70. § (1) E törvény hatálybalépése előtt megkötött és a földhasználati nyilvántartásba történő bejegyzés végett, az illetékes földhivatalhoz benyújtott haszonbérleti, feles bérleti, részesművelési, szívességi földhasználati szerződések módosítására - a (2) bekezdés szerinti kivétellel - e törvény hatálybalépését megelőző napon hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni.
(2) E törvény hatálybalépése előtt megkötött haszonbérleti, feles bérleti, részesművelési, szívességi földhasználati szerződések módosítására e törvény rendelkezéseit kell alkalmazni, ha a szerződés módosítása a fölhasználati jogosultság időtartamának meghosszabbítására, illetve ha a módosítás a haszonbér mértékének a csökkentésére irányul. E törvény hatálybalépése előtt megkötött haszonkölcsön szerződés időtartamának meghosszabbítása semmis. E törvény hatálybalépésekor fennálló, határozatlan időre vagy határozott időtartamra kötött haszonkölcsön-szerződés 2014. december 31-ével megszűnik.
Most jöttem a földhivatalból és közölték velem hogy haszonkölcsön szerződés már 2014-ben nem is köthető dec.31.-el pedig meg is fog szűnni Na most ez az egész osztatlanba menne elhalt tulajokkal és olyasmit mondtak hogy csak bérleti szerződést lehet kötni és mivel a tulaj már nem él a bérleti díjat letétbe helyezni... Kérdezem én ilyen esetbe van valami minimum összeg a bérleti szerződéshez, mivel nincs kivel egyezkedni akár 1 Ft.-ot is lehetne ráírni??
Ha a kifüggesztés lejárta (feltéve, ha az enyém lenne) után módosítanánk a bérleti szerződés néhány feltételét valamilyen okból, amely nem érinti a futamidejét és a bérleti díj mértékét, az új szerződésnek minősül (és újra kifüggesztendő), vagy csak elég közokiratba foglaltan megtenni azt?
Volt már róla egyszer szó csak nem találom a hozzászólásokat.
Ki mit tud arról a gyakorlatban, hogy ha egy földre haszonbérleti szerződés van kötve aug 31-ig, akkor én már most megköthetem (nyilván 2014. szep 1-től érvénybe lépően) arra a bérleti szerződést, és beadhatom kifüggesztésre, majd a földhivatalba, ha nem érkezik rá ajánlás?
Üdvözletem! Egy olyan problémám van,hogy szeretnék földeket bérelni 1/1 eset is meg közös tulajdonban lévő teljes területet is,továbbá az osztatlan közösökben társtulajdonos vagyok.Milyen földhaszonbérleti szerződést kössek a tulajdonosokkal?Mi a teendő?Van valami érvényes szerződés nyomtatvány,mert itt a környező hivatalokba (földhivatal,falugazdász,stb.)senki nem tud semmit,egyik héten ezt mondják másik héten mást mondanak.Van olyan ember aki meg tudja mondani a frankót ezzel kapcsolatban? Én egy helyben lakó,helyben gazdálkodó,családi gazdálkodó vagyok! Előre köszönöm.
Üdv Szarka Miklós
Válasz #1433. hozzászólásra
1994.évi lv törvény 18§ /a -ban volt benne, ami 2013.04.05-től élt és most január 1-től hatálytalan. Sokan kiskapuztak, hogy családon belül átírták más névre, és létrejött a tulajváltás.
Valami nagykutyának kellett fél évre egy ilyen jogszabály, és lett.....
Úgrottam egyből, de csak ápr.05 után szerzett földekre vonatkozott, régi bérletekre nem. Ezért kiskapuztak....
Válasz #1428. hozzászólásra
Benne volt, éltem vele, bíróságra mentünk, nyertem. Igaz 500 eft-ba volt, de 2027-ig volt földhasználat rajta. Megérte.
Már kivették belőle, de tavaly májustól nagyon gyakran ítuk itt.
Sajnálom, hogy lemaradtál.
Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???
Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???
Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???
