#2747 Hubcika

2013-12-03 15:02:07

Válasz erre

Válasz #2744. hozzászólásra

Aranykalászos jó lesz.
"De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot..."
Mit szeretnél? Tulajdont vagy földhasználatot?

"A közeli hozzátartozó fogalma alá a magyar Polgári Törvénykönyv 685. §-a szerint jelenleg a következő hozzátartozók tartoznak:

* a házastárs,
* a bejegyzett élettárs,
* az egyeneságbeli rokon,"
Folyt:
"egyenesági rokon: Azok a rokonok, akik közül egyik a másiktól származik. (Szülő, nagyszülő, dédszülő, illetve a gyermek, unoka, dédunoka.)"

Azaz elvileg nem kellene kifüggeszteni sem a szülő, sem a nagyszülővel kötött adás-vételt, csak ügyvédhez menni papírozni ( okosan, mert 4% az illeték, ha nem vállalod az 5 éves saját használatot), és onnan a földhivatalba beadni a papírokat. És kész....

Jelenleg ez van érvényben.

#2746 Hubcika

2013-12-03 15:00:09

Válasz erre

Válasz #2744. hozzászólásra
Aranykalászos jó lesz.
"De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot..."
Mit szeretnél? Tulajdont vagy földhasználatot?

"A közeli hozzátartozó fogalma alá a magyar Polgári Törvénykönyv 685. §-a szerint jelenleg a következő hozzátartozók tartoznak:

* a házastárs,
* a bejegyzett élettárs,
* az egyeneságbeli rokon,"
Folyt:
"egyenesági rokon: Azok a rokonok, akik közül egyik a másiktól származik. (Szülő, nagyszülő, dédszülő, illetve a gyermek, unoka, dédunoka.)"

Azaz elvileg nem kellene kifüggeszteni sem a szülő, sem a nagyszülővel kötött adás-vételt, csak ügyvédhez menni papírozni ( okosan, mert 4% az illeték, ha nem vállalod az 5 éves saját használatot), és onnan a földhivatalba beadni a papírokat. És kész....

Jelenleg ez van érvényben.

#2745 gesztenye

2013-12-03 14:43:47

Válasz erre

nézz utána az ajándékozásnak!!
Testvértől illetékköteles, a felbecsült érték 9%-a.
Viszont unokaként egyenesági leszármazott vagy, arra lehet, hogy nem ez vonatkozik

#2744 Vasutas01

2013-12-03 14:11:46

Válasz erre

Válasz #2742. hozzászólásra

Köszönöm mindkettőtök hozzászólását.
Nem terveztem mg.technikumot, "aranyparaszt" van. Az nem jó?

Hubcika ajándékozás nem jöhet szóba?

De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot...

#2743 Hubcika

2013-12-03 14:08:14

Válasz erre

Válasz #2741. hozzászólásra
Ne kutyuld a földműves szót a földet használóval.
Jogszabályban az elővásárlásnál nagy különbség. A földműves az meg van fogalmazva valahogy úgy, hogy mg.végzettség, vagy végzettség nélkül 3 év bizonyíthatóan gazdálkodás ( számla stb...), vagy ahogy írod gyorstalpalós.
A földet használót nem tudom mit jelent, mivel nem írták az értelmezéseknél meg.

#2742 Hubcika

2013-12-03 14:04:38

Válasz erre

Válasz #2740. hozzászólásra
" aki jelenleg nem életvitelszerűen él a földből - mint én ugye - az már ne is akarjon, mert az új tv. szerint úgysem bérelhet ill. vehet földet."

Ezt nem olvastam, csak azt, hogy földet művelő vagy nem földet művelő földműves leszel. Vásárolni lehet, csak nehezebben.
Ha úgy lesz...., de az értelmezéseknél kifelejtették azt, hogy mi a franc a "földművelő" szó jelentése / értelmezése.
"nyújthatja-húzhatja a birtokméret maximumot"
Úgy tudja, hogy apuci pici fia, aki 10 órakor ér haza a buliból, nincs munkahelye, és apuci fizeti a járulékokat utána.

