Gázolaj árak 648 Ft Benzin árak 638 Ft EUR 394.17 Ft USD 365.36 Ft CHF 405.02 Ft GBP 461.04 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8703 hozzászólás
Nincs profilkép
#6753 gcastle
2021-02-13 21:59:47

Válasz krisz19 #6751. hozzászólására

Na akkor add hozzá a többi vízfej eljárási idejét+ÁFA, aztán rögtön ott a minimum fél év! smile lol

Nincs profilkép
#6752 Dvili
2021-02-13 21:11:20

Válasz k-roy90 #6738. hozzászólására

20 éven belül hosszabítasz nem kell térkép csak utanna

Nincs profilkép
#6751 krisz19
2021-02-13 21:02:33

Válasz szalai.anita1988 #6746. hozzászólására

Elvileg a mezőgazdasági igazgatási szerv feladatkörében eljáró Kormányhivatalnak 80 napja van az iratjegyzék beérkezésétől számítva a jóváhagyásra, vagy annak megtagadására, ez a határidő semmivel nem hosszabbítható meg. Fétv. "30. § (1) * Az eljárás ügyintézési határideje 80 nap." smile thumbup

#6750 Mf-es?
2021-02-13 17:53:23

Válasz gcastle #6749. hozzászólására

Nálunk, 4 hónap.Nemzeti föld,jan.17.-én járt le a 60 nap,szerdán küldték a számlát.

Nincs profilkép
#6749 gcastle
2021-02-13 17:46:07

Válasz szalai.anita1988 #6746. hozzászólására

Igen, mivel a kifüggesztés után megy a korm.hiv.-ba, onnan a Kamarához, az kiküldi a települési TAB-nak, azok támogatják, vagy nem, küldik vissza a Kamarának, onnan vissza a Kormány Hivatalba... Ha lépésenként 15 napot számolsz, és minden oké, akkor is min. 3 hónap!

Nincs profilkép
#6747 csuti0
2021-02-13 17:30:05

Válasz szalai.anita1988 #6746. hozzászólására

Szia!
Ha hatósági jóváhagyáshoz kötött,ha ki kellett függeszteni akkor az! Annak sajnos valóban ennyi az átfutási ideje,legalábbis mifelénk még több is! De gondolom ezt az ügyvéded elmondta smile smile
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#6746 szalai.anita1988
2021-02-13 17:22:40

Kedves tagok! Én egy teljesen zöldfülü leendő zártkert vásárló vagyok. Az a kérdésem, hogy a 60 napos kifüggesztés után valóban 5-6 hónap a Mezőgazdasági hivatal jóváhagyására a várakozási idő hogy birtokba vehessem a telkemet?

Nincs profilkép
#6745 lemken
2021-01-24 08:48:14

Válasz makákó #6744. hozzászólására

Igen de az már jó régen volt!

#6744 makákó
2021-01-23 14:58:41

Válasz lemken #6743. hozzászólására
Mert régen még + postai úton is ki kellett értesíteni őket ugye.

Nincs profilkép
#6743 lemken
2021-01-23 13:37:37

Válasz makákó #6742. hozzászólására

A 60 napos kifüggesztéssel eleget is tettél eme törvényi kötelezettségednek....

#6742 makákó
2021-01-23 13:22:33

Sziasztok! Kérdésem lenne ,hogy osztatlan közös föld adásvételnél ki kell e értesíteni a tulajdonos társakat? Én is tulajdonos vagyok a területben egyenlő arányban velük.

Nincs profilkép
#6741 Lada2105
2021-01-14 08:29:12

Válasz Lackó #6740. hozzászólására

Én vagyok földműves, hozzám jönne a helyi föld

#6740 Lackó
2021-01-13 22:04:05

Válasz Norbi6330 #6737. hozzászólására

Kezdjük ott, hogy földműves földművessel cserélne? Mert ha nem, és egy hekár fölött van a "nem földműves" össz területe, akkor így is, úgy is bukta. (Legalábbis nálunk, dehát ahány ház, annyi szokás...)

#6739 Lackó
2021-01-13 21:58:02

Válasz Lada2105 #6736. hozzászólására

Nálunk valószínű menne a kukába, de te tudod, meg kell próbálni. Sőt, mégjobb először bemenni a Járási Földhivatalba és megkérdezni a jogászukat, hogy hogy állnak a földcserékhez.

Nincs profilkép
#6738 k-roy90
2021-01-13 21:48:49

Üdv!
2 kérdésem lenne, két különböző földterületről.

