Ybl-Miklós építész által tervezett körpanorámás nyaraló

180.000.000 HUF

Okręg Veszprém, 8245 Pécsely

Węgry

Dzielenie się:

10

Opis
A budai hegyek után a Balaton-Felvidék és az északi part az, ami sok esetben a legnívósabb, és legdrágább ingatlanokkal büszkélkedik, ami néha durva túlzás, néha pedig egy olyan különlegesség, aminek nincs párja, és méltó az általa elkért összeghez!

Ahhoz, hogy megértsük, hogy miért, érdemes megértenünk Pécsely történetét: A Derék-hegy történelmi szőlőhegy területe, melynek kedvező a mikroklímája, mivel lényegében Pécsely medencéje csak a Tihanyi-félsziget felé nyitott.
Amikor ennek a háznak az alapjai épültek nem a környezet megerőszakolásával épített az ember, hanem annak törvényeihez , természeti adottságaihoz alkalmazkodva. A feltűnősködés udvariatlanságnak számított. Ezért jellemző rá az egyszerű forma jó arányokkal, a minőségi anyagok használata, a napfény felé forduló épület.
(Ritkák voltak a két szintes présházak, amiknek a felső szintjén szoba volt, alsó szintjén a konyha, a bejáratuk pedig oldalt nyíló. Csak a magasabb társadalmi réteghez tartozók építkeztek így.)

200 éves présház alapokra épült 17 évvel ezelőtt.
A Balaton -felvidéken nagyon szigorú szabályoknak megfelelve szabad csak felújítani, vagy építeni, ha egyáltalán lehet. Földje, élővilága gazdag, éppen ezért. E háznak a megalkotója és tervezője Ybl-Miklós díjas építész.

Pécsely, Derék-hegyen, a Balatontól 5 km-re ELADÓ

Anthony Gall ausztrál, Ybl Miklós díjas építész (veszprémi Hangvilla tervezése is a nevéhez köthető, Kós Károly tekintette példaképének) által újragondolt és megálmodott igazi különlegesség:
egy belső hasznos területét tekintve 150 m2-es, földszint plusz tetőteres,
200 éves présház alapokra épült, 17 éve újragondolt,
körpanorámás, tégla ház , téliesített nyaraló, egy 5320 m2-es, külterületi telken, 2 hrsz.-on, tehát papíron gazdasági épület, Pécsely legkiválóbb fekvésű telkén, a Derékhegy tetején, 2000 m2 szőlőültetvénnyel.

A szőlőültetvény kétfajta szőlőt terem: olaszrizlinget és királyleánykát.

Mögötte egy szomszéd van, amerikai-orvos házaspár. Nincs átjárás, nincs forgalom, nincs zaj.

A házhoz jól járható meseszerű út vezet fel.

Ez a ház egy státuszszimbólum, egy életérzés, ÉRTÉK.
Ha a többi ékszerdoboz, ez maga az ékszer.
Ízlésesen ötvözi a régi építészeti stílust, és az újat, egymás hatásait kiegészítve, nem megerőszakolva, ezáltal cseppet sem erőltetett, nem giccses. Az árral lehet vitatkozni,-de a tények makacs dolgok. Nincs párja.
Szőlő felőli oldalán kőbástyás kerítéssel határolt. Nyeregtetős, vertikális ablakokkal, hódfarkú cseréppel, és az oromfalon a keretbe foglalt évszámmal díszítve. Műemlékszintűre lett megépítve.

Olyan egyedülálló látvány tárul a szemünk elé, amikor kilépünk reggel az ajtón, hogy azt érezhetjük: AZ EGÉSZ VILÁG A MIÉNK! Beleég az ember retinájába ez a nem mindennapi szépség, amit a képek nem tükröznek méltó módon vissza.

Aki ezt keresi, az jellemzően nem a hasznos lakófunkciót látja benne, bár gépészetileg teljesen modernizálva lett, közművesítve, szigetelve, és a búbos-kemence 4-5 köbméter fával kellemesen kifűt egy egész telet. Kényelmesebbé tenni például a fűtést egy-egy beépített villany-kandallóval, ami bele is illik a hangulatába lehetséges.
Az eredeti állapotában megmaradt pinceajtó és présházajtó, valamint a stukatúr mennyezet visszaköszön a ház régvolt történetéből. Ízlésesen illeszkedik a harmonikus egészbe. Két hálószobájával, két zuhanyzós fürdőszobájával , további egy mellékhelyiségével ,beépített konyhájával, borospincéjével minden igényt kielégít. További társalgó rész lett kialakítva a lépcsőfordulóban, illetve egy tévészoba a konyha szinten.
A borospince könnyedén tárolóból egy nagy étkezővé alakítható, hosszú asztalall, rejtett spot lámpa világításokkal.

Kerti medencéjében egy fülledt nyári este jó társasággal iszogatni egy kis Martini Astit egy erős steak-sütés után, cirógatás lehet a hedonista lelkének. További kerti zuhanyzó és társalgó lett kialakítva a ház oldalában, valamint szőlővel futatott pergola kocsibeálló. Ritkaságértékét az egyedisége adja. Igen, meg kell hozni érte kompromisszumokat, mert lakókocsival nem fog tudni feljönni a hegyre (egy rövid szakaszon az út beszűkűl, nem fér el), de átlagos személyautóval csúszós időben is fel lehet jutni. 2 út vezet a Hosszú utca felől felfelé, egy pedig fentről, Barmag felől.

Egyedi volnalvezetése következetesen egységes minden részletében. Összhatásából kiérződik, tulajdonosa maximalizmusa, minden téren.
A maga letisztult egyszerűségében minden túlzás nélkül Pécsely talán egyik legszebb, egyedülállóan különleges nyaralója. Aki megveszi, minden pillanatban imádni fogja...

Pécsely Veszprém megyében, a Balatonfüredi járásban fekszik. A 71-es főútról ,Aszófőtől érhető el a község a 7307-es úton, de letérhetünk Pécsely felé Balatonudvarinál és Balatonakalinál is. Ezen a vidéken van a Balaton-felvidék talán legszebb medencéje, dús növényzettel, bővizű patakkal. A református templom fölötti, nyugati falurészben a 16-17. században kizárólag a nemesi rendhez tartozók lakták.

Legközelebbi élelmiszerbolt a Hosszú utcában a templom körül található, elérhető távolságban, nagyobb bevásárlás esetén Balatonszőlősre ajánlott menni, de közel van Veszprém is. A környék katonásan rendezett, egységes, és ettől is olyan szép!

Keressen bizalommal, ha felkeltettem figyelmét!