Nagymama földjét úgy, hogy apukáddal közeli hozzátartozók, és Te pedig apukáddal. Egy kis papírozás. Ha nem változik semmi...Közeli hozzátartozók közötti adás-vételnek minősül, azaz nem kerül a híres bizottság elé, ismétlem, ha nem változtatnak rajta.

Szerintem, és az eddigi összeolvasottak alapján...
Üdv

#2741 Gibi81

2013-12-03 13:57:48

Válasz erre

Válasz #2740. hozzászólásra

Legyél MG technikus. Még idén támogatja az MVH és gyorstalpalón meg tudod oldani. Jövő évtől kezdve 2 éves lesz a képzés.

#2740 Vasutas01

2013-12-03 13:48:41

Válasz erre

Valaki nyissa fel a szemem!
Apámmal gazdálkodunk, ő családi gazda, én tagja vagyok a családi gazd.nak. Mellette van munkahelyem is, neki ez a főállása.
Másik topikban olvasom, " aki jelenleg nem életvitelszerűen él a földből - mint én ugye - az már ne is akarjon, mert az új tv. szerint úgysem bérelhet ill. vehet földet."
Ebben a topikban olvasom " majd a kulákbácsi ráiratja feleségre, gyerekre a földet, és akkor kedvére nyújthatja-húzhatja a birtokméret maximumot"
NA! Az a földművescsemete, hogyan válik földművessé, ahogy én nem tudok? Köszi a segítséget.

Illetve ezek tükrében, hogyan tudom "megvenni" nagymutter földjét? köszi még egyszer!

#2739 gesztenye

2013-11-27 14:43:57

Válasz erre

http://www.agrarszektor.hu/foldpiac/elemzesek/csaladi_birtokok_eltorlik_a_300_hektaros_foldplafont.3395.html

Mennyi is az az annyi... 4800 ha...
és ha állattartó? + 2400 ha ( 4 tagú család esetében) ???

#2738 pamko

2013-11-20 19:53:08

Válasz erre

Válasz #2737. hozzászólásra

http://www.hirado.hu/Hirek/2013/11/20/18/A_roman_kormany_elfogadta_a_foldvasarlast_szigorito_torvenytervezetet.aspx

#2737 pamko

2013-11-20 19:51:44

Válasz erre

mennyivel egyszerűbb,rugalmasabb ,piacbarátabb

#2736 Hubcika

2013-11-19 08:25:19

Válasz erre

Válasz #2734. hozzászólásra
Logikusan, amit idén kitesztek a falra, azt még az idei jogszabályok szerint kellene, hogy működjön.

#2735 pamko

2013-11-19 08:01:24

Válasz erre

Válasz #2734. hozzászólásra
több részletben lépnek életben az új szabályok...........ügyvéd szerint, legkésőbb február 28.-ig kell kifügeszteni ,ha még az idei rendszerrel akarsz vásárolni,tehát az idei kifüggesztés mindenképp jó még

#2734 Gibi81

2013-11-19 07:41:44

Válasz erre

Sziasztok!
Engem az érdekelne, hogy egy kifüggesztésnél, amit idén raktak ki, de jövőre jár le, melyik törvény lesz érvényes? Hol lehet ezt megtalálni?

#2733 Sanyi74

2013-11-18 20:35:41

Válasz erre

Még egy kérdés.Földbizottság munkáját kifogja ellenőrizni.

