Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak650 FtEUR393.39 FtUSD367.65 FtCHF403.23 FtGBP457.46 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Rabó001 #7252. hozzászólására Bocs a vau-ért de szerintem félre értés van mert arról írt hogy az ingatlanos elriasztott 1 vevőt aki nem helyben lakó s még nem is földműves s inkább a másiknak adta volna . Szerintem meg kell kötni a szerződést de ha gerinces akkor tájékoztatja a vissza lépőt hogy valószínű nyert ügye van ha rájelentkezik de ha nem akkor is a lehetőség előtte áll a nem helyben lakónaka lényeg hogy ingatlanos van megbízva a szerződés létre jöttének gondolom jó % jut neki is ...
Válasz rongyos #7251. hozzászólására
Még mindig keverednek dolgok.
Szerződést azzal kötsz akivel csak akarsz, természetesen aki a törvényi előírásoknak is megfelel. És annyiért amennyit kialkudtok, bár ugye már ezt is vizsgálják hogy nem magas-e a helyi viszonyokhoz.
Utána jön a kifüggesztes. Erre nincs ráhatásod, ahogy arra sincs hogy az esetleges rájelentkezők közül kit hagynak jóvá.
A következő kérdésem lenne felétek. Van egy Balaton környéki földem 0,9 ha. Ezt meghírdette egy ingatlanos. Jött is 2 vevő fél év után, az ingatlanos azt mondta, hogy az erősebb vevő helyi, gazdálkodó, neki adjam el a területe, mert úgyis mindent visz a földtörvény szerint. A másiknak megmondtuk, hogy bocs, de el fogja előled vinni, ha veled kötök szerződést. NA, AZTÁN kiderült, hogy az ingatlanos kampított - megkenték vagy nem tudom - mert kiderült, hogy a hires helyi embernek -amúgy egy tv-s celeb - sincs földműves minősítése, most intézi, az is gyanús volt, hogy az ügyvédje pont szabadságon van, és egy kis türelmet kér....A másik fazon, akit elhajtott az ingatlanos, éppen földműves minősítéű ember, csak nem helybenlakó: Kérdésem: Megválaszthatom én hogy kinek adom el a területet? Mi célszerű? Mert legszívesebben elzavarnám az ingatlanost a celeb haverjával a büdös 3,14csába!
Válasz Kori11 #7248. hozzászólására Ezért nem adok semmit míg a pénzt meg nem számoltam erre legközelebb figyelj oda a mai világban nincs becsszó vagy papír ha pénz van mehet az üzlet ha nincs hanyagold mert csak te járkálhatsz a pénzed után a földhivatal meg bejegyzi az új tulajt ...
Ő megszegte a szerződést, akár fel is mondhatod, de ha nem volt rájelentkező, akkor elvileg előbb fog hitelt kapni mintha újra végigcsinálnád egy másik vevővel az egész kifüggesztéses cirkuszt. Pedig hitelt vehetett volna fel erre földre, úgy hogy a jóváhagyás után egyből neked utalt volna a bank. Vagy ezt nem tudta, vagy szerződéskötéskor még úgy gondolta lesz elég pénze, nehéz időket élünk.....
Sziasztok!
Eladtam a földemet, megjött a jóváhagyó határozat, a vevő viszont nem tud fizetni egyelőre. Ilyenkor mi van? Pedig az adásvételiben abban egyeztünk, hogy 15 napja volna kifizetni. Most szerződést szeretne módosítani..stb mert ő még most intézi a hitelt.. az agyam eldobom..
Szia! Sajnos a földhivatal a lakcímnyilvántartó alapján vizsgálódik. Ez alapján a korábbi lakcímed már nem él, az újabb pedig 3 évig nem jelent előjogot. Ha visszajelentkezel ideiglenesen, ugyanúgy az első naptól kezd ketyegni. Volt haszonbérlőként valóban élhetsz előjogoddal a lakcímtől függetlenül, ahogy az előbb írták. Ha szembe jönne egy földvásárlás vagy bérlés, menj be előtte a jegyzőhöz, ahol az üzemközpontod van, hogy nem tudna-e valamilyen igazolást adni. Ezzel szoktak próbálkozni, mert sajnos sokszor nem egyértelmű ez az életvitelszerű helyben lakás kérdése. Perek és ítéletek tucatjai vannak, ahol ez volt a kérdés. Sok sikert!
