Egy ház eladása óriási dolog, hiszen rengeteg kedves emlék köt minket az otthonunkhoz. Mégis, néha szükséges, hogy máshol kezdjünk új életet. És bár számunkra a mi otthonunk a legszebb és legértékesebb a világon, mégis nehéz a sok ingatlan között gyorsan rátalálni az ideális vevőre. Még ha a ház teljesen rendben is van, és újszerű az állapota, az első benyomást a vevő nem a bejárati ajtón belül, hanem a kertkapu előtt szerzi.
Ezért is nagyon fontos, hogy milyen kerted van, hiszen az alatt a pár lépés alatt, amit a vevőd a kertkaputól a bejárati ajtódig megtesz, máris benyomásokat szerez. Ha pedig egy varázslatos, szépen karbantartott kertben teszi meg az első lépéseket, ahol el tudja képzelni magát és a családját egy csodás, nyári napon, máris nyert ügyed lehet. Éppen ezért egyáltalán nem mindegy, milyen a kerted. És persze az előkerted. De hogyan is nézzen ki a kerted, hogy a vevőd beleszeresen?
Egy ház eladása nem egyszerű folyamat, és a kert kinézete is hozzájárul a sikerhez. Fotó: Shutterstock
1. Rend a lelke mindennek
Az ízlésről nem szabad, és nem is érdemes vitatkozni. Lehet, hogy neked óriási vizuális élményt nyújt egy gombán ülő kerti béka látványa, a jövendőbeli vevődet pedig kirázza tőle a hideg. Azonban egészen biztos, hogy nem ezek miatt az apró részletek miatt megy el a kedve a vásárlástól. Azonban a sok kicsi sokra megy alapon, érdemes úgy kialakítanod az eladásra szánt házad kertjét, hogy az igazán ízléses, rendezett és hívogató legyen.
Ha minden szanaszét hever, az egészen biztosan nem kelt senkiben sem igazán jó benyomást. Így ha eddig nem uralkodott rend, akkor most tegyél meg érte mindent. Szedd össze a szanaszét heverő szerszámokat, rongyokat, vödröket, csizmákat, és zárd el őket az avatatlan szemek elől. Ha van egy kerti tárolód, az nagyban megnöveli a kerted vonzerejét, ám ha úgy néz ki, hogy félő, az első szellő összedönti, érdemes dolgoznod egy kissé a megjelenésén.
Fesd le, és belül is tedd rendezetté. Igazítsd meg az esetleg lógó polcokat, tedd zárhatóvá, és rakd rendbe a csak úgy beszórt kerti búrotokat, és egyéb holmikat.
_fill_540x300_0.jpg)
2. Óvakodj a gyomoktól
Akár veteményes, akár virágoskert kapott helyet a kertedben, az ne legyen gyomos, és takarítsd el a lehullott leveleket is. Nem árt, ha a vevők érkezése előtt beülteted éppen aktuálisan virágzó növényekkel, hiszen egészen más kép rögzül a fejekben, ha egy szép, virágokkal teli kertbe látogatnak el, mintha egy dzsungelen kell átvágni magukat.
Szintén nagyon jó benyomást tehet, ha szép virágokat teszel a bejárati ajtó mellé, és díszíted magát az ajtót is.
3. A szép gyep mindenki számára vonzó
A szép gyep a kert ékessége. Teljesen más képet fest, ha szép, zöldellő fű öleli körbe a házat, mintha szürkeség és gyomok vannak mindenhol. Az is fontos, hogy amikor már az idő engedi, mindig legyen szépen levágva a fű, amikor megnézik a házat. Egy szép, otthonos kertben mindenki el tudja képzelni magát, és vágyik rá, hogy ilyen otthonban élje le az életét.
4. Rendezett utak és terasz
Az is fontos, hogy a kertben úgy lehessen közlekedni, hogy közben ne kelljen minket kiszabadítani a sár és a gazok fogságából. Egy kerti út alapvető fontosságú, ha azt szeretnénk, hogy a vevő beleszeressen a kertünkbe. Hasonló a helyzet a terasszal. Még télen is vonzóvá tehetjük, ha rendezett, és kihelyezünk pár kerti bútort, amelyben el tudjuk tölteni az időt az első tavaszi napsugarak beköszöntekor.
A ház eladása nem egyszerű folyamat. Fotó: Shutterstock
A járdákat mindig seperjük fel, mielőtt vevő érkezne a házba, hiszen ez is nagyon sokat ad hozzá az összképhez.
5. A biztonság minden otthon alapfeltétele
Az, hogy a kertünk be legyen kerítve, és jól zárható kapuja legyen, elengedhetetlen. A jövendőbeli vevőt pedig először a kerítés külső fele fogja fogadni. Így nagyon fontos, hogy az ne legyen lyukas, omladozó, és ne gyomok vegyék körül.
Ha van vizesárok, az legyen kitakarítva, gyomtalanítva, hiszen a rendezett külső környezet nagy hatással van arra, aki a jövendőbeli otthonát keresi.
6. A világítás
Akár nappal, akár sötétben mennek megnézni a házat, fontos, hogy megfelelő legyen a világítás. Ez egyrészt biztonságérzetet kelt, másrészt nappal is meg lehet mutatni, hogy semmi akadálya egy hanglatos kerti estének, vagy annak, hogy sötétben is biztonságosan jussunk el a kaputól a bejárati ajtóig.
Díszíthetjük a kertet apró kis lámpásokkal, mécsesekkel, izzósorral, amely még hangulatosabbá teheti azt a jövendőbeli vevők előtt. Azonban a tűzvédelem mindig alapvető szempont legyen, így ügyeljünk rá, hogy őrizetlenül ne hagyjunk ott egyetlen égő gyertyát, vagy mécsest sem. Sőt, ha tehetjük, inkább maradjunk az elemes változatoknál.
Egy szép kert a házunk ékessége. Természetesen nem csak akkor kell rá odafigyelni, amikor eladásra kínáljuk az otthonunkat. Ha a kertet ugyanolyan szeretettel ápolgatjuk, rendezgetjük, mint ahogyan az otthonunk belsejét, lehet, hogy soha nem lesz kedvünk eladni a házunkat. Ha pedig új otthont keresünk, egészen biztos, hogy rengeteget jelent egy szép, otthonos, rendezett kert a döntésünk során.
