Gázolaj árak 632 Ft Benzin árak 619 Ft EUR 413.22 Ft USD 390.32 Ft CHF 444.25 Ft GBP 498.26 Ft

Fórum

Földeladás

Létrehozta: Június Cézár , 2009-12-04 15:42:39

Kedvencekhez Segítség

1535 hozzászólás
Nincs profilkép
#1385 rongyos
2021-05-24 11:07:27

Válasz Ares 826 #1381. hozzászólásáranemmén építem meg...Ha eladom, akkor , már nem nekem hagyják ott a kupit...

Nincs profilkép
#1384 rongyos
2021-05-24 09:20:16

Válasz endypapa_20120 #1383. hozzászólásárakb...40..viszont lehet nem éri meg, de nem tudom mikor jár le pl. a moratorium...?

#1383 endypapa_20120
2021-05-24 08:39:28

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraNem titok hány ha-ról lenne szó?

#1382 Diesel Tibor
2021-05-24 08:09:43

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraAmennyiben már nem akarod hasznosítani magadnak, akkor add el neki a földet és az övé az összes hercehúrca.smile cowboy

Nincs profilkép
#1381 Ares 826
2021-05-24 08:01:41

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraNa meg persze mikor otthagynak neked majd mindent a végén és te saját pénzeden semmisíts meg mindent! Akkor fogsz majd anyázni mert veszélyes hulladék az összes napelem, le fogod magadat c....ni mire kifizeted a megsemmisítést majd 20-25 év múlva, ha addig is esetleg működne a dolog!smile whistlingsmile whistling

Nincs profilkép
#1380 rongyos
2021-05-24 07:15:47

Tisztelt Kollégák! Egy olyan kérdésben keresem a válaszokat, amely lehet másnál is felmerült már. Napelemfarm létesítésére kaptam ajánlatot. Mik lehetnek a buktatói a szerződéskötésnek? Gondolok itt művelés alól való kivonásra, birtokba adásra stb.

Nincs profilkép
#1379 rongyos
2021-05-19 18:49:32

Válasz .!?@ #1373. hozzászólásárapff....keményen nyomja az illető..de elég ez így, látanlanBA...smile scared

Nincs profilkép
#1378 Rabó001
2021-05-19 18:38:20

Válasz coccolinobueno #1376. hozzászólásáraFöldműves végzettség nincs. Amit te keresel az a földműves nyilvántartásba vétel. Ehhez szerintem jó a végzettséged.

Nincs profilkép
#1377 csuti0
2021-05-19 18:06:00

Válasz coccolinobueno #1376. hozzászólásáraSzia! Minden bizonnyal jó a végzettséged.
Bemész a földhivatalba,és kéred a föd műves nyilvántartásba vételedet.
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#1376 coccolinobueno
2021-05-19 17:59:17

Sziasztok!
Lehet valaki tud valamit amit én nem????
Szeretnék földet vásárolni, 5ha legelőt,
Agrármenedzser főiskolai végzettségem van,
Ebben az esetben is kell aranykalászos vagy földműves végzettség?
Hol lehetne ennek utánanézni pontosan?
Köszönöm ha útmutatást adtok????????

Nincs profilkép
#1375 Rabó001
2021-05-19 15:18:12

Válasz kamus #1372. hozzászólásáraEz a rangsor alapja: 2013. évi CXXII. törvény
a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a1300122.tv

Nincs profilkép
#1374 kamus
2021-05-19 08:31:35

Válasz .!?@ #1373. hozzászólásáraAz eszemet?! Inkább nem is írok rá semmit, hogy mit gondolok rólad. Azt se tudod ki vagyok, és kritizálsz?! Látatlanba?!

Nincs profilkép
#1373 .!?@
2021-05-19 08:21:58

Válasz kamus #1370. hozzászólásáraMinden(is) lehetséges csak, hogy egy ilyent kiírni egy ilyen nyilvános oldalra/fórumra, ez azért az eszedet minősíti.............smile oops

Nincs profilkép
#1372 kamus
2021-05-19 08:09:54

Válasz Titti #1371. hozzászólásáraSzia,

Értem, csak a rangsort nem... Gondolom a szomszéd lenne előrébb? Egy külsős meg nem? Vagy mi a rangsor alapja?

Nincs profilkép
#1371 Titti
2021-05-19 07:49:13

Válasz kamus #1370. hozzászólásáraAKi megakarja venni Ő szokta az ügyvédet vinni és Ő intéz mindent. Ez nem licit, ami az adás-vételibe van ár arra max a 60 nap alatt jelentkezhet és ha ő van előrébb a rangsorban akkor ő viszi ennyi a vételárat akkor is utalja valaki!