Szerintem majd 3 év múlva az új településen számítasz helyben lakónak, addig mindkét településen "csak" helybeli illetőségű. Annyi vigasz, hogy az általad bérelt földekre, a volt haszonbérlőként ugyan azon a szinten vagy mint egy helyben lakó. Ha nem így lenne, bárki gyorsan átjelentkezne arra településre ahol venni szeretne földet.
Olyan ügyben tudna nekem valaki segíteni, hogy a Csok miatt lakcímet kellett változtatnom. A szomszéd településre, de az üzemközpontom és a gazdaságom marad továbbra is persze a korábbi településemen. Egy estleges földvásárlásnál a korábbi településen számítok helyben lakónak? Ha az új településemen meglesz a 3 év akkor gondolom egyértelmű de addig hogyan megy? Ki igazolja hogy ott laktam, mert ugye a régi lakcím kártyát beolvasztják? Esetleg ha vissza jelentkeznék ideiglenesre a korábbi településre minden maradna a régiben?
Köszönöm a visszajelzést!
Az a gond, hogy mindkét földnek kb. kilóméteres a tulajdoni lapja mert annyi tulaja van és pár havonta jönnek mennek rajta a bejegyzések, ezért vagyok totál elveszve a dologban... :(
Azt se tudok, hogy most műveli-e valaki, ha igen akkor ki? Haszonbérleti szerződésről nem tudok.
Tanácstalan vagyok, merre is induljak ilyen esetben.
Válasz Addamm #7238. hozzászólására
A szomszédságnál az se mindegy hogy helyben lakó vagy-e vagy sem. Mert csak helyben lakónál számít a szomszédság.
Ha nem vagy földműves, akkor is tudsz földet venni, ha a megvett földdel együtt max. 1 hektár lesz a tulajdonodban. Most csak fejből írtam, úgyhogy a tévedés jogát fenntartom.
Meg aztán azt se írtad le, hogy a kifüggesztés szerinti vevő hol van a rangsorban, mert az se mindegy.
Nemtudom hogy azt a rohadt földtörvényt miért nem lehet elolvasni! Azzal kellene kezdeni, legalább az alapok miatt. Google>>földtörvény>>jogtárban lehet olvasni.
Mai napon történt meg a kifüggesztés.
Sajnos az eladásról is csak azért értesültem, mert a leendő tulaj megjelent a terüeten és mondta, hogy megvette a földet.
Ha nem vagy regisztrált földműves, akkor alapvetően - bizonyos körülmények között - meg tudtad volna vásárolni, de elővásárlási jogod nincs. Mivel már ki van függesztve, így - szinte biztos - lecsúsztál róla.
Előváráslási joggal kapcsolatban lenne kérdésem.
A tulajdonomban áll (1/1 hányad) egy XXXXX/2 HRSZ-ú termőföld, de csak pár hónapja. Ennek a területnek a közvetlen szomszédságában már kifüggesztés alatt álló XXXXX/1 HRSZ-ú termőföldre van elővásárlási jogom? Ennek a területnek a tulajdonjoga is 1/1 hányadú.
Korábban egy HRSZ alatt szerepelt a terület, de a korábbi tulajdonos megosztotta és eladta a másik felét.
Nem vagyok hivatalos földműves.
Konkret esethez kell a tulajdoni lap es a jelenlegi foldhasznaloval kotott haszonberleti szerzodes. A tovabbiak az ezekben szereplo informaciok fuggvenye.
Elso korben a jelenlegi foldhasznalot erdemes megkeresni az eladasi szandekkal, illetve szuksegeltetik egy foldjogban jaratos ugyved.
Örökölt földterületeimet szeretném értékesíteni, nem ismerem ennnek a menetét. A földek Piricsén találhatóak. Tudna nekem valaki ebben segíteni? Előre is köszönöm!
