Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak650 FtEUR394.32 FtUSD369.96 FtCHF406.34 FtGBP457.67 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Sajnos ebben is 100%-ban igazad van. Most volt is rá egy példa, hogy milyenek az ügyvédek. Az egyik kolléga elment ügyvédhez, hogy támadják meg a földhivatalt mert elutasították az elfogadót a beazonosíthatatlan tanú miatt. Az ügyvéd ígért fűt fát, a tárgyaláson meg a tények ismertetése után a bírói kérdésre azt mondta, hogy nincs több észrevételem...
Ezért 300 ezret fizetett a kollégám
Olvastam a jegyzőkönyvet, vicc meg se próbált semmit csak arra ment ki az egész, hogy fölvegye a lóvét...
Válasz agro-help #8201. hozzászólására Lehet itt akármilyen jó ügyvéd ha fent úgy akarják szart sem ér legfeljebb büdösebb és többen érzik...pl.A KÜLÜGY 20 HÓNAP UTÁN LEDARÁLTA A LÉLEGEZTETŐGÉP-IRATOKAT.
A rezsiszámlád befizetését 5 évig kell tudnod igazolni...Na erre nincs normális magyarázat csak az ahogy a Pa-dö-dő énekelte "azt csinálok amit én akarok"
A peresítéshez szükség lenne profi ügyvédekre is. Ezekből kevés van. Ezek a kisvárosi zugügyvédek max arra jók, hogy megcsináljanak egy adásvételit, vagy egy ajándékozási szerződést. De sokszor még azt is elrontják. Pedig sok múlik egy jó szerződésen, vagy elfogadón, de ma szinte mindenki csak sablonokban gondolkodik. Ahhoz meg, hogy esélyed legyen a bíróságokon, nagyon profi keresetet kell beadni. Tényekkel, jogszabályhelyekkel, Kúria joggyakorlatokat felhívva. Ehhez megint profi ügyvéd kell(ene), vagy olyan, aki ebben jártas.
Igazad van 100%-ban egyet értek, sajnos az emberek ilyenek, egyszerűen beletörődnek a sorsukba, nem tesznek ellene(persze a szitkozódáson kívül)
Érdekes, hogy az életben úgy is kialakul hierarchia, hogy bár nincs olyan viszony mint a munkaadó és a beosztott közt mégis az emberek mintha "beállnának a sorba"
A tehetősebbek sokkal több mindent megtehetnek, megengedhetnek maguknak pedig az átlag emberek többen vannak mégis rájuk, hagyják...
Azért teheti meg a kamara, illetve a földügyi hatóság, hogy figyelmen kívül hagyja a törvényi előírásokat, mert ezeket a jogszabálysértéseket nagyon kevesen terelik jogi útra.
Nem tudtam, hogy kell és nem volt tétje sem mert pár hektárokról volt szó. Most egy 15 hektárost szeretnék megcsípni. Próbálkozok most még folyamatban van...
És a korábbi eseteknél nem éltél jogorvoslattal, csak mostanra untad meg?? Vagy akkor nem sikerült elérni a célodat, vagy ezek mind folyamatban levő ügyek?
Az egyik legnagyobb gond szerintem az ha mondjuk egy bankos terhelt ingatlan esetén a vicc hatósági ár miatt oda a fedezeted...kíváncsi lennék ez szándékos e vagy, eszébe se volt a kamarának.
A földhivatalok évekkel ezzelőtt saját érdekükben beleálltak - szerintem szándékosan - egy téves jogértelmezésbe, miszerint nem térhetnek el a kamara állásfoglalásától. Ami persze nem igaz, de ez az esetek többségében átmegy a törvényszékekn is.
Megkell indokolnia a vevönek hogy öneki miért éri meg dupla áron megvenni a földet. És ez olyan hogy akinek akarják annak elfogadják akinek nem annak meg elutasitják .
