Szevasztok! Tudom nem ide való de nincs ilyen topik, apósom meghalt és a papírjai között találtunk kárpótlási jegyeket. Lehet vele valamit kezdeni vagy begyújtós? E,kösz!
gondolom ezek után az eladó és vevő találkoznak, megírják az adásvételi szerződést, azt beadják a földhivatalhoz az meg majd dolgozik az ügyön hogy minél hamarabb küldjenek egy papírt róla:)
én is postán kaptam földhivataltól papírt- egyszerűsített határozat, földműves nyilvántartásba vétele, adatok, meg üzemközpont adatai.
egy lap az egész.
mást nem kaptam, se vissza:)
Zártkerti ingatlan adásvétele esetén, amennyiben az ajánlat Polgármesteri Hivatalnál történő kifüggesztésétől számított 60 nap letelik és elővásárlásra jogosult nem jelentkezik be, mik a további teendők, lépések, határidők. A vásárló nevén ingatlan, föld nincs.
Mikor tekinthetjük a szerződést megkötöttnek, mikor száll át a tulajdon és íródik át a vásárló nevére?
Nem tudom minek ez sok vita a földtörvény körül.
A Jobbik egy huszár vágással megoldaná az egészet!
A Szent Korona tulajdonába az összes földet!
Magyarán államosítana!
Mit várhat az ember a sok hülye arab és kelet imádótól. A KGB is rendesen benne van. VAlakiktől kapják a pénzt.
Kezd olyan lenni, mint a 90-es évek elején a Fenyő János bagóért Moszad pénzeken felvásárolta a magyar média egy részét és lehet mosni az emberek agyát.
Van már itt a fórumon olyan aki regisztrált földművesnek és már visszakapta a regisztrációs lapját a földhivataltól amire rávezették, hogy a regisztráció megtörtént?
Nekem csináltak egy másolatot a papírról, dátumbélyegzőt is nyomtak rá, azt mondták, ezzel igazolhatom, hogy be lett adva, mert lesz "egy kis" átfutása, mire bejegyzik...
Lehet az alábbi új "törvényen" rágódni - tilos-e a külföldiek földvásárlása és mi is az a helyi gazdákból álló földbizottság! Aki jobban ismeri, kérem, cáfolja meg!
A 2014. évi XVI. törvény rejtélyes címe: a kollektív befektetési formákról és kezelőikről, valamint egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról. (Magyar Közlöny 2014. 26. szám)
E pénzügyi tárgyú törvény valójában egy saláta törvényt takar. Ennek 289. §-a, 291. §-a és az igen terjedelmes 293. §-a vonatkozik a földtörvénnyel kapcsolatos eljárásra. (Magyar Közlöny 2014. 2700-2706. oldal.)
Mi a lényege?
289. § A 2012. évi CXXVI.. törvényt, az agrárkamarai törvényt azzal egészíti ki, hogy ha az agárkamara jogosult valamilyen eljárásra, akkor az azt jelenti, hogy első fokon a megyei, másod fokon az országos kamara járhat el. Ez a rendelkezés előkészítette azt, amiről e héten ejtettek szót, hogy az Agárkamara veszi át a helyi földbizottságok feladatát - bár ez a földtörvénnyel ellentétes.
291. § (1) bekezdése intézkedik arról, hogy a helyi földbizottságok végső döntési joga megszűnik, helyette az önkormányzat képviselőtestülete dönt megfellebbezhetetlenül.
A (2) bekezdése felhatalmazza a kormányt, hogy rendeletben szabályozza a helyi földbizottságok állásfoglalása elleni kifogások elbírálását, tehát az elvett jog másként gyakorlását.
293. § öt sűrűn gépelt oldalt tesz ki, mely kiegészíti és módosítja a 2013. évi CCXII. törvényt , mely a földtörvény hatálybalépésével kapcsolatos átmeneti szabályokról intézkedik.
E szerint:
a 2013. CCXII: trv. I. fejezete kiegészül a 2/A. §-al. Ennek (1) bekezdése leszögezi, ha olyan vesz földet, aki nem rendelkezik magyarországi személyi azonosítóval - nesze neked helyben lakó gazda! - annak egy tizennégy jegyű belső egyedi azonosítót kell képezni az ingatlan-nyilvántartásban, a földhasználati nyilvántartásban, valamint a földművesekről és a mezőgazdasági termelőszervezetekről vezetett nyilvántartásban. A (4) bekezdés szerint a belső egyedi azonosítót kizárólag a hatóságokon belül lehet használni, az nyilvánosságra nem hozható, így a tiulajdoni lapokon sem tűntethető fel. Ezt az azonosító számot a tualjdonosa köteles megadni a hatósági eljárásban, de más különben nem.
Ez a törvény 2/B §-al is kiegészül, mely szerint a földhasználat során a magyar céjegyzékszámmal nem rendelkező földhasználót egy tízjegyű azonosítóval kell ellátni hasonlóan csak belső használatra.
E rendkívüli terjedelmű paragrafus a továbbiakban arról rendelkezik, mit kell feltűntetni a földforgalommal kapcsolatos szerződéseken, és ezen belül a személyi azonosítóval nem rendelkező vevő/eladó, használó a saját, fenteik szerint generált számát csak akkor köteles feltűntetni, ha a hatóság azt részére megadta.
A (9) bekezdés arról intézkedik, hogy a jogosult által kikért elektronikus térinformatikai információban nem lehet feltűntetni ezeket a belső egyedi azonosítókat.
A (10) - (13) szintén kizárja a belső egyedi azonosítók használatát nyilvános dokumentumokon.