Nincs profilkép
#1370 kamus
2021-05-19 07:44:46

Sziasztok,

Szertném eladnikülterületen lévő szőlő műv ágban lévő 1200m2 területemet. Meg is lenne a vevő rá.
Tudnátok segíteni, hogyan induljak el? Kit kell keresni? Valamint ha jól tudom 2 ki kell függeszteni" a szándékot? És mi történik, ha más is licitálna rá? Lehetséges, hogy többet írok az adás-vételibe, hogy más ne licitáljon rá? Vele tőle meg nem azt az összeget kérem?
Köszi előre is!

#1368 Lackó
2021-05-14 14:13:49

Mea culpa! De a hozzászólásom lényegi része legalább rendben volt (?), nem kell utána adóznia smile rolleyes

Nincs profilkép
#1367 5465
2021-05-14 13:26:15

Válasz Lackó #1363. hozzászólásáraNem rosszallás volt, csak egyet nem értés smile smile

Nincs profilkép
#1365 lexrex
2021-05-14 12:40:32

Válasz Lackó #1363. hozzászólásáraNem az adó mértéke csökken, hanem az Szjatv. előírásai szerint számított jövedelem, ami az adóalap egyben. A megszerzés évét követő 5. évben és további években ez már 0%.

#1364 Lackó
2021-05-14 12:14:12

Válasz medion #1362. hozzászólásáraIgen, (tudtommal) külterületre is ez vonatkozik.

#1363 Lackó
2021-05-14 12:10:59

Válasz 5465 #1361. hozzászólásáraEjnye, mi ez a rosszallás? Homályosíts fel, ha valamit rosszul írtam. smile sweatdrop

Nincs profilkép
#1362 medion
2021-05-14 11:48:07

Válasz Lackó #1358. hozzászólásáraEz nem csak a belterületi ingatlanokra vonatkozik? A külterületi szántó legelő besorolású ingatlanokra is ez vonatkozik?
Köszönöm

Nincs profilkép
#1360 5465
2021-05-14 11:46:01

Válasz medion #1357. hozzászólásáraA szerzés évét követő 5. évtől nincs SZJA fizetési kötelezettség.
(Tehát 2019-től at esetedben)

#1358 Lackó
2021-05-14 09:47:08

Válasz medion #1357. hozzászólására1.) Ha drágábban vetted, mint amennyiért eladod, akkor egyáltalán nem kell adózni utána. Mert ugye "csak" a különbözet jövedelemadó köteles.
2.) 15%-ról indul az adó és évente 3%-kal csökken, így 5 év után a (eladási - vételi ár) különbözet is adómentes.

Ne kövezzetek meg, én így tudom. Ha én járnék ebben a cipöben, akkor elengednék egy telefont a könyvelö felé is.

Nincs profilkép
#1357 medion
2021-05-14 07:46:44

Sziasztok. felvilágosítást szeretnék kérni! 2014ben vásároltam egy tanyát kisebb földterületekkel 2020ban eladtam kel utána adóznom? Köszönöm

Nincs profilkép
#1356 zsofi2002
2021-03-23 19:09:12

Válasz Lackó #1355. hozzászólásáraIgen az eladó vagyok.
Ezt a kiegészítésedet is köszönöm, mert mégikább megnyugtat!

#1355 Lackó
2021-03-23 12:36:55

Válasz zsofi2002 #1354. hozzászólásáraSzerintem nyugodtan tegeződhetünk!

10% előleget / foglalót minden esetben kikötnék.

Ha jól értem te az eladó vagy / lennél. Ebben az esetben könnyű a dolgod:
- Szerződés aláíráskor kérsz 10%-ot előleget / foglalót (ezt bele is foglaljátok a szerződésbe!)
- Ha a földhivatal a szerződés azerinti vevővel hagyja jóvá az adásvételt, akkor töle megkapod a maradék 90%-ot
- Ha a földhivatal a 3. személlyel (elfogadó jognyilatkozatot tevővel) hagyja jóvá az adásvételt, akkor tőle megkapod a teljes vételárat, aminek a 10%-át visszaadod annak, akitől az előleget / foglalót kaptad

Ha a szerződés szerinti vevő és a 3. személy (elfogadó jognyilatkozatot tevő) között nézeteltérés van, akkor vigyék bíróságra, neked azzal már semmi dolgod.

Nincs profilkép
#1354 zsofi2002
2021-03-23 11:18:45

Válasz Lackó #1353. hozzászólásáraTiszteletem Magának a gyors és érthető válaszáért!!
Így már el tudom fogadni a vevők ódzkodását az előleg de még a foglaló fizetését illetően is. Ha nem lenne az "elővásárlásra jogosultak" közt emberség és bizalom, az egész "kisföld" forgalom lefagyhatna, jog..ide vagy..oda!!??
Hálásan köszönöm!

