Nyugat-Dunántúlon 13.096 m² összes beépítettségű, működő baromfinevelő telep eladó

5.500.000.000 Ft +ÁFA

Vas vármegye, 9545 Jánosháza

Megosztás:

10

Leírás
A Nyugat-Dunántúli régióban, Jánosházán 74.574 m²-es telken 13.096 m² összes beépítettségű, jelenleg is működő csirkehízlalásra vagy pulyka elő- és utónevelésre alkalmas baromfinevelő telep eladó. Az eladás tárgyát képezi még a telephelyhez tartozó, külön helyrajzi számon levő 21.248 m²-es bekötőút is. A telep 64.000 db pulyka hízlalására alkalmas turnusonként, évi 2 turnus (elő- és utónevelés) vagy turnusonként 180.000 db hízlalására alkalmas (évi 6 turnus, összesen 1.080.000 db/év), illetve erre van engedélye. A telep jelenleg is működik 180.000 db csirke hízlalásával turnusonként.
Épületek:
- lakóház 108 m²
- régi uradalmi épület 450 m²
- 8 db állattartó épület (összesen 13.096 m²)
- új építésű csarnok 290 m²
- szalmatároló 400 m²
- új zárt szalmatároló 420 m²
- trágyatároló 750 m²
- raktár és szociális épület 27 m²
- porta 9 m²
- vízház 12 m²
Az épületeket 6.000 m² betonozott út köti össze. A telephely kerítéssel bekerített.
Közművek:
- 2 db mélyfúrású kút (43 m és 120 m mély, vízház víztisztító berendezéssel felszerelve)
- villanyhálózat (automata aggregátorral kiegészítve áramszünet esetére)
- kamera- és riasztórendszer
- tartályos gáz
- szennyvíz gyűjtőtartályokban
Elkészült egy 135 kW/óra teljesítményű napelemes rendszer, amely a későbbiekben még tovább fejleszthető. Az ólak, istállók a legmodernebb automata berendezésekkel, etetőkkel felszereltek, 24 órán keresztül a rendszer épületfelügyelet és komplett telepirányítási rendszer alatt áll. Hídmérleg 80 tonnás.
A rendezési terv szerinti beépíthetőség 40%. A többfunkciós telephely egyéb tevékenységre is alkalmas. A 74.574 m²-es terület lehetővé tesz további fejlesztéseket.

Az ingatlant elsősorban olyan szakmai befektetőnek ajánljuk, aki a befektetett összeget nem akarja kockáztatni, de biztos, kiszámítható, rendszeres bevételt, tőkenövekedést vár. Az értékesítési piac hosszú távú szállítási szerződéssel biztosított.
Ár egy része Áfa nélküli