#2732 Sanyi74

2013-11-18 20:24:19

Válasz erre

Üdv mindenkinek.Földbizottságban kik lesznek

#2731 Hubcika

2013-11-11 19:50:47

Válasz erre

Válasz #2730. hozzászólásra
Ja, szóval nem helyi lakosnak minősülsz .
Minden a helyi lakosoknak kedvez, ez is volt a tervük, bár nem értem mi közöm / közöd a külföldiek föld vásárlásához.
Az, meg hogy hogyan kellene őket kiszűrni, arra ott a földhivatal, a NAV, a "híres" földbizottság stb... Szóval van elég hivatal, amin átfut.
De ha egy terület már 30 km-re van, és szeretném megvenni akkor mi van???? Miért nem lehet??? 20 km-re vehetek, 30 km-re nem?
Ha 20 km-re lakok, attól már gyanús vagyok, mint egy külföldi???
Remélem nem tart sokáig ez a "börtön".
Üdv

#2730 Wilde

2013-11-11 17:03:28

Válasz erre

Válasz #2729. hozzászólásra
köszi a választ!A szomszéd faluban van a saját tulajdonú házam,földjeim,erdőim,ott éltem 25évig.Néhány km-el odébb költöztem(megnösültem).Az uj törvény szerint a sor végén leszek ha lejárnak a bérleti szerződéseim bérletben és vásárlásban is pedig még eltartási szerződésem is van adott településen.EZ MI HA NEM EMBERI JOGOK SÁRBATIPRÁSA ????

#2729 Hubcika

2013-11-11 16:19:25

Válasz erre

Válasz #2728. hozzászólásra
Te az elővásárlásra jogosultak sorrendjét olvastad, ami a 18§. A haszonbérletre vonatkozó sorrendet a 46§-ban olvashatod.
Google / új földtörvény -----és máris olvashatod az elővásárlásra jogosultak sorrendjét.
Üdv

#2728 korzo

2013-11-11 16:06:12

Válasz erre

Válasz #2726. hozzászólásra

Lehet (remélem) igazad van. Sajnos nem beszélem a jogász nyelvet, lehet (remélem) tényleg összemostam a vásárlással.

#2727 Radocz

2013-11-11 14:25:22

Válasz erre

Válasz #2718. hozzászólásra

"Tettem javaslatokat, észrevételeket személyesen is most igencsak fenti pozícióban levő döntéshozóknak (nem mezei képviselőnek) nem csak a földtörvénnyel kapcsolatban, hanem mással is. nem érdekli őket semmi,"

Lehet, hogy a mi javaslatunk a rossz.

Ők másképp látják.

Egyébként az eredeti terveben még az volt, ha az örökös nem földmíves, köteles lesz eladni a földet.

talán az is bekövetkezhet, hogy a kipróbáláskor láthatóvá váló problémákat módosítani fogják.

Az én országgyűlési képviselőm annyit mondott, hogy a Hajdúböszörményi gazdáknak jó ez a földtörvény. Ha nekik jó szerintem akkor nekem is jó lesz.
"előbb utóbb kis angyalom ......"

Essen az eső, amikor kell, és legyen sok tisztességes felvásárló. A többi majd kialakul, ha van egészség.

"Bort, Búzát, ....."

#2726 Hubcika

2013-11-11 13:55:13

Válasz erre

Válasz #2723. hozzászólásra
Te mit néztél, mert a 46§-a a földtörvénynek nem azt mondja ?
Te bérletről beszélsz és nem adás- vételről.
A volt haszonbérlő első helyen van, ha helyi lakos, vagy 3 éve a központja azon a településen van, vagy max 20 km-re a közig határok úton, magánúton és el nem zárt úton.
Vagy én nem értettelek hirtelen...

#2725 Hubcika

2013-11-11 13:46:35

Válasz erre

Válasz #2724. hozzászólásra
20 km -re lakó majd rámozdulhat, de csak az e) pontban, ami az utolsó helyen van a rangsorban.
Tehát nem számít helyben lakónak, csak olyan földművesek közzé sorolja őket, akik még vehetnek termőföldet.
" .... amelynek közigazgatási határa az adás- vétel tárgyát képző föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van; "

Szóval nem lesz egyszerű dolog....

