Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak645 FtBenzin árak641 FtEUR394.01 FtUSD365.63 FtCHF405.35 FtGBP461.68 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz szeszko #6439. hozzászólására ha a kifüggesztet területtel együtt nem lesz több föld a neveden 1 ha-nál akkor szerintem bátran de a kifüggesztésre is ügyvéd vagy közjegyző által aláírt nyomtatvánnyal jelentkezhetsz érdeklődj náluk s megmondják sokkal okosabb leszel
Szia!
Jelenleg semmilyen aranykalászos tanfolyam nincs.A vírushelyzetre hivatkozva minden már folyamatban lévő tanfolyamot leállítottak,és a vizsgaidőpontokat is elhalasztották határozatlan dőre.
szia.Az azonos időben kifügģesztett adásvételi szerződésekről az itteni gazdák már megkapták a támogatoi határozatot és volt amelyikre elővásárlással joggal éltek.Ezért nem tudom mennyire lehet komolyan venni az ápr. 6,döntéshozatali idő pontot.Somogy m.
Tehát akkor nem vagy földműves, így pedig maximum 1 ha-ig vehetsz földet (ha még nincs a tulajdonodban). És akkor is a földtörvény szerinti elővásárlási randsorban mindenki megelőz. Ahhoz, hogy földművesnek bejelentkezhess megvannak a feltételei. Egyik lehetőség ha már 3 éve "őstermelő" vagy. Másik pedig ha van megfelelő végzettséged, amit a legegyszerübben az aranykalászos gazda képesítéssel szoktak megoldani... Korábban ment, hogy jelentkeztél, fizettél, és 1 héten belül kezedben volt a végzettség, és mehettél bejelentkezni főldművesnek.
e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.
A 3 évet pedig arra írtam, hogy a földtörvény szerint, aki 3 éve mezőgazdasági tevékenységet folytat, az földművesnek tekintendő.
Földműves a földtörvény szerint:
Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú szakképzettséggel vagy szakképesítéssel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy
b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi.
Az a lényeg, hogy közigazgazgatásilag szomszédos település legyen, legyen a 2 településnek "közös határa". Ha nincs, akkor nem hivatkozhat arra, hogy Ő szomszéd. Ha földműves vagy, akkor vehetsz földet, ha nem vagy földműves, akkor nem..... 3 évnek ehhez semmi köze. A 3 év annyiban játszhat, ha nem vagy földműves, és mint őstermelő szeretnél földművesnek bejelentkezni, akkor ahhoz szükséges, hogy már 3 éve őstermelő legyél...
üdv.Érdeklődnék,5 hónapja tartó termőfőld vásárlással kapcsolatban,melyre elővásárlási joggal éltek,nem kerűlt még a helyi főldbizottsághoz állásfoglalás céljábol.Jelent-e ez bármit?A kormány hivatal januárban az eladóhoz cimzett levelében, április 6-át jelöltek meg döntési határidőnek.Sajnos ezzel kapcsolatban nincs tapasztalatom,ha valakinek van kérem segitsen,köszönöm!
Aki kifüggesztette, Ő mire hivatkozik? Mert az oké, hogy nem helybenlakó, azonban ha szomszédos településen lakik, és a területtel szomszédos területnek tulajdonosa, vagy földhasználója, akkor "helybenlakó szomszédnak" minősül, és akkor hiába vagy te helyben lakó, és akár szomszéd is, nem előzöd meg, csak egy helyen állsz vele. Kérdés továbra is az, hogy mi van a kifüggesztésben, hogy az azonos ranghely esetén a 18§(4) pont szerinti sorrendben ki a jobb?
Szerintem ha a földhivatalnál regisztrált földműves vagy, akkor van elővásárlási jogod.
A legalább 3 év a helybenlakásra vonatkozik.
Tömören ennyi, a részletekért keress rá a termőföld elövásárlási jogra!
Adott egy fél hektárnál kisebb,külterületen fekvő szántó, földhasználó nincs rá bejegyezve.
A nem helybenlakó, földműves szomszéd kifüggesztette az adásvételi szerződést.
Gyakorolnám az elővásárlási jogomat, mint helyben lakó, földműves szomszéd.
Egyetlen problémám van; kevesebb, mint 3 éve vagyok földműves.
Ha jól értelmeztem a dolgokat, így nincs elővásárlási jogom.
Igen szomszédnak számít, ha út csatorna választja el. Nem az a lényeg hogy ügyvéd csinálja e hanem hogy jó legyen! Hozzáértő ügyvéd kell aki csinált már ilyet!
Azt elfelejtettem hozzátenni, hogy a kifüggesztett szerződést március 6-án keltezték, míg a kifüggesztésre március 24-én került sor.
Ez okozhat-e bármiféle problémát?
