Hali ha van valakinek 1 jó bérleti szerződése (amit a fh mindenhol elfogad) elküldhetné nekem. email címem: norbertito@freemail.hu
előre is köszönöm norbi
Sziasztok! Van itt a faluban egy bérleti ajánlat kifüggesztve, egy ismerősé. Milyen nyomtatványt kell kitöltenem, hogy mint állattartó rá tudjak jelentkezni? (3 faluval arrébbról bejelentkezett rá valaki ismeretlen, mint állattartó , aki helyben lakónak minősül)
Honnan lehetne ilyen papírt szerezni? Itt valaki már ügyvédet emleget... Mert állítólag bonyolult.
Kérdezni szeretnék testvéremnek érvényes bérleti szerződése van s átszeretném iratni a szerződést saját nevemre a földhivatalnál átírják vagy sok a macera??? köszi előrre is
Jól meg kell gondolni, kivel kötünk szerződést!
Egyébként pedig a föld tulajdonosa bárkit meghatalmazhat arra, hogy a földhasználati szerződésbe betekintsen.
Köszönöm a válaszokat. A probléma "csak" annyi, hogy a földhasználati szerződésbe csak a föld tulajdonosa tekinthet bele. Namármost ha veszek egy földet amin van még majd 16 év használat, és tegyük fel a földhasználó előre kifizette a 20 év használatát ami nem valószínű de miért ne, akkor én mint új tulaj bukom 16 év földalapú támogatását mert azt az előző tulaj már jó esetben eltette és sajnos nem találja a bérleti szerződésnek azt a példányát ami nála volt.
Még ha sikerülne is a szerződést felmondani, újrakötni akkor sem lehetne !!!
Földforgalmi törvény:
A tulajdonszerzési jogosultság feltétele, hogy a szerző fél nyilatkozatban vállalja, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, azt maga használja, és ennek során eleget tesz a földhasznosítási kötelezettségének. (13. § (1) bekezdés)
13. § (4) Ha a tulajdonjog átruházásáról szóló szerződés tárgyát képező föld harmadik személy használatában van, a szerző félnek kötelezettséget kell vállalnia, hogy a fennálló földhasználati jogviszony
a) időtartamát nem hosszabbítja meg, és
b) megszűnését követő időre az (1) bekezdésben foglalt kötelezettségeket vállalja.
Röviden és tömören, semmilyen feltétellel, a jelenlegi meglévő szerződés megy tovább annak lejártáig. Közös megegyezéssel lehet esetleg módosítani, vagy felmondani. Ha a jelenlegi földhasználó fizeti a bérleti díjat, eleget tesz a szerződés kitételeinek, rendesen műveli a területet akkor nem lehet vele mit kezdeni.
Üdvözlök mindenkit! Kérdésem lenne, hogy az új szabályozás szerint, ha most szerzek föld feletti tulajdonjogot vétel jogcímmel és van bejegyzett földhasználó aki nem az eladó hanem harmadik személy, milyen feltétellel tudom felmondani és újrakötni vele a földhasználati/haszonbérleti szerződést?
Bárhogyan közelítem a dolgot és olvasgatom a passzusokat nem egyértelmű a dolog.
Haszonbérleti szerződés minta nekem is kellene.
A FH.-ban azt mondták nekem ma, hogy a szerződésnek tartalmaznia kell, hogy milyen jogon (helyben lakó stb.) szeretném haszonbérelni és a nyilatkozatokat is a birtokmakszimumról meg a többiről.
Ha ilyent tudnátok nekem küldeni azt megköszönném.
ez így teljesen nem igaz :-D
fogalmuk lenne róla, csak egyenlőre még nem készült el hozzá a program
mint ahogy az apeh sem tudja kiadni az igazolásokat (mert állítólag nekik is lesz erre programjuk, csak még nincs kész)
gondolom július 9,ugyanis, 1 hónapon belül kell bejelenteni, a földhasználatot
attól, Te a támogatást igényelheted máj 15-ig,az ellenőrzés ,ugyis később történik,és mint mondtam ,a nap amit figyelembe vesznek ,jun 09
Kb 10 napja beadtam a földhivatalba a földművesként való nyilvántartási kérelmemet. Ma jött a válasz,hogy még 21 napra felfüggesztik a kérelmem regisztrációját. Teljes káosz.Fogalmuk sincs mit kezdjenek vele.
