra
aki ki akarja bérelni és nem szomszéd
Válasz #580. hozzászólásra
Attól függ kivel szembe.
Hali mindenkinek lenne egy kérdésem
a haszonbérletnél van a szomszédnak előbérleti joga?
Válasz #578. hozzászólásra
Én szívem szerint megtizedelném a hazai ügyvéd-társadalmat, de szó szerint!!!
Nehogy azt hidd, hogy ezt a sógorok agyalták ki.
Válasz #577. hozzászólásra
ennyit a földvásárlási moratóriumról...
Válasz #576. hozzászólásra
Félreérted, kifizették azt teljesen, csak a volt tulajjal aláiratták a haszonbérletit is, hogy tuti legyen az elővásárlási jog, + még a földbérleti díjat is leköltségeli, amíg át nem iratja.
bakker a legjobb üzlet, még szakaszosan is fizeti ki nem is egyben mint mi amikor veszünk! De vagy 100 heki! Rohadjanak meg!
Válasz #574. hozzászólásra
Osztrákok az tuti, tudom
Válasz #573. hozzászólásra
Úgyhogy az már nem haszonbérlet, hanem adásvétel, amikor eltörlik a moratóriumot, bérlőként elővásárlási joggal azonnal beküldik a hivatalba a most páncélba rakott adásvételi szerződést.
basszus kulcs! Nézegetem a magyarország.hu-n a haszonbérleteket. Hozzánk közel a nyugati határszélen kapaszkodjatok meg 600 EUR/Ha-rra van kifüggesztve! Vagy 100 Hekit kapcsiból nekiadtak! Hogy a redvába csinálják? az vagy 150 ezere/hektár!!!
csak arra leszek kiváncsi ha meg is kapják a levelet hogy enyém legyen a tulaj meg azt mondja én neked nem adom ki akkor mi van? pár hektáron nem fog senki sem pereskedni... :(
Válasz #570. hozzászólásra
oksa ilyenbe még nem voltam benne, na de egyszer ezt is el kell kezdeni :) Ma függesztették ki holnap felmegyek a hivatalba megsasolom :)
Válasz #569. hozzászólásra
Elvileg meg KELL nézned a szerződést, ugyanis annak minden egyes pontját ugyanúgy vállalnod kell, tehát illene tudnod mire szerződsz.
elvileg ha én bemegyek a hivatalba meg kell mutatniuk a szerződést??? Így láthatom tutira az vette e ki akire gondoltam, ki a föld tulaja stb...
Válasz #567. hozzászólásra
KÖSZI!!!!
Válasz #566. hozzászólásra
21. § (1) A termőföldre és tanyára az alábbi sorrendben előhaszonbérleti jog illeti meg:
a) a volt haszonbérlőt, illetve ha a volt haszonbérlő a tulajdonos hozzájárulásával ültetvényt telepített vagy halastavat létesített, az általa kijelölt személyt feltéve, hogy a haszonbérlet nem a tulajdonos azonnali hatályú felmondása következtében szűnt meg;
b) a helyben lakó szomszédot;
c) a helyben lakót.
(2) Az (1) bekezdés b)-c) pontjában meghatározott jogosulti csoportokon belül az előhaszonbérleti jog gyakorlásának sorrendje a következő:
a) a családi gazdálkodó;
b) nyilvántartási (regisztrációs) számmal rendelkező őstermelő, egyéni mezőgazdasági vállalkozó;
c) jogi személy és jogi személyiség nélküli más szervezet.
(3) Az állattartó telep és halastó üzemeltetőjét az ingatlan-nyilvántartásban szántó, rét, legelő, valamint fásított terület művelési ágban nyilvántartott termőföldre - a 21. § (1) bekezdésének a) pontjában foglalt személyekkel azonos sorrendben - előhaszonbérleti jog illeti meg, feltéve hogy
a) az állattartó telep és halastó a 3. § m) pontjának 1-2. alpontjai szerinti település valamelyikén fekszik, és
b) az állattartó telepet és halastavat a haszonbérletre vonatkozó ajánlat közlésének időpontjában, valamint az azt megelőző legalább egy éve folyamatosan működteti.
(4) Az állattartó telep és halastó működtetését igazolni kell, az igazolást az üzemeltető kérelmére az állat-egészségügyi hatóság adja ki.
(5) Az (1) bekezdés szerinti előhaszonbérleti jog nem áll fenn közeli hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] közötti haszonbérleti szerződés esetében, a mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld haszonbérlete esetén, valamint olyan külterületi földrészlet haszonbérbe adása esetén, amely a törvény hatálybalépéséig zártkertinek minősült.
(6) Az (1)-(2) bekezdés szerinti sorrend az előhaszonbérletre jogosultak egymás közötti viszonyában is irányadó.
csak vételre vonatkozó hivatkozást találtam, nem haszonbérletre sajna :(((
1994 évi LV. törvény 21§, konkrétabban pl itt:
http://gtr2.uw.hu/1994evi55tv2.htm
Sztem ha kiírt a szerződésben mezei leltárt akkor fizetsz ha nem írt róla sztem mehet a fenélbe.
Keress visszább az oldalon mintha vhol olvastam volna a tövény hivatkozását.
ja és hol találom azt meg hogy mi a sorrend?
ha pl el van vetve de a manus aki csak most kötötte meg a szerződést rá az az ő baja nem? vagy hogy működik ha már elvetette holott nem volt rá szerződése?
Válasz #560. hozzászólásra
Ha helyben lakó vagy akkor te vagy előnyben,jegyzőhöz kell benyujtanod írásban,hogy élni kívánsz az előbérleti jogoddal amit ha te írsz tanúzd le,hogy hiteles legyen.Az más kérdés,hogy ha ilyenkor van kifüggesztve lehet,hogy mezei leltár terheli,meg kellene nézni élőben.
Ja és a kifüggesztésben szereplő feltételeket maradéktalanul el kell fogadnod.
figyusztok segítsetek!
Megnéztem a hirdetések között magyaroszág.hu-n, ki van függesztve egy föld amit nem egy helybeli gazda függezstett ki ergo nekem elvileg előnyom lenne vele kapcsolatban igaz? Hogyan tudok érvényt szerezni? Írnom kell a hivatalba, hogy én akarom kivenni? Vagy hivatkoznom kell valamire?
Válasz #558. hozzászólásra
nálunk elfogadják
a földhivatalba meg el se olvassák
Válasz #557. hozzászólásra
Nem fogadják el,mert bármikor belejavítható,stb.
Válasz #556. hozzászólásra
Ha az egész szerződést kézzel irod,akkor is elkel fogadnia!
Válasz #552. hozzászólásra
6-os pontot nemszabad beletenni.Nállunk a tollal beleírt adatot nem fogadja el a földhívatal.
Válasz #551. hozzászólásra
Küld,küldöm.
Válasz #553. hozzászólásra
Ez csak egy sablon, kiindulásnak nem rossz.
KÖSZI!
Válasz #551. hozzászólásra
Itt van
Majd klik a :Letöltöm a dokumentumot !!!!!
ha megadom az e-mail címemet, tudna nekem valaki küldeni egy egyszerű de érthető földhaszonbérleti szerződés mintát?
Az! Köszi!
Válasz #548. hozzászólásra
mepar.hu azthiszem