1. Adott egy szomszédos föld amit egy 3.fél bérbe szeretne venni, ki is lett függesztve. Mi pedig élni szeretnénk az előhaszonbérleti jogunkkal.
A földhivatal elutasított minket ill. a 3. felet is, mert a haszonbérleti szerződés rosszul lett megfogalmazva, mi pedig arra hivatkozunk.
Újra ki kell függeszteni, sanszos, hogy jóval magasabb bérleti díj lesz meghatározva.
Erre nincs szabályozás?

2. Osztatlan közös földterületet bérlünk és ezt szerettük volna meghosszabítani, de a térkép nem lett mellékelve. Ebben az esetben újra ki kell függeszteni vagy kérhetünk hiánypótlást?

Válaszolat előre is köszönöm! :)

Nincs profilkép
#6737 Norbi6330
2021-01-13 21:38:08

Válasz Lackó #6735. hozzászólására

Olvasgatom amit irtok nekem az lenne a kérdésem a földcserével, hogy pl: adót 1 1.6ha 20 aranykorona és cserélem olyanba hogy 2.1ha 20 aranykorona és marad meleg 0.2ha 4 aranykorona. Ehhez a cseréhez mit szólna a földhivatal, megcserélné?

Nincs profilkép
#6736 Lada2105
2021-01-13 20:53:35

Válasz Lackó #6735. hozzászólására

1/1-es erdőrészt adnàk osztatlan tulajdonrészért. Amire cserélnék egy településen van velem. Ez működik?

#6735 Lackó
2021-01-12 23:07:56

Válasz Lada2105 #6734. hozzászólására

A Földhivatal hagyja jóvá, feltéve ha mindketten megfeleltek az előírásoknak, és ha nyomós okotok van a cserére, pl. birtokösszevonás. Az olyan cseréket viszont, amiben osztatlan közös terület érintett, - tudtommal - sok helyen csuklóból elutasítják, mert megy a simlizés.

Nincs profilkép
#6734 Lada2105
2021-01-12 22:30:48

Jóvá is szokták hagyni az ilyet?

#6733 Lackó
2021-01-11 22:16:31

Válasz Lada2105 #6732. hozzászólására

Nem. De mnd a NAK, mind a Földhivatal elbírálja.

Nincs profilkép
#6732 Lada2105
2021-01-11 22:00:44

Sziasztok
Földcserét ki kell függeszteni?

Nincs profilkép
#6730 Szabcy85
2021-01-10 14:44:34

Válasz Batka #6727. hozzászólására

Köszönöm,úgy gondolom megtaláltam,amit kerestem,de majd az ügyvéd úgyis pontosítja a dolgokat.smile thumbup

Nincs profilkép
#6729 Sz_Pisti
2021-01-10 14:26:41

Válasz fulekiflavian #6728. hozzászólására

Szia!

Attól függ, hogy hol van, stb.


A magyarorszag.hu-n nézegesd a környékbeli kifüggesztett területek adás-vételi szerződéseit, talán az a legbiztosabb információ.
Kérdezz meg helyi gazdálkodókat, azok is segíthetnek

Nincs profilkép
#6728 fulekiflavian
2021-01-10 14:03:04

Sziasztok! egy kis segítséget szeretnék kérni. 1,4 ha 13 aranykorona szántónak mennyi az eladási ára?

Nincs profilkép
#6727 Batka
2021-01-10 12:27:00

Válasz Szabcy85 #6726. hozzászólására

ez esetben fontos lehet a családi gazdálkodás és a fiatal földműves.
De a földforgalmi törvény 18§ -a részletezi az elővásárlási sorrendet. ITT olvasgass!

Nincs profilkép
#6726 Szabcy85
2021-01-10 12:18:21

Válasz Batka #6724. hozzászólására

Az állattartó üzem mindkettőnkre érvényes,a különbség kettőnk között csak a családi gazdálkodó, fiatal földműves őstermelővel "szemben"!

Nincs profilkép
#6725 Szabcy85
2021-01-10 12:13:42

Válasz Rabó001 #6722. hozzászólására

Kár,pedig az illene rám és tutira vinnémsmile thumbup!
Akkor olvasgatok tovább,hátha ráakadok valamire...!

Nincs profilkép
#6724 Batka
2021-01-10 12:10:56

Válasz Szabcy85 #6721. hozzászólására

Az állattartó telep a fontosabb, feltéve, hogy legalább 3 éve működteted a megvásárolni kívánt föld fekvése szerinti településen a telepet és egyébként az állatsűrűséged megfelelő, sarkítva nem 2 tehénnel akarsz 100 hektárt megvenni. De ezt megfelelő igazolással alá kell támasztani.
A családi gazdálkodó és a fiatal földműves csak a második körben érvényesül, pl ha első körben két ugyanazon ranghelyen lévő egyén pályázik a területre.