[39] A jogalkotó kivette a hatósági jóváhagyáshoz kötött eljárások közül az állami tulajdonú földek adásvételét, és az állam, mint eladó feladatává tette az elfogadó jognyilatkozat megfelelőségének vizsgálatát. Az ingatlanügyi hatóságnak nincs hatásköre az egymással konkuráló elővásárlási jogosultak elővásárlási joga közötti ranghely vizsgálatára. Az elővásárlási jog esetleges sérelme esetén az elfogadó jognyilatkozatot benyújtó személy a szerződés hatálytalansága iránt polgári pert indíthat."
[41] Az állami tulajdonú földek adásvételére vonatkozó földforgalmi ügyben, ha az elfogadó nyilatkozat a törvény rendelkezése folytán olyan értelemben nem alkalmas joghatás kiváltására, hogy az azt benyújtóval a szerződés megköthető legyen, az eladó az elfogadó nyilatkozatot mellőzni köteles. Az elővásárlási jog esetleges sérelme esetén az elfogadó jognyilatkozatot benyújtó személy a szerződés hatálytalansága iránt polgári pert indíthat."
Ha rájelentkezik egy ténylegesen helyben lakó gazdálkodó, az Agrárkamarának kötelessége megvizsgálni és összevetni őket. Ha a helyi bizottság is alátámasztja azt, amit mondtál, akkor a kamara támogathatja a ténylegesen helyben lakót és gazdálkodót. Ha nem jelentkezik rá senki, az agrárkamara akkor is megtagadhatja, de az egy másik kérdés, hogy attól még, hogy valaki nem lakik helyben, lehet már ott földje, amin gazdálkodhat, vagy akár eddig is gazdálkodott. Szóval pusztán a lakcím információ nemigen lesz elég. Szerintem. Üdv
Üdv!
Adott egy adásvételi szerződés amiben a vevő a föld fekvése szerinti településre van bejelentkezve a szerződésben is úgy szerepel de valójában nem a településen lakik. Ilyennel lehet kezdeni valamit vagy támadhatatlan?
Szia! Nem tudom, léptél-e már az ügyben, de minél hamarabb vedd fel az ügyvéddel a kapcsolatot, hogy fizetni szeretnél. A szerződésben pontosan benne vannak a fizetési feltételek, nehogy kicsússz a határidőből, mert támadási felület lehet.
Sziasztok!
Elfogadó nyilatkozataim beadása után 3 hónapra rá, megjött a földhivataltól a határozat, hogy az eredeti vevőtől megtagadják, velem meg jóváhagyják a szerződést.
A kérdésem, hogy ezek után mi a teendő?
Mi a menete a továbbiaknak?
A levélben semmi további teendőről nem olvastam.
A szerződést szerkesztett ügyvéd fog engem keresni?
Vagy nekem kell felkutatnim most őt? Csaj a neve van megadva, perze google az én barátom.
Sziasztok! Földvásárlás közepén járunk, lassan lejár a kifüggesztés. Ha megtörténik az átírás, akkor bukjuk az ezévi AKG támogatást (első évben nem lehet átadni.) Ha megérkezik a hatósági jóváhagyás, akkor - az eladó hozzájárulásával - menyi ideig húzhatom a kifizetést? Ha csak év végén fizetném ki, akkor az átírás csak jövő év elején történne meg, és a jelenlegi tulaj megkaphatja az éves AKG-t. Működhet ez így?
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Válasz apuci #7245. hozzászólására
Mezei leltár. Értem. Elvileg nem szabadna már beleírni asszem, de látok ilyen kifüggesztéseket továbbra is. Biztos hogy valamelyik hivatal tesz az egészre magasról.
Válasz Mézga #7233. hozzászólására
Köszi,nincs gond bérlővel mert nincs,a tulaj művelte ez előtt ő nem fogja beadni a kérelmet,de nem találkoztam még ilyen hosszan elnyúló adásvétellel és kellene az eladónak a pénz!
berajzolod, beírod mit akarsz bevetni. gondolom az eladó nem karja beadni a kérelmet. megnyugtatásodra csinálhatsz egy 1 évre szóló haszonbérleti szerződést vagy ha necces a kifüggesztés, akkor a jegyzővel is leigazoltathatod. probléma akkor van, ha van haszonbérlő bejegyezve vagy az eladó beadja a kérelmet
Sziasztok,januárban lejárt egy kifüggesztésem,
márciusban a helyi földbizottságon is keresztül ment,
még nem jött meg a jóváhagyás,hol lehet érdeklődni,
mert azóta semmit nem tudunk róla és lassan lejár a támogatás igénylési határidő?
