Fórum

Földbérleti díj 

Létrehozta: pit, 2008-10-19 20:25:08

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #1911 n.nandor78 | 2019-06-03 16:36:41

    Válasz csontii #1910. hozzászólására

    Közel 70.000 Ft a földalapú, a Natura 2000 + 20.000 Ft/HA.

  • Válasz » #1910 csontii | 2019-06-03 15:48:47

    Válasz n.nandor78 #1907. hozzászólására

    Honnét veszed ezt a 90000 ft-t?

  • Válasz » #1909 n.nandor78 | 2019-06-03 15:23:25

    Válasz apuci #1908. hozzászólására

    De a bérlő ragaszkodik hozzá! Nem akarja vissza adni, még 10 éves szerződést írt alá az álammal.

  • Válasz » #1908 apuci | 2019-06-03 15:12:28

    Válasz n.nandor78 #1907. hozzászólására

    Nincs mese akkor művelni kell! smile wink

  • Válasz » #1907 n.nandor78 | 2019-06-03 15:10:37

    Válasz subikiss #1906. hozzászólására

    Kaszálja. Én abból indulok ki, hogy ha Én művelném, az állami támogatás lenne 90.000 Ft/HA. Natura2000-es terület. Szerinted reális ár?

  • Válasz » #1906 subikiss | 2019-06-03 14:26:41

    Válasz n.nandor78 #1904. hozzászólására

    Szerintem legelőért nagyon is jó ár. Hogy van hasznosítva, kaszálja legelteti vagy egy részét?

  • Válasz » #1905 n.nandor78 | 2019-06-03 14:25:58

    Válasz Szabi. #1900. hozzászólására

    Üdvözöllek!

    Ezeke a hírdetéseket, vagy a szerződéseket hol találhatom meg (amiket be copyztál)? Nem tudnád nekem elküldeni? Nagyon fontos lenne.

    n.nandor78@gmail.com

    Üdv. Nándi

  • Válasz » #1904 n.nandor78 | 2019-06-03 14:18:52

    Üdv Mindenkinek!

    Segítségeteket kérném.

    Hajdú-Bihar Megyében van egy 70 Ha legelő -m amit földet a gazdáknak program keretében sikerült megvennem a jelenlegi bérlővel (volt Tsz) a bérleti díjon megy a vita 2 éve. Ők 35.000 Ft/Ha-t adnának érte. Ami szerintem nagyon kevés. Van-e hely ahol reális árat nézhetek.

    A terület Natura2000-es.

    A legjobb az lenne ha valakinek lenne ilyen szerződése amivel bebizonyíthatnám, a díj mértékét!

    Segítségeteket előre is köszönöm!

  • Válasz » #1903 ..MZ/X.. | 2019-05-10 01:22:10

    Válasz UE-28 #1901. hozzászólására

    Mivel lényegében nincs földpiac ezért mást nem tudsz tenni mint emelni az árat, feltéve ha többet szeretnél túrkálni. A tulajdonosok is átalakulóban vannak, hosszú éveken keresztül azt hallották, hogy a paraszt a föld után mennyi támogatást kap, ezt mivel övé a tulajdon be is szeretné zsebelni.
    2 millió/ha alatt nincs csak csip-csup részarány tulajdon ha esetleg venni akarna az ember. Pedig pár éve még a millióra huhogtunk.
    Ha ügyesen csinálja 100-120e bérlet mellett is marad.
    Kérdezd meg Feco kollégát böszörmény környékén mennyit fizetnek bérletre. Ott nem ritka a 140-160, de öntözöttre arra felé hallottam már 200-at is, igaz az más kategória.

  • Válasz » #1902 ..MZ/X.. | 2019-05-10 01:05:27

    Válasz vén cigány #1897. hozzászólására

    Kb 15 körül, de ez nem lényeg. Az 5ak homokos vaddohány tábla is 70-nél kezdődik.
    Az tud olcsóbban bérelni aki anno tsz széthulláskor nyúlta a területet és élnek még a kis öregek. Ők elfogadják a 30-40-et is.