Ja igen, és a kishantosi Ácsné az egyike annak a kevés embernek, akik ezt az információt terjesztik!
Igen, elméletileg azt küldik vissza. Nem történik vele semmi, nekünk már szerintem 1,5 hónapja le van adva és még mindig nem érkezett tőlük visszajelzés.
Ápril 24-25e körül voltam bent a földhivtalanál regisztrálni földművesként. Vittem a diplomám, megadtam az üzemközpontot, a nő kikereste a helyrajzi számot, majd befogadta a papírt. Azt mondta majd értesít. Azóta semmi. Vissza kell küldeniük azt a nyomatatványt amit költöttem? Annak végén van valami olyan hogy földhivatal nyilvántartásba vette, dátum. Ill. van valami határidő?
"Ugyancsak adós a magyar szabályozás azokkal a földöröklési szabályokkal, amelyek számos nyugat-európai országra jellemzők – tett hozzá az egyetemi docens. Ma a termőföldek egyenlő arányban öröklődnek a gyermekek (hozzátartozók) között, de ez a mezőgazdasági üzemek feldarabolódásához és széthullásához vezet, így akár több évtized munkáját teheti tönkre. Ezért Szilágyi János Ede szerint új öröklési szabályokkal el kellene érni, hogy a mezőgazdasági üzemeket egyben lehessen tartani."
Fizessék ki Tsz-ekben rekedt vagyont. Ott is több évtized munkája veszett kárba!!!
Az utolsó bekezdés az érdekes.
Vagy én látom rosszul, hogy ez kommunista csürhe belepofázik mások vagyonába. Magyarországon legalább a földek fele bérbe van adva az ezer vagy több ezer hektáros Zrt-nek. Felénk ez az arány kb. 80%.
Ilyen helyzetben nem időszerű kötelezni a majdani örökösöket a paraszti életre.
Sőt ott van még a közbiztonság, lopások vannak helyek ahol ez tragikus méreteket ölt.
Válasz #3377. hozzászólásra
Még nem láttál (hallottál) halott által aláírt bérleti szerződésről? Régebben a szívességi használatot pl. bemondásra jegyezték be, irat nélkül...
Nem is tudom, miért jutott eszembe Fekete István intelme a mindenkori "írástudókhoz":
”...Neked csak dolgozni kell… Nyitogatni az emberek szemét. Felrúgni az előítéleteket. Kést vágni akárkibe, aki hozzányúl a nyelvedhez, szokásaidhoz, viseletedhez, nótádhoz, a faludhoz, a hitedhez, múlhatatlan magyarságodhoz…”
/Zsellérek, 1938/
"Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik."
Kettő földem adták oda jogszabálysértőn másnak haszonbérbe , úgy hogy sem a születési időm , se a szül helyem , a földek helyrajízszáma, se a területe , sőt még a település se egyezett , nem voltak tanúk a szerződésen , nem szerepelt összeg , 2 hónappal korábbi idő pont szerepelt mielőtt enyém lett a föld , ráadásul egy évvel visszamenőleg jegyezték be . 5 évbe került vissza kapni a tulajdonom, és hogy az ügyészség ki mondja hogy jogszabálysértő volt az egész.
Bizonyára olyan ügyvédje van, aki ismeri a törvényes megoldását, a lebonyolításnak.
Én is adtam el úgy földet, hogy másnap a számlámra utalták az árát, és nem kellett kifüggeszteni. És senki nem volt zsebben. legalábbis szerintem minden nagy kapu mellett van egy kis kapu is. Na ez az amit nem talál meg minden hozzáértő.
Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik.
Egyébként ezt az új földtörvényt anno, az elfogadás előtt mondtuk többen több helyen, hogy ez nem kicsit rossz, hanem nagyon.
De ez nézőpont kérdése.
Na már most ez van hatályban és ezzel főzünk.
Bejelentkezünk .......
Ha meg lesz az egy év, akkor .......
Addigra talán már meg is változik a törvény, hogy egy kicsit legyünk csak lemaradva a nagyoktól.
ha úgy gondoljuk, hogy nem értünk van a törvény, akkor mondjuk a képviselőnknek.
Szerintem is felesleges, de ennél többet per pillanat nem igen tehetünk.
És ugye mint már itt is kiderült, hogy mi hárman sem tudunk megegyezni.
Válasz #3371. hozzászólásra Múlt héten voltam közeli tanyán Zalában, ahol épp egy földvásárló beszélgetett a tulajjal. Száz hektárokat vásárol most is készpénzért az arc kifüggesztés nélkül!!!, hozza Argentinából a marhákat és adja el az olaszoknak. Polgármester, jegyző a zsebében, rá nem vonatkozik az új törvény sem, de engem vérig szopatnak a követelményekkel, hogy akár egy plusz hektárhoz is hozzájuthassak.
Mert van aki egyenlőbb...
Most akkor egy nem helyben lakó Zrt tulajdonossal mi a helyzet? Mondjuk a Zrt pár ezer hektárt művel?
Vagy Zrt jogi személyiség és rá a törvény másképpen rendelkezik?
Az elmúlt 7 évben 8 tagban összesen 1,2ha gyümölcsöst alakítottam ki városunk külső, zártkerti területén. Ezt a területnagyágot nem mondanám nagynak, családilag kényelmesen művelhető munka mellett is. Kinéztem még 1-2 kisebb területet, olyan helyen ahol minden harmadik telek eladó, illetve elhagyatott. Más telkek veszik körül, némelyik kerítéssel el van zárva, nagy gépekkel művelhetetlen. Nem vagyok földműves és nem is tartom magam annak. Akkor most mi van? Egy szar vagyok? Miért nem vehetek többet? Úgy érzem a cimborák megsegítésére sietéssel átestünk a ló túlsó oldalára. Ez nem okés így szerintem.
