Hirdetés
Fórum
| Becenév: | kisszoltan1979 |
|---|---|
| Csatlakozott: | 2020-05-21 10:06:40 |
| Utolsó belépés: | 2022-05-15 19:04:07 |
| Fórum hozzászólás: | 14 |
Fórumhozzászólásai
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Rövidtárcsák új
- Szója termesztése új
- Árpa termesztése új
- Agrártámogatások kifizetése új
- AÖP-Agrár Ökológiai Program új
- Fiatal agrárvállalkozók induló támogatása c. pályázat - Minden Fiatal Gazda ide :) új
- Epertermelés új
- Deutz Fahr traktorok új
Cikkajánló
Mire figyeljen a gazda, aki ősszel búzát vagy árpát vetett? + VIDEÓ
Összefoglaló és videó a Kalászos növények – aktuális munkálatok webináriumról.
Előzmény: Stella2 #236 hozzászólása
Nagyon szépen köszönöm!
Előzmény: Pont #153 hozzászólása
Köszönöm szépen, megérdeklődöm!
Sziasztok!
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Sziasztok!
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Sziasztok!
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Sziasztok!
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Sziasztok!
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Sziasztok!
Abban kérhetem valamelyikőtök segítségét, hogy amennyiben tudtok Győr-Moson-Sopron megyében, vagy a szomszédos megyékben (Vas, Veszprém, Komárom-Esztergom) lekvárnap való magyar epret (cc. 50 kg-ra lenne szükségünk) megfizethető áron, akkor azt jelzitek itt, vagy a kiss.zoltan@9221.hu emailen?
Köszönöm szépen!
Előzmény: szimplax01 #1592 hozzászólása
Szerintem kb. 2 millió forint az irányár/ha.
https://www.otpagrar.hu/Kalkulator/JZBTermofold
https://www.napi.hu/magyar_gazdasag/torveny-foldeladas-osztatlan-kozos-foldtulajdon.709232.html
Előzmény: Quercus Maximus #1267 hozzászólása
Ezt írod: "ebben már belefoglaltnak kell lenni olyan dolgoknak, mint pl. ha egyes tulajdonostársak eladják tulajdoni hányadukat más tulajdonos társaknak, benne kell lennie annak, ki kebelezi be a területi mértékhatárt el nem ért tulajdonos társak tulajdonrészét". Ez alapján ismertnek kell már lennie, hogy ki ajánlotta a legtöbbet. Vagy miután kiderült, hogy ki ajánlotta a legtöbbet a bekebelezendő területekre és az is kiderült, kik alakíthatnak ki önálló ingatlanokat és mely saját és bekebelezett területek lesznek az egyes kialakítandó ingatlanok részei, akkor kell egyességre jutniuk a leendő ingatlantulajdonosoknak?
Előzmény: én 11 #1265 hozzászólása
Köszönöm válaszodat! Jól értem tehát, hogy minden bekebelezéssel élni szándékozónak el kell majd indítania párhuzamosan a folyamatot?
Előzmény: Matyi50 #1264 hozzászólása
Nincs semmiféle kijátszási szándékom. Mindössze azon gondolkozom, hogy átminősíttetem a majdan kialakításara kerülő ingatlant gyümölcsösnek és jobb egy 66m*300m terület, mint 33m*600m, gondolván, hogy a szomszéd permetszerek talán kevésbé károsítják a gyümölcsfákat.
Sziasztok!
Néhány kérdésben tudnátok a segítségemre lenni?
1) Az a tulajdonostárs, aki szeretne bekebelezni (nyilván, a tulajdoni hányada eléri a területnek megfelelő ingatlankialakítási minimumot), szükséges, hogy kezdeményezze az osztatlan közös tulajdon megszüntetését, vagy elég, ha egy másik jogosult tulajdonostárs kezdeményezi azt és ő ettől függetlenül tehet ajánlatot majd?
2) Ha elég egy tulajdonostársnak elindítani megszüntetést, az esetleges többi bekebelezéssel élni kívánó tulajdonostársnak hogyan lesz lehetősége ajánlatot tenni?
3) A 6. §-ban a következő szerepel:
Az új ingatlanokat - az Alaptörvény P) cikke (1) bekezdésében (IDÉZEM: "A természeti erőforrások, különösen a termőföld, az erdők és a vízkészlet, a biológiai sokféleség, különösen a honos növény- és állatfajok, valamint a kulturális értékek a nemzet közös örökségét képezik, amelynek védelme, fenntartása és a jövő nemzedékek számára való megőrzése az állam és mindenki kötelessége.") foglaltak érvényesülésének érdekében - úgy kell kialakítani, hogy azok a rendeltetésszerű mező- és erdőgazdasági művelésre alkalmasak legyenek.
Szerintetek amennyiben van egy 220 méter széles, 600 méter mély (cc. 13,5 ha) szántó, melynek mindkét oldalán (a 220 méteres szakaszokon) mezőgazdasági út található, ELV-ben van lehetőség (tudom, hogy a szoftver lesz a szűk keresztmetszet) 2 ha-t úgy kiméretni, hogy az ne a teljes 600 méteren legyen, hanem mondjuk csak a feléig nyúljon be? Tehát nem egy 33m*600m, hanem egy 66m*300m ingatlan kerüljön kialakításra?
Köszönöm szépen!