#1353 Lackó
2021-03-22 11:25:34

Válasz zsofi2002 #1352. hozzászólásáraKezdjük a végén. Ha már van aláírt / kifüggesztett adásvételi, akkor az abban foglalt vételáron elővásárlási jognyilatkozat nem változtat. Magyarul, aki elővásárlási joggal él, az nem licitál, hanem elfogadja a szerződést, úgy ahogy van, vételárral, feltételekkel, mindennel, mintha az a sajátja lenne.

Továbbá, az hogy valaki elővásárlási jognyilatkozatot tett, az nem jelenti azt, hogy automatikusan ő veszi majd meg a földet. Van egy csomó (formai, stb.) buktató.

Ha lejárt a kifüggesztés, akkor minden dokumentum (adásvételi, elfogadó) megy a földhivatalhoz -> NAK-hoz -> TAB-hoz -> megint NAK-hoz -> megint földhivatalhoz, majd ők értesítik az összes érintettet, hogy kinek "ítélték" a földet. Amennyiben a 3. személlyel hagyják jóvá az adásvételit, akkor ez a 3. személy kifizeti a föld teljes vételárát az eladónak, és az eladó visszafizeti az előleget / foglalót a szerződés szerinti vevőnek.

Remélem így tiszta.

Nincs profilkép
#1352 zsofi2002
2021-03-22 10:30:18

Szép jó Napot!Nem kis segítségre lenne szükségem! Ha,a már kifüggesztett, nem osztatlanközös mg.ingatlan adásvételiszerződése esetében,a kifüggesztés időtartrma alatt, 3.személy él az elővásárlásijogával, akkor a kifizetett vételár-előleget vagy foglalót Kinek kell visszafizetinie Kinek a részére és mennyit!?!? Én úgy gondolnám, hogy a 3. fél kárpótolja a "kiütött vevőt" Ha tud valaki ebben segíteni ,előre is köszönöm!!! Tudni illik sürgős lenne a vételár alku során.

Nincs profilkép
#1351 gyurecska
2021-01-17 17:23:29

Sziasztok! Segítséget szeretnék kérni, olyan témában hogy adva van egy olyan megnevezésű terület, hogy kivett major és szántó. Szándékomban áll hosszú távon bérbe venni, marhakkal foglalkozunk, nem helyi lakos vagyok. Bérlet esetén is kell kifüggesztése?
Válaszokat előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#1349 AgroHB47
2021-01-11 19:48:48

Sziasztok!

Termőföld értékesítésénél ha 19 éve van valaki tulajdonában akkor hány % adót kell fizetnie az eladás után?

Nincs profilkép
#1348 5465
2021-01-06 14:00:04

Szép napot,
Mit érhet 1500 m2 erdő besorolású terület baranyai falu szélén.
Letermelt akác, részben bozótos.
1/1 tulajdon
Köszi

Nincs profilkép
#1347 Rabó001
2020-12-31 15:20:01

Válasz wernerj #1346. hozzászólásáraKösz. Meg fogom nézni.
Arra rájöttem, a hozzászólás megírása után nézegettem a Google mapsot ebből a szempontból. Igen, valahova kattintok akkor kiírja a koordinátáit, meg ha koordinátáit írok be akkor is leteszi a térképre hogy hol van.
De ugye ehhez az kell hogy a telefon írja ki hogy milyen koordinátán van. Biztos erre is van megoldás, csak eddig nem foglalkoztam ezzel.

#1346 wernerj
2020-12-31 13:10:19

Válasz Rabó001 #1345. hozzászólásáraGoogle Maps akkor ír ki koordinátákat, ha leszúrsz neki egy gombostűt( hosszan kijelölöd a pontot). Ilyenkor a keresőmezőben is kiírja, és ha felnyitod a részleteket, ott is. Google Earth is jó ilyen szempontból. Én a Mezőterület mérés Pro.-t használom, terület, távolság, gps mérés van benne, és pontosabb a mérése mint a Google Maps-nak. Derült már ki vele turpisság....

Nincs profilkép
#1345 Rabó001
2020-12-30 22:21:11

Válasz szeszko #1344. hozzászólásáraKösz!
Értem. Majd ránézek és próbálkozok, csak ez még eszembe jutott a múltkori után. Biztos van többféle is.

Megmondom őszintén én eddig a Google Maps volt az amit használtam, de azt se pontok megkeresésére, hanem csak netes térképre, műholdképre. De valahogy az is ír ki koordinátákat.