Sajna az ilyen jellegű felmondás az új földforgalmi tv-ben már nicnsen bent, mint volt a régibe.... sokan velem együtt fel is mondták... ezért is vették ki nyilván :)
Szerintem azzal keverik, hogy az osztatlan közös kimérés utáni bérleti szerződés felmondható ha a tulaj maga akarja művelni. Nekem valami ilyen rémlik.....
Válasz #1411. hozzászólásra
A haszonbérleti szerződés csak a törvényben meghatározott esetekben bontható fel a lejárat előtt!!! (fel van sorolva, hogy milyen esetekben lehet azonnali hatállyal, milyen esetekben rendkívülivel. Erre vonatkozik a 60 napos felmondási idő.) Azért, mert most te szeretnéd művelni, az nem indok a felmondásra.
Ha tulajdonosváltozás történik, akkor ezzel a tudattal veszi meg az új gazda, hogy adott dátumig más a földhasználó. Jelenleg nem hallottam, olvastam olyan szabályt, ami azt mondja ki, hogy tulajdonosváltozás esetén felmondható egy határozott időre kötött haszonbérlet. Ha van valakinek ilyen, küldje már el a linket, mert érdekelne.
Ha valaki mást mond, az legyen szíves linkelje be azt a paragrafust, ami alapján azt gondolja, hogy csak úgy fel lehet mondani egy haszonbérletet.
Válasz #1420. hozzászólásra
Szerződésben nincs benne, akkor nem köteles többet fizetni. Mindig mondom, hogy legalább évi 4% emelés, vagy hosszú lejáratkor legalább 5 évente emelkedjen a forint követés miatt.
Biztos hogy 160 eft járt?
Láttam már 14 ha után 8000 ft-os rózsaszín fecnit, az aszályra hivatkozva, de ügyvédi felszólításra a válasz az volt, hogy nem kellett volna átvenni, utólag nem fogadnak reklamációt.
Asszem perre mentek...
Majd elmegyünk hozzájuk, újratárgyalni a dolgot. 10 évvel ezelőtt is ennyit fizetett. Mindenki emelte a díjakat a környéken, csak ők nem. Ha legalább megadná azt, amit a többi cég, meg vállalkozó, már nem háborognék. Ha megadnák az 1800-at /Ak, akkor is csak kb. fele lenne a bérlet, mint ami támogatást kap, de mégse negyede....jut is marad is.
Meg aztán 15 éve még gyerek voltam, nem is tudtam és nem is érdekelt a föld úgy, mint most.
Azért ne háborogj, valamilyen szinten abonyii-nak igaza van, gondolom 15 évvel ezelőtt örültetek hogy valaki egyáltalán csinálja, és még egy 6-10 éve sem bánkódtatok ezen, most hogy jóval magasabb a támogatás inkább visszavennétek,,, ..Nem lehet kicsikarni tőlük valami emelést?
Az sokkal jobb, hogy a bérlő ugyanezt csinálja, ugye? Fehér homokon amúgy se tudsz sokmindent csinálni, mert hegyoldalban van, ott kukoricát még nem kellett aratni sosem. Erdő mellett van ráadásul, a vadak széttúrják a vetést. Ha elvetem mondjuk lucernával és ingyen oda adom egy állattartónak, az miért is háborít fel téged?
Erre nem tudsz hivatkozni! Az viszont számomra bosszantó, hogy csak azért akarod visszakapni, hogy 2-3x megtárcsázd, a támogatást meg "fölnyald", az ilyen haszonlesőktől kiver a víz! Akkor inkább művelje aki eddig is, ez a véleményem még ha nem is tetszik!
Van egy 9ha-os földünk, ami ki van adva bérbe, alacsony Ak föld, 15-16Ak/ha. 15 évvel ezelőtt adtuk ki bérbe egy cégnek, 2020-ig él a jelenlegi szerződés. A bérleti díj az, ami rettenetesen kevés. A búza árához van kötve, idén 160eFt-ot kaptunk a teljes területért, ami azért már messze van a korrekt összegtől, hisz ha nem csinál rajta semmit, csak évente 2x-3x megtárcsázza, akkor is felvesz rá 6-700eFt támogatást. Még ha a környéken szokásos 1800Ft/Ak összeget fizetné, az is 1,5X összeg lenne a mostanihoz képest.