Válasz #1670. hozzászólásra
nem vagy elkésve,a lényeg ,hogy junius 9.-én Te legyél a földhasználó,
hogy előtte ,vagy utána ki van a földhasználati lapon,senkit nem érdekel
A másik kérdés ami bennem van hogy mennyi idő míg kiküldik ezt a földhasználati papírt nekem? és hogy azt hogy az a papír kell-e a Spashoz beadáskor vagy ha már beadtam az FH.-ba akkor már lehet igényelni a SAPS-ot?
Mármint úgy kérdezem h van e annak köze a földműves regisztrációhoz..mert idén nem tudom magam regisztrálni,de viszont sapsot szeretnék felvenni idén is!
Válasz #1672. hozzászólásra
Nekem egyértelmű, hogy a FH csak május 1-től foglalkozik azzal, hogy valaki földműves-e vagy nem. A bérlet kifüggesztése (15 nap) még bőven lezajlik áprilisban, így be lehet adni a FH-ba is.
Viszont azt én sem tudom, hogy bérelni is lehet-e alanyi jogon valamekkora területet? Vásárolni 1 Ha-ig tud az is, aki nem földműves (persze, ha hagyják az elővásárlásra jogosultak). De mi van a bérletnél? Tudja valaki? Kösz!
Szeretnék kérdezni egy bonyolultat egy jó hónapja irtunk egy haszonbérleti szerződést egy darab földre,ki is volt függesztve le is vették pecsét alárírás.Aztán azt bevittem a Földhivatalba beadni a földhasználatot el is vették a paír mondván majd szolnak ha baj van. Nah de én nem regisztráltam be magam földművesnek mert se szakképesítés se 3 lezárt év. Szerintekem így megkapom e a földhasználatomat arra a területre??????
Válasz #1670. hozzászólásra
Úgy tudom, 15 napja van jegyzőnek, hogy kitegye, meg levegye. Támogatásra beadnám simán. Jogszerű földhasználó vagy, ott a kezedben a haszonbérleti szerződés. Földhasználati nyilvántartással szemben is van ellenbizonyítási lehetőség, nem a Szentírás az. ;) :))
Holnap lesz 1 hete, hogy átvették az önkormányzatnál az ajánlatomat, és még mindíg nincs a hirdetmények között az interneten.
Meddig halaszthatják, hány napjuk van rá, hogy kifüggesszék???
Hirtelen akadt ez a lehetőség, az idő meg vészesen fogy, hogy tudjak majd sapsot igényelni rá.
A menetét jól tudom, hogy: 15 MUNKAnapig kell kifüggeszteni, és csak akkor kérhetek rá sapsot ha már be vagyok jegyezve földhasználónak, olyan gondolom nincs, hogy máj 14.-én megigényelem a sapsot de a fh csak 15.-én jegyzi be a földet?!
Akkor végezzen el egy szakirányú tanfolyamot, iskolát.
De a 0-ról még mindig nem lehet elkezdeni gazdálkodni. Elég nagy tőke kell, kapcsolatok és szerencse. Aztán ha az egyik hiányzik akkor már nehézkes vagy éppen lehetetlen a dolog.
jogos a két pont :-D
mert ugye ha őstermelő vagy akkor magad igazolod a 3 évet
ha nem vagy őstermelő akkor az apeh, ha volt árbevételed
ha nem vagy őstermelő és nincs bevételed akkor a kamara
én az aranykalászos gazda tanfolyamra gondoltam -----de ugye az is iskolai végzettség
Válasz #1662. hozzászólásra
Jótündér, kérlek, oszd meg velünk azt a csomó módot. A tv-ből én a 3 év működést (ami után már földműves lesz az ember), illetve a közeli hozzátartozók közti ajándékozást olvastam csak ki. Milyen tippjeid vannak?