Kövér összehívta a házbizottságot földtörvény-ügyben (Index, 2014.04.28 21:41) Az utolsó pillanatban, a hatályba lépés előtt szavazhatnak még a pártok az LMP módosítójáról.
http://rd.hirkereso.hu/rd/18308489?url=http://index.hu/belfold/2014/04/28/kover_osszehivta_a_hazbizottsagot_foldtorveny-ugyben/
AZ ALÁBBI MÓDOSÍTÁSOKRA LENNE SZÜKSÉG:
Helyi gazdának (helyben lakónak) az számítson, aki 5 éve az adott településen él, cég esetében az legyen helyi, melynek 5 éve az adott településen van a székhelye. Ez alól a pályakezdő földműves se legyen kivétel. Ha az adott településen nincs jelentkező az adott földre, akkor léphessen be a szomszéd településen élő.
A helyi gazdaközösségbe csak azokat a - fentiek szerinti - az adott településen élő - helyi gazdákat, helyi cégeket számítsák, akiknek gazdasága legalább 60 %-ban az adott település közigazgatási területéhez tartozik.
A helyi gazdaközösség minden településen 9 tagú földbizottságot válasszon 1 évre.
Minden, a településhez tartozó földügyletben (földbérlet esetén is) legyen döntő szava a helyi földbizottságnak.
Az állami hivatal csak a törvényességet ellenőrizze.
A döntéshozatali rendszer fentiek szerinti stabil, működőképes felállásáig, az üzemszabályozási törvény elfogadásáig - átmeneti földeladási tilalmat kell érvénybe léptetni.
A földforgalmi törvény egységesen vonatkozzon minden földügyletre - ne legyenek kivételek.
Azonos családba, vagy azonos érdekkörbe tartozóknál alkalmazzanak összeszámítást. Ehhez szükséges annak meghatározása, hogy ki tartozik egy családba, egy érdekkörbe.
A földszerzési, földhasználati korlátozást olyan szinten határozza meg a törvény - amely figyelembe veszi azt, hogy a föld korlátozottan rendelkezésre álló erőforrás - ezért az egy településhez tartozó földek arányos és igazságos elosztása kell, hogy a legfőbb cél legyen. Egy család, vagy egy érdekkör ne birtokolhasson többet, mint a településhez tartozó földek 20 %-a. Minden ezzel kapcsolatos kiskaput zárjanak be!
A rangsorban ne kerüljön a többiek elé az állattartó teleppel rendelkező gazda, ne szorítsa ki a többi gazdát a földszerzés, a fejlesztés lehetőségeiből, mert a növénytermesztéshez is földre van szükség.
INDOKLÁS:
Óriási a különbség a helyi gazda és a helyi földhasználó közt. A helyben lakó és helyben gazdálkodó gazdával szemben a helyi földhasználó pl. Nyerges Lepsényben, Csányi mindenhol, stb.
Az egységesen 9 tagú bizottság is védelmet jelent (ha kicsi a település, és nincs annyi gazda, akkor a közösség más tagjaiból kell választani) mert 9 embert már nehezebb manipulálni, megvenni. Nagyobb az esély a kollektív bölcsesség alapján hozott döntésre. Az 1 év azért lenne fontos, hogy a közösség válthasson, ha valaki nem válik be - ha évente el kell számolni a döntéseikkel, akkor nagyobb az esély, hogy igyekeznek jó döntéseket hozni.
NAGYON FONTOS, HOGY a bérleteket és egyéb földhasználatot (kényszerhasznosítás) is a földbizottsághoz kell rendelni.
FONTOS, hogy az állami hivatal csak a törvényeknek való megfelelést ellenőrizze -de ne döntsön - mert akkor oda jutunk a magán forgalmú földekkel, is, mint az állami föld pályázatokkal.
Az azonos család, azonos érdekkör kérdésében láttam SRB javaslatát - én még tovább szigorítanám: pl. ne csak az egy háztartásban élők, hanem az egy térségben élő rokonság is számítson bele - hogy a földek szétírásánnak elejét vegyük - ez ugyanis a ma létező legnagyobb simlisség a föld-mezőgazdaság és a támogatások ügyében.
Azonos érdekkörbe nem csak a többségi tuéajdont, hanem minden cégtulajdont beleszámolnék.
És nagyon fontos, hogy ne legyenek kivételek!
Üdv Brüsszelből. Isten legyen velünk!
Az EU-ban is hasonló folyamatok zajlanak... itt is küzdünk, hogy egyáltalán fennmaradhassanak Európa klasszikus családi biogazdaságai.
Ács Sándorné Éva
Válasz #3363. hozzászólásra
Csontii, pontosítanálak:
"A földtörvény nem tesz különbséget a szántó és zártkert között. Úgy hogy máj.1-től kifüggesztés."
A földtörvény nem tesz különbséget a külterület és zártkert között. Úgy hogy márc.1-től kifüggesztés.
Benne vagyok egy termelő szövetkezetben mint tag. Szeretném megvenni a többiek részét. Mit kell tennem ahhoz, hogy a szomszéd, vagy esetleg a bérlő ne vigye el előlem a földet?
Válasz #3360. hozzászólásra
Bizony ki kéne függeszteni az adásvételt. Kivéve a 20. §-ban szereplő 4 esetet.
Amúgy én már láttam olyan hirdetményt, ami "véletlenül? fura módon?" nem a föld fekvése szerinti kis falunál, hanem a körjegyzőségi településnél jelent meg.
