Logisztikai központ, depó és raktárbázis

2.400.000 EUR

Pest megye, Dunavarsány

Ár 2.400.000 EUR
Eladó / bérbeadó Eladó
Alapterület 24
Alapterület mértékegysége Hektár
Helyrajzi szám Dunavarsány
Érvényesség időtartama 60 nap

Leírás
Működő mezőgazdasági vállalkozás kiváló infrastruktúrával, számtalan gazdasági tevékenységre alkalmas méretekkel és közműkapacitásokkal rendelkező ipartelepét kívánja értékesíteni.

Eladásra kínálunk egy mezőgazdasági telephelyként, logisztikai központként és raktárbázisként is használható, remek elhelyezkedésű dunavarsányi iparterületet.
Jelenleg gabonatárolásra berendezkedett egységről van szó, 8 ezer tonna tárolókapacitással, 36 tonnás óránkénti ki-, betárolási képességgel, óránként 15 tonnás gabonaszárítási lehetőséggel.

A birtok egy kivett iparterületi övezet, amely lehetővé teszi olyan üzleti célú felhasználások keverékét, mint például kereskedelmi raktározás, bértárolás, sörfőzdék és szeszfőzdék, élelmiszer feldolgozás, termelő-, összeszerelő, csomagoló üzemek, kiegészítésként akár autó- és berendezés javító műhely, és még számtalan tevékenység, amelyek a telep fekvéséből és felszereltségéből fakadó adottságait maximálisan kihasználhatja!
A mezőgazdasági célú felhasználás, hűtőház, raktárak építésének lehetősége is kínálja magát. A zöldség és gyümölcstermesztő vállalkozások közelsége biztosítja az alapanyagokat, a dunai hajós, a vasúti és a közúti szállítási adottságok, a fővárosi pedig a felvevőpiacot. Ilyen célú beruházások most kiemelt uniós támogatást élveznek.

A terület besorolása GIP Ipari Gazdasági Terület, melynek beépíthetősége max. 50%. Ennek eddig mindössze a negyede került beépítésre, így a további fejlesztések előtt szabad az út.

A teljes birtok egységei:
- Magtároló silók, összesen 8e tonna tárolókapacitással;
- Szárító torony, magtisztító egység, a betárolás, kitárolás gépészete;
- Raktárépületek, összesen 4.600 m2-es alapterülettel;
- Gépjavító műhely, kézi raktárak, trafóház, porta, egyéb műhelyek össz: 1.200 m2;
- Irodák, szociális helyiségek össz: 200m2;
- 73 m3-es saját víztorony, 280 m mély saját fúrt kút, 3x25 m3-es föld alatti víztartály;
- 300 m3 tűzivíz tároló, kiépített esővíz elvezetés szikkasztóval;
- Kiépített ipari gázellátás 100m3/óra, 20m3/óra egyéb, 15m3-es saját PB gáztartály.

Az iparterület mögötti terület, mint gazdasági besorolású erdő is a teljes, eladásra kínált ingatlan együttes része, így mindösszesen 239.108 m2, azaz 24 hektár áll rendelkezésre. A 17 hektáros terület felosztható, az egyes darabok külön is értékesíthetőek, így az új tulajdonos, mintegy dupla befektetéssel, részegységek értékesítésével az ipartelep fejlesztését finanszírozhatja akár a vételáron felüli tőkebevonások nélkül is!

A terület értékállósága nem kérdéses, hiszen a régióban további 4 ipari park is található, a még elérhető, egybefüggő ipari területek elfogytak, ekkora méretű és ennyire komplexen felszerelt ingatlan-együttes már igen nehezen, vagy egyáltalán nem szerezhető meg. A megközelítése is remek, hiszen közel fut az M0, az M5, az 51-es főút, az országos vasúti fővonal 2 km, a kis-Duna 1 km, a csepeli kikötő 23 km, Budapest 15 km.

Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! Az ingatlan személyes megtekintése előtt bővebb felvilágosítást adunk, további képeket is mutatunk, az ingatlantúrát kérésére megszervezzük.

Hirdetés azonosító: 7206856
Frissítve: 2022. január 10. 13:21

Hirdető adatai


Név Bosnyák Zoltán
Helység Pest megye
Dunavarsány
Telefon +36306 xxxxxx Felhívom
Üzenetet küldök

Ön szerint ez a hirdetés hibásan lett feladva? Kérjük, ossza meg velünk észrevételeit az alábbi űrlap kitöltésével:

Új magágykészítők készletről, azonnal!
Hirdetés
Új magágykészítők készletről, azonnal!
A járványhelyzetben sokszor akadozó az ellátási lánc. De ennek vége
Precíziós pályázat: beszéljünk a megvalósításról! – PREGA Szántóföld és Agráradat webinárium
Precíziós pályázat: beszéljünk a megvalósításról! – PREGA Szántóföld és Agráradat webinárium
PREGA Precíziós Gazdálkodási Webináriumok minden szerdán februárban.
Egyre kevesebb az engedélyezett gombaölő szer, de itt egy vadiúj hatóanyag!
Hirdetés
Hajózni muszáj! És műtrágyázni?
Hirdetés
Hajózni muszáj! És műtrágyázni?
Fejtörést okoz a mezőgazdasági dolgozóknak a nagy műtrágyaár-emelés
Drasztikusan csökkenhet a gabonatermesztés jövedelemzősége 2022-ben
Drasztikusan csökkenhet a gabonatermesztés jövedelemzősége 2022-ben
Miért importálunk kukoricát, amikor itthon is termett elég?
Nézd meg, mi mindennel vár a 40. AGROmashEXPO!
Hirdetés
Nézd meg, mi mindennel vár a 40. AGROmashEXPO!
2022. január 26-29. 4 napon át 4 pavilonban közel 200 kiállító vár.
Időjárás: Végre érkezik csapadék! Lesz havazás, havas eső, zápor és ónos eső is
Időjárás: Végre érkezik csapadék! Lesz havazás, havas eső, zápor és ónos eső is
Változékony lesz az időjárás, gyorsan követik egymást a frontok.

Minden jog fenntartva.
© 2022 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]