A kérdésem pedig az lenne, hogy mit tudok tenni? Vissza tudom venni saját művelésbe? Fel lehet bontani a szerződést a bérleti díj alacsony összegére hivatkozva és arra, hogy akkor inkább saját magam művelem meg? Ha csak évente 2-3x én is megtárcsázom, és ugaroltatom, vagy elvetem 1x lucernával és oda adom kaszálni valakinek, aki állatot tart, akkor is 3x annyi pénz marad rajta.
ezt ugy ertem hogy köttöl egy haszonberleti hosszabitast 13 -dec.14-el,letöltöd a netről földhasznalati vagy bejelentesi adatlap 5peldanyos az 1,3,4 oldal kel alairasok meg ijenek,mivel 30nap a beadasi hataridő, igy is befogadjak de lesz egy kis bünti miveltullepted a hataridőt.a miskolcinak is üzenve hogy ojan nincs hogy nem fogadjak be.ja es nemkel kifüggeszteni es szemelyesen intezd.
Bepötyögtem a wördbe egy haszonbérleti szerződést, a képét megpróbálom ide feltölteni...
Aki a mostani játékszabályok szerint adott már be ilyet, az meg tudja nekem mondani, hogy kell-e még valamit bele varázsolni?
Vagy lehet menni aláíratni?
Szerintem, és a helybeli földhivatal vezető szerint is a hosszabbítást nem kell kifüggeszteni ezután sem! (Ha már lejárt akkor ki kell természetesen! )
58. § (1. Bekezdés)
A lenem járt szerződés módosítása az már egy új szerződés ebben az esetben. Tehát a meglévő szerződést nem befolyásolja. Azért jobb mármost megpróbálni a hosszabbítást, mivel az, hogy még 2 évig nem férhet más hozzá a földhöz, visszatartó erő lehet. A szerződést úgy kell írni, hogy meghosszabbítható legyen és akkor nem kell kifüggeszteni ha arra kerül a sor...
Válasz #1402. hozzászólásra
Én úgy emlékszem,hogy nem a bérleti díj csökkenésekor,hanem a bérleti díj változásakor kell függeszteni és a bérleti idő lejártakor is.
5102 hozzászólás
Válasz #1450. hozzászólásra
Akkor használd ha kell szürkén, annyi hogy nincs támogatás , ja és csak megbízható emberrel , nehogy te vess aratni meg ő arasson.
tudja valaki, hogy most kell fizetni hrsz-ként 1750-et vagy sem a kifüggesztésért?
Válasz #1449. hozzászólásra
Mert pont ma is lett volna olyan aki azt mondja ott a föld használjuk meg minden nem is kér érte pénzt, de nem tudom mi tévő legyek 
Nagy szívás...
Válasz #1448. hozzászólásra
Ez szívás....
Akkor ezt is ki kell függeszteni, faxa. Idén már húztak ki alólam területet, jól haladunk.
Válasz #1447. hozzászólásra
Én úgy értelmezem
De itt a törvény:
70. § (1) E törvény hatálybalépése előtt megkötött és a földhasználati nyilvántartásba történő bejegyzés végett, az illetékes földhivatalhoz benyújtott haszonbérleti, feles bérleti, részesművelési, szívességi földhasználati szerződések módosítására - a (2) bekezdés szerinti kivétellel - e törvény hatálybalépését megelőző napon hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni.
(2) E törvény hatálybalépése előtt megkötött haszonbérleti, feles bérleti, részesművelési, szívességi földhasználati szerződések módosítására e törvény rendelkezéseit kell alkalmazni, ha a szerződés módosítása a fölhasználati jogosultság időtartamának meghosszabbítására, illetve ha a módosítás a haszonbér mértékének a csökkentésére irányul. E törvény hatálybalépése előtt megkötött haszonkölcsön szerződés időtartamának meghosszabbítása semmis. E törvény hatálybalépésekor fennálló, határozatlan időre vagy határozott időtartamra kötött haszonkölcsön-szerződés 2014. december 31-ével megszűnik.