Szóval ébernek kell lenni!!!
Úgy tudom, hogy van egy terület, amit a tulajdonosa eladna és már kötött is rá szerződést. Felmentem a www.hirdetmények.magyarorszag.hu oldalra, de nem látom, hogy az illetékes polgármesteri hivatal kitette volna. (60 nap a kifüggesztés) Ez szabályos így?? Köszi.
Mire a teljes rendszeren átfut dolog, és mivel a földhivataloknál is kétszer fordul meg majd a papír, így várhatóan 5-6 hónap lesz mire lemegy egy adásvétel... Hogy nekik mit írnak elő azt nem tudom de ezt mondták egy előadáson nem hivatalosan....
50 heki föld az cirka 100 milla. Ami elvileg emelkedik.
Teszem azt egy olyan helyen, ahol a közbiztonság (lopások stb...) nem megoldott, hogy lehet kötelezni az örököst majd a földművelésre ?
Egy több ezer gazdaság ezt jobban megtudja oldani a kicsitől nem lehet elvárni, hogy biztonsági őröket alkalmazzon.
A március 01-el kifüggesztetteket csak a vételt bérletet nem, már a bizottság fogja véleményezni, de a megyei földhivatalok fogják elbírálni (megvizsgálni), hogy ki lesz a vevő kinek a nevére mehet a föld!!
Sajnos az új földtörvény megint a nagyoknak kedvez nem a kicsiknek. Biztos lesznek több ezer ha-os cégek, pláne évek múlva.
Ő megtudja teremteni a földterülethez tartozó állategységet, mert van rá pénze.
És én is ismerek olyan "nagy" gazdát akinek több cége van csak azért hogy tudjon játszani. több cég többször 1200ha. Vesz 300 marhát és máris mehet 1800 ha-ig. A kis családi gazdálkodók akiket annyira akart támogatni a kormány a maga kis 20-30 ha földjével meg mehet a picsába, mert se pénze se helye nem lesz állatot tartani. Nem mindenki lakik a város szélén, van aki bent lakik a város falu közepén, ahol nincs hely 15-20 vagy annál is sokkal több marhát tartani vagy mondjuk 90 disznót. Ha szerencséje van nem viszi el a lejárós földjét egy "nagy" gazda állattartóként élvező előhaszonbérleti joggal, de új földet biztos nem fog tudni szerezni. Kicsit gusztustalan, hogy a föld tulajdonosának semmi beleszólási joga nincs a bérletbe, ha jön egy idióta "nagy" gazda, mint állattartó..
az lenne a kérdésem, hogy a most futó kifüggesztéseket még nem kell bizottságoknak elbírálni csak a májusban kikerülőket?
és azokat ki fogja elbírálni, látva hogy a települési agrárgazdasági bizottságok tavaly év végén megszülettek de a földbizottságok meg nem.
Válasz #3349. hozzászólásra
Azért az öröklést, azt megnézném....Bár most is voltak, akik szerették volna lekorlátozni. Azt nem mondják meg, hogy azt a nem földműves örököst, aki mondjuk elesik 50 hektár földtől, ki fogja kifizetni cirka 50 millióval....
Az lenne az igazi, hogy csak tényleg helyben lakó művelhetne földet.
Most sok embernek van 5-6 db kft vagy Zrt.a tulajdonában és nyugodtan műveli a több ezer, tízezer hektár földet és nem helyben lakó.
Tehát ez földtörvény is csak egy nagy blama a nagy halakat nem éri el.
Válasz #3348. hozzászólásra
Nem fogják hagyni! Pár év türelem és betartatják mindenkivel a földtörvényt.Nem fogják engedni a több ezer hekis gazdaságokat.
Valamint az öröklést is szabályozni fogják, hogy csak földműves tulajdonába kerülhessen föld.
Mondjuk az öröklés az tényleg bicskanyitogató lesz.
3695 hozzászólás
Szevasztok! Tudom nem ide való de nincs ilyen topik, apósom meghalt és a papírjai között találtunk kárpótlási jegyeket. Lehet vele valamit kezdeni vagy begyújtós? E,kösz!
Válasz #3394. hozzászólásra
gondolom ezek után az eladó és vevő találkoznak, megírják az adásvételi szerződést, azt beadják a földhivatalhoz az meg majd dolgozik az ügyön hogy minél hamarabb küldjenek egy papírt róla:)
Válasz #3391. hozzászólásra
én is postán kaptam földhivataltól papírt- egyszerűsített határozat, földműves nyilvántartásba vétele, adatok, meg üzemközpont adatai.
egy lap az egész.
mást nem kaptam, se vissza:)
Zártkerti ingatlan adásvétele esetén, amennyiben az ajánlat Polgármesteri Hivatalnál történő kifüggesztésétől számított 60 nap letelik és elővásárlásra jogosult nem jelentkezik be, mik a további teendők, lépések, határidők. A vásárló nevén ingatlan, föld nincs.
Mikor tekinthetjük a szerződést megkötöttnek, mikor száll át a tulajdon és íródik át a vásárló nevére?
Családi gazdaságnak is lehet 1200ha földje?
300 saját 900 bérelt?
Nem tudom minek ez sok vita a földtörvény körül.
A Jobbik egy huszár vágással megoldaná az egészet!
A Szent Korona tulajdonába az összes földet!
Magyarán államosítana!
Mit várhat az ember a sok hülye arab és kelet imádótól. A KGB is rendesen benne van. VAlakiktől kapják a pénzt.
Kezd olyan lenni, mint a 90-es évek elején a Fenyő János bagóért Moszad pénzeken felvásárolta a magyar média egy részét és lehet mosni az emberek agyát.