  • Válasz » #1901 UE-28 | 2019-05-08 11:43:17

    Amiket olvasok árakat nem normális, átlag gazdaság számára nem kigazdalkodható.

    Erről sajnos a gazdák is tehetnek, véleményem szerint a támogatás mértéke, amit a kiadó földek tulajai emlegetnek sem lenne megengedhető.

    Minek, csak hogy csináljunk valamit és jöjjön meg menjen a pénz???

    Ugyan már....smile thumbdownsmile oops

  • Válasz » #1900 Szabi. | 2019-05-08 10:30:55

    Válasz sanyi1965 #1899. hozzászólására

    Hablaty vagy sem ez van.......smile blink

    Igaz most nincs fent a hírdetőn 120-130 euerért legelő, kb 3 hete voltak fent de azért egy két példa van 100-ért(a 25 ha-os megtévesztő, ott kb fél ha a szántó a többi legelő):

  • Válasz » #1899 sanyi1965 | 2019-05-08 09:26:50

  • Válasz » #1898 Szabi. | 2019-05-08 09:16:52

    Válasz vén cigány #1897. hozzászólására

    Nàlunk pl tök mindegy az ak érték.
    Hektár után kap illetve fizet mindenki mindenért mindent.
    Az ak már a múlt. Semmi köze a támogatáshoz, a szántáshoz az aratáshoz sem, el kell felejteni.
    Ha valakinek kell a föld akkor /ha az értéke.
    Nàlunk a szaros, szik foltos 8-10ak-ás legelőkért is fizetnek 120-130 ezret simánsmile oops

  • Válasz » #1897 vén cigány | 2019-05-08 05:42:47

    Válasz ..MZ/X.. #1896. hozzászólására

    Mennyi az átlag az Ak/ha átlag?

  • Válasz » #1896 ..MZ/X.. | 2019-05-07 23:30:57

    Válasz szakalkalman #1895. hozzászólására

    Tedd össze a két kezed. Fejérben 70e/ha alatt nincs még vakolóhomok sem. Az átlag valahol 100e körül van. 120-at is egyre többet hallok. Persze ez 1/1 tulajdonú, épkézláb méretű táblára vonatkozik.

  • Válasz » #1895 szakalkalman | 2019-05-07 18:18:29

    Üdvözlet mindenkinek!
    JNKun -Szolnok megyében földet berelek most hosszabbítás előtt állok .
    A földek 10-12/akoronasak.
    Szerintetek mennyi a reális bérleti díj?
    Eddig 1500/Ft/ak fizetem.
    Köszönöm a segítséget .

  • Válasz » #1894 sanyi1965 | 2019-04-04 20:56:14

    Válasz UE-28 #1893. hozzászólására

    Könnyen meg lehet ám utáltatni a földet a NEM gazdálkodó/bérbeadó/ tulajdonosokkal is.

  • Válasz » #1893 UE-28 | 2019-03-27 06:34:56

    Válasz sanyi1965 #1889. hozzászólására

    Az eladási árak talán Nógrád után Borsodbsn a legalacsonyabb.

    Én nem adnám el, ha csak nem nagy összegű hitel kiváltására kéne az összeg.Aföld mindíg hozni fog stabilan, ha támogatások mértékét figyelmen kívül hagyjuk is.

    Csak azt vegyük alapul, hogy pl építkezések miatt mennyi területet vesznek ki művelés alól...

    Amit hoz, azt tisztán hozzasmile wink

  • Válasz » #1892 UE-28 | 2019-03-27 06:29:56

    Válasz ..MZ/X.. #1890. hozzászólására

    Itt biztos, hogy nem ér annyit, esetleg 40 körül.

    Mi a környéken 1200 max 1500 ft/AK fizetünk, igaz rendkívüli vadkár és jellemzően kötött, nyirkos földek.

    70.000-t itt nem adhatsz a megyében, csak kövesd, szerencs környékén.

