Egy aprócska hiba, és rögtön kétszer is meggondoljuk, kimenjünk-e a kertünkbe, amikor a szomszéd és épp odakint van. Azonban, ha tudjuk, mire kell odafigyelni, meg tudjuk őrizni a kertünket a nyugalom szigetének.
Ha ezt történik a kerítéssel, neked kell megoldanod
Még egy jószomszédi kapcsolatot is elronthat, ha kidől a kerítés, vagy épp átlóg a szomszéd fája, beárnyékolva a fél kertünket. Mivel pedig tudjuk, hogy a rossz szomszédság török átok, érdemes jó előre felkészülni, hogy kinek mi a feladata. Például, kinek kell megjavítani vagy lefesteni a közös kerítést?
Szerencsére a hatályos kormányrendelet egyértelműen rendelkezik erről. A telek tulajdonosa az útról nézve a jobb oldali telekhatáron és a hátsó telekhatárnak ettől az oldaltól mért fele hosszán köteles megépíteni és fenntartani a kerítést. Azonban a helyi önkormányzat eltérhet ettől, így minden esetben érdemes utánanéznünk, hogy a lakóhelyünkön melyek az érvényes szabályok.
Egyszerűbben megfogalmazva: az utcáról nézve az utcafront, a jobb oldali kerítés, és a hátsó kerítés jobb oldali fele a mi felelősségünk. Természetesen a legjobb megoldás, ha a szomszédok megállapodnak, és közösen végzik a közös kerítésekkel kapcsolatos feladatokat.
Ha a szomszéd fája átlóg a kerítésen
De mi történik, ha átlóg a szomszéd fája a kerítésen? Ha finom a gyümölcs, örülünk neki. De akkor már kevésbé, amikor ellepi a kertünket a lehulló levél. De bármennyire is zavaró, nem vághatjuk le az átlógó faágat.
Csakis akkor vagyunk jogosultak az áthajló ágak és átnyúló gyökerek levágására, ha azok veszélyesek számunkra, vagy ha az ingatlanunk rendes használatát akadályozzák, és habár erre felhívtuk a növény tulajdonosának figyelmét, ő azt nem távolította el. Ekkor a növény eltávolítását akár bírósági úton is követelhetjük.
Nem árt tisztában lenni, milyen szabályok vonatkoznak a közös kerítésre. Fotó: Shutterstock
A telkünkre áthulló gyümölcsöt is csak akkor szedhetjük fel, ha azt a gyümölcsfa tulajdonosa elmulasztotta. Vagyis, kötelesek vagyunk eltűrni, hogy a gyümölcsfa tulajdonosa a hozzánk átlógó és áthulló termést leszüretelje a kertünkben és elszállítsa. Amennyiben ezt nem teszi meg, akkor lehet a miénk a gyümölcs.
Persze a legjobb megoldás, ha úgy ültetjük és gondozzuk a fáinkat, növényeinket, hogy azok a telken belül maradjanak, és még árnyékot se vessenek a szomszéd kertjére, hiszen így talán el tudjuk kerülni a konfliktust. Azonban a legtöbbször egy fákkal és növényekkel teli kertbe költözünk, így érdemes mindig az adott körülményeket figyelembe venni, és a lehető legjobb megoldást megtalálni a szomszéd és a növényeink számára.
Ezeket a szabályokat érdemes betartani a kertben
A fákat és bokrokat nem szabad a telekhatárra ültetni. A szabályok szerint az élő sövényeket, a málnabokrokat, a szőlőoltványokat minimálisan 80 cm-re kell ültetni a telekhatártól. A mogyoró-, birs- és naspolyabokrokat viszont méretüknél fogva már 2 méterre kell elültetni a telekhatártól. A kis méretű fákat, mint amilyen például az őszibarack, 3 méterre, míg a közepes törzsű fákat, mint amilyen az alma, a kajszi, a körte vagy a szilva, már csak 4 méterre szabad elültetni a telekhatártól. A jóval terebélyesebb fákat, mint amilyen a dió vagy a gesztenye, legalább 5 méterre kell ültetni a telekhatártól. Ezek az általános szabályok, azonban, mivel a szabályokat az önkormányzatok saját hatáskörükben módosíthatják, ültetés előtt célszerű utánajárni, hogy a lakóhelyünkön melyek az aktuális szabályok erre vonatkozóan.
Ezt kell tudni a házunk előtti járdáról
Hiába számít közterületnek, a hatályos rendelet szerint az ingatlan tulajdonosa, kezelője, használója köteles gondoskodni az ingatlan előtti járda, valamint az úttest és a járda közötti kiépített vagy kiépítetlen terület gondozásáról, tisztán tartásáról, szemét- és gyommentesítéséről. Ebbe beletartozik télen a hóeltakarítás és a járda síkosságmentesítése is.
A rendelet szerint a járdán lévő szemetet úgy kell összesöpörni, hogy az a közútra ne kerüljön, és a saját szemetünkkel együtt kell elszállíttatni. Még azt is megszabja a rendelet, hogy az ingatlanunk előtt lévő járdát reggel 8 óráig kell feltakarítani, és ha szükséges, akár naponta többször is meg kell ezt ismételni.
Ha a házunk előtt autóbuszmegálló van, azt nem nekünk kell takarítani, hanem az a járművek üzembentartójának a kötelessége. A kerékpárút takarítása viszont már szintén hozzánk tartozik, ha a házunk előtti járda egy részét jelölték ki erre a célra.
Érdemes tudni, hogy még a hó eltakarítására is külön szabályok vonatkoznak, miszerint a járdáról letakarított havat a 8 méternél szélesebb kocsiutak esetében az úttest szélére lehet tolni, a csatornalefolyó szabadon hagyásával. Ha az út ennél keskenyebb, akkor a havat a járda szélén kell összegyűjteni úgy, hogy a gyalogosok számára legalább 1,5 méter széles terület szabadon maradjon.
Ha a járda fölé kilóg egy fa vagy bokor a kertünkből, akkor annak a metszéséről is nekünk kell gondoskodni, hiszen az nem zavarhatja, akadályozhatja, vagy veszélyeztetheti az ott közlekedőket.
Nem árt tehát tisztában lenni a szabályokkal, hogy ne vitával kelljen tölteni az otthontartózkodásunkat.