#2724 Wilde

2013-11-11 10:10:11

Válasz erre

Tudja e valaki,hogy helyben lakónak számit 2014 01.01-től a 15 km-en belül lakó?

#2723 korzo

2013-11-11 08:26:45

Válasz erre

Válasz #2717. hozzászólásra

Akkor a másik oldal: pl.: közel 20 éve bérli a családi BT.* egy helyi tulajdonostól a földjeit (10 Ha). A BT. minden szempontból megfelel a 2013/122. törvény 42. paragrafusában foglaltaknak, de mégis, ha kifüggesztésre kerülne ez a bérleti szerződés, akkor elbuknánk, mert nem őstermelő/családi gazda/állattartó a bérlő. Hiába a jó/elégedett kapcsolat a tulajjal, hiába a közel 20 éves múlt. Ez a szerződés 2 év múlva lejár, és még nem tudom, hogy mi lesz a hosszabbításkor.
És hogy elejét vegyem az esetleges találgatásoknak: 30 ha saját föld van és 90 ha bérelt. Nekem nem kell több, ez elég, nem pályáztam, nem is figyelem a kifüggesztéseket, csak engem is hagyjanak békén.
Még egy: minden bérleti szerződésben benne van, hogy mindkét fél felmondhatja a szerződést, csak aug. végéig szólni kell, és a gazdasági év végével át kell adni. Még sose élt vele senki.
_________________________________
*: szűk család a tulajdonos, és az összes alkalmazott is, még abból az időkből, amikor se az őstermelő, se a családi gazdaság nem létezett. Nővérem agrármérnök (férje növényvédő szakmérnök), húgom kertészmérnök, én mg.-i gépészmérnök.

#2722 Lenz

2013-11-10 21:58:06

Válasz erre

Válasz #2721. hozzászólásra

pontosan így van (is)

#2721 Hubcika

2013-11-10 20:08:18

Válasz erre

Válasz #2719. hozzászólásra
Lehet meghallgat, lehet egyet ért veled, de nem mer semmit tenni. Mindenki csak bólogat, aki most a fazék mellett van, még ha szarul is főzött a szakács. Különben elzavarják...

#2720 Gyékényesi

2013-11-10 18:54:58

Válasz erre

Válasz #2716. hozzászólásra
Az új földtörvény úgy szar ahogy van. "Vegytiszta hazaárulás", de mivel ezek el nem törlik, így maradt egyenlőre a kisebb módosítások (sajnos csak elvi) lehetősége. A külföldi és oligarha egyaránt reális veszély a magyar vidékre és gazdálkodókra nézve.

#2719 Gyékényesi

2013-11-10 18:48:09

Válasz erre

Válasz #2718. hozzászólásra

Értem, és megértem! A jelenlegi letaglózott törvényhozási rendszerben szinte felesleges, de azt ne higgyék honatyáink hogy mindenki egyszerre süket és vak is -mert ők így szeretnék- ezért van ezekre szükség. A hatalmi berendezkedés miatt eredményt csak közép és hosszútávon remélhetünk. Minden rendszer összeomlik egyszer, a kérdés csak az mikor és mennyi kárt okozott?

#2718 Lenz

2013-11-10 18:15:00

Válasz erre

Válasz #2711. hozzászólásra

Tettem javaslatokat, észrevételeket személyesen is most igencsak fenti pozícióban levő döntéshozóknak (nem mezei képviselőnek) nem csak a földtörvénnyel kapcsolatban, hanem mással is. nem érdekli őket semmi, csak amit kitalálnak, xarnak az ésszerűségre, meg mindenre. a nép képviselete csak kommunikációs szinten megy. ennyi. és ezért írtam és ezért kár bármit is megfogalmazni, 3 év alatt többször megtapasztaltam.

#2717 kulakman

2013-11-10 18:05:44

Válasz erre

Válasz #2706. hozzászólásra

Egyébként ha kikerült a falra akkor eladó!!!

