953 m2 ELADÓ SZÁNTÓ 1/1 tulajdonban Budapest XVII. kerület, Erdő utca Hrsz.:138306/23

3.500.000 HUF

BUDAPEST, Budapest (XVII. kerület)

Maďarsko

Sdílení:

10

Popis
Erdőkürt utcához közelebbi részen van. Erdőkürt utca sarkától látható egy istálló. A sarkon egy nagy Coca Colás plakát a keritésen, ahonnan látható már az istálló épülete.Az előtt elhaladó úton lehet odajutni.Piros pöttyökkel jelölve az út.

Tudok fotókat küldeni a környékről és egy képet,ahol be van pöttyözve az útvonal az Erdőkürt utca végétől.

AZ A KÉRDÉS ,HOGY MI SZÁMIT LOMBHÁZNAK ÉS MI ERDEI KILÁTÓ ,MAGASLES ? :)

----------b) erdei kilátó, magasles,---------------

(9) Ek-4 jelű övezetben erdő művelési ágú földrészleteken az erdő közjóléti rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetőek el:


a) sétaút, tanösvény, pihenőhely, esőbeálló,


b) erdei kilátó, magasles,


c) szabadidő eltöltést, pihenést, testedzést szolgáló nem épület jellegű építmények (játszóhely, sportpályák, erdei tornapálya, akadálypálya, kötélpálya).
IRÁNYÁR ! Reális ajánlatot átgondolok.Fotókat tudok küldeni a környékről.
Erdőkürt utcához közelebbi részen van. Erdőkürt utca sarkától látható egy istálló. Az előtt elhaladó úton lehet odajutni.
953 m2 ELADÓ SZÁNTÓ ! XVII.ker, ERDŐ UTCA 1/1 tulajdonban.
NINCS KIMÉRVE ÉS NINCS BEKERITVE,




Budapest XVII. került, Erdő utca 138306/23 hrsz-ú ingatlan


NINCS KIMÉRVE ÉS NINCS BEKERITVE,

BEFEKTETÉSNEK JÓ .


INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM .


LEVÉLBEN TUD ELÉRNI !




SZERZŐDÉSKÖTÉS KIZÁRÓLAG KÖZJEGYZŐNÉL ! SEMMILYEN CSERE NEM ÉRDEKEL. ....




953 m2 ELADÓ SZÁNTÓ ! XVII.ker, ERDŐ UTCA 1/1 tulajdonban.
NINCS KIMÉRVE ÉS NINCS BEKERITVE,






Erdő utca folytatásában lévő szántóként nyilvántartott . Közművek nincsenek.
Ferihegyi útról nyílik az Erdő utca, ami aszfaltozott, majd kb. 300 m földúton lehet elérni a területet.
A környéken lovarda, és különböző tevékenységre hasznosított telkek találhatóak.








A Budapest XVII. került, Erdő utca 138306/23 hrsz-ú ingatlan Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII.9.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: RKÉSZ) alapján Ek-4 jelű erdőterület besorolású.






Az RKÉSZ 49.§-a az alábbiak szerint rendelkezik az Ek-4 övezetről:


(8) Az Ek-4 jelű övezetben a jelenlegi mezőgazdasági hasznosítás fenntartható.


(9) Ek-4 jelű övezetben erdő művelési ágú földrészleteken az erdő közjóléti rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetőek el:


a) sétaút, tanösvény, pihenőhely, esőbeálló,


b) erdei kilátó, magasles,


c) szabadidő eltöltést, pihenést, testedzést szolgáló nem épület jellegű építmények (játszóhely, sportpályák, erdei tornapálya, akadálypálya, kötélpálya).


(10) Ek-4 jelű övezet területén a legkisebb elő oldal és hátsókert mérete 15-15-15 méter.