KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN, Rózsavölgy tetején ikerház építésére alkalmas PANORÁMÁS TELEK

99.500.000 Ft

Budapest (XXII. kerület)

7

Leírás
! KIVITELEZŐK,BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE! KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN PANORÁMÁS telek eladó ikerház kivitelezésére!
22.ker. kiemelt, népszerű RÓZSAVÖLGY TETEJÉN elhelyezkedő, aszfaltozott utcákkal határolt építési saroktelek 863 nm-es.
A 20X38 m-es téglalap alakú sík terület könnyedén kettéosztható, mivel jelenleg is mindkét utcáról külön kapukkal megközelíthető.
Besorolása Lke-3/BF/2 jelű kertvárosias hegyvidéki lakóterület.
Beépíthetősége 20% terepszint felett, 25% terep alatt.
Épületmagasság: 5,5m, szintterületi mutató 0,4, két szinten összesen 345 nm építhető be.
A telek teljesen közművesített, 3*32A VILLANYBEKÖTÉS ÚJ ÓRÁKKAL, ÚJ SZEKRÉNYBEN, mely hálózatfejlesztés nélkül alkalmas 2 épület hőszivattyús fűtésének ellátására, víz telken vízaknában órával, csatornabekötés, gázcsonk telken belül.
Található még a területen egy tisztításra váró, de jelenleg is aktív vízhozamú épített gyűrűs kút is, mely alkalmas lehet a késöbbiekben a kerti locsolás ellátására.
A telek vonzereje a kiváló közlekedés és megközelíthetőség, a kertvárosias lakókörnyezet. Az utca átmenő forgalomtól mentes, de percek alatt elérhető az itt közlekedő 3 buszjárattal Kelenföldi PU. M4 Metró, Etele Plaza, Campona, Savoya Park Budafok központban, a Balatoni út közelsége miatt M0-M1-M7 szintén.