Akkor ez ilyen bevett gyakorlat lehet, hogy a helyi/megyei kiskirályok rendre “megszegik” a törvényt, afölé helyezik magukat, tiszta feudalizmus, ezek jobbágynak néznek minket, magukat meg ispánoknak, helytartóknak képzelik.
hát igen...ha a jelenlegi piaci árat szeretné valaki megkapni ebben a jogszabályi kereten, a 10%-os növekedési aránnyal évente, akkor kb. 8!!!!!!!!!!!! évet kellene várni a jelenlegi piaci árra....de 8 év múlva meg sokkal több lenne már...így soha nem fogja utolérni magát a dolog. Főleg 25-30% os infláció mellett..
DE mégis a földtörvényt ezzel egészítették ki! A földhivatal, mint első szűrő nem dobja vissza? Én csak azt akartam kérdezni, mi a koreográfia abban az esetben, ha pl. 3 millióért van a szerződésben, de 1,5 a platon a NAK szerint? Hol bukhat meg a jogügylet.
A 22KW oszlopon vezetve/km mennyibe kerülne , és ha ezt föld alatt vinnék mennyibe kerül ? Napelemesek a nagyfeszültség mellett 20m-el párhuzamosan átlósan a földjeinken, erőlteti hogy oszlopon engedjük át mert így a legoccóbb nekik, mi meg nem akarjuk kerülgetni , vigyék a földben , 67m oszlopközöket terveztek , de vannak oszlopkitűzések kerítéstől 4-5m-re is , nem lehet elférni vetőgéppel + permetező kerettel + tárcsával + kombájnasztallal stb .
Figyelj....ma az ársapkás áron, nem eladnánakk, hanem földet vennének az emberek.....ha persze lenne olyan bolond, aki ezen az áron eladja.....
12 éve 850.000 Ft/ha áron vettem a 70 ha-ros területemet, ma az ára 1.100.000 Ft/ha....ha valaki elad 70 ha-t ezen az áron....akkor szólj légy szíves, mert akkor nem eladom, hanem veszek még ezen az áron 12 évvel később.......
Az lenne az igazi spekuláció, ha arra kényszerítenének, hogy add el az általunk megmondott abnormálisan torzított áron...
Szerintem vakon vagytok de ha többet megtudok szólok, folyamatban van...
Ha ilyen ügyetek van "elejébe" kell menni a dolgoknak, hogy ki tudd kényszeríteni a jogsértést.
Utána meg kell próbálni bemenni az elnökségi ülésre....folyt köv
nem feltétlenül ott dolgozik, csak ismeri az AKR-t...
Itt viszont akkor most összegezzük, mert lehet hogy rosszul értem. Adott egy adásvétel, pl.3 mill/ha...bemegy a földhivatalba ( ott a szerződésben megindokolják, miért annyi amennyi..miért nem az ársapka? ( mert öntözhető, 1/1, közel az út, nincs bérlő, AKG egyéb jogcím stb. ) ..ok..aztán ezt véleményezi az öregek tanácsa...a földbizottság?
Ugyan azon az áron kell itt belépni, az elővásárlási jogosultnak, vagy ársapkával jön?
Ha mindent jogszerűen csináltak akkor nem érdemes bíróságra menni. De ha jogsértés történt, akkor azt ki kell javítaniuk a bíróság ítélet szerint. A bíróság megsemmisíti a jogsértő határozatot és új eljárás lefolytatására kötelezi, amiben követni kell az ítéletben leírtakat.
És ilyen esetben mit lehet tenni?? Bírósági jogorvoslatra van lehetőség? Úgy értem, hogy a bíróság a földtörvény szerint dönt arról, hogy ki a jogos vevő? Ugye ezt közigazgatási bíróságon lehet megtámadni, ha jól tudom, de ha csak új eljárást lehet kiharcolni, akkor lehet nem is érdemes időt pazarolni rá, mert újra és újra el lehet játszani a folyamatot, míg valaki meg nem unja.
Válasz Blasi_ #8162. hozzászólására
Pontosítok a megyei földhivatal rangsorol, már a kifüggesztés után , a rájelentkezők ismeretében a körzeti nem is rangsorolhat , akkor még csak a pőre szerződést látja, a rájelentkezőknek a kifüggesztés alatt van lehetőségük élni a jogukkal, de a kamara soha nem rangsorol, változtathat, de nem ő rangsorol!