    Aki annyit ad itt a megye felső részén az vagy nem számol, vagy mos.smile oops

  • Válasz » #1891 Szabi. | 2019-03-13 12:52:35







    Haszonbérleti díj
    Létrehozta: horvtamass, 2019-03-09 22:33:50

    Új hozzászólás Frissítés
    Válasz » #1 horvtamass | 2019-03-09 22:33:50
    #1220055. hozzászólás
    Kedves Érdeklődő!
    Haszonbérleti díj megállapításával foglalkozok, mint igazságügyi szakértő.
    Bármilyen kérdéssel bizalommal keress.
    termofoldszakerto.hu

  • Válasz » #1890 ..MZ/X.. | 2019-03-13 10:48:10

    Válasz Ral #1888. hozzászólására

    Bérleti díj 70e körül hektáronként, de ez függ attól is, hogy mennyinidőre milyen feltételekkel adjátok ki. Lehet több és kevesebb is.
    Eladni meg 90-120e/ak körül lehet.

  • Válasz » #1889 sanyi1965 | 2019-03-13 10:24:24

  • Válasz » #1888 Ral | 2019-03-13 10:07:31

    Válasz UE-28 #1887. hozzászólására

    Kazincbarcika mellett van a föld nem túl messze. 1/1 tulajdonban.

    Igazából azért kérdezem, mert bérleti szerződést kell újítani és megfordult a fejünkben az eladás is. Kicsit át szeretnénk gondolni a lehetőségeket.

  • Válasz » #1887 UE-28 | 2019-03-11 20:20:24

    Válasz robeemail #1886. hozzászólására

    Üdv!

    Ahogy olvasom ez 1 tábla.Legalább 1 tájegységet írhatnál, fontos lenne tudni, hogy osztatlan közös tulajdon e.

    smile confused

  • Válasz » #1886 robeemail | 2019-03-11 20:16:00

    Sziasztok!

    Segítséget szeretnék kérni.

    Egy borsod megyei szántóföld kiadásán gondolkodok. (22ha, 295ak)

    Szeretném tőletek megkérdezni, hogy szerintetek mennyiért reális bérbe adni a szóban forgó földet?

    Köszönöm!

  • Válasz » #1885 vén cigány | 2019-03-11 15:19:06

    Válasz Faragó Krisztián #1880. hozzászólására

    Akkor a támogatást felveszed és a gazdasági év végén kezded munkálni a területet.

  • Válasz » #1884 Batka | 2019-02-20 18:13:05

    Válasz envagyok2 #1883. hozzászólására

    Ja, hát ez egy "óvatosabb" megközelítés. Ez alapján a kolléga ráállhat a tárcsára, a szóbeli egyeztetésen túl van...

  • Válasz » #1883 envagyok2 | 2019-02-20 18:03:56

    Válasz Batka #1879. hozzászólására

    ha írSban felajálod, hogy kifizeted, akkor észleélted, felismerted, tudomásul vetted, hogy ott vetés van, és hogy az nem a tiéd. ez esetben kitárcsázni, még ha nincs is jogcíme, akkor sem ildomos, az nem a tiéd, mármint a vetés...
    szóban felajánljuk, tanu meg hangfelvétel nélkül, ha van egyezség, papírozzuk, nem küldözgetjük emilben, hanem visszük, ha nincs aláírás, akkor kitárcsázzuk, legfeljebb nem vettük észre, meg nem volt szembetűnő, meg ha vetés is volt, akkor mocsok szar volt, bocs, azt hittem árvakelés...

  • Válasz » #1882 Batka | 2019-02-20 18:00:05

    Válasz Faragó Krisztián #1880. hozzászólására

    Vitát senki sem szereti, de sajnos vannak olyanok, akik szándékosan visszaélnek az ilyen helyzetekkel sorozatban. Nem tudom, hogy nálad ez-e a helyzet, de ha te vagy a jogszerű földhasználó, akkor semmi keresnivalója a területen.

  • Válasz » #1881 csoppika | 2019-02-20 17:42:58

    Válasz Faragó Krisztián #1878. hozzászólására

    Tudniuk kellett,hogy lejár a bérlet, és úgy bevetni kockázatos. Mezei leltárnál kérd el a gazdálkodási naplót is...