Válasz #1662. hozzászólásra
Jótündér, kérlek, oszd meg velünk azt a csomó módot. A tv-ből én a 3 év működést (ami után már földműves lesz az ember), illetve a közeli hozzátartozók közti ajándékozást olvastam csak ki. Milyen tippjeid vannak?
Pont ezért baromság mert mi lesz ha valaki pincér vagy lakatos vagy bármilyen más szakmát tanul és szeretne mondjuk 5 ha földet plussz jövedelem forrásként, vagy esetleg egy kis gyümölcsöst? Engem nem érint csak érdekességképp kérdeztem, hogy van e erre valami forgatókönyv.
És mi lesz pár év múlva, amikor egy most 14-15 éves oda kerül hogy 18 és gazdálkodni szeretne. Mivel nincs regisztrálva, nem vehet földet? Ez akkora baromság...
Attól még használhatod, de nem tudsz venni hozzá többet!
Azt nem tudom hogy a támogatást függővé teszik e a földműves nyilvántartástól, de ha igen, akkor kénytelen leszel bejelentkezni, ha nem akkor meg csak venni nem tudsz földet !
úgy működik mint az adásvételnél, megkötött szerződést kell kifüggeszteni
erre jelentkezhetnek rá ugye mások, attól függően hogy hol állnak a rangsorban
érvénytelen ugye az az ajánlat amiben eltérnek bármiben a kifüggesztettől------ami azt jelent hogy nem lehet licitálni
5101 hozzászólás
Válasz #1699. hozzászólásra
Neked is küldtem!
Üdvözletem!
A szívességi földhasználatot ki kell függeszteni a hivatalba? Vagy csak elég a földhasználati bejelentőlapot bevinni a fh-ba?
Hali! Én is kérhetnék egy haszonbérleti szerződést amit a FH elfogad.
Segítségeteket előre is köszönöm.Cím: lukacs64@freemail.hu
Az igaz, hogy a lejárat előtt meghosszabbított szerződést nem kell kifüggeszteni? és csak bevinni FH-ba, és ennyi?
Válasz #1696. hozzászólásra
Küldtem neked levelet!
Hali ha van valakinek 1 jó bérleti szerződése (amit a fh mindenhol elfogad) elküldhetné nekem. email címem: norbertito@freemail.hu
előre is köszönöm norbi
Sziasztok! Van itt a faluban egy bérleti ajánlat kifüggesztve, egy ismerősé. Milyen nyomtatványt kell kitöltenem, hogy mint állattartó rá tudjak jelentkezni? (3 faluval arrébbról bejelentkezett rá valaki ismeretlen, mint állattartó , aki helyben lakónak minősül)
Honnan lehetne ilyen papírt szerezni? Itt valaki már ügyvédet emleget... Mert állítólag bonyolult.
Válasz #1693. hozzászólásra
itt az uj FT-ben,létezik egy,alhaszonbérleti dolog,ezt nézzétek meg, vmi ügyvéddel,vagy hozzáértővel
Kérdezni szeretnék testvéremnek érvényes bérleti szerződése van s átszeretném iratni a szerződést saját nevemre a földhivatalnál átírják vagy sok a macera??? köszi előrre is
Válasz #1690. hozzászólásra
A mindenkori tulaj vagy annak meghatalmazottja nem csak betekinthet, de némi pénzért másolatot is kérhet a FH-ban.
Válasz #1690. hozzászólásra
Jól meg kell gondolni, kivel kötünk szerződést!
Egyébként pedig a föld tulajdonosa bárkit meghatalmazhat arra, hogy a földhasználati szerződésbe betekintsen.