Szeretném gyakorolni az elővásárlási jogomat. Ennek mi a menete? Ügyvéd kell hozzá, biztos ami biztos alapon?
Helyben lakó szomszédnak minősül az is, akit egy másik helyrajzi szám, tehát egy út választ el az adott földtől? (Ez nem rám vonatkozik, csak érdekel.)
Válasz tudatlan20 #6423. hozzászólására
A tv. szerint az aláírást követő 8 napon belül ki kell függeszteni. Ha a hivatal ennek ellenére kitette, mert az ügyintéző nem ismeri a tv.-t, akkor a földhivatalnak vissza kellene utasítani.
Akkor megér egy próbát, bár meg kell nézni konkrétan, hogy milyen előbérleti jogosultságot jelöltek meg a szerződésben, lehet még ott olyan, hogy előre kerüljön.
Tisztelt gazdatársak!Információt kérnék tőletek egy elő haszonbérletes üggyel kapcsolatban.Adott egy terület aminek megtörtént haszonbérleti kifüggesztése a haszonbérlő előzőleg is ugyanez a “helyben lakó kft” Én mint helyben lakó családi gazdaság rájelentkezhetek (illetve érdemes e?) erre a területre. Ilyen ügyekben abszolút nem vagyok jártas.Köszönöm előre is segítségeteket.
Tisztelt Fórumozók! A megújult Magyarország.hu oldalon hol lehet megtekinteni az önkormányzatoknál kifüggesztett adásvételi és haszonbérleti szerződéseket? Köszönöm a segítséget.
Helyben lakó, a fura az volt, hogy a magyarállam határozta meg a sorrendet /állami föld volt /és mégis a bíróság felülbírálta. Az állami földalap fizette vissza természetesen az ügyvédi díjat nem.
Tisztelt Fórumozók. Adott egy egybefoglalt adásvételi szerződés. A vevő egy településen, két különböző osztatlan közös tulajdonú ingatlanban vásárol tulajdonrészt, mindkét tulajdonrész vételára külön fel van tüntetve. Az elővásárlási jogosultság alapja:helyben lakó, tulajdonostárs, családi gazdálkodó. De csak az egyikben tulajdonostárs, a másikban nem. Szomszéd településen lakó, mindkét ingatlanban tulajdonostárs családi gazdálkodó, ha elfogadó nyilatkozatot tesz, megelőzheti-e ¿¿???
8703 hozzászólás
Válasz Mihály #6452. hozzászólására
Mióta kell ügyvéd vagy közjegyző?
Válasz szeszko #6439. hozzászólására ha a kifüggesztet területtel együtt nem lesz több föld a neveden 1 ha-nál akkor szerintem bátran de a kifüggesztésre is ügyvéd vagy közjegyző által aláírt nyomtatvánnyal jelentkezhetsz érdeklődj náluk s megmondják sokkal okosabb leszel
Válasz szeszko #6448. hozzászólására
Szia!
Jelenleg semmilyen aranykalászos tanfolyam nincs.A vírushelyzetre hivatkozva minden már folyamatban lévő tanfolyamot leállítottak,és a vizsgaidőpontokat is elhalasztották határozatlan dőre.
Válasz szeszko #6448. hozzászólására
Most akkor bejegyzett földműves vagy vagy nem?
Válasz csuti0 #6446. hozzászólására
szia.Az azonos időben kifügģesztett adásvételi szerződésekről az itteni gazdák már megkapták a támogatoi határozatot és volt amelyikre elővásárlással joggal éltek.Ezért nem tudom mennyire lehet komolyan venni az ápr. 6,döntéshozatali idő pontot.Somogy m.
Válasz Spice007 #6447. hozzászólására
Szerencsére (vagy most sajnos?) van a tulajdonomban termőföld, de csak másfél éve vagyok őstermelő, mezőgazdasági végzettségem nincs.
Tehát másfél évig semmire sincs lehetőségem.
Ez az aranykalászos dolog működhet még szerinted?
Mennyivel kellett őket megkenni? Mert annak sincs értelme, ha többe kerül a hús, mint a leves.
Válasz szeszko #6445. hozzászólására
Tehát akkor nem vagy földműves, így pedig maximum 1 ha-ig vehetsz földet (ha még nincs a tulajdonodban). És akkor is a földtörvény szerinti elővásárlási randsorban mindenki megelőz. Ahhoz, hogy földművesnek bejelentkezhess megvannak a feltételei. Egyik lehetőség ha már 3 éve "őstermelő" vagy. Másik pedig ha van megfelelő végzettséged, amit a legegyszerübben az aranykalászos gazda képesítéssel szoktak megoldani... Korábban ment, hogy jelentkeztél, fizettél, és 1 héten belül kezedben volt a végzettség, és mehettél bejelentkezni főldművesnek.
Válasz premium 385 #6443. hozzászólására
Szia!