Nincs profilkép
#6723 A.I.
2021-01-10 12:03:58

...felemás cipőben!
Röhely, de lassan ezt is kellsmile lol!

Nincs profilkép
#6722 Rabó001
2021-01-10 12:00:35

Válasz Szabcy85 #6719. hozzászólására

Ha visszaolvasol a földes témákban, ebben, a haszonbérleti szerződésben meg az osztatlan közösben (így hirtelen ezek ugranak be), pont ezekről volt szó, hogy amit lehet bele kell írni, illetve nem kell, de célszerű. Mert így az elfogadónak is ennek kell megfelelni. Persze ésszerű határokon belül, mert azt pl. nem írhatod bele hogy a vevő magas szőke kékszemű....

Nincs profilkép
#6721 Szabcy85
2021-01-10 11:59:37

Válasz A.I. #6720. hozzászólására

Köszönöm válaszod,én is így gondolnám.
És még egy kérdes.Család gazdálkodó besorolás és a fiatal földműves őstermelő,+állattartó közül ki állhat előrébb???
Próbáltam a neten ez irányban keresgélni,de nem találtam konkrétat a pontos rangsorról!

Nincs profilkép
#6720 A.I.
2021-01-10 11:28:39

Válasz Szabcy85 #6719. hozzászólására

Amit nem közölsz, azt úgy kezelik, hogy nem vagy az, tüntesd fel, itt szerintem a több jobb!

Nincs profilkép
#6719 Szabcy85
2021-01-10 11:22:39

Sziasztok!
Érdeklődni szeretnék,hogy földvásárláskor az adásvételi szerződésen fel kell e tüntetni külön,hogy állatartó vagyok,tenyészetkóddal,tartáshely azonosítóval eggyütt,vagy elég csak,hogy családi gazdálkodó vagyok???

#6718 Zoli 63
2021-01-09 21:05:06

Válasz ..MZ/X.. #6713. hozzászólására

Meg is lett a 6 millió, csak hát annak több mint fele szabadon él, és garázdálkodik a vetésekben .smile hammer

#6716 Szalai A P
2021-01-09 09:35:40

Sziasztok!

Olyan kérdésem lenne hogy belterületi telek műv ágú területet ki kell e függeszteni?

#6715 ..MZ/X..
2021-01-07 14:25:15

Válasz csontii #6714. hozzászólására

Ez igaz, de akkor szántónál nem is tudsz élni az elővásárlási vagy előhaszonbérleti jogoddal mint állattartó. Legalábbis a fehérvári földhivatal jogásza szerint. Ftv szerint jár el a földhivatal ott meg egyértelműen leírja, hogy nyilvántartásba vett takarmány vállalkozásnak kell lenni.

Nincs profilkép
#6714 csontii
2021-01-07 14:03:42

Válasz ..MZ/X.. #6710. hozzászólására

Meg kérdeztem a földhivatalt erről a takarmány vállalkozásról. Azt mondták felejtsem el nem rám vonatkozik. Ha nem értékesítek takarmányt csak feletetem a saját állataimmal akkor nem kell regisztrálnom rá.

#6713 ..MZ/X..
2021-01-07 13:05:21

Válasz TeljesenMindegy #6712. hozzászólására

Ha már valamilyen feldolgozást csinálsz vele pl ledarálod a terményt akkor regisztrál, de olyan feltételek mellett ami millió többlet teherrel jár, kisebb gazdaságnak egyszerűen nem éri meg foglalkozni vele. Támogatják az állattartókat, 6 millió sértés országa lettünk.smile glare

#6712 TeljesenMindegy
2021-01-07 12:00:53

Válasz ..MZ/X.. #6710. hozzászólására

Aki a saját takarmányából saját állatállományt lát el és nem forgalmaz takarmányt, az elsődleges előállító. Viszont az elővásárlásnál meg a regisztráltat fogadják csak el. smile mad

#6711 ..MZ/X..
2021-01-07 10:46:33

Az országban másfelé hogyan döcörögnek az adásvételek ügyintézései? Itt nálunk fejérben a korábban megszokott kifüggesztés utáni 2-3 hónap most a duplájára emelkedett. Júniusban lejárt kifüggesztésből még semmi hír. Tájékoztatás nulla, várjunk türelemmel. Eddig legalább a kamara küldött levelet a tab döntésről, onnan legalább lehetett látni ha valaki belemászott az adásvételbe, de ez is elmaradt az utóbbi időben.
Bérletek jóváhagyása is szintén ilyen mértékben csúszik.