Köszönöm a válaszokat. A probléma "csak" annyi, hogy a földhasználati szerződésbe csak a föld tulajdonosa tekinthet bele. Namármost ha veszek egy földet amin van még majd 16 év használat, és tegyük fel a földhasználó előre kifizette a 20 év használatát ami nem valószínű de miért ne, akkor én mint új tulaj bukom 16 év földalapú támogatását mert azt az előző tulaj már jó esetben eltette és sajnos nem találja a bérleti szerződésnek azt a példányát ami nála volt.
van!?!
Akkor most ilyen esetben mi
Válasz #1687. hozzászólásra
Még ha sikerülne is a szerződést felmondani, újrakötni akkor sem lehetne !!!
Földforgalmi törvény:
A tulajdonszerzési jogosultság feltétele, hogy a szerző fél nyilatkozatban vállalja, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, azt maga használja, és ennek során eleget tesz a földhasznosítási kötelezettségének. (13. § (1) bekezdés)
13. § (4) Ha a tulajdonjog átruházásáról szóló szerződés tárgyát képező föld harmadik személy használatában van, a szerző félnek kötelezettséget kell vállalnia, hogy a fennálló földhasználati jogviszony
a) időtartamát nem hosszabbítja meg, és
b) megszűnését követő időre az (1) bekezdésben foglalt kötelezettségeket vállalja.
Válasz #1687. hozzászólásra
Röviden és tömören, semmilyen feltétellel, a jelenlegi meglévő szerződés megy tovább annak lejártáig. Közös megegyezéssel lehet esetleg módosítani, vagy felmondani. Ha a jelenlegi földhasználó fizeti a bérleti díjat, eleget tesz a szerződés kitételeinek, rendesen műveli a területet akkor nem lehet vele mit kezdeni.
Üdvözlök mindenkit! Kérdésem lenne, hogy az új szabályozás szerint, ha most szerzek föld feletti tulajdonjogot vétel jogcímmel és van bejegyzett földhasználó aki nem az eladó hanem harmadik személy, milyen feltétellel tudom felmondani és újrakötni vele a földhasználati/haszonbérleti szerződést?
Bárhogyan közelítem a dolgot és olvasgatom a passzusokat nem egyértelmű a dolog.
Várom szíves válaszukat, Köszönettel: Bandi
Válasz #1685. hozzászólásra
Haszonbérleti szerződés minta nekem is kellene.
A FH.-ban azt mondták nekem ma, hogy a szerződésnek tartalmaznia kell, hogy milyen jogon (helyben lakó stb.) szeretném haszonbérelni és a nyilatkozatokat is a birtokmakszimumról meg a többiről.
Ha ilyent tudnátok nekem küldeni azt megköszönném.
uj.roland@gmail.com
Válasz #1643. hozzászólásra
Szeretnék kérni szivességi földhasználathoz mintát. Köszönöm: szebeni.janos@gmail.com
Köszi a segítséget!
Válasz #1678. hozzászólásra
ez így teljesen nem igaz :-D
fogalmuk lenne róla, csak egyenlőre még nem készült el hozzá a program
mint ahogy az apeh sem tudja kiadni az igazolásokat (mert állítólag nekik is lesz erre programjuk, csak még nincs kész)
Válasz #1680. hozzászólásra
gondolom július 9,ugyanis, 1 hónapon belül kell bejelenteni, a földhasználatot
attól, Te a támogatást igényelheted máj 15-ig,az ellenőrzés ,ugyis később történik,és mint mondtam ,a nap amit figyelembe vesznek ,jun 09
Ezt én is kérdezném vagy 2 hete adtam be az FH ba a földhasználati bejelentőmet!
Válasz #1677. hozzászólásra
Ahhoz, hogy június 9-én én legyek a földhasználó, mi a legkésőbbi időpont a szerződés a FH-ba való beadására?
Válasz #1670. hozzászólásra
A jegyzőnek 8 napja van rá,hogy kifüggessze és csak utána jön a 15 nap.