Válasz #3390. hozzászólásra
Szia igen én mar meg is kaptam postan
Van már itt a fórumon olyan aki regisztrált földművesnek és már visszakapta a regisztrációs lapját a földhivataltól amire rávezették, hogy a regisztráció megtörtént?
Válasz #3385. hozzászólásra
Nekem csináltak egy másolatot a papírról, dátumbélyegzőt is nyomtak rá, azt mondták, ezzel igazolhatom, hogy be lett adva, mert lesz "egy kis" átfutása, mire bejegyzik...
Lehet az alábbi új "törvényen" rágódni - tilos-e a külföldiek földvásárlása és mi is az a helyi gazdákból álló földbizottság! Aki jobban ismeri, kérem, cáfolja meg!
A 2014. évi XVI. törvény rejtélyes címe: a kollektív befektetési formákról és kezelőikről, valamint egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról. (Magyar Közlöny 2014. 26. szám)
E pénzügyi tárgyú törvény valójában egy saláta törvényt takar. Ennek 289. §-a, 291. §-a és az igen terjedelmes 293. §-a vonatkozik a földtörvénnyel kapcsolatos eljárásra. (Magyar Közlöny 2014. 2700-2706. oldal.)
Mi a lényege?
289. § A 2012. évi CXXVI.. törvényt, az agrárkamarai törvényt azzal egészíti ki, hogy ha az agárkamara jogosult valamilyen eljárásra, akkor az azt jelenti, hogy első fokon a megyei, másod fokon az országos kamara járhat el. Ez a rendelkezés előkészítette azt, amiről e héten ejtettek szót, hogy az Agárkamara veszi át a helyi földbizottságok feladatát - bár ez a földtörvénnyel ellentétes.
291. § (1) bekezdése intézkedik arról, hogy a helyi földbizottságok végső döntési joga megszűnik, helyette az önkormányzat képviselőtestülete dönt megfellebbezhetetlenül.
A (2) bekezdése felhatalmazza a kormányt, hogy rendeletben szabályozza a helyi földbizottságok állásfoglalása elleni kifogások elbírálását, tehát az elvett jog másként gyakorlását.
293. § öt sűrűn gépelt oldalt tesz ki, mely kiegészíti és módosítja a 2013. évi CCXII. törvényt , mely a földtörvény hatálybalépésével kapcsolatos átmeneti szabályokról intézkedik.
E szerint:
a 2013. CCXII: trv. I. fejezete kiegészül a 2/A. §-al. Ennek (1) bekezdése leszögezi, ha olyan vesz földet, aki nem rendelkezik magyarországi személyi azonosítóval - nesze neked helyben lakó gazda! - annak egy tizennégy jegyű belső egyedi azonosítót kell képezni az ingatlan-nyilvántartásban, a földhasználati nyilvántartásban, valamint a földművesekről és a mezőgazdasági termelőszervezetekről vezetett nyilvántartásban. A (4) bekezdés szerint a belső egyedi azonosítót kizárólag a hatóságokon belül lehet használni, az nyilvánosságra nem hozható, így a tiulajdoni lapokon sem tűntethető fel. Ezt az azonosító számot a tualjdonosa köteles megadni a hatósági eljárásban, de más különben nem.
Ez a törvény 2/B §-al is kiegészül, mely szerint a földhasználat során a magyar céjegyzékszámmal nem rendelkező földhasználót egy tízjegyű azonosítóval kell ellátni hasonlóan csak belső használatra.
E rendkívüli terjedelmű paragrafus a továbbiakban arról rendelkezik, mit kell feltűntetni a földforgalommal kapcsolatos szerződéseken, és ezen belül a személyi azonosítóval nem rendelkező vevő/eladó, használó a saját, fenteik szerint generált számát csak akkor köteles feltűntetni, ha a hatóság azt részére megadta.
A (9) bekezdés arról intézkedik, hogy a jogosult által kikért elektronikus térinformatikai információban nem lehet feltűntetni ezeket a belső egyedi azonosítókat.
A (10) - (13) szintén kizárja a belső egyedi azonosítók használatát nyilvános dokumentumokon.
Ja igen, és a kishantosi Ácsné az egyike annak a kevés embernek, akik ezt az információt terjesztik!
Válasz #3385. hozzászólásra
Szerintem határozatot hoznak majd róla, hogy nyilvántartásba vettek.
Válasz #3385. hozzászólásra
Igen, elméletileg azt küldik vissza. Nem történik vele semmi, nekünk már szerintem 1,5 hónapja le van adva és még mindig nem érkezett tőlük visszajelzés.
Ápril 24-25e körül voltam bent a földhivtalanál regisztrálni földművesként. Vittem a diplomám, megadtam az üzemközpontot, a nő kikereste a helyrajzi számot, majd befogadta a papírt. Azt mondta majd értesít. Azóta semmi. Vissza kell küldeniük azt a nyomatatványt amit költöttem? Annak végén van valami olyan hogy földhivatal nyilvántartásba vette, dátum. Ill. van valami határidő?
Válasz #3383. hozzászólásra
"Ugyancsak adós a magyar szabályozás azokkal a földöröklési szabályokkal, amelyek számos nyugat-európai országra jellemzők – tett hozzá az egyetemi docens. Ma a termőföldek egyenlő arányban öröklődnek a gyermekek (hozzátartozók) között, de ez a mezőgazdasági üzemek feldarabolódásához és széthullásához vezet, így akár több évtized munkáját teheti tönkre. Ezért Szilágyi János Ede szerint új öröklési szabályokkal el kellene érni, hogy a mezőgazdasági üzemeket egyben lehessen tartani."