Válasz Pont #8157. hozzászólására
Pontosítok előbb a földhivatal rangsorol, azután a kamara vagy jóváhagyja , és akkor életbe lép, a rangsor vagy ha pl örökké kárt okozó állattartó akkor elutasít , és utána jöhet a bíróság!
Előbb-utóbb mindenkinek meg kell tanulni.
1) El kell felejteni a sablon adásvételi-, haszonbérleti szerződéseket, és elfogadó jognyilatkozatokat.
2) A jogszabálysértő döntéseket bíróságra kell vinni.
Aki előrébb van azé lesz a föld. A földbizottság nem rangsorol, csak megállapítja, hogy valóban gazdálkodik-e a jelentkező, ha mindenki rendes gazdálkodó, akkor mindenkit támogat. Ezután a földhivatal a törvényes rangsor szerint dönt a támogatottak közül.
Létezik, én már 3 földet buktam el miattuk. Mindegyik esetben nekem volt magasabb elővásárlási jogom és nem támogatták az adásvételem. Az általad vázolt eset még a kevésbé gyennyesek közé tartozik mert ott az elmondottak alapján mindenkit támogattak.
Bíróságon perelheted a Földhivatalt de a NAK.ot nem, így lett megalkotva a törvény, nem kommentelem miért.
Létezik, hogy ez a nakos földbizottság egy adott adásvételnél támogatja az elővásárlásra jogosultat, aki bejelentkezett egy adásvételre, valamint az eredeti vevőt is, aki a földtörvény szerint hátrébb van a rangsorban, így az eladónak nyilatkoznia kell, hogy kinek adja el??? Beszélgettem egy ismerősömmel, és azt állítja, ilyen levelet kapott. Mondtam neki, hozza el hozzám, látni akarom!! Találkozott már valaki ilyennel? Létezik, hogy ez a bizottság a törvény fölött áll, és ilyen döntést hozhat, ilyen esetben mit lehet tenni?
8703 hozzászólás
Válasz agro-help #8201. hozzászólására
Sajnos ebben is 100%-ban igazad van. Most volt is rá egy példa, hogy milyenek az ügyvédek. Az egyik kolléga elment ügyvédhez, hogy támadják meg a földhivatalt mert elutasították az elfogadót a beazonosíthatatlan tanú miatt. Az ügyvéd ígért fűt fát, a tárgyaláson meg a tények ismertetése után a bírói kérdésre azt mondta, hogy nincs több észrevételem...
Ezért 300 ezret fizetett a kollégám
Olvastam a jegyzőkönyvet, vicc meg se próbált semmit csak arra ment ki az egész, hogy fölvegye a lóvét...
Válasz agro-help #8201. hozzászólására Lehet itt akármilyen jó ügyvéd ha fent úgy akarják szart sem ér legfeljebb büdösebb és többen érzik...pl.A KÜLÜGY 20 HÓNAP UTÁN LEDARÁLTA A LÉLEGEZTETŐGÉP-IRATOKAT.
A rezsiszámlád befizetését 5 évig kell tudnod igazolni...Na erre nincs normális magyarázat csak az ahogy a Pa-dö-dő énekelte "azt csinálok amit én akarok"
Válasz termelo #8200. hozzászólására
A peresítéshez szükség lenne profi ügyvédekre is. Ezekből kevés van. Ezek a kisvárosi zugügyvédek max arra jók, hogy megcsináljanak egy adásvételit, vagy egy ajándékozási szerződést. De sokszor még azt is elrontják. Pedig sok múlik egy jó szerződésen, vagy elfogadón, de ma szinte mindenki csak sablonokban gondolkodik. Ahhoz meg, hogy esélyed legyen a bíróságokon, nagyon profi keresetet kell beadni. Tényekkel, jogszabályhelyekkel, Kúria joggyakorlatokat felhívva. Ehhez megint profi ügyvéd kell(ene), vagy olyan, aki ebben jártas.