8703 hozzászólás
Válasz Rabó001 #7252. hozzászólására Bocs a vau-ért de szerintem félre értés van mert arról írt hogy az ingatlanos elriasztott 1 vevőt aki nem helyben lakó s még nem is földműves s inkább a másiknak adta volna . Szerintem meg kell kötni a szerződést de ha gerinces akkor tájékoztatja a vissza lépőt hogy valószínű nyert ügye van ha rájelentkezik de ha nem akkor is a lehetőség előtte áll a nem helyben lakónak
a lényeg hogy ingatlanos van megbízva a szerződés létre jöttének gondolom jó % jut neki is ...
Válasz rongyos #7251. hozzászólására
Még mindig keverednek dolgok.
Szerződést azzal kötsz akivel csak akarsz, természetesen aki a törvényi előírásoknak is megfelel. És annyiért amennyit kialkudtok, bár ugye már ezt is vizsgálják hogy nem magas-e a helyi viszonyokhoz.
Utána jön a kifüggesztes. Erre nincs ráhatásod, ahogy arra sincs hogy az esetleges rájelentkezők közül kit hagynak jóvá.
Tisztelt Fórumtársak!
A következő kérdésem lenne felétek. Van egy Balaton környéki földem 0,9 ha. Ezt meghírdette egy ingatlanos. Jött is 2 vevő fél év után, az ingatlanos azt mondta, hogy az erősebb vevő helyi, gazdálkodó, neki adjam el a területe, mert úgyis mindent visz a földtörvény szerint. A másiknak megmondtuk, hogy bocs, de el fogja előled vinni, ha veled kötök szerződést. NA, AZTÁN kiderült, hogy az ingatlanos kampított - megkenték vagy nem tudom - mert kiderült, hogy a hires helyi embernek -amúgy egy tv-s celeb - sincs földműves minősítése, most intézi, az is gyanús volt, hogy az ügyvédje pont szabadságon van, és egy kis türelmet kér....A másik fazon, akit elhajtott az ingatlanos, éppen földműves minősítéű ember, csak nem helybenlakó: Kérdésem: Megválaszthatom én hogy kinek adom el a területet? Mi célszerű? Mert legszívesebben elzavarnám az ingatlanost a celeb haverjával a büdös 3,14csába!
Válasz Kori11 #7248. hozzászólására Ezért nem adok semmit míg a pénzt meg nem számoltam erre legközelebb figyelj oda a mai világban nincs becsszó vagy papír ha pénz van mehet az üzlet ha nincs hanyagold mert csak te járkálhatsz a pénzed után a földhivatal meg bejegyzi az új tulajt ...
Válasz Kori11 #7248. hozzászólására
Ő megszegte a szerződést, akár fel is mondhatod, de ha nem volt rájelentkező, akkor elvileg előbb fog hitelt kapni mintha újra végigcsinálnád egy másik vevővel az egész kifüggesztéses cirkuszt. Pedig hitelt vehetett volna fel erre földre, úgy hogy a jóváhagyás után egyből neked utalt volna a bank. Vagy ezt nem tudta, vagy szerződéskötéskor még úgy gondolta lesz elég pénze, nehéz időket élünk.....
Sziasztok!
Eladtam a földemet, megjött a jóváhagyó határozat, a vevő viszont nem tud fizetni egyelőre. Ilyenkor mi van? Pedig az adásvételiben abban egyeztünk, hogy 15 napja volna kifizetni. Most szerződést szeretne módosítani..stb mert ő még most intézi a hitelt.. az agyam eldobom..
Válasz Borz #7245. hozzászólására
Szia! Sajnos a földhivatal a lakcímnyilvántartó alapján vizsgálódik. Ez alapján a korábbi lakcímed már nem él, az újabb pedig 3 évig nem jelent előjogot. Ha visszajelentkezel ideiglenesen, ugyanúgy az első naptól kezd ketyegni. Volt haszonbérlőként valóban élhetsz előjogoddal a lakcímtől függetlenül, ahogy az előbb írták. Ha szembe jönne egy földvásárlás vagy bérlés, menj be előtte a jegyzőhöz, ahol az üzemközpontod van, hogy nem tudna-e valamilyen igazolást adni. Ezzel szoktak próbálkozni, mert sajnos sokszor nem egyértelmű ez az életvitelszerű helyben lakás kérdése. Perek és ítéletek tucatjai vannak, ahol ez volt a kérdés. Sok sikert!
Válasz Borz #7245. hozzászólására
Szerintem majd 3 év múlva az új településen számítasz helyben lakónak, addig mindkét településen "csak" helybeli illetőségű. Annyi vigasz, hogy az általad bérelt földekre, a volt haszonbérlőként ugyan azon a szinten vagy mint egy helyben lakó. Ha nem így lenne, bárki gyorsan átjelentkezne arra településre ahol venni szeretne földet.
Olyan ügyben tudna nekem valaki segíteni, hogy a Csok miatt lakcímet kellett változtatnom. A szomszéd településre, de az üzemközpontom és a gazdaságom marad továbbra is persze a korábbi településemen. Egy estleges földvásárlásnál a korábbi településen számítok helyben lakónak? Ha az új településemen meglesz a 3 év akkor gondolom egyértelmű de addig hogyan megy? Ki igazolja hogy ott laktam, mert ugye a régi lakcím kártyát beolvasztják? Esetleg ha vissza jelentkeznék ideiglenesre a korábbi településre minden maradna a régiben?
Válasz Viktoria_M #7243. hozzászólására
Földhivatal
Válasz Stella2 #7237. hozzászólására
Köszönöm a visszajelzést!
Az a gond, hogy mindkét földnek kb. kilóméteres a tulajdoni lapja mert annyi tulaja van és pár havonta jönnek mennek rajta a bejegyzések, ezért vagyok totál elveszve a dologban... :(
Azt se tudok, hogy most műveli-e valaki, ha igen akkor ki? Haszonbérleti szerződésről nem tudok.
Tanácstalan vagyok, merre is induljak ilyen esetben.
Válasz Addamm #7238. hozzászólására
A szomszédságnál az se mindegy hogy helyben lakó vagy-e vagy sem. Mert csak helyben lakónál számít a szomszédság.
Ha nem vagy földműves, akkor is tudsz földet venni, ha a megvett földdel együtt max. 1 hektár lesz a tulajdonodban. Most csak fejből írtam, úgyhogy a tévedés jogát fenntartom.
Meg aztán azt se írtad le, hogy a kifüggesztés szerinti vevő hol van a rangsorban, mert az se mindegy.
Nemtudom hogy azt a rohadt földtörvényt miért nem lehet elolvasni! Azzal kellene kezdeni, legalább az alapok miatt. Google>>földtörvény>>jogtárban lehet olvasni.
Válasz Lackó #7239. hozzászólására
Köszönöm a választ.
Mai napon történt meg a kifüggesztés.
Sajnos az eladásról is csak azért értesültem, mert a leendő tulaj megjelent a terüeten és mondta, hogy megvette a földet.
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-08-08 14:47:22
Válasz Addamm #7238. hozzászólására
Ha nem vagy regisztrált földműves, akkor alapvetően - bizonyos körülmények között - meg tudtad volna vásárolni, de elővásárlási jogod nincs. Mivel már ki van függesztve, így - szinte biztos - lecsúsztál róla.
Tisztelt Szakértő(k)!
Előváráslási joggal kapcsolatban lenne kérdésem.
A tulajdonomban áll (1/1 hányad) egy XXXXX/2 HRSZ-ú termőföld, de csak pár hónapja. Ennek a területnek a közvetlen szomszédságában már kifüggesztés alatt álló XXXXX/1 HRSZ-ú termőföldre van elővásárlási jogom? Ennek a területnek a tulajdonjoga is 1/1 hányadú.
Korábban egy HRSZ alatt szerepelt a terület, de a korábbi tulajdonos megosztotta és eladta a másik felét.
