Hirdetés
Fórum
| Becenév: | szlaci |
|---|---|
| Csatlakozott: | 2009-01-25 12:15:48 |
| Utolsó belépés: | 2022-01-23 13:59:32 |
| Fórum hozzászólás: | 12 |
Fórumhozzászólásai
Cikkajánló
Támogatott tartalom
Pályázni és nyerni reális projektekkel – 1. rész
Az adás vendége Miklovicz Péter.
Támogatott tartalom
Sziasztok,
házi kertbe gyümölcsfák közé ősszel vetettem fehér herét, ami még tél előtt szépen kikelt, bár apró maradt,
de tavasszal az egész tele lett veronikával, tyúkhúrral, most meg kisgomorkával (vagy pásztor táska?). Ebből már egyáltalán nem látszik ki
a fehér here, mert már kb térdig ér és elég sűrű.
Kérdésem, hogy mit tudok vele tenni, hogy helyzetbe hozzam a fehér herét? Kaszáljam tarlóra, vagy kaszáljam magasabban, vagy hagyjam így ahogy van?
Előre is köszönöm a válaszokat
Előzmény: pirosl #579 hozzászólása
Engem is érdekel, hasonló cipőben járok.
Sziasztok!
http://www.foldhivatal.hu/index.php?option=com_content&task=view&id=204&Itemid=139
"2013. február 1-jét követően új szabályok vonatkoznak az osztatlan közös tulajdonban álló termőföldek használatára."
1. Osztatatlan közös haszonbérleti szerződése részarány kimérésnél felmondható.
2. Kötelező lesz a vázrajz osztatlanközösnél.
Viszont az nem tiszta számomra, hogy most, hogy is van ez? Osztatlanból megkértem a résztulajdon kiadást, de bérlő műveli az egész táblát. (Most jön a szerződés megújítással,de a keltezést még nem tudja, hogy lenne jobb) Lehet, hogy célszerű lenne megosztási vázrajzot készíteni, mire megérkeznek a földhivatali földmérők?
"Az új szabályozásnak azonban nem célja, hogy a már meglévő használati viszonyokat felborítsa, ezért az új szabályokat nem kell alkalmazni az olyan közös tulajdonban álló földrészletet érintően, amelynek a teljes területét a földhasználati nyilvántartás 2013. január 1-jei állapota szerint egy vagy több földhasználó használja, illetve a 2012. december 31-ig megkötött szerződések esetén. "
Erdőkkel mi lesz? Az erdőgazdaság nem is engedi szétméretni. Kíváncsi vagyok ott hogyan lesz a birtok rendezés. Több esetben lejelentett erdőgazdálkodó és bérlő sincs.
Előzmény: #390 hozzászólása
Nem. Nekik már megvannak a földjeik, viszont állattartó telepük és olcsón megszerzett szalámi gyáruk még nincs, amivel meglenne a foglalkoztatottak száma.
nem csak a kicsiknek fáj:
http://atv.hu/videotar/20120718_az_uj_foldtorveny_vesztesei
Tudja valaki mikor szavaz a parlament az elfogadásról?
Előzmény: #378 hozzászólása
Nem az állam fele terelődik a vagyon, hanem magánkezekbe, ami sokkal rosszabb. Többen szívesen adnának földet az államnak egy tisztességes 60 év feletti nyugdíjért cserébe. Pl a sok kisnyugdíjas, aki várja Karácsony előtt a bérleti díjat.
Nem látom, hogy hol kapcsolódik az új törvényhez megmentés a külföldi tőkétől. Nem is értem miért nem lehet beengedni a külföldit? Nekem mindegy, hogy külföldinek vagy magyarnak fizetem a bérleti díjat még a földet én művelhetem és a bérleti díj nem nagyon változik. Változni meg akkor fog, ha egy kézbe kerül a földek nagy része, az lényegtelen, hogy ez egy külföldi vagy magyar nagy tőkés keze.
Előzmény: #370 hozzászólása
Így lesz ez, ahogy leírtad. Ha több ezer hektárt művelsz és jóban vagy a bizottsággal, olcsón kivásárolhatod a művelt földeket. Az olcsó földvásárláshoz majd kaphatsz állami támogatást, amire lehet pályázni, amihez szintén nem árt "jóban lenni" a kormánnyal. Ha egy ezer hektáros birtok mellett vagy a közelében művelsz 5 hektárt, elfelejtheted, hogy valaha is megveszed azt a földet, vagy éppen piaci áron eladod, ha már a tiéd, mivel nem fogod ismerni sem a bizottságot, sem a működését.
Viszont, ha nagyon nagyon jóban vagy a bizottsággal, lehetsz pályakezdő földműves is, vállalhatsz kötelezettséget, hogy majd valamikor megműveled, amit megveszel, vagy alhaszonbérletbe adod és akkor az elővásárlási jogban a helyben lakót is megelőzöd, mindjárt a bérlő után .:)
Viszont az én problémámra még mindig nem látom a megoldást, illetve látom, de nem tetszik :)). Két darab föld két öröklés után több részre szakadt (1 ágon fiu másik ágon unokák, ráadásul az egyik darab osztatlan közös nagy tábla) és nem tudom illeték és adómentesen elcserélni a részarány tulajdonokat, úgy hogy egyik tábla egyik örökös másik tábla másik örökös ág. Mivel a rajz nem módosul, birtok összevonásnak sem minősül.
Szintén nem tudom mit kezdjek a 0,5ha darabokkal, amit a bérlő nem akar megvenni. Ezeket a kis darab földeket már így most sem lehet eladni, vagy elcserélni.
A reklámkampányolt ingyen kiméretésnél pedig szintén nem valószínű, hogy az unokákra írt résztulajdon egy más mellé kerül kimérésre. Több helyen már aláíratták a helyi kiskirályok a balek tulajokkal, hogy intézhessék helyettük a kiméretéstést és a nyilatkozat tételt a földhivatalban, mint bérlők, és ezt a tulajok tekintsék nagylelkűségnek.
Előzmény: #322 hozzászólása
25 par. (2) c.
A földbizottságnak meg lehet tagadni az engedéy kiadását az adásvételre, ha az ellenérték a föld forgalmi értékével nem áll arányban. Akár túl magas, akár túl alacsony.
Kérdésem:
- ki határozza meg, hogy mekkora a forgalmi érték?
- ha kedvezőbb vételi ajánlatot kap valaki, mint amit
az 1 db helyi (pontosabban helyi bejelentett telephellyel rendelkező) gazdálkodó ajánl, az már nem megy?
- mi az, hogy "meg lehet tagadni". Akkor már mindjárt miért nem "meg kell tagadni". Egyszer igen, egyszer nem?
Előzmény: #236 hozzászólása
Most már csak diplomás gazdák lehetnek?
"A vállalakozói haszonbérleti törvény
"
szerint haszonbérlő nem lehetne
bárki.
A haszonbérlőnek, illetve legalább egy tagjának vagy alkalmazottjának a tevékenység
végzéséhez szükséges szintű felsőfokú mező-, erdőgazdasági szakképesítéssel és
meghatározott idejű üzemi gyakorlattal, továbbá a föld, üzem fekvése szerinti településen
bejelentett lakással és üzemi székhellyel kellene rendelkeznie.