Válasz agro-help #8199. hozzászólására
Igazad van 100%-ban egyet értek, sajnos az emberek ilyenek, egyszerűen beletörődnek a sorsukba, nem tesznek ellene(persze a szitkozódáson kívül)
Érdekes, hogy az életben úgy is kialakul hierarchia, hogy bár nincs olyan viszony mint a munkaadó és a beosztott közt mégis az emberek mintha "beállnának a sorba"
A tehetősebbek sokkal több mindent megtehetnek, megengedhetnek maguknak pedig az átlag emberek többen vannak mégis rájuk, hagyják...
Válasz termelo #8197. hozzászólására
Azért teheti meg a kamara, illetve a földügyi hatóság, hogy figyelmen kívül hagyja a törvényi előírásokat, mert ezeket a jogszabálysértéseket nagyon kevesen terelik jogi útra.
Valaki megy árverésre ?
Várjuk a fejleményeket .
Válasz DDT #8195. hozzászólására
Nem tudtam, hogy kell és nem volt tétje sem mert pár hektárokról volt szó. Most egy 15 hektárost szeretnék megcsípni. Próbálkozok most még folyamatban van...
Válasz termelo #8194. hozzászólására
Csak a Kósa, Lölő... Van már termény felvásárlás, mg ZRT, kavics bánya...
Válasz termelo #8156. hozzászólására
És a korábbi eseteknél nem éltél jogorvoslattal, csak mostanra untad meg?? Vagy akkor nem sikerült elérni a célodat, vagy ezek mind folyamatban levő ügyek?
Válasz Georgosz #8193. hozzászólására
Igen amikor az máséval nem ellentétes.
Szerencsétek lehet, hogy ott nincsenek N_R-esek.
Válasz termelo #8192. hozzászólására
Mármint elnök, gondolom nem egyszemélyes a TAB...
Én azért a megyei elnökkel megbeszélem, ha valami sántít, úgyhogy néha nagyon is számít véleményünk!
Válasz Georgosz #8190. hozzászólására
Mivel nálunk én vagyok a TAB így tudom és ezáltal azt is, hogy a TAB véleményt nyilvánít és nem dönt.
Válasz Blasi_ #8186. hozzászólására
Mi itt a településen biztos, hogy nem kaszálunk el szerződést NAK ár miatt, csináljon majd vele a megye amit akar.
Válasz termelo #8189. hozzászólására
Tudod ki küldi ki a TAB-nak véleményezésre a szerződéseket? Hiszed vagy nem a NAK...
Válasz Georgosz #8188. hozzászólására
Tisztázzunk valamit a TAB az nem NAK és ezáltal nem is befolyásolja a NAK döntését!
Válasz termelo #8187. hozzászólására
TAB...
Válasz Blasi_ #8186. hozzászólására
Mit értesz helyi kamara alatt?
Másik érdekesség lehet, hogy ha a helyi kamara támogat egy múlt évi árat ami nálunk a hatósági négyszerese, akkor a megyei bizottság mit lép rá....
Az egyik legnagyobb gond szerintem az ha mondjuk egy bankos terhelt ingatlan esetén a vicc hatósági ár miatt oda a fedezeted...kíváncsi lennék ez szándékos e vagy, eszébe se volt a kamarának.
Válasz Tézé #8183. hozzászólására
A földhivatalok évekkel ezzelőtt saját érdekükben beleálltak - szerintem szándékosan - egy téves jogértelmezésbe, miszerint nem térhetnek el a kamara állásfoglalásától. Ami persze nem igaz, de ez az esetek többségében átmegy a törvényszékekn is.
Válasz agro-help #8182. hozzászólására
De ha az adásvételiben a kamarai ár duplájja van akkor is jóváhagyja a földhivatal ??
Válasz rongyos #8175. hozzászólására
A földhivatal nem fog foglalkozni az árral. Szó nélkül el fogja fogadni a kamara véleményét.
Válasz rongyos #8175. hozzászólására
Megkell indokolnia a vevönek hogy öneki miért éri meg dupla áron megvenni a földet. És ez olyan hogy akinek akarják annak elfogadják akinek nem annak meg elutasitják .
Válasz rongyos #8175. hozzászólására
Hát szerintem nem a rajelentkezesnel.
