Hirdetés
Fórum
| Becenév: | Napraforgó55 |
|---|---|
| Csatlakozott: | 2022-03-06 10:28:14 |
| Utolsó belépés: | 2024-01-15 09:28:43 |
| Fórum hozzászólás: | 11 |
Fórumhozzászólásai
- Gazdálkodási napló/táblatörzskönyv új
- Szója termesztése új
- Kinek milyen a repce, illetve a búza? új
- S.O.S. új
- GPS működése új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- T-16M traktor új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Műtrágya kijuttatása permetezővel, lombtrágyaként!!!! új
- Deutz Fahr traktorok új
Cikkajánló
A Bayer dolgozik a glifozátot kiváltó gyomirtó létrehozásán
2028-ban meg akarják kezdeni a szer forgalmazását.
Hirdetés
Gazdálkodási napló gyakorló oldalát szeretném már vagy egy órája elérni, de folyamatosan hibaüzenetet dob: "HTTP ERROR 502"
Ez gyakori, vagy most jött elő mint probléma?
Gondoltam a mai délelőtt gyakorlok, utána meg nekilátok elkészíteni... ezt a napot erre szánom, morcos leszek, ha nem lehet dolgozni.
Érdemes tárolni szerintetek az Árpát, vagy adni el a francba?
4,7 Tonnás átlaggal, ez borzasztó, pedig megkapott mindent....
Nos, már jópár 10+ hektár élő árverés lement…
Volt valami, ha igen mit tapsztaltatok, mekkora volt az érdeklődés?
Nagyon kiváncsi vagyok… :)
Búza bérbe bruttó jelenleg itt tart:
361 271 Ft/Ha ( egy permetezés még nincs benne )
Árpa bruttó:
434 756 Ft/Ha
Vége itt sem lesz sokkal jobb… minuszok már most biztos.
Ez a visszavásárolja az állam bármikor a 20 év alatt a földet, egy az egybe hitelnek tűnik!
Elad 10 hektárt 33 millióért, majd ezért te szedheted a bérleti díjat, ami legyen 2500 Ft / aranykorona, 30 aranykoronás területekért kapsz évi 75000 Ft-ot így.
Azaz évi 2.2%-os kamatért kapja meg ezt a pénzt tőled az állam, ha visszavásárolja a végén, ennyi a te éves hozamod.
Ha beleszámolom a nem alacsony ügyvédi díjat, értékbecslést, az első évben konkrétan 0% a hozam.
Ez egy elég kockázatos egyoldalú szerződéssel megtámogatott alacsony hozamú befektetés.
Nagyon kiváncsi vagyok, hogy ki fog menni árverésre, a befizetett részvételi díjról még nem is beszéltünk, ajándék
Nem teljesen értem, hogy ilyen nagy darab földeket egy ilyen év után kik tudnak megvásárolni, ráadásul jelenleg nincs elérhető hitel a piacon, magas kamat mellett persze van, de mikor az állampapír 16%-ot hoz, hol éri ez meg? A 99%-uk kiadva, a hitel kamatokat nem fedezi sajnos, azzal viszont 10 évig kell számolni.
Asszem ebből kimaradok, az a pár darab föld ami 1-2 év múlva lejár, élet-halál harc lesz értük, így is sokallom a kikiáltási árakat.
Na ma már nekem is ment, most sikeresen beadtam mindent.
Viszont tegnap lejárt a 24 órám, hiába próbálkoztam rengetegszer, remélem nem lesz belőle gond, és rugalmas lesz a nébih!
Igyekezzetek amíg működik!
Sziasztok,
Van köztetek olyan aki bérbeadott földet vásárolt?
Ahogy olvasgatom lassan ki kell állítani az éves bérleti díj 71%-ról a számlát.
Ti, hogy oldjátok meg mint magánszemély ezt a számlázást?
Van esetleg valakinek mintája ilyen számláról, vagy számviteli bizonylatról?
köszi!
Sziasztok!
Elfogadó nyilatkozataim beadása után 3 hónapra rá, megjött a földhivataltól a határozat, hogy az eredeti vevőtől megtagadják, velem meg jóváhagyják a szerződést.
A kérdésem, hogy ezek után mi a teendő?
Mi a menete a továbbiaknak?
A levélben semmi további teendőről nem olvastam.
A szerződést szerkesztett ügyvéd fog engem keresni?
Vagy nekem kell felkutatnim most őt? Csaj a neve van megadva, perze google az én barátom.
Köszi előre is, elvesztem
Előzmény: Batka #7077 hozzászólása
Igen, én is így gondolom, csak zavar egy kicsit, hogy az utalás költségét levonják. :-)
köszi!
Isssti: kifizette a teljes vételárat, így nekem is azt kell, hát nem örülök neki, főleg, hogy itt "mindent visznek".
osztatlan@citromail.hu: Teljesen így gondolom ahogy te is mondod, csak ahogy a többiek is írták ebből pereskedés, bíróságra járás lehet, annyit meg lehet nem ér az átutalás költség elbukása, bár roppant mód zavar azért. köszi a segítséget!
/ még megrágom holnapig... /
Sziasztok,
első elfogadó nyilatkozatomat szeretném beadni, ebben kérném a segítségeteket.
Én sehol nem találtam arról információt, törvényt, hogy az adásvételi szerződésben kiköthetik, hogy csak akkor fogadják el az elfogadó nyilatkozatomat, ha a szerkesztőt ügyvéd letéti számlájára elutalom a teljese vételárat, amit utána visszautalnak ha mégsem viszem el elfogadó nyilatkozattal az adott földet, persze az ügyvéd levonja az átutalási költségeket is.
A szöveg így szól: "elővásárlási jogra vonatkozó elfogadó nyilatkozat joghatályosan akként gyakorolható, ha elővásárlási joggal élő az elfogadó nyilatkozatának megtételével egyidejűleg okiratszerkesztő... letéti számlájára a teljes vételárat átutalja."
Mit szóltok ehhez, ez a bevett szokás, most tényleg el kell utalnom a zsetont mikor beadom a nyilatkozatot? Ügyvéd ismerősöm (agrárban nincs otthon( szerint nem kell, de nem szeretném ezen elbukni.
előre is köszönöm nektek.