Nem vagyok hivatalos földműves.
Válaszokat előre is köszönöm.
Válasz Viktoria_M #7236. hozzászólására
Altalanossagban:
https://www.tiszacash.hu/termofold/termofold-adasvetel-menete/
Konkret esethez kell a tulajdoni lap es a jelenlegi foldhasznaloval kotott haszonberleti szerzodes. A tovabbiak az ezekben szereplo informaciok fuggvenye.
Elso korben a jelenlegi foldhasznalot erdemes megkeresni az eladasi szandekkal, illetve szuksegeltetik egy foldjogban jaratos ugyved.
Örökölt földterületeimet szeretném értékesíteni, nem ismerem ennnek a menetét. A földek Piricsén találhatóak. Tudna nekem valaki ebben segíteni? Előre is köszönöm!
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-08-11 08:34:35
"A döntés elvi tartalma
[39] A jogalkotó kivette a hatósági jóváhagyáshoz kötött eljárások közül az állami tulajdonú földek adásvételét, és az állam, mint eladó feladatává tette az elfogadó jognyilatkozat megfelelőségének vizsgálatát. Az ingatlanügyi hatóságnak nincs hatásköre az egymással konkuráló elővásárlási jogosultak elővásárlási joga közötti ranghely vizsgálatára. Az elővásárlási jog esetleges sérelme esetén az elfogadó jognyilatkozatot benyújtó személy a szerződés hatálytalansága iránt polgári pert indíthat."
"A döntés elvi tartalma
[41] Az állami tulajdonú földek adásvételére vonatkozó földforgalmi ügyben, ha az elfogadó nyilatkozat a törvény rendelkezése folytán olyan értelemben nem alkalmas joghatás kiváltására, hogy az azt benyújtóval a szerződés megköthető legyen, az eladó az elfogadó nyilatkozatot mellőzni köteles. Az elővásárlási jog esetleges sérelme esetén az elfogadó jognyilatkozatot benyújtó személy a szerződés hatálytalansága iránt polgári pert indíthat."
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-07-06 09:46:59
Válasz Balu21 #7230. hozzászólására
Köszönöm a választ! Falugazdászra még rákérdezek a kamarával kapcsolatban.
Válasz sulla #7229. hozzászólására
Szia!
Ha rájelentkezik egy ténylegesen helyben lakó gazdálkodó, az Agrárkamarának kötelessége megvizsgálni és összevetni őket. Ha a helyi bizottság is alátámasztja azt, amit mondtál, akkor a kamara támogathatja a ténylegesen helyben lakót és gazdálkodót. Ha nem jelentkezik rá senki, az agrárkamara akkor is megtagadhatja, de az egy másik kérdés, hogy attól még, hogy valaki nem lakik helyben, lehet már ott földje, amin gazdálkodhat, vagy akár eddig is gazdálkodott. Szóval pusztán a lakcím információ nemigen lesz elég. Szerintem. Üdv
Üdv!
Adott egy adásvételi szerződés amiben a vevő a föld fekvése szerinti településre van bejelentkezve a szerződésben is úgy szerepel de valójában nem a településen lakik. Ilyennel lehet kezdeni valamit vagy támadhatatlan?
Válasz brandsort #7226. hozzászólására
Szia! Nem tudom, léptél-e már az ügyben, de minél hamarabb vedd fel az ügyvéddel a kapcsolatot, hogy fizetni szeretnél. A szerződésben pontosan benne vannak a fizetési feltételek, nehogy kicsússz a határidőből, mert támadási felület lehet.
Üdv
Válasz train #7237. hozzászólására
Üdvözlöm ! Csak olvasoja vagyok a forumnak. Privatban küldene infot erröl a tv-i lehetösegröl .
Nagyon köszönöm.
Sziasztok!
Elfogadó nyilatkozataim beadása után 3 hónapra rá, megjött a földhivataltól a határozat, hogy az eredeti vevőtől megtagadják, velem meg jóváhagyják a szerződést.
A kérdésem, hogy ezek után mi a teendő?
Mi a menete a továbbiaknak?
A levélben semmi további teendőről nem olvastam.