Válasz rongyos #8176. hozzászólására
Az O1G koalíció már biztosan felfigyelt erre a galádságra, és rövidesen szembesíti a kormányt ezzel a gazemberségével is.
Válasz DDT #8177. hozzászólására Na ha nem tudtad akkor most már világos az ispánoknak megvannak a hajdúk is Döbröginek most vágják az erdőt
Válasz termelo #8169. hozzászólására
Akkor ez ilyen bevett gyakorlat lehet, hogy a helyi/megyei kiskirályok rendre “megszegik” a törvényt, afölé helyezik magukat, tiszta feudalizmus, ezek jobbágynak néznek minket, magukat meg ispánoknak, helytartóknak képzelik.
Válasz pinkpont #8172. hozzászólására
hát igen...ha a jelenlegi piaci árat szeretné valaki megkapni ebben a jogszabályi kereten, a 10%-os növekedési aránnyal évente, akkor kb. 8!!!!!!!!!!!! évet kellene várni a jelenlegi piaci árra....de 8 év múlva meg sokkal több lenne már...így soha nem fogja utolérni magát a dolog. Főleg 25-30% os infláció mellett..
Válasz Rabó001 #8171. hozzászólására
DE mégis a földtörvényt ezzel egészítették ki! A földhivatal, mint első szűrő nem dobja vissza? Én csak azt akartam kérdezni, mi a koreográfia abban az esetben, ha pl. 3 millióért van a szerződésben, de 1,5 a platon a NAK szerint? Hol bukhat meg a jogügylet.
Válasz pinkpont #8172. hozzászólására
Mit gondolsz ,mi következik?
A 22KW oszlopon vezetve/km mennyibe kerülne , és ha ezt föld alatt vinnék mennyibe kerül ? Napelemesek a nagyfeszültség mellett 20m-el párhuzamosan átlósan a földjeinken, erőlteti hogy oszlopon engedjük át mert így a legoccóbb nekik, mi meg nem akarjuk kerülgetni , vigyék a földben , 67m oszlopközöket terveztek , de vannak oszlopkitűzések kerítéstől 4-5m-re is , nem lehet elférni vetőgéppel + permetező kerettel + tárcsával + kombájnasztallal stb .
Figyelj....ma az ársapkás áron, nem eladnánakk, hanem földet vennének az emberek.....ha persze lenne olyan bolond, aki ezen az áron eladja.....
12 éve 850.000 Ft/ha áron vettem a 70 ha-ros területemet, ma az ára 1.100.000 Ft/ha....ha valaki elad 70 ha-t ezen az áron....akkor szólj légy szíves, mert akkor nem eladom, hanem veszek még ezen az áron 12 évvel később.......
Az lenne az igazi spekuláció, ha arra kényszerítenének, hogy add el az általunk megmondott abnormálisan torzított áron...
Válasz rongyos #8168. hozzászólására
Nem kéne belekeverni az ársapkát. Rajelentkezni csal kifuggesztett szerződésre lehet.
Válasz rongyos #8168. hozzászólására
Majd akik értenek a joghoz, megmondják.
Válasz Pont #8166. hozzászólására
Szerintem vakon vagytok de ha többet megtudok szólok, folyamatban van...
Ha ilyen ügyetek van "elejébe" kell menni a dolgoknak, hogy ki tudd kényszeríteni a jogsértést.
Utána meg kell próbálni bemenni az elnökségi ülésre....folyt köv
Válasz alfahím #8167. hozzászólására
nem feltétlenül ott dolgozik, csak ismeri az AKR-t...
Itt viszont akkor most összegezzük, mert lehet hogy rosszul értem. Adott egy adásvétel, pl.3 mill/ha...bemegy a földhivatalba ( ott a szerződésben megindokolják, miért annyi amennyi..miért nem az ársapka? ( mert öntözhető, 1/1, közel az út, nincs bérlő, AKG egyéb jogcím stb. ) ..ok..aztán ezt véleményezi az öregek tanácsa...a földbizottság?
Ugyan azon az áron kell itt belépni, az elővásárlási jogosultnak, vagy ársapkával jön?
