Somogy vármegyében - Lábod faluban kereskedelmi ingatlan és gazdasági épület eladó

29.950.000 Ft

Somogy vármegye, 7551 Lábod

Megosztás:

10

Leírás
Somogy vármegyében – Lábod faluban ház eladó! Ingatlan ára: 29.950.000 Ft. Somogy megye déli részén, Nagyatádi járásban található, erdőkkel, rétekkel övezett, természet közeli hangulatú, gyönyörű fekvésű település. A község a horvát határt a Balatonnal összekötő 68-as főút mentén található, legközelebbi város 7 km Nagyatád, Kaposvár 40 km, a horvát határtól 30 km-re. A Lábod környéki erdők, mezők csodálatos környezetet alkotnak. Érdekes látnivaló a Rinya patak menti táj. A környék gyógyhatású termálfürdői Nagyatád, Csokonyavisonta, messze földön híresek. Posta, benzinkút, gyógyszertár, bolt, üzletek, templom található. Helyben biztosított általános iskola, óvodai, háziorvosi, fogorvosi ellátás. Számtalan német, svájci, holland lakossal büszkélkedik Lábod. Az ingatlan falