Gázolaj árak 645 Ft Benzin árak 641 Ft EUR 394.01 Ft USD 365.63 Ft CHF 405.35 Ft GBP 461.68 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8703 hozzászólás
Nincs profilkép
#6453 csontii
2020-04-02 14:19:51

Válasz Mihály #6452. hozzászólására

Mióta kell ügyvéd vagy közjegyző?

Nincs profilkép
#6452 Mihály
2020-04-02 14:13:02

Válasz szeszko #6439. hozzászólására ha a kifüggesztet területtel együtt nem lesz több föld a neveden 1 ha-nál akkor szerintem bátran de a kifüggesztésre is ügyvéd vagy közjegyző által aláírt nyomtatvánnyal jelentkezhetsz érdeklődj náluk s megmondják sokkal okosabb leszelsmile surrender

Nincs profilkép
#6451 csuti0
2020-04-02 13:51:07

Válasz szeszko #6448. hozzászólására

Szia!
Jelenleg semmilyen aranykalászos tanfolyam nincs.A vírushelyzetre hivatkozva minden már folyamatban lévő tanfolyamot leállítottak,és a vizsgaidőpontokat is elhalasztották határozatlan dőre.

#6450 csferri
2020-04-02 09:58:52

Válasz szeszko #6448. hozzászólására

Most akkor bejegyzett földműves vagy vagy nem?

Nincs profilkép
#6449 premium 385
2020-04-02 09:57:56

Válasz csuti0 #6446. hozzászólására

szia.Az azonos időben kifügģesztett adásvételi szerződésekről az itteni gazdák már megkapták a támogatoi határozatot és volt amelyikre elővásárlással joggal éltek.Ezért nem tudom mennyire lehet komolyan venni az ápr. 6,döntéshozatali idő pontot.Somogy m.

Nincs profilkép
#6448 szeszko
2020-04-02 09:37:27

Válasz Spice007 #6447. hozzászólására

Szerencsére (vagy most sajnos?) van a tulajdonomban termőföld, de csak másfél éve vagyok őstermelő, mezőgazdasági végzettségem nincs.

Tehát másfél évig semmire sincs lehetőségem.

Ez az aranykalászos dolog működhet még szerinted?
Mennyivel kellett őket megkenni? Mert annak sincs értelme, ha többe kerül a hús, mint a leves.

Nincs profilkép
#6447 Spice007
2020-04-02 09:15:52

Válasz szeszko #6445. hozzászólására

Tehát akkor nem vagy földműves, így pedig maximum 1 ha-ig vehetsz földet (ha még nincs a tulajdonodban). És akkor is a földtörvény szerinti elővásárlási randsorban mindenki megelőz. Ahhoz, hogy földművesnek bejelentkezhess megvannak a feltételei. Egyik lehetőség ha már 3 éve "őstermelő" vagy. Másik pedig ha van megfelelő végzettséged, amit a legegyszerübben az aranykalászos gazda képesítéssel szoktak megoldani... Korábban ment, hogy jelentkeztél, fizettél, és 1 héten belül kezedben volt a végzettség, és mehettél bejelentkezni főldművesnek.

Nincs profilkép
#6446 csuti0
2020-04-02 08:54:43

Válasz premium 385 #6443. hozzászólására

Szia!
Mifelénk kifüggesztés-től 8-10 hónap mire végigmegy!

Nincs profilkép
#6445 szeszko
2020-04-02 08:53:03

Válasz Spice007 #6444. hozzászólására

A kifüggesztő erre tud hivatkozni:

e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.

A 3 évet pedig arra írtam, hogy a földtörvény szerint, aki 3 éve mezőgazdasági tevékenységet folytat, az földművesnek tekintendő.

Földműves a földtörvény szerint:

Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú szakképzettséggel vagy szakképesítéssel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy
b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi.

Nincs profilkép
#6444 Spice007
2020-04-02 07:13:50

Válasz szeszko #6442. hozzászólására

Az a lényeg, hogy közigazgazgatásilag szomszédos település legyen, legyen a 2 településnek "közös határa". Ha nincs, akkor nem hivatkozhat arra, hogy Ő szomszéd. Ha földműves vagy, akkor vehetsz földet, ha nem vagy földműves, akkor nem..... 3 évnek ehhez semmi köze. A 3 év annyiban játszhat, ha nem vagy földműves, és mint őstermelő szeretnél földművesnek bejelentkezni, akkor ahhoz szükséges, hogy már 3 éve őstermelő legyél...

Nincs profilkép
#6443 premium 385
2020-03-30 19:04:12

üdv.Érdeklődnék,5 hónapja tartó termőfőld vásárlással kapcsolatban,melyre elővásárlási joggal éltek,nem kerűlt még a helyi főldbizottsághoz állásfoglalás céljábol.Jelent-e ez bármit?A kormány hivatal januárban az eladóhoz cimzett levelében, április 6-át jelöltek meg döntési határidőnek.Sajnos ezzel kapcsolatban nincs tapasztalatom,ha valakinek van kérem segitsen,köszönöm!smile confused

Nincs profilkép
#6442 szeszko
2020-03-30 09:48:42

Válasz Spice007 #6441. hozzászólására

A kifüggesztett és a két szomszédos terület is egy településen fekszik.
A kifüggesztő két településsel arrébb lakik, még 20 km-n belül.

Sajnos, mivel nem végzek 3 éve mezőgazdasági tevékenységet, ezért nincs senkivel sem elővásárlási jogom.

Nincs profilkép
#6441 Spice007
2020-03-30 09:17:50

Válasz szeszko #6439. hozzászólására

Aki kifüggesztette, Ő mire hivatkozik? Mert az oké, hogy nem helybenlakó, azonban ha szomszédos településen lakik, és a területtel szomszédos területnek tulajdonosa, vagy földhasználója, akkor "helybenlakó szomszédnak" minősül, és akkor hiába vagy te helyben lakó, és akár szomszéd is, nem előzöd meg, csak egy helyen állsz vele. Kérdés továbra is az, hogy mi van a kifüggesztésben, hogy az azonos ranghely esetén a 18§(4) pont szerinti sorrendben ki a jobb?

Nincs profilkép
#6440 siskos
2020-03-29 22:43:15

Válasz szeszko #6439. hozzászólására

Üdv!

Szerintem ha a földhivatalnál regisztrált földműves vagy, akkor van elővásárlási jogod.
A legalább 3 év a helybenlakásra vonatkozik.
Tömören ennyi, a részletekért keress rá a termőföld elövásárlási jogra!

Nincs profilkép
#6439 szeszko
2020-03-29 21:55:56

Üdv!

Adott egy fél hektárnál kisebb,külterületen fekvő szántó, földhasználó nincs rá bejegyezve.
A nem helybenlakó, földműves szomszéd kifüggesztette az adásvételi szerződést.
Gyakorolnám az elővásárlási jogomat, mint helyben lakó, földműves szomszéd.

Egyetlen problémám van; kevesebb, mint 3 éve vagyok földműves.
Ha jól értelmeztem a dolgokat, így nincs elővásárlási jogom.

Jól tudom?

Nincs profilkép
#6438 szeszko
2020-03-25 19:49:56

Válasz Drisa #6437. hozzászólására

Köszönöm a választ!

Természetesen hozzáértő ügyvédet keresek majd.

#6437 Drisa
2020-03-25 10:24:59

Válasz szeszko #6435. hozzászólására

Igen szomszédnak számít, ha út csatorna választja el. Nem az a lényeg hogy ügyvéd csinálja e hanem hogy jó legyen! Hozzáértő ügyvéd kell aki csinált már ilyet!

Nincs profilkép
#6436 szeszko
2020-03-25 09:26:20

Azt elfelejtettem hozzátenni, hogy a kifüggesztett szerződést március 6-án keltezték, míg a kifüggesztésre március 24-én került sor.
Ez okozhat-e bármiféle problémát?