Pont ebben csónakban eveztem eddig egy négy tizedes földdel, mert az eladó inkább választotta volna a visszalépést csak ne legyen az enyém aminek mindkét oldalról én vagyok a szomszédja , egy szerződés aláírása két komoly órába tellett a vén habókosnak ,de dupla áron is megérte , végre nem kell kerülgetnem !!!

#2716 (Claastra)

2013-11-10 18:04:59

Válasz erre

Válasz #2713. hozzászólásra

mint mindentőlde az uj földtörvény tárgytalanná teszi a beadványotokat,de én nem a külfőldiektől tartanák,inkább a belföldi oligarháktól

#2715 Moderátor

2013-11-10 18:04:58

Válasz erre

Moderálási elveink miatt törölve.

(575)

2013-11-11 10:30:20

#2714 Moderátor

2013-11-10 18:04:57

Válasz erre

Egyből is fogjuk mit mondasz.:))

Moderálta: (575) 2013-11-11 10:32:02

#2713 Gyékényesi

2013-11-10 18:01:10

Válasz erre

Válasz #2712. hozzászólásra
Van, csak a sárga veszedelem szereti a sajtót tőlük távol tartani.

#2712 (Claastra)

2013-11-10 17:55:13

Válasz erre

Válasz #2711. hozzászólásra

Ne röhögtess,van még kizgazdapárt,nem darálta be a sárga veszedelem

#2711 Gyékényesi

2013-11-10 17:53:25

Válasz erre

Válasz #2710. hozzászólásra
1. Ha nem fogalmazzuk meg különböző kérdésekben, hogy hogyan csinálnánk másképp akkor fölösleges bármin is fölháborodni.
2. A honlapszerkesztő gépelési hibája nem változtat a levél tartalmán, sajnos Önt sem a lényeg érdekli, ez a gazdatársadalom érdekérvényesítő képességének, egységének hiányát sajnos nagyon is jól reprezentálja.

#2710 Lenz

2013-11-10 17:24:35

Válasz erre

Válasz #2708. hozzászólásra

1. amit a fidesz kitalál csak az a jó és csak az van és minden területen
2.még az aláíró nevét sem tudják normálisan leírni (nem hedüs, hanem hegedűs)

#2709 Lenz

2013-11-10 17:21:33

Válasz erre

Válasz #2706. hozzászólásra

interneten is ott van a kifüggesztés mind, elég csak mondjuk hetente felnézni rájuk. ezt mondom régóta: aki felhajtja, ajánlatot tesz az másnak kaparja ki a gesztenyét, mert tuti, hogy lenyúlják előle a földet, undorító

#2708 Gyékényesi

2013-11-10 17:10:07

Válasz erre

http://fkgp.hu/news/hosszabbitsak-meg-a-foldmoratoriumot/663

#2707 Gyékényesi

2013-11-10 17:06:19

Válasz erre

http://fkgp.hu/news/hosszabbitsak-meg-a-foldmoratoriumot/663

#2706 korzo

2013-11-10 15:07:33

Válasz erre

Válasz #2705. hozzászólásra

Azt hittem, hogy ez mindenhol így van. Itt is vannak olyan "Fecsegők", akiknek csak az dolguk, hogy figyeljék a kifüggesztéseket, és "Szóljanak a köpcösnek". Ha valami kikerül a falra, jó eséllyel buktad is.

#2705 Lenz

2013-11-10 12:52:32

Válasz erre

Válasz #2704. hozzászólásra

tegnap volt a xxl században a fekete vonatról riport. elvették a téeszcsék a földeket, a szabolcsi emberek meg föld és megélhetés nélküöl maradtak és két hetente jártak haza pestről, kínlódtak csak, ez megy most is, a baromságaikkal megfojtják a vidéket
állítólag (ezt hallottam) soroksáron és környékén a nagybani tulajdonosa minden kifüggesztésre rányomul és nem hagy földet venni senkinek.