Fizessék ki Tsz-ekben rekedt vagyont. Ott is több évtized munkája veszett kárba!!!
http://www.agrarszektor.hu/agrarpenzugyek/egyeb/elet-halal_ura_lehet_a_burokracia_a_foldeken.3783.html
hogy ez kommunista csürhe belepofázik mások vagyonába. Magyarországon legalább a földek fele bérbe van adva az ezer vagy több ezer hektáros Zrt-nek. Felénk ez az arány kb. 80%.
Az utolsó bekezdés az érdekes.
Vagy én látom rosszul,
Ilyen helyzetben nem időszerű kötelezni a majdani örökösöket a paraszti életre.
Sőt ott van még a közbiztonság, lopások vannak helyek ahol ez tragikus méreteket ölt.
Válasz #3380. hozzászólásra
Megvehetik előled. Az előleg nem befolyásol semmit.
Közeli hozzátartozók között nincs elővásárlási sorrend. Minden hajcihő nélkül egy ügyvéd azonnal megcsinálja.
Válasz #3377. hozzászólásra
Még nem láttál (hallottál) halott által aláírt bérleti szerződésről? Régebben a szívességi használatot pl. bemondásra jegyezték be, irat nélkül...
Hali.
Ha én megakarnám venni a földemmel szemben lévő területet,és már adtam volna előleget a tulajnak akkor is megvehetné más előlem a területet?
más.
anyám nevéről az enyémre átlehet írni a tulajdonjogot mundenféle külső beleszólás nélkül?
Nem is tudom, miért jutott eszembe Fekete István intelme a mindenkori "írástudókhoz":
”...Neked csak dolgozni kell… Nyitogatni az emberek szemét. Felrúgni az előítéleteket. Kést vágni akárkibe, aki hozzányúl a nyelvedhez, szokásaidhoz, viseletedhez, nótádhoz, a faludhoz, a hitedhez, múlhatatlan magyarságodhoz…”
/Zsellérek, 1938/
Válasz #3377. hozzászólásra
"Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik."
Kettő földem adták oda jogszabálysértőn másnak haszonbérbe , úgy hogy sem a születési időm , se a szül helyem , a földek helyrajízszáma, se a területe , sőt még a település se egyezett , nem voltak tanúk a szerződésen , nem szerepelt összeg , 2 hónappal korábbi idő pont szerepelt mielőtt enyém lett a föld , ráadásul egy évvel visszamenőleg jegyezték be . 5 évbe került vissza kapni a tulajdonom, és hogy az ügyészség ki mondja hogy jogszabálysértő volt az egész.
Válasz #3376. hozzászólásra
"rá nem vonatkozik az új törvény sem,"
Bizonyára olyan ügyvédje van, aki ismeri a törvényes megoldását, a lebonyolításnak.
Én is adtam el úgy földet, hogy másnap a számlámra utalták az árát, és nem kellett kifüggeszteni. És senki nem volt zsebben. legalábbis szerintem minden nagy kapu mellett van egy kis kapu is. Na ez az amit nem talál meg minden hozzáértő.
Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik.
Egyébként ezt az új földtörvényt anno, az elfogadás előtt mondtuk többen több helyen, hogy ez nem kicsit rossz, hanem nagyon.
De ez nézőpont kérdése.
Na már most ez van hatályban és ezzel főzünk.
Bejelentkezünk .......
Ha meg lesz az egy év, akkor .......
Addigra talán már meg is változik a törvény, hogy egy kicsit legyünk csak lemaradva a nagyoktól.
ha úgy gondoljuk, hogy nem értünk van a törvény, akkor mondjuk a képviselőnknek.
Szerintem is felesleges, de ennél többet per pillanat nem igen tehetünk.
És ugye mint már itt is kiderült, hogy mi hárman sem tudunk megegyezni.
Akkor meg jobb, ha így marad, ahogy van.
Válasz #3371. hozzászólásra Múlt héten voltam közeli tanyán Zalában, ahol épp egy földvásárló beszélgetett a tulajjal. Száz hektárokat vásárol most is készpénzért az arc kifüggesztés nélkül!!!, hozza Argentinából a marhákat és adja el az olaszoknak. Polgármester, jegyző a zsebében, rá nem vonatkozik az új törvény sem, de engem vérig szopatnak a követelményekkel, hogy akár egy plusz hektárhoz is hozzájuthassak.
Mert van aki egyenlőbb...
Most akkor egy nem helyben lakó Zrt tulajdonossal mi a helyzet? Mondjuk a Zrt pár ezer hektárt művel?
Vagy Zrt jogi személyiség és rá a törvény másképpen rendelkezik?
Az elmúlt 7 évben 8 tagban összesen 1,2ha gyümölcsöst alakítottam ki városunk külső, zártkerti területén. Ezt a területnagyágot nem mondanám nagynak, családilag kényelmesen művelhető munka mellett is. Kinéztem még 1-2 kisebb területet, olyan helyen ahol minden harmadik telek eladó, illetve elhagyatott. Más telkek veszik körül, némelyik kerítéssel el van zárva, nagy gépekkel művelhetetlen. Nem vagyok földműves és nem is tartom magam annak. Akkor most mi van? Egy szar vagyok? Miért nem vehetek többet? Úgy érzem a cimborák megsegítésére sietéssel átestünk a ló túlsó oldalára. Ez nem okés így szerintem.
Válasz #3371. hozzászólásra
Felejtsd már el ezt a maszlagot.Vagy megrekedtél az első osztályban?