  • Válasz » #1880 Faragó Krisztián | 2019-02-20 17:40:09

    Válasz Batka #1879. hozzászólására

    KÖSZ CSAK NEMAKARNÁK VITÁT

  • Válasz » #1879 Batka | 2019-02-20 11:23:05

    Válasz Faragó Krisztián #1878. hozzászólására

    Ha van földhivatal által bejegyzett földhasználatod, akkor azt csinálsz amit akarsz. Én írásban felajánlanám a terület átvételét mezei leltár rendezésével, ha elutasítják akkor tárcsát neki....Onnantól ugrik a mezei leltár is....

  • Válasz » #1878 Faragó Krisztián | 2019-02-20 11:17:36

    gyors kérdés szerződésem van a területre de bevan vetve ma beszéltem velük ki fizetem a mezei leltárt de ők nem hajlandóak semmire sem mondván idén még jo ez igy de ha parlagfüves lessz engem büntetnek mi a teendó elöre is kösz az infót

  • Válasz » #1877 ricsard001 | 2019-01-17 09:24:29

    A földterület kiválóan megközelíthető. Betonút mellett van.

  • Válasz » #1876 ricsard001 | 2019-01-17 09:13:56

    Bács-Kiskun megyében /Kecskemét, Kiskunfélegyháza környékén/ szeretnénk kiadni 1,5 Ha / 40 AK / értékű szántóföldet, érdekelne hogy mik a reális bérleti díjak, mik a hektáronkénti kiadási átlagárak. Nem a maximumra törekedünk, hanem egy, a gazdálkodónak is fenntartható összegre. Több évre lenne kiadva a földterület.

  • Válasz » #1875 Monki1 | 2018-12-21 22:14:01

    Válasz K Ági #1870. hozzászólására

    Szia.

    Helybeli gazdálkodóként érdekelne a bérlet, ha úgy döntenél. Az előttem szólóval egyetértve, a díjak függnek a földek elhelyezkedésétől.
    Elérhetőségem az Avatarom alatt.

  • Válasz » #1874 haz2 | 2018-12-21 13:10:48

    Válasz ellenőr #1871. hozzászólására

    Szia!

    Ha megakarod hallgatni az ajánlatom a haz2fold@freemail.hu címen feltudod venni velem a kapcsolatot.

  • Válasz » #1873 haz2 | 2018-12-21 12:59:32

    Válasz K Ági #1870. hozzászólására

    Szia!

    Ha kiadáson gondolkozzol engem érdekelne, az ár függ persze az elhelyezkedésstől is. De ha nem csak a már bérlő ajánlatát szeretnéd meghalgatni akkor megkereshetsz nyugottan, bérmunkát is válalok teljeskörü szolgáltatással!

  • Válasz » #1872 J.D. Borda | 2018-12-21 12:39:48

    Válasz oszer.agi #1868. hozzászólására

    Ki ne add. Vagy csináltasd meg bérmunkában vagy csináld integrátori szerződéssel egy szolgáltatóval...

  • Válasz » #1871 ellenőr | 2018-12-21 12:30:38

    Válasz K Ági #1870. hozzászólására

    Üdv!

    70eFt/ha korrekt!
    Saját használatban többet kihozhatsz belőle, ha van aki bérmunkában megműveli.
    Karácsonyi ajándéknak adok egy tuti ötletet. Ha érdekel csörrencs rám. 202994966

  • Válasz » #1870 K Ági | 2018-12-21 09:54:11

    Válasz UE-28 #1869. hozzászólására

    Szia!

    1/1 tulajdoni hányadban van.
    A földek Bács-Kiskun megyében Jánoshalma határában fekszenek.

    Köszönöm a segítséget!

  • Válasz » #1869 UE-28 | 2018-12-13 18:01:48

    Válasz oszer.agi #1868. hozzászólására

    Szia!

    Fontos lenne azt is tudni, hogy milyen a tulajdoni hányad, az is befolyásolja az árat, mert ha csak 6000 m2 tulajdona volt a 26 ha- ból, akkor más az érték.