#6710 ..MZ/X..
2021-01-07 08:27:16

Válasz ferszem #6648. hozzászólására

Sajnos igazad volt. A hivatalos takarmány vállalkozáshoz HACCP kell mindenről, kockázatelemzés, takarmány folyamatos mintavételezése, bevizsgálása, rendszeres ellenőrzések, még az is elő van írva, hogy a kutyát mennyi időnként kell féreghajtani. Lényegében ugyan annak kell megfelelni mint egy napi több ezer tonnás tápkeverőnek.
Ha sikerülne utolérni érdekképviseleti szervezetünket, hogy adjon egy írásos állásfoglalást akkor egy esély lenne, elméletileg az elsődleges takarmány előállítóknak, amik mi gazdálkodók vagyunk, nem kell regisztráció. NAK tájékoztató is ezt írja, ügyvéd is ezt olvassa ki a takarmány vállalkozásos törvényből mert mindenhova oda van írva kivételnek az elsődleges előállító.

Nincs profilkép
#6709 Rabó001
2020-12-25 15:21:40

Válasz lemken #6708. hozzászólására
Ha elolvasod a törvényt, le van írva benne. Van benne olyan is, hogy mindkét fél egyformán lenne jogosult, akkor a fiatalabb kebelezi be.
Nem állítom hogy a konkrét példára van benne ez, mert most nem olvastam újra, de van benne ilyen.
Lesznek itt érdekességek ahogy egyre többen belevágnak.

Nincs profilkép
#6708 lemken
2020-12-25 13:46:42

Válasz Mf-es? #6704. hozzászólására

Na és ha van 1.9 ha közös osztatlan 2 tulajdonossal akik egyben földhasználók és midketten 1/2-1/2 arányban társtulajdonosok is de nincsenek jóban/utálják egymást. Ez esetben ki kebelez be kit?

Nincs profilkép
#6707 .Szabi.
2020-12-25 11:55:13

Ha van 20 ha osztatlan közös amiben van 100 tulaj,
a területet bérli 1 Kft., ha valaki akarja eladhatja a tulajdonrészét ftv. szerint. Most innentől lehet reszketni, hogy ki adja be hamarabb a kérelmet az osztatlan megszüntetésére?
A tulajok akarata ellenére eladatják( bekebelezik) a tulajdoni hányadukat?
smile cursing

Nincs profilkép
#6706 Sorbus torminalis
2020-12-25 11:45:30

Válasz Mf-es? #6704. hozzászólására

Ha az 1,5 ha-on gazdálkodó akarja, akkor kinyomhatja az 1-ha alatti tulajdonostársat.
Viszont ha egy másik földrészletben szintén tulajdonostársak, akkor cserélhetnek.

Egy dolog biztos. Nem lesz sétagalopp a közös tulajdon megszüntetése. Sok dolgot kell tisztába tenni.
Szerintem nem sok ügyvéd fog ezzel foglalkozni, kivéve a megállapodás ellenjegyzését. Valószínűbb, hogy lesznek vállalkozások , akik erre fognak szakosodni.
De ez nem filléres dolog lesz.

Nincs profilkép
#6705 Rabó001
2020-12-25 11:38:49

Válasz Mf-es? #6704. hozzászólására

Na például ezek lehetnek a zűrös esetek.
Vagy békében maradnak, és nem kérik a megszüntetését.

#6704 Mf-es?
2020-12-25 11:24:01

Válasz Sorbus torminalis #6703. hozzászólására

És ott mi lesz,ahol egy hrsz.en gazdálkodik két családi gazda.Egyiknek van 0,6,másiknak 1,5 ha.-os darab.0,6 hektáros,kést rántana,ha bolygatnák a tulajdonát.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A folyamatos virágzás áthidalja a táplálékszegény időszakokat.
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Vis maior, fiatal mezőgazdasági termelői támogatás, AÖP, alapszintű...
Rz - 3 szárzuzó eladó
Rz - 3 szárzuzó eladó

700.000 Ft

RZ-3 szártépő
RZ-3 szártépő

930.000 Ft

Ápolókerék garnitúra
Ápolókerék garnitúra

3.300.000 Ft

Körbálás lucerna
Körbálás lucerna

5.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]