Eladó külterületi telek Martonvásáron, Dr. Gyulay Gyula utcában

99.000.000 Ft

Fejér vármegye, 2462 Martonvásár

Megosztás:

3

Leírás
Martonvásár és Tárnok között, Kismarton külterületi részén eladó egy 15.317 négyzetméteres telek, mely jelenleg egy kivett fűrészüzem területe. A terület sík, kerítéssel és erdősávval körbevett, könnyen megközelíthető aszfaltozott úton a 7-es főútról, közel az M6, M7 autópályához. Besorolása GKSZ, maximális beépíthetősége 50%, maximális építménymagassága 6 méter, minimális zöldfelületi követelménye 20%. Rendelkezik fúrt kúttal, vezetékes vízzel és 3*100 amper beköthetőséggel. Az ingatlanon egy 300 négyzetméteres könnyű szerkezetű épület helyezkedik el betonalapra építve. A környék ipari tevékenységek szempontjából is kiemelkedő, szomszédos telken raktározási tevékenység folyik, és jelentős beruházók találhatóak a közelben, például a MOL Nyrt. Dunai Finomító, Dunamenti Erőmű Zrt., CEVA Logistics Hungary Kft., Caola Zrt. Az INPARK MARTONVÁSÁR további bővülése is várható, ideértve az űrkutatással foglalkozó Remred Kft. új épületét is. Az ingatlan ideális lehetőséget kínál raktározási és logisztikai célokra, valamint hulladékfeldolgozási és újrahasznosítási üzemek létesítésére, állattartásra. Emellett számos más ipari tevékenység is folytatható itt, mint például: Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése tovább növeli vonzerejét. A 7-es számú főút mentén található, közel az M6 és M7 autópálya, mindössze 30 kilométerre Budapesttől és Székesfehérvártól egyaránt. Emellett mindössze 13 kilométerre helyezkedik el a Velencei-tótól kelet-északkeleti irányban, valamint 9 kilométerre Százhalombattától nyugati irányban. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt biztosít az ingatlannak, könnyű hozzáférést biztosítva mind a fővároshoz, mind a környező városokhoz és turisztikai célpontokhoz. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal.