3600m² -es vízparti terület ingatlanokkal eladó

125.000.000 HUF

Județul Bács-Kiskun, Szalkszentmárton

Ungaria

Partajarea:

10

Descriere
Üdvözlet!
3600 m² -es vízparti területen ingatlan komplexum eladó.
Kiskunsági -főcsatorna partján elterülő ingatlan szántó és művelés alól kivett területen fekszik és 80 MÉTER széles KÖZVETLEN VÍZPARTON FEKSZIK .
A parton nádas növényzet található .

Területen több ingatlan található :

2008-2013 -ig vendéglátó - ès étteremkènt funkcionáló nagyobb ház bruttó 210m² területű .
Alsó szintből és egy felső beépítendő tetőtérből áll .

- Alsó szinten (a vendéglátás szabályainak megfelelően) 5 bejárattal rendelkezik , található többek között zöldség- és húselőkészítő helyiség ,raktár ,feldolgozó helyiség és nappalinak is kialakítható éttermi- kiszolgáló részleg.
Innen kijárat nyílik a 60 m²- es teraszra, ahonnan a nádas takarása miatt nem látható az amúgy vízpartra tekintő látvány.
Az erdő közelsége is gyönyörű ,ami szèlvèdettsèget is biztosít a borúsabb napokon.
Az alsó szint lakótèrnek átalakítható.

- Felső szinten 1 lègterű bruttó 105 m²-es beépítendő tetőtér található .
Külső lépcsőn lehet felmenni. Belső közlekedő nem kialakított .
A fűtése az épületnek vegyes tüzelésű kazán adja .

Mind a két szinten villany és víz adott .(gáz nincs)

A területen található mèg egy 1 lègterű nettó 31 nm-es ház , amiben kandalló fűtés és a víz bevezetett. Burkolata járólap .

Az éttermi kialakítás miatt a nagyobb ház mellett helyezkedik el a harmadik kisebb ingatlan ,ahol zuhanyzó ,wc helyiségek , öltöző és a kazánhàz,.. kapott helyet.

A fő épület másik oldalán egy kisebb pince épített .

Az épületek téglából épültek .
Beton cserèppel rendelkezik a tetőszerkezet.

Az ingatlanok 2006 és 2008 között épültek.

A víz fúrt kútból bevezetett minden házba ,aminek minősége többször (rendszeresen) bevizsgált és mindig kiváló ivóvíz minősítést kapott .
Igény szerint a vezetékes víz a terület előtt található ,beköthető.

Szomszéd nincs ,csak az erdő és vízpart ami körülveszi a területet .(kivéve az út felőli oldala,de azzal szemben sincs szomszéd kizárólag szántó terület és növényzet .
A terület bejárata beton útról történik .

Szalkszentmártontól pár kilométerre helyezkedik el az ingatlan ,de közigazgatásilag a messzebb fekvő Dunavecsèhez tartozik .

Posta és szemétszállítás van .
Az úton-ami a terület egyik oldala , csekély forgalom halad rajta .

A házak besorolása:
lakás ,lakóingatlan és étterem .

Szennyvíz emèsztővel megoldott ,amiből dupla épített, 24 m³-es / db .

A 3600 m²-es területből 1700 m² szántó ,rendezett terület- egy fèszer helyezkedik el rajta .

Távol a városok zajától ,a környezetben elterülő ingatlan ára:
125 millió Ft

Távolságok :
-Dunaújváros 32 km
-M6 (M8 híd) autópálya 15 km .
- Budapest 105 km autópályán , az 51 -es úton haladva 67 km .

További információ valamint több FOTÓ telefonon kérhető.