Válasz #1446. hozzászólásra
Nekem van még olyan haszonkölcsönöm ami 8év múlva jár le. Akkor az megszűnik dec. 31-el és csak bérelhetem 2015-től, ha jól értem
Most jöttem a földhivatalból és közölték velem hogy haszonkölcsön szerződés már 2014-ben nem is köthető dec.31.-el pedig meg is fog szűnni
Na most ez az egész osztatlanba menne elhalt tulajokkal és olyasmit mondtak hogy csak bérleti szerződést lehet kötni és mivel a tulaj már nem él a bérleti díjat letétbe helyezni... Kérdezem én ilyen esetbe van valami minimum összeg a bérleti szerződéshez, mivel nincs kivel egyezkedni akár 1 Ft.-ot is lehetne ráírni?? 
Ha a kifüggesztés lejárta (feltéve, ha az enyém lenne) után módosítanánk a bérleti szerződés néhány feltételét valamilyen okból, amely nem érinti a futamidejét és a bérleti díj mértékét, az új szerződésnek minősül (és újra kifüggesztendő), vagy csak elég közokiratba foglaltan megtenni azt?
Volt már róla egyszer szó csak nem találom a hozzászólásokat.
Válasz #1443. hozzászólásra
Remélem, köszi :-)
Válasz #1442. hozzászólásra
Nem hiszem, hogy lenne akadálya....
Ki mit tud arról a gyakorlatban, hogy ha egy földre haszonbérleti szerződés van kötve aug 31-ig, akkor én már most megköthetem (nyilván 2014. szep 1-től érvénybe lépően) arra a bérleti szerződést, és beadhatom kifüggesztésre, majd a földhivatalba, ha nem érkezik rá ajánlás?
Válasz #1437. hozzászólásra
Szerintem ez a Monori földhivatal
Válasz #1437. hozzászólásra
Viccet félretéve,ilyen nincs!
Válasz #1437. hozzászólásra
Ha a földhivatal és a ,falugazdász sem tud semmit akkor én azt mondom neked ,hogy ott igen nagy gáz van valahol!
Válasz #1437. hozzászólásra
Amit szeretnél bérelni azt nem bérli jelenleg senki???
Üdvözletem! Egy olyan problémám van,hogy szeretnék földeket bérelni 1/1 eset is meg közös tulajdonban lévő teljes területet is,továbbá az osztatlan közösökben társtulajdonos vagyok.Milyen földhaszonbérleti szerződést kössek a tulajdonosokkal?Mi a teendő?Van valami érvényes szerződés nyomtatvány,mert itt a környező hivatalokba (földhivatal,falugazdász,stb.)senki nem tud semmit,egyik héten ezt mondják másik héten mást mondanak.Van olyan ember aki meg tudja mondani a frankót ezzel kapcsolatban? Én egy helyben lakó,helyben gazdálkodó,családi gazdálkodó vagyok! Előre köszönöm.
Üdv Szarka Miklós
Válasz #1435. hozzászólásra
Az is ott körül volt a törvényben, de sosem olvastam, mert nem voltam érintve benne.
Válasz #1434. hozzászólásra
Akkor ez nem az volt amit én 1426ban leírtam, ugye?
Válasz #1433. hozzászólásra
1994.évi lv törvény 18§ /a -ban volt benne, ami 2013.04.05-től élt és most január 1-től hatálytalan. Sokan kiskapuztak, hogy családon belül átírták más névre, és létrejött a tulajváltás.
Valami nagykutyának kellett fél évre egy ilyen jogszabály, és lett.....
Úgrottam egyből, de csak ápr.05 után szerzett földekre vonatkozott, régi bérletekre nem. Ezért kiskapuztak....
Válasz #1432. hozzászólásra
Értem. Bár nekem még akkor is elég meredek,hogy egyoldalúan felbontható volt a szerződés......
Válasz #1428. hozzászólásra
Benne volt, éltem vele, bíróságra mentünk, nyertem. Igaz 500 eft-ba volt, de 2027-ig volt földhasználat rajta. Megérte.
Már kivették belőle, de tavaly májustól nagyon gyakran ítuk itt.
Sajnálom, hogy lemaradtál.
Válasz #1425. hozzászólásra
Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???
Válasz #1425. hozzászólásra
Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???
Válasz #1425. hozzászólásra
Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???