A szerződést szerkesztett ügyvéd fog engem keresni?
Vagy nekem kell felkutatnim most őt? Csaj a neve van megadva, perze google az én barátom.
Köszi előre is, elvesztem
Válasz Cousteau #7251. hozzászólására
Szerintem rendelkezni kellett volna , hogy mi van-lesz a jogokkal, előtte tájékozódni a hivatalos átadásról, de lehet ,hogy működhet amit írsz!
Sziasztok! Földvásárlás közepén járunk, lassan lejár a kifüggesztés. Ha megtörténik az átírás, akkor bukjuk az ezévi AKG támogatást (első évben nem lehet átadni.) Ha megérkezik a hatósági jóváhagyás, akkor - az eladó hozzájárulásával - menyi ideig húzhatom a kifizetést? Ha csak év végén fizetném ki, akkor az átírás csak jövő év elején történne meg, és a jelenlegi tulaj megkaphatja az éves AKG-t. Működhet ez így?
Válasz kisszoltan1979 #7249. hozzászólására
eladnám jó drágán, és elkezdenék mással foglalkozni...1 hektárra szinte sehol nincs hitel...1o re sem...ez nagyon kicsi termelési érték.
Sziasztok!
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Válasz Rabó001 #7246. hozzászólására
Mikortól nem lehet bele írni?
Válasz apuci #7245. hozzászólására
Mezei leltár. Értem. Elvileg nem szabadna már beleírni asszem, de látok ilyen kifüggesztéseket továbbra is. Biztos hogy valamelyik hivatal tesz az egészre magasról.
Válasz Rabó001 #7244. hozzászólására
Beleírta az ügyvéd hogy az elvégzett munkák költségét a vevőnek kell fizetnie.
Válasz apuci #7243. hozzászólására
Beművelés? Az mit jelent? Beleírtátok hogy már te műveled a területet.
Válasz Rabó001 #7242. hozzászólására
A kormányhivatal,nem lehet a beművelést bele írni mert az elriaszthatja a harmadik felet a rájelentkezéstől!
Válasz apuci #7240. hozzászólására
Miért utasították el? A TAB támogatott, asszem azt írtad.
Válasz apuci #7240. hozzászólására
fizesd ki és rakasd rá széljegyre. csinálj 1 évre haszonbérleti szerződést
Válasz Mézga #7235. hozzászólására
Elutasító határozat jött tegnap,újra ki kell függesztenünk!
Válasz train #7237. hozzászólására
Tudsz írni privátban?
Válasz train #7237. hozzászólására
Szia, mire gondolsz?
Válasz train #7218. hozzászólására
Köszönöm!
Válasz apuci #7234. hozzászólására
fizesd ki és rakjátok széljegybe
Válasz Mézga #7233. hozzászólására
Köszi,nincs gond bérlővel mert nincs,a tulaj művelte ez előtt ő nem fogja beadni a kérelmet,de nem találkoztam még ilyen hosszan elnyúló adásvétellel és kellene az eladónak a pénz!
Válasz apuci #7232. hozzászólására
berajzolod, beírod mit akarsz bevetni. gondolom az eladó nem karja beadni a kérelmet. megnyugtatásodra csinálhatsz egy 1 évre szóló haszonbérleti szerződést vagy ha necces a kifüggesztés, akkor a jegyzővel is leigazoltathatod. probléma akkor van, ha van haszonbérlő bejegyezve vagy az eladó beadja a kérelmet
Válasz Mézga #7231. hozzászólására
Köszi,de hogy tudom beadni amikor nincs földhasználatom,vagy hogy tudom így beadni?
Válasz apuci #7230. hozzászólására
jó ha nyár végére megjön. nyugodtan add be támogatásra
Sziasztok,januárban lejárt egy kifüggesztésem,
márciusban a helyi földbizottságon is keresztül ment,
még nem jött meg a jóváhagyás,hol lehet érdeklődni,
mert azóta semmit nem tudunk róla és lassan lejár a támogatás igénylési határidő?
Válasz train #7226. hozzászólására
Jelenleg ezek az adásvételek vannak folyamatban . Ezekhez lehet viszonyittani