Válasz Pont #8166. hozzászólására
Te a kamaránál, vagy a földhivatalnál dolgozol ugye?
Válasz DDT #8165. hozzászólására
Ha mindent jogszerűen csináltak akkor nem érdemes bíróságra menni. De ha jogsértés történt, akkor azt ki kell javítaniuk a bíróság ítélet szerint. A bíróság megsemmisíti a jogsértő határozatot és új eljárás lefolytatására kötelezi, amiben követni kell az ítéletben leírtakat.
Válasz Blasi_ #8161. hozzászólására
És ilyen esetben mit lehet tenni?? Bírósági jogorvoslatra van lehetőség? Úgy értem, hogy a bíróság a földtörvény szerint dönt arról, hogy ki a jogos vevő? Ugye ezt közigazgatási bíróságon lehet megtámadni, ha jól tudom, de ha csak új eljárást lehet kiharcolni, akkor lehet nem is érdemes időt pazarolni rá, mert újra és újra el lehet játszani a folyamatot, míg valaki meg nem unja.
Válasz Blasi_ #8162. hozzászólására
Pontosítok a megyei földhivatal rangsorol, már a kifüggesztés után , a rájelentkezők ismeretében a körzeti nem is rangsorolhat , akkor még csak a pőre szerződést látja, a rájelentkezőknek a kifüggesztés alatt van lehetőségük élni a jogukkal, de a kamara soha nem rangsorol, változtathat, de nem ő rangsorol!
Válasz Blasi_ #8162. hozzászólására
De rangsorol ,ezt rosszul tudod!
Válasz kulakman #8160. hozzászólására
A körzeti földhivatal nem rangsorol. Ők a formaiságot ellenőrzik.
Válasz DDT #8155. hozzászólására
A megyei NAK az simán működik haveri alapon...itt is volt már rá példa, hogy a rangsorban hátrébb lévőt hozták ki nyertesnek.
Válasz Pont #8157. hozzászólására
Pontosítok előbb a földhivatal rangsorol, azután a kamara vagy jóváhagyja , és akkor életbe lép, a rangsor vagy ha pl örökké kárt okozó állattartó akkor elutasít , és utána jöhet a bíróság!
Válasz termelo #8156. hozzászólására
Előbb-utóbb mindenkinek meg kell tanulni.
1) El kell felejteni a sablon adásvételi-, haszonbérleti szerződéseket, és elfogadó jognyilatkozatokat.
2) A jogszabálysértő döntéseket bíróságra kell vinni.
Válasz Pont #8157. hozzászólására
Hány éves vagy királylány?
Válasz DDT #8155. hozzászólására
Aki előrébb van azé lesz a föld. A földbizottság nem rangsorol, csak megállapítja, hogy valóban gazdálkodik-e a jelentkező, ha mindenki rendes gazdálkodó, akkor mindenkit támogat. Ezután a földhivatal a törvényes rangsor szerint dönt a támogatottak közül.
Válasz DDT #8155. hozzászólására
Létezik, én már 3 földet buktam el miattuk. Mindegyik esetben nekem volt magasabb elővásárlási jogom és nem támogatták az adásvételem. Az általad vázolt eset még a kevésbé gyennyesek közé tartozik mert ott az elmondottak alapján mindenkit támogattak.
Bíróságon perelheted a Földhivatalt de a NAK.ot nem, így lett megalkotva a törvény, nem kommentelem miért.
Létezik, hogy ez a nakos földbizottság egy adott adásvételnél támogatja az elővásárlásra jogosultat, aki bejelentkezett egy adásvételre, valamint az eredeti vevőt is, aki a földtörvény szerint hátrébb van a rangsorban, így az eladónak nyilatkoznia kell, hogy kinek adja el??? Beszélgettem egy ismerősömmel, és azt állítja, ilyen levelet kapott. Mondtam neki, hozza el hozzám, látni akarom!! Találkozott már valaki ilyennel? Létezik, hogy ez a bizottság a törvény fölött áll, és ilyen döntést hozhat, ilyen esetben mit lehet tenni?
Válasz Rabó001 #8152. hozzászólására
Ha eggyáltalán kifüggesztik