Válasz #1427. hozzászólásra
Komolyan ez benne volt eddig??!!
Válasz #1425. hozzászólásra
Sajna az ilyen jellegű felmondás az új földforgalmi tv-ben már nicnsen bent, mint volt a régibe.... sokan velem együtt fel is mondták... ezért is vették ki nyilván :)
Válasz #1425. hozzászólásra
Szerintem azzal keverik, hogy az osztatlan közös kimérés utáni bérleti szerződés felmondható ha a tulaj maga akarja művelni. Nekem valami ilyen rémlik.....
Válasz #1411. hozzászólásra
A haszonbérleti szerződés csak a törvényben meghatározott esetekben bontható fel a lejárat előtt!!! (fel van sorolva, hogy milyen esetekben lehet azonnali hatállyal, milyen esetekben rendkívülivel. Erre vonatkozik a 60 napos felmondási idő.) Azért, mert most te szeretnéd művelni, az nem indok a felmondásra.
Ha tulajdonosváltozás történik, akkor ezzel a tudattal veszi meg az új gazda, hogy adott dátumig más a földhasználó. Jelenleg nem hallottam, olvastam olyan szabályt, ami azt mondja ki, hogy tulajdonosváltozás esetén felmondható egy határozott időre kötött haszonbérlet. Ha van valakinek ilyen, küldje már el a linket, mert érdekelne.
Ha valaki mást mond, az legyen szíves linkelje be azt a paragrafust, ami alapján azt gondolja, hogy csak úgy fel lehet mondani egy haszonbérletet.
Válasz #1420. hozzászólásra
Szerződésben nincs benne, akkor nem köteles többet fizetni. Mindig mondom, hogy legalább évi 4% emelés, vagy hosszú lejáratkor legalább 5 évente emelkedjen a forint követés miatt.
Biztos hogy 160 eft járt?
Láttam már 14 ha után 8000 ft-os rózsaszín fecnit, az aszályra hivatkozva, de ügyvédi felszólításra a válasz az volt, hogy nem kellett volna átvenni, utólag nem fogadnak reklamációt.
Asszem perre mentek...
Válasz #1413. hozzászólásra
ez idéntől már nem hatályos
Válasz #1413. hozzászólásra
Ez mióta van így, hogy az új tulaj felmondhatja a bérleti szerződést? Mert ez szerintem nem így van.....
Válasz #1420. hozzászólásra
Na ez a beszed.
Válasz #1419. hozzászólásra
Ha megadnák az 1800-at /Ak, akkor is csak kb. fele lenne a bérlet, mint ami támogatást kap, de mégse negyede....jut is marad is.
Majd elmegyünk hozzájuk, újratárgyalni a dolgot. 10 évvel ezelőtt is ennyit fizetett. Mindenki emelte a díjakat a környéken, csak ők nem. Ha legalább megadná azt, amit a többi cég, meg vállalkozó, már nem háborognék.
Meg aztán 15 éve még gyerek voltam, nem is tudtam és nem is érdekelt a föld úgy, mint most.
Válasz #1416. hozzászólásra
.Nem lehet kicsikarni tőlük valami emelést?
Azért ne háborogj, valamilyen szinten abonyii-nak igaza van, gondolom 15 évvel ezelőtt örültetek hogy valaki egyáltalán csinálja, és még egy 6-10 éve sem bánkódtatok ezen, most hogy jóval magasabb a támogatás inkább visszavennétek,,, .
Válasz #1417. hozzászólásra
Nem hiszem, azert ez bonyolultab az elkepzelesednel.
Válasz #1416. hozzászólásra
Zsolti 20-1 a javadra, te eddig 20xor segítettél , most meg én mondtam hasznosat 1xer .
Válasz #1412. hozzászólásra
Az sokkal jobb, hogy a bérlő ugyanezt csinálja, ugye? Fehér homokon amúgy se tudsz sokmindent csinálni, mert hegyoldalban van, ott kukoricát még nem kellett aratni sosem. Erdő mellett van ráadásul, a vadak széttúrják a vetést. Ha elvetem mondjuk lucernával és ingyen oda adom egy állattartónak, az miért is háborít fel téged?