Kb 10 napja beadtam a földhivatalba a földművesként való nyilvántartási kérelmemet. Ma jött a válasz,hogy még 21 napra felfüggesztik a kérelmem regisztrációját. Teljes káosz.Fogalmuk sincs mit kezdjenek vele.
Válasz #1670. hozzászólásra
nem vagy elkésve,a lényeg ,hogy junius 9.-én Te legyél a földhasználó,
hogy előtte ,vagy utána ki van a földhasználati lapon,senkit nem érdekel
A másik kérdés ami bennem van hogy mennyi idő míg kiküldik ezt a földhasználati papírt nekem? és hogy azt hogy az a papír kell-e a Spashoz beadáskor vagy ha már beadtam az FH.-ba akkor már lehet igényelni a SAPS-ot?
Mármint úgy kérdezem h van e annak köze a földműves regisztrációhoz..mert idén nem tudom magam regisztrálni,de viszont sapsot szeretnék felvenni idén is!
Válasz #1672. hozzászólásra
Nekem egyértelmű, hogy a FH csak május 1-től foglalkozik azzal, hogy valaki földműves-e vagy nem. A bérlet kifüggesztése (15 nap) még bőven lezajlik áprilisban, így be lehet adni a FH-ba is.
Viszont azt én sem tudom, hogy bérelni is lehet-e alanyi jogon valamekkora területet? Vásárolni 1 Ha-ig tud az is, aki nem földműves (persze, ha hagyják az elővásárlásra jogosultak). De mi van a bérletnél? Tudja valaki? Kösz!
Válasz #1672. hozzászólásra
Szerintem igen. Felénk még csak most kezdték gyűjteni a földműves regisztrációhoz a kérelmeket.
Szeretnék kérdezni egy bonyolultat egy jó hónapja irtunk egy haszonbérleti szerződést egy darab földre,ki is volt függesztve le is vették pecsét alárírás.Aztán azt bevittem a Földhivatalba beadni a földhasználatot el is vették a paír mondván majd szolnak ha baj van. Nah de én nem regisztráltam be magam földművesnek mert se szakképesítés se 3 lezárt év. Szerintekem így megkapom e a földhasználatomat arra a területre??????
Válasz #1670. hozzászólásra
Úgy tudom, 15 napja van jegyzőnek, hogy kitegye, meg levegye. Támogatásra beadnám simán. Jogszerű földhasználó vagy, ott a kezedben a haszonbérleti szerződés. Földhasználati nyilvántartással szemben is van ellenbizonyítási lehetőség, nem a Szentírás az. ;) :))
Holnap lesz 1 hete, hogy átvették az önkormányzatnál az ajánlatomat, és még mindíg nincs a hirdetmények között az interneten.
Meddig halaszthatják, hány napjuk van rá, hogy kifüggesszék???
Hirtelen akadt ez a lehetőség, az idő meg vészesen fogy, hogy tudjak majd sapsot igényelni rá.
A menetét jól tudom, hogy: 15 MUNKAnapig kell kifüggeszteni, és csak akkor kérhetek rá sapsot ha már be vagyok jegyezve földhasználónak, olyan gondolom nincs, hogy máj 14.-én megigényelem a sapsot de a fh csak 15.-én jegyzi be a földet?!
Válasz #1668. hozzászólásra
milyen rosta az amin mindenki átesik?
Válasz #1666. hozzászólásra
"egy pesti doki, aki földműves"
Az országgyűlési képviselők többsége szintén földműves.
Az újaknak lesz nehéz belépni ebbe a körbe. LEGALÁBBIS ÉN ÍGY ÉRTELEMEZEM.
Véletlen kiabáltam, de ha már így sikerült, akkor maradjon így.
Válasz #1660. hozzászólásra
Akkor végezzen el egy szakirányú tanfolyamot, iskolát.
De a 0-ról még mindig nem lehet elkezdeni gazdálkodni. Elég nagy tőke kell, kapcsolatok és szerencse. Aztán ha az egyik hiányzik akkor már nehézkes vagy éppen lehetetlen a dolog.
Válasz #1662. hozzászólásra
Épp tegnap hívott egy pesti doki, aki földműves. Gondolom van aranykalászosa. Na adtak a szarnak egy pofont
Válasz #1664. hozzászólásra
jogos a két pont :-D
mert ugye ha őstermelő vagy akkor magad igazolod a 3 évet
ha nem vagy őstermelő akkor az apeh, ha volt árbevételed
ha nem vagy őstermelő és nincs bevételed akkor a kamara
én az aranykalászos gazda tanfolyamra gondoltam -----de ugye az is iskolai végzettség
Válasz #1662. hozzászólásra
Jótündér, kérlek, oszd meg velünk azt a csomó módot. A tv-ből én a 3 év működést (ami után már földműves lesz az ember), illetve a közeli hozzátartozók közti ajándékozást olvastam csak ki. Milyen tippjeid vannak?
Válasz #1662. hozzászólásra
Jótündér, kérlek, oszd meg velünk azt a csomó módot. A tv-ből én a 3 év működést (ami után már földműves lesz az ember), illetve a közeli hozzátartozók közti ajándékozást olvastam csak ki. Milyen tippjeid vannak?
Válasz #1661. hozzászólásra
1 ha-os határig ugye bárki vehet földet
ha a felettit akar annál egy csomó módja van hogy be tudjon jelentkezni a földműves nyilvántartásba, iskolai végzettségtől függetlenül
Válasz #1659. hozzászólásra
Pont ezért baromság mert mi lesz ha valaki pincér vagy lakatos vagy bármilyen más szakmát tanul és szeretne mondjuk 5 ha földet plussz jövedelem forrásként, vagy esetleg egy kis gyümölcsöst? Engem nem érint csak érdekességképp kérdeztem, hogy van e erre valami forgatókönyv.
Válasz #1658. hozzászólásra
Az csak akkor lesz ha mezőgazdasági iskolában tanul , ha pl kereskedőnek , pincérnek , autó szerelőnek , lakatosnak , informatikusnak akkor nem.
Válasz #1657. hozzászólásra
"Ez akkora baromság."
Mi akartuk, hogy így legyen.
Válasz #1657. hozzászólásra
Neki meglesz az oskolai végzettsége és be tud jelentkezni földművesnek. Az már más tészta, hogy anyagilag nem fog boldogulni ha nincs valami hátszél.
Válasz #1649. hozzászólásra
És mi lesz pár év múlva, amikor egy most 14-15 éves oda kerül hogy 18 és gazdálkodni szeretne. Mivel nincs regisztrálva, nem vehet földet? Ez akkora baromság...
Megtennéd, hogy az én email címemre is elküldöd a haszonbérletiés a szivességi szerződés mintát Az email címem: ifiedzo@freemail.hu
Köszönöm
Válasz #1643. hozzászólásra
Szia
Tudnál nekem is küldeni szívességi szerződés mintát, meg haszonbérleti szerződés mintát??? marcsi@freemail.hu címre
előre is köszi
Válasz #1651. hozzászólásra
Attól még használhatod, de nem tudsz venni hozzá többet!
Azt nem tudom hogy a támogatást függővé teszik e a földműves nyilvántartástól, de ha igen, akkor kénytelen leszel bejelentkezni, ha nem akkor meg csak venni nem tudsz földet !
Válasz #1650. hozzászólásra
úgy működik mint az adásvételnél, megkötött szerződést kell kifüggeszteni
erre jelentkezhetnek rá ugye mások, attól függően hogy hol állnak a rangsorban
érvénytelen ugye az az ajánlat amiben eltérnek bármiben a kifüggesztettől------ami azt jelent hogy nem lehet licitálni
Válasz #1643. hozzászólásra
Szia,
tudnál nekem is küldeni egy mintát szivességire?
rszabolcs85@freemail.hu
Előre is köszi