Válasz #3371. hozzászólásra
Ő már Orwellről is hallott:
„Minden állat egyenlő, de egyes állatok egyenlőbbek a többinél.”
Válasz #3370. hozzászólásra
"ami nem a haveroknak kedvez?"
Üldözési mániád van.
A törvény előtt mindenki egyenlő.
Általános Iskola .. osztály
Mitől van az az érzésem, hogy semmi olyan szabályozás nem jöhet itt létre, ami nem a haveroknak kedvez?
Kövér összehívta a házbizottságot földtörvény-ügyben (Index, 2014.04.28 21:41) Az utolsó pillanatban, a hatályba lépés előtt szavazhatnak még a pártok az LMP módosítójáról.
http://rd.hirkereso.hu/rd/18308489?url=http://index.hu/belfold/2014/04/28/kover_osszehivta_a_hazbizottsagot_foldtorveny-ugyben/
AZ ALÁBBI MÓDOSÍTÁSOKRA LENNE SZÜKSÉG:
Helyi gazdának (helyben lakónak) az számítson, aki 5 éve az adott településen él, cég esetében az legyen helyi, melynek 5 éve az adott településen van a székhelye. Ez alól a pályakezdő földműves se legyen kivétel. Ha az adott településen nincs jelentkező az adott földre, akkor léphessen be a szomszéd településen élő.
A helyi gazdaközösségbe csak azokat a - fentiek szerinti - az adott településen élő - helyi gazdákat, helyi cégeket számítsák, akiknek gazdasága legalább 60 %-ban az adott település közigazgatási területéhez tartozik.
A helyi gazdaközösség minden településen 9 tagú földbizottságot válasszon 1 évre.
Minden, a településhez tartozó földügyletben (földbérlet esetén is) legyen döntő szava a helyi földbizottságnak.
Az állami hivatal csak a törvényességet ellenőrizze.
A döntéshozatali rendszer fentiek szerinti stabil, működőképes felállásáig, az üzemszabályozási törvény elfogadásáig - átmeneti földeladási tilalmat kell érvénybe léptetni.
A földforgalmi törvény egységesen vonatkozzon minden földügyletre - ne legyenek kivételek.
Azonos családba, vagy azonos érdekkörbe tartozóknál alkalmazzanak összeszámítást. Ehhez szükséges annak meghatározása, hogy ki tartozik egy családba, egy érdekkörbe.
A földszerzési, földhasználati korlátozást olyan szinten határozza meg a törvény - amely figyelembe veszi azt, hogy a föld korlátozottan rendelkezésre álló erőforrás - ezért az egy településhez tartozó földek arányos és igazságos elosztása kell, hogy a legfőbb cél legyen. Egy család, vagy egy érdekkör ne birtokolhasson többet, mint a településhez tartozó földek 20 %-a. Minden ezzel kapcsolatos kiskaput zárjanak be!
A rangsorban ne kerüljön a többiek elé az állattartó teleppel rendelkező gazda, ne szorítsa ki a többi gazdát a földszerzés, a fejlesztés lehetőségeiből, mert a növénytermesztéshez is földre van szükség.
INDOKLÁS:
Óriási a különbség a helyi gazda és a helyi földhasználó közt. A helyben lakó és helyben gazdálkodó gazdával szemben a helyi földhasználó pl. Nyerges Lepsényben, Csányi mindenhol, stb.
Az egységesen 9 tagú bizottság is védelmet jelent (ha kicsi a település, és nincs annyi gazda, akkor a közösség más tagjaiból kell választani) mert 9 embert már nehezebb manipulálni, megvenni. Nagyobb az esély a kollektív bölcsesség alapján hozott döntésre. Az 1 év azért lenne fontos, hogy a közösség válthasson, ha valaki nem válik be - ha évente el kell számolni a döntéseikkel, akkor nagyobb az esély, hogy igyekeznek jó döntéseket hozni.
NAGYON FONTOS, HOGY a bérleteket és egyéb földhasználatot (kényszerhasznosítás) is a földbizottsághoz kell rendelni.
FONTOS, hogy az állami hivatal csak a törvényeknek való megfelelést ellenőrizze -de ne döntsön - mert akkor oda jutunk a magán forgalmú földekkel, is, mint az állami föld pályázatokkal.
Az azonos család, azonos érdekkör kérdésében láttam SRB javaslatát - én még tovább szigorítanám: pl. ne csak az egy háztartásban élők, hanem az egy térségben élő rokonság is számítson bele - hogy a földek szétírásánnak elejét vegyük - ez ugyanis a ma létező legnagyobb simlisség a föld-mezőgazdaság és a támogatások ügyében.
Azonos érdekkörbe nem csak a többségi tuéajdont, hanem minden cégtulajdont beleszámolnék.
És nagyon fontos, hogy ne legyenek kivételek!
Üdv Brüsszelből. Isten legyen velünk!
Az EU-ban is hasonló folyamatok zajlanak... itt is küzdünk, hogy egyáltalán fennmaradhassanak Európa klasszikus családi biogazdaságai.
Ács Sándorné Éva
Válasz #3363. hozzászólásra
Március 1-től kifüggesztés, biztonsági papír, csak földműves veheti, ha meghaladná vele az 1 hektárt.....
Válasz #3366. hozzászólásra
zt is ki kell függeszteni.
Sajnos ez a szomorú valóság...
Gondolom, zártkert. Nincs mese, e
Válasz #3365. hozzászólásra
Nem csúszott itt valami félre? 600nm-es telkemet amin van 3db almafa, hogy adom így el?
Válasz #3363. hozzászólásra
Csontii, pontosítanálak:
"A földtörvény nem tesz különbséget a szántó és zártkert között. Úgy hogy máj.1-től kifüggesztés."
A földtörvény nem tesz különbséget a külterület és zártkert között. Úgy hogy márc.1-től kifüggesztés.
Üdv!
Benne vagyok egy termelő szövetkezetben mint tag. Szeretném megvenni a többiek részét. Mit kell tennem ahhoz, hogy a szomszéd, vagy esetleg a bérlő ne vigye el előlem a földet?
Válasz #3362. hozzászólásra
A földtörvény nem tesz különbséget a szántó és zártkert között. Úgy hogy máj.1-től kifüggesztés.
Mi a helyzet a zártkertekkel? Valaki mondta nekem, hogy ez az agyrém azokra is vonatkozik májustól.
Válasz #3360. hozzászólásra
Bizony ki kéne függeszteni az adásvételt. Kivéve a 20. §-ban szereplő 4 esetet.
Amúgy én már láttam olyan hirdetményt, ami "véletlenül? fura módon?" nem a föld fekvése szerinti kis falunál, hanem a körjegyzőségi településnél jelent meg.
Szóval ébernek kell lenni!!!
Úgy tudom, hogy van egy terület, amit a tulajdonosa eladna és már kötött is rá szerződést. Felmentem a www.hirdetmények.magyarorszag.hu oldalra, de nem látom, hogy az illetékes polgármesteri hivatal kitette volna. (60 nap a kifüggesztés) Ez szabályos így?? Köszi.
Válasz #3358. hozzászólásra
A márciusba kifüggesztett,is 5-6 hónap?
Válasz #3355. hozzászólásra
Mire a teljes rendszeren átfut dolog, és mivel a földhivataloknál is kétszer fordul meg majd a papír, így várhatóan 5-6 hónap lesz mire lemegy egy adásvétel... Hogy nekik mit írnak elő azt nem tudom de ezt mondták egy előadáson nem hivatalosan....
Válasz #3354. hozzászólásra
A Földbizottság szerepét a NAK megyei elnöksége látja el a törvény pontosításáig. Erről kaptam levelet a Naktól!
Válasz #3351. hozzászólásra
50 heki föld az cirka 100 milla. Ami elvileg emelkedik.
Teszem azt egy olyan helyen, ahol a közbiztonság (lopások stb...) nem megoldott, hogy lehet kötelezni az örököst majd a földművelésre ?
Egy több ezer gazdaság ezt jobban megtudja oldani a kicsitől nem lehet elvárni, hogy biztonsági őröket alkalmazzon.
Válasz #3354. hozzászólásra
A bizottságnak mennyi ideje van rá??
Válasz #3352. hozzászólásra
A március 01-el kifüggesztetteket csak a vételt bérletet nem, már a bizottság fogja véleményezni, de a megyei földhivatalok fogják elbírálni (megvizsgálni), hogy ki lesz a vevő kinek a nevére mehet a föld!!
Válasz #3349. hozzászólásra
Sajnos az új földtörvény megint a nagyoknak kedvez nem a kicsiknek. Biztos lesznek több ezer ha-os cégek, pláne évek múlva.
Ő megtudja teremteni a földterülethez tartozó állategységet, mert van rá pénze.
És én is ismerek olyan "nagy" gazdát akinek több cége van csak azért hogy tudjon játszani. több cég többször 1200ha. Vesz 300 marhát és máris mehet 1800 ha-ig. A kis családi gazdálkodók akiket annyira akart támogatni a kormány a maga kis 20-30 ha földjével meg mehet a picsába, mert se pénze se helye nem lesz állatot tartani. Nem mindenki lakik a város szélén, van aki bent lakik a város falu közepén, ahol nincs hely 15-20 vagy annál is sokkal több marhát tartani vagy mondjuk 90 disznót. Ha szerencséje van nem viszi el a lejárós földjét egy "nagy" gazda állattartóként élvező előhaszonbérleti joggal, de új földet biztos nem fog tudni szerezni. Kicsit gusztustalan, hogy a föld tulajdonosának semmi beleszólási joga nincs a bérletbe, ha jön egy idióta "nagy" gazda, mint állattartó..
az lenne a kérdésem, hogy a most futó kifüggesztéseket még nem kell bizottságoknak elbírálni csak a májusban kikerülőket?
és azokat ki fogja elbírálni, látva hogy a települési agrárgazdasági bizottságok tavaly év végén megszülettek de a földbizottságok meg nem.
Válasz #3349. hozzászólásra
Azért az öröklést, azt megnézném....Bár most is voltak, akik szerették volna lekorlátozni. Azt nem mondják meg, hogy azt a nem földműves örököst, aki mondjuk elesik 50 hektár földtől, ki fogja kifizetni cirka 50 millióval....
Az lenne az igazi, hogy csak tényleg helyben lakó művelhetne földet.
Most sok embernek van 5-6 db kft vagy Zrt.a tulajdonában és nyugodtan műveli a több ezer, tízezer hektár földet és nem helyben lakó.
Tehát ez földtörvény is csak egy nagy blama a nagy halakat nem éri el.
Válasz #3348. hozzászólásra
is szabályozni fogják, hogy csak földműves tulajdonába kerülhessen föld.
Nem fogják hagyni! Pár év türelem és betartatják mindenkivel a földtörvényt.Nem fogják engedni a több ezer hekis gazdaságokat.
Valamint az öröklést
Mondjuk az öröklés az tényleg bicskanyitogató lesz.
Válasz #3347. hozzászólásra
A régi szerződések változatlanul "kifuthatnak". Akkor lesz majd izgalmas számotokra a dolog, amikor meg akarjátok újítani.