Északi: Köszönöm szépen!
Válasz #1414. hozzászólásra
Igaz
Válasz #1412. hozzászólásra
Te meg ne bosszankodjál , semmi okod sincs rá.
Válasz #1411. hozzászólásra
Szülök nevén van , akkor ajándékozással átkerül a tiedre, és te mint új tulaj elméletileg megszüntetheted .
Válasz #1411. hozzászólásra
Erre nem tudsz hivatkozni! Az viszont számomra bosszantó, hogy csak azért akarod visszakapni, hogy 2-3x megtárcsázd, a támogatást meg "fölnyald", az ilyen haszonlesőktől kiver a víz! Akkor inkább művelje aki eddig is, ez a véleményem még ha nem is tetszik!
Sziasztok!
Következő problémám van:
Van egy 9ha-os földünk, ami ki van adva bérbe, alacsony Ak föld, 15-16Ak/ha. 15 évvel ezelőtt adtuk ki bérbe egy cégnek, 2020-ig él a jelenlegi szerződés. A bérleti díj az, ami rettenetesen kevés. A búza árához van kötve, idén 160eFt-ot kaptunk a teljes területért, ami azért már messze van a korrekt összegtől, hisz ha nem csinál rajta semmit, csak évente 2x-3x megtárcsázza, akkor is felvesz rá 6-700eFt támogatást. Még ha a környéken szokásos 1800Ft/Ak összeget fizetné, az is 1,5X összeg lenne a mostanihoz képest.
A kérdésem pedig az lenne, hogy mit tudok tenni? Vissza tudom venni saját művelésbe? Fel lehet bontani a szerződést a bérleti díj alacsony összegére hivatkozva és arra, hogy akkor inkább saját magam művelem meg? Ha csak évente 2-3x én is megtárcsázom, és ugaroltatom, vagy elvetem 1x lucernával és oda adom kaszálni valakinek, aki állatot tart, akkor is 3x annyi pénz marad rajta.
Válasz #1407. hozzászólásra
Noh, senki semmit?
Válasz #1406. hozzászólásra
Nálunk a helyi TSZ folyamatosan hosszabítja a korábbi szerződéseket, lejártata 2014. dec. 31. és már elkezdte 2013ban és ki van függesztve!
Válasz #1401. hozzászólásra
ezt ugy ertem hogy köttöl egy haszonberleti hosszabitast 13 -dec.14-el,letöltöd a netről földhasznalati vagy bejelentesi adatlap 5peldanyos az 1,3,4 oldal kel alairasok meg ijenek,mivel 30nap a beadasi hataridő, igy is befogadjak de lesz egy kis bünti miveltullepted a hataridőt.a miskolcinak is üzenve hogy ojan nincs hogy nem fogadjak be.ja es nemkel kifüggeszteni es szemelyesen intezd.
Üdv Hölgyek, Urak!
Bepötyögtem a wördbe egy haszonbérleti szerződést, a képét megpróbálom ide feltölteni...
Aki a mostani játékszabályok szerint adott már be ilyet, az meg tudja nekem mondani, hogy kell-e még valamit bele varázsolni?
Vagy lehet menni aláíratni?
Szerintem, és a helybeli földhivatal vezető szerint is a hosszabbítást nem kell kifüggeszteni ezután sem! (Ha már lejárt akkor ki kell természetesen! )
58. § (1. Bekezdés)
Válasz #1397. hozzászólásra
A lenem járt szerződés módosítása az már egy új szerződés ebben az esetben. Tehát a meglévő szerződést nem befolyásolja. Azért jobb mármost megpróbálni a hosszabbítást, mivel az, hogy még 2 évig nem férhet más hozzá a földhöz, visszatartó erő lehet. A szerződést úgy kell írni, hogy meghosszabbítható legyen és akkor nem kell kifüggeszteni ha arra kerül a sor...
Válasz #1402. hozzászólásra
Én úgy emlékszem,hogy nem a bérleti díj csökkenésekor,hanem a bérleti díj változásakor kell függeszteni és a bérleti idő lejártakor is.
Válasz #1402. hozzászólásra
Persze.Korrekt,hosszú távú kapcsolatban,szóban szoktuk.