Mifelénk kifüggesztés-től 8-10 hónap mire végigmegy!
Válasz Spice007 #6444. hozzászólására
A kifüggesztő erre tud hivatkozni:
e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.
A 3 évet pedig arra írtam, hogy a földtörvény szerint, aki 3 éve mezőgazdasági tevékenységet folytat, az földművesnek tekintendő.
Földműves a földtörvény szerint:
Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú szakképzettséggel vagy szakképesítéssel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy
b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi.
Válasz szeszko #6442. hozzászólására
Az a lényeg, hogy közigazgazgatásilag szomszédos település legyen, legyen a 2 településnek "közös határa". Ha nincs, akkor nem hivatkozhat arra, hogy Ő szomszéd. Ha földműves vagy, akkor vehetsz földet, ha nem vagy földműves, akkor nem..... 3 évnek ehhez semmi köze. A 3 év annyiban játszhat, ha nem vagy földműves, és mint őstermelő szeretnél földművesnek bejelentkezni, akkor ahhoz szükséges, hogy már 3 éve őstermelő legyél...
üdv.Érdeklődnék,5 hónapja tartó termőfőld vásárlással kapcsolatban,melyre elővásárlási joggal éltek,nem kerűlt még a helyi főldbizottsághoz állásfoglalás céljábol.Jelent-e ez bármit?A kormány hivatal januárban az eladóhoz cimzett levelében, április 6-át jelöltek meg döntési határidőnek.Sajnos ezzel kapcsolatban nincs tapasztalatom,ha valakinek van kérem segitsen,köszönöm!
Válasz Spice007 #6441. hozzászólására
A kifüggesztett és a két szomszédos terület is egy településen fekszik.
A kifüggesztő két településsel arrébb lakik, még 20 km-n belül.
Sajnos, mivel nem végzek 3 éve mezőgazdasági tevékenységet, ezért nincs senkivel sem elővásárlási jogom.
Válasz szeszko #6439. hozzászólására
Aki kifüggesztette, Ő mire hivatkozik? Mert az oké, hogy nem helybenlakó, azonban ha szomszédos településen lakik, és a területtel szomszédos területnek tulajdonosa, vagy földhasználója, akkor "helybenlakó szomszédnak" minősül, és akkor hiába vagy te helyben lakó, és akár szomszéd is, nem előzöd meg, csak egy helyen állsz vele. Kérdés továbra is az, hogy mi van a kifüggesztésben, hogy az azonos ranghely esetén a 18§(4) pont szerinti sorrendben ki a jobb?
Válasz szeszko #6439. hozzászólására
Üdv!
Szerintem ha a földhivatalnál regisztrált földműves vagy, akkor van elővásárlási jogod.
A legalább 3 év a helybenlakásra vonatkozik.
Tömören ennyi, a részletekért keress rá a termőföld elövásárlási jogra!
Üdv!
Adott egy fél hektárnál kisebb,külterületen fekvő szántó, földhasználó nincs rá bejegyezve.
A nem helybenlakó, földműves szomszéd kifüggesztette az adásvételi szerződést.
Gyakorolnám az elővásárlási jogomat, mint helyben lakó, földműves szomszéd.
Egyetlen problémám van; kevesebb, mint 3 éve vagyok földműves.
Ha jól értelmeztem a dolgokat, így nincs elővásárlási jogom.
Jól tudom?
Válasz Drisa #6437. hozzászólására
Köszönöm a választ!
Természetesen hozzáértő ügyvédet keresek majd.
Válasz szeszko #6435. hozzászólására
Igen szomszédnak számít, ha út csatorna választja el. Nem az a lényeg hogy ügyvéd csinálja e hanem hogy jó legyen! Hozzáértő ügyvéd kell aki csinált már ilyet!
Azt elfelejtettem hozzátenni, hogy a kifüggesztett szerződést március 6-án keltezték, míg a kifüggesztésre március 24-én került sor.
Ez okozhat-e bármiféle problémát?
Üdv!
Szeretném gyakorolni az elővásárlási jogomat. Ennek mi a menete? Ügyvéd kell hozzá, biztos ami biztos alapon?
Helyben lakó szomszédnak minősül az is, akit egy másik helyrajzi szám, tehát egy út választ el az adott földtől? (Ez nem rám vonatkozik, csak érdekel.)
Válasz Aprógazda #6432. hozzászólására
Köszi.
Válasz Aprógazda #6432. hozzászólására
Elérhető volt eddig, most éppen nem.
Válasz Büresz #6420. hozzászólására
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu Mozilla böngészőben elérhető.
Válasz Batka #6429. hozzászólására
Akkor érdemes vele foglalkoznom úgy gondolom.
Válasz Aprógazda #6428. hozzászólására
Tehát az aláírás és a kifüggesztés megvolt 8 napon belül “február közepén” (direkt nem írok konkrét dátumot) Csak vissza van dátumozva jan 01 re.
Válasz tudatlan20 #6426. hozzászólására
Az elvileg már nem érvényes.
Válasz tudatlan20 #6423. hozzászólására
A tv. szerint az aláírást követő 8 napon belül ki kell függeszteni. Ha a hivatal ennek ellenére kitette, mert az ügyintéző nem ismeri a tv.-t, akkor a földhivatalnak vissza kellene utasítani.
Válasz tudatlan20 #6426. hozzászólására
Szerintem 30 napnál többet nem lehet vissza dátumozni.
Válasz Batka #6425. hozzászólására
“Volt haszonbérlő” Erre hivatkoznak
Válasz tudatlan20 #6423. hozzászólására
Akkor megér egy próbát, bár meg kell nézni konkrétan, hogy milyen előbérleti jogosultságot jelöltek meg a szerződésben, lehet még ott olyan, hogy előre kerüljön.
Válasz Büresz #6420. hozzászólására
A régi oldal jött be, de jelenleg nem elérhető.
Válasz Batka #6422. hozzászólására
Elvileg lejárt 2019 év december 31 el és mostani februári dátummal van 2020 január 01 től visszamenőlegesen megírva kifüggesztve. Ez így lehetséges?
Válasz tudatlan20 #6419. hozzászólására
Ha nem járt még le a haszonbérleti szerződés és legalább 3 éve bérlője a haszonbérlő. akkor elméletileg ő lesz az első a sorban.
Válasz tudatlan20 #6419. hozzászólására
Elméletileg megelőzöd a kft-t. Bár a volt bérlő az első.
Válasz Aprógazda #6418. hozzászólására
Akkor megosztjatnád velem is mert én sem találtam.
Tisztelt gazdatársak!Információt kérnék tőletek egy elő haszonbérletes üggyel kapcsolatban.Adott egy terület aminek megtörtént haszonbérleti kifüggesztése a haszonbérlő előzőleg is ugyanez a “helyben lakó kft” Én mint helyben lakó családi gazdaság rájelentkezhetek (illetve érdemes e?) erre a területre. Ilyen ügyekben abszolút nem vagyok jártas.Köszönöm előre is segítségeteket.
Válasz Büresz #6417. hozzászólására
Köszönöm,megvan.
Válasz Mihály #6415. hozzászólására
A megujult oldalon...
Válasz Aprógazda #6414. hozzászólására
hidretmeny.magyarorszag.hu
Válasz Aprógazda #6414. hozzászólására Hirdetmény aztán beírod a település nevét s láthatod
Tisztelt Fórumozók! A megújult Magyarország.hu oldalon hol lehet megtekinteni az önkormányzatoknál kifüggesztett adásvételi és haszonbérleti szerződéseket? Köszönöm a segítséget.
Válasz matiszsanyika #6413. hozzászólására
Nem.
Válasz Toxi #6411. hozzászólására
köszönöm a választ.
Válasz premium 385 #6410. hozzászólására
Helyben lakó, a fura az volt, hogy a magyarállam határozta meg a sorrendet /állami föld volt /és mégis a bíróság felülbírálta. Az állami földalap fizette vissza természetesen az ügyvédi díjat nem.
Válasz Toxi #6407. hozzászólására
szia.Az állattarto helyben lako,vagy 20 km belüli a telephelye?ilyenkor ki fizeti vissza a föld vételárat?
Válasz kisfelho001 #6408. hozzászólására
Első fokig .
Válasz Toxi #6407. hozzászólására
Meddig mentek a perek?
I.fokon lettek jogerősek vagy mentetek a Kúriáig?
Válasz zmaj #6395. hozzászólására
Én jártam így, a kifizetett nevemre írt földet vette vissza a bíróság utólag beadott állattartó papírokra hivatkozva. Az ügyvéd szerint "így jártam".
Válasz Aprógazda #6405. hozzászólására
Megelőzheti mivel tulajdonos, de csak abban a területben,ahol a másik helyben lakó vevő nem tulajdonostárs.
Tisztelt Fórumozók. Adott egy egybefoglalt adásvételi szerződés. A vevő egy településen, két különböző osztatlan közös tulajdonú ingatlanban vásárol tulajdonrészt, mindkét tulajdonrész vételára külön fel van tüntetve. Az elővásárlási jogosultság alapja:helyben lakó, tulajdonostárs, családi gazdálkodó. De csak az egyikben tulajdonostárs, a másikban nem. Szomszéd településen lakó, mindkét ingatlanban tulajdonostárs családi gazdálkodó, ha elfogadó nyilatkozatot tesz, megelőzheti-e ¿¿???
Válasz kulakman #6403. hozzászólására
Hát már van vagy 6 éve hogy akartam , nem annyira friss az emlék ,de végül kihagytam.