Nincs profilkép
#6435 szeszko
2020-03-25 09:04:26

Üdv!

Szeretném gyakorolni az elővásárlási jogomat. Ennek mi a menete? Ügyvéd kell hozzá, biztos ami biztos alapon?

Helyben lakó szomszédnak minősül az is, akit egy másik helyrajzi szám, tehát egy út választ el az adott földtől? (Ez nem rám vonatkozik, csak érdekel.)

Nincs profilkép
#6433 Aprógazda
2020-03-05 13:43:45

Válasz Aprógazda #6432. hozzászólására

Elérhető volt eddig, most éppen nem.

Nincs profilkép
#6432 Aprógazda
2020-03-05 13:41:12

Válasz Büresz #6420. hozzászólására

http://hirdetmeny.magyarorszag.hu Mozilla böngészőben elérhető.

Nincs profilkép
#6431 tudatlan20
2020-03-04 18:19:58

Válasz Batka #6429. hozzászólására

Akkor érdemes vele foglalkoznom úgy gondolom.

Nincs profilkép
#6430 tudatlan20
2020-03-04 18:18:19

Válasz Aprógazda #6428. hozzászólására

Tehát az aláírás és a kifüggesztés megvolt 8 napon belül “február közepén” (direkt nem írok konkrét dátumot) Csak vissza van dátumozva jan 01 re.

Nincs profilkép
#6429 Batka
2020-03-04 17:47:55

Válasz tudatlan20 #6426. hozzászólására

Az elvileg már nem érvényes.

Nincs profilkép
#6428 Aprógazda
2020-03-04 17:02:11

Válasz tudatlan20 #6423. hozzászólására
A tv. szerint az aláírást követő 8 napon belül ki kell függeszteni. Ha a hivatal ennek ellenére kitette, mert az ügyintéző nem ismeri a tv.-t, akkor a földhivatalnak vissza kellene utasítani.

Nincs profilkép
#6427 csontii
2020-03-04 13:52:22

Válasz tudatlan20 #6426. hozzászólására

Szerintem 30 napnál többet nem lehet vissza dátumozni.

Nincs profilkép
#6426 tudatlan20
2020-03-04 13:49:08

Válasz Batka #6425. hozzászólására

“Volt haszonbérlő” Erre hivatkoznak

Nincs profilkép
#6425 Batka
2020-03-04 13:26:25

Válasz tudatlan20 #6423. hozzászólására

Akkor megér egy próbát, bár meg kell nézni konkrétan, hogy milyen előbérleti jogosultságot jelöltek meg a szerződésben, lehet még ott olyan, hogy előre kerüljön.

Nincs profilkép
#6424 Aprógazda
2020-03-04 12:50:07

Válasz Büresz #6420. hozzászólására

A régi oldal jött be, de jelenleg nem elérhető.

Nincs profilkép
#6423 tudatlan20
2020-03-04 12:27:25

Válasz Batka #6422. hozzászólására

Elvileg lejárt 2019 év december 31 el és mostani februári dátummal van 2020 január 01 től visszamenőlegesen megírva kifüggesztve. Ez így lehetséges?

Nincs profilkép
#6422 Batka
2020-03-04 11:14:39

Válasz tudatlan20 #6419. hozzászólására

Ha nem járt még le a haszonbérleti szerződés és legalább 3 éve bérlője a haszonbérlő. akkor elméletileg ő lesz az első a sorban.

#6421 Büresz
2020-03-04 11:09:39

Válasz tudatlan20 #6419. hozzászólására

Elméletileg megelőzöd a kft-t. Bár a volt bérlő az első.