Nincs profilkép
#1344 szeszko
2020-12-30 13:58:30

Válasz Rabó001 #1343. hozzászólásáraÜdv!

GPS Test a neve az alkalmazásnak, de más is jó lehet szerintem.

Nem írtam be a koordinátákat, hanem az e-közművekről leolvasott EOV koordinátákat átváltottam WGS-be, és azokat az értékeket próbáltam megkeresni a telefonnal.

Az lenne a jó, ha be lehetne ütni a WGS koordinátákat, és a telefon odavezetne.
Mint az útvonaltervezőnél.

Lehet, hogy van ilyen, de én nem ismerem.

Nincs profilkép
#1343 Rabó001
2020-12-27 19:54:36

Válasz szeszko #1317. hozzászólásáraVisszatértem a dologra, mert azért mozgatja az agyamat.
A telefonon hova írtad be a GPS koordinátát? Valami külön alkalmazást tettél rá? Csak mert én még ilyenre nem használtam.
Kössz!

Nincs profilkép
#1342 A.I.
2020-12-08 10:29:55

Válasz Quercus erdész #1337. hozzászólásáraAz enyém meg az, hogy Te mondtad jól, csak ezek szerint valahogy elbeszéltünk egymás mellett...
Írtam is, hogy rosszul emlékeztem, összekevertem a dolgot.

Nincs profilkép
#1341 Quercus erdész
2020-12-08 10:15:27

Válasz A.I. #1339. hozzászólásáraVáltozatlanul az a véleményem, hogy az osztatlanok esetében először az osztatlan megszüntetést szabályozó törvény lehetőségeit kell megnézni.

Nincs profilkép
#1339 A.I.
2020-12-08 09:56:14

Válasz Rabó001 #1336. hozzászólásáraIgaza volt az Quercus erdészek, megnéztem nálunk is azt nem kellett kifüggeszteni, amiben az utolsót vettük meg, (elkevertem, össze mosódnak itt a dolgok a fejben, bocs, hogy marhaságot írtam) másik esetben, mikor még maradt tulajdonos társ, akkor ki kellett tenni!
Nincs más hátra, megkeresni a többit és megpróbálni megvenni mindenkiét, azt mondta apci, hogy valami kis darab, hátha így rá lehet venni a társakat, hogy eladják, főleg ha annyira kicsi(K), hogy egyedül életképtelen(gondolok itt arra, hogy pl úgy már nem tud támogatást igényelni, mert nincs meg neki a minimum terület)!

Nincs profilkép
#1338 Quercus erdész
2020-12-08 07:05:34

Válasz apuci #1330. hozzászólásáraVégig kell gondolni, nem éri-é meg várni, és jövőre megszüntetni a közös tulajdont. Az egyenlőre nem gond, ha nem vagy 3 éve tulajdonostárs.

Nincs profilkép
#1337 Quercus erdész
2020-12-08 07:02:50

Válasz A.I. #1335. hozzászólásáraRosszul tudod. Az egész földrészletnek egy tulajdonostárs tulajdonába kell kerülni. Ebben az esetben elővásárlási jog nem áll fönn, és nincs szükség hatósági jóváhagyásra.

Nincs profilkép
#1336 Rabó001
2020-12-07 23:00:22

Válasz A.I. #1335. hozzászólásáraKérdezd meg.
De ha maradt még tulajdonostárs rajtatok kívül, akkor nem szűnt meg az osztatlan közös tulajdon.
Olyan nem tudom van-e, hogy esetleg a tulajdonostársak nyilatkoztak, hogy nem élnek az elővásárlási jogukkal, és így szintén elkerülhető szintén elkerülhető a kifüggesztés. De nem tartom valószínűnek, elég egyértelmű a törvény.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hallottál már a Böszörményi lakodalmi bélesről? Finomabb, mint a croissant
Hallottál már a Böszörményi lakodalmi bélesről? Finomabb, mint a croissant
Az egyesület húsz Hagyományok-Ízek-Régiók védjeggyel bizonyította, hogy a múlt...
Szombaton csökken a gázolaj ára. Mutatjuk, mi történik a benzin árával
Mélyásó kanalak különböző méretben,  tipusban 100.000 Ft-tól eladók
Mélyásó kanalak különböző méretben,...

100.000 Ft

Mtz 82 traktor 1997
Mtz 82 traktor 1997

3.000.000 Ft

Eladó Manitou trágyavilla
Eladó Manitou trágyavilla

1.000.000 Ft

Eladó Rába Steiger akár munkaeszközeivel is
Eladó Rába Steiger akár munkaeszközeivel...

4.650.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]