#2704 Hubcika

2013-11-09 20:38:43

Válasz erre

Válasz #2702. hozzászólásra
Nem hát. A környezetemben annyi a nagy hal, hogy már morzsa sem jut a kicsiknek, úgyhogy vége lesz jövőre mindennek.
Az, hogy maximálják a területek nagyságát, az meg azért hülyeség, mert minden nagyhalnak van felesége, gyereke(i), szóval többszörös területtel fognak rendelkezni ezután is.
Ismétlem magam, de mint magyar állampolgár nem vehetek földet saját országomban ?????? Kicsit durva....

#2703 Északi

2013-11-09 12:09:39

Válasz erre

Válasz #2701. hozzászólásra

"Tudja valamelyikőtök pontosan, hogy meddig lehet földet venni 20 km-es körzeten kívül?"

Részlegesen életbe lép Január 1-től , aztán márciusban , és májusban , de zavaros az egész ,mert minden folyton folyvást változik , a földhivatalokban akkora káosz van ez miatt, sőt a falugazdászok is bizonytalanságban és káoszban vannak. Minden bizonytalan !!

#2702 Lenz

2013-11-09 11:31:22

Válasz erre

Ez az új törvény senkinek se jó. Azt nem értem, hogy az a 200 körüli barom a parlamentben miért akar megerőszakolni vele egy egész országot, ha nem jó senkinek és mindenkinek csak a bajt csinálja, gondot. Csak addig ütném őket, amíg mozognak...

#2701 Rezsőke77

2013-11-09 09:17:22

Válasz erre

Tudja valamelyikőtök pontosan, hogy meddig lehet földet venni 20 km-es körzeten kívül?

#2700 Hubcika

2013-11-08 08:31:42

Válasz erre

Válasz #2699. hozzászólásra
"helyi lakos: az a természetes személy, akinek az életvitelszerű lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén az adás- vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekszik;"
Nagy a káosz az "életvitelszerű" szó jelentésében:
"Komoly fogalomzavar van a lakcímnyilvántartással kapcsolatban, például a közhiedelemmel ellentétben állandó és ideiglenes lakhely nincs, a jogszabály lakó és tartózkodási hely között tesz különbséget - mondta az alapvető jogok biztosának szóvivője, Bassola Eszter. A lakóhely az, ahol az ember életvitelszerűen él. Ez egy albérlet is lehet, az erre vonatkozó szabályokat is rosszul tudják.
Az a hely, ahol a polgár életvitelszerűen él - függetlenül attól, hogy saját tulajdonú, vagy bérelt ingatlanról van szó - lakóhelynek minősül és akként is kell bejelenteni az okmányirodában. Abban az esetben pedig, ha valaki a lakóhelye mellett három hónapot meghaladóan más helyen is él - például a munkája miatt -, oda is be kell jelentkezni, tartózkodási helyként jelölve meg az adott címet."

Talán ez pontot tesz a kérdésedre, én sem tudtam.

#2699 Hubcika

2013-11-08 08:22:57

Válasz erre

Válasz #2698. hozzászólásra
Ha ottani a lakcíme, ott fizet adót és csekket 3 éve, akkor mehet a bizottság a ....
Ezzel a vadidegen pár hónapra bejelentkező embereket akarják megfogni, mert azért előre 3 évvel bejelentkezni valahova nem egyszerű.
A bíróság mit kérdezne? Lakcímkártya?- rendben, csekkek?- rendben, helyi adók?- rendben.
Már nyertél is.

#2698 Radocz

2013-11-08 05:49:23

Válasz erre

Válasz #2692. hozzászólásra

"3 év életvitelszerű lakóhely
Csekk fizetés, ott fekszel le este és kelsz fel reggel, a szomszédok ismernek,"

A fiam Debrecenben kel, Újvároson fizeti a csekket. akkor mist "megfogtalak"

A lakcímkártya számít. Ezt mondták Debrecenbe. (szerintem az állandó, de erről nem volt szó).