#6420 Büresz
2020-03-04 11:08:16

Válasz Aprógazda #6418. hozzászólására

Akkor megosztjatnád velem is mert én sem találtam.smile whistling

Nincs profilkép
#6419 tudatlan20
2020-03-04 10:52:46

Tisztelt gazdatársak!Információt kérnék tőletek egy elő haszonbérletes üggyel kapcsolatban.Adott egy terület aminek megtörtént haszonbérleti kifüggesztése a haszonbérlő előzőleg is ugyanez a “helyben lakó kft” Én mint helyben lakó családi gazdaság rájelentkezhetek (illetve érdemes e?) erre a területre. Ilyen ügyekben abszolút nem vagyok jártas.Köszönöm előre is segítségeteket.

Nincs profilkép
#6415 Mihály
2020-03-04 09:39:11

Válasz Aprógazda #6414. hozzászólására Hirdetmény aztán beírod a település nevét s láthatod

Nincs profilkép
#6414 Aprógazda
2020-03-04 09:20:44

Tisztelt Fórumozók! A megújult Magyarország.hu oldalon hol lehet megtekinteni az önkormányzatoknál kifüggesztett adásvételi és haszonbérleti szerződéseket? Köszönöm a segítséget.

Nincs profilkép
#6411 Toxi
2020-01-26 19:06:22

Válasz premium 385 #6410. hozzászólására

Helyben lakó, a fura az volt, hogy a magyarállam határozta meg a sorrendet /állami föld volt /és mégis a bíróság felülbírálta. Az állami földalap fizette vissza természetesen az ügyvédi díjat nem. smile cursing

Nincs profilkép
#6410 premium 385
2020-01-25 18:35:56

Válasz Toxi #6407. hozzászólására

szia.Az állattarto helyben lako,vagy 20 km belüli a telephelye?ilyenkor ki fizeti vissza a föld vételárat?smile confused

Nincs profilkép
#6408 kisfelho001
2020-01-25 08:19:22

Válasz Toxi #6407. hozzászólására

Meddig mentek a perek?

I.fokon lettek jogerősek vagy mentetek a Kúriáig?

Nincs profilkép
#6407 Toxi
2020-01-25 08:07:01

Válasz zmaj #6395. hozzászólására

Én jártam így, a kifizetett nevemre írt földet vette vissza a bíróság utólag beadott állattartó papírokra hivatkozva. Az ügyvéd szerint "így jártam". smile hammer

Nincs profilkép
#6406 Erdőjaro
2020-01-24 14:32:56

Válasz Aprógazda #6405. hozzászólására

Megelőzheti mivel tulajdonos, de csak abban a területben,ahol a másik helyben lakó vevő nem tulajdonostárs.

Nincs profilkép
#6405 Aprógazda
2020-01-24 14:04:17

Tisztelt Fórumozók. Adott egy egybefoglalt adásvételi szerződés. A vevő egy településen, két különböző osztatlan közös tulajdonú ingatlanban vásárol tulajdonrészt, mindkét tulajdonrész vételára külön fel van tüntetve. Az elővásárlási jogosultság alapja:helyben lakó, tulajdonostárs, családi gazdálkodó. De csak az egyikben tulajdonostárs, a másikban nem. Szomszéd településen lakó, mindkét ingatlanban tulajdonostárs családi gazdálkodó, ha elfogadó nyilatkozatot tesz, megelőzheti-e ¿¿???

#6404 csferri
2020-01-19 20:46:40

Válasz kulakman #6403. hozzászólására

Hát már van vagy 6 éve hogy akartam , nem annyira friss az emlék ,de végül kihagytam.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A folyamatos virágzás áthidalja a táplálékszegény időszakokat.
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Vis maior, fiatal mezőgazdasági termelői támogatás, AÖP, alapszintű...
Villanypásztor karó 2db szigetelővel
Villanypásztor karó 2db szigetelővel

600 Ft

Garden jet 2200 axiál szőlő gyümölcs permetező kipróbálható
Garden jet 2200 axiál szőlő gyümölcs...

700.000 Ft

Ford 6410 traktor
Ford 6410 traktor

6.000.000 Ft

John Deere 8230
John Deere 8230

31.000.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]