    Sajnos sok olyan örökössel találkoztam, akik a tulajdoni lap szerint azt hitték az mind a sajátjuk.

    Fontos lenne még tudni, hogy az ország melyik részén van, mert abban is nagy szórás van, egy közeli várost vsgy települést legalább nevezz meg.

  • Válasz » #1868 oszer.agi | 2018-12-13 16:00:27

    Szép jó estét mindenkinek!

    Segítséget szeretnék kérni!

    Nagymamám után örököltem földet ami bérbe van jelenleg is adva a bérleti időszak lassan lejár és nem tudom hogy reálisan mennyi bérleti díjat lehet elkérni.
    Meg tudná valaki írni hogy mennyi a reális bérleti díja az alábbi földterületeknek kb 5 éves bérleti időszaknál?

    szántó” művelési ágú 26 ha 2411 m² nagyságú, 409,98 AK értékű föld.

    „szántó és út” megjelölésű 4 ha 3327 m² nagyságú 125,39 AK értékű föld.

    „szántó és út” megjelölésű 4521 m² nagyságú 12,95 AK értékű föld

    Köszönöm!

  • Válasz » #1867 Pajtabíró | 2018-12-13 10:51:39

    Sziasztok!

    Bérleti díj elszámolásához lenne szükségem mintára. Pontosan mit is kellene tartalmaznia?! smile helpsmiliesmile oops

    Akinek van egy mintája, légyszi küldje el: h.erika93@hotmail.com

  • Válasz » #1866 vén cigány | 2018-12-05 09:48:44

    Válasz ellenőr #1865. hozzászólására

    Hát igen az állam az rendes ügyfél. Olcsón ad bérbe és drágán rendeli meg szolgáltatásokat, közbeszerzéseket. Persze, azért kéri az ellentételezést.

  • Válasz » #1865 ellenőr | 2018-12-05 08:33:02

    Válasz Lasomar #1864. hozzászólására

    Üdv!

    Ha van hozam és/vagy kieg. támogatás, akkor a 70e/ha korrekt, mindkét félnek.
    Persze a bérlő olcsón akar bérelni, a tulajdonos meg drágán akár kiadni.
    Teljhatalmú vezetőink 1250Ft/ak adták bérbe az állami vagyont! Annyiért elég jó bérelni! Tudod! Az üzlet, az üzlet! A becsület, meg becsület!

  • Válasz » #1864 Lasomar | 2018-12-04 17:39:55

    Üdvözlök mindenki!

    Kérném segítségeteket szántó bérbeadással kapcsolatban

    Adott egy 100.3 hektár szántó melynek ak érteké 1.435,37

    Mennyi lenne egy reális összeg amivel mindenki jól jár?

    Köszönöm válaszokat előre!!!

  • Válasz » #1863 uff | 2018-12-04 10:14:33

    Amennyiben a földed helyett lakásingatlanod lenne átlag 4%-és 8% közötti hozamokhoz jutnál, tőkejövedelemként, további a műveléshez befektetett kis-közepes vagy nagy értékű gépekről szó sincs. Ezt átszámolva pl: 1 mill Ft/ha értékű föld esetében, ami lássuk be nagyon kevés, kellene 40-80 ezer ft /ha bérleti díjat elérned, hogy versenyképes legyél a lakásárakkal. Persze a bérlői oldalt is meg lehet érteni, pl: a napraforgó árak 3 éve lefelé mennek.
    Mifelénk van aki váltja a földjét lakásingatlanra...főleg,ha nincs aki folytassa utána a gazdálkodást. Mi lesz a jövő? Ki tudja?Egyébként input anyag/gázolaj, vegyszar, műtrágya, bérek stb./ oldalról folyamatos áremelkedés van, ami nem igazán épül be az értékesítési árainkba..

  • Válasz » #1862 csoppika | 2018-11-26 18:01:22

    Válasz n.sz.zs #1861. hozzászólására

    27(v26?)x2500...A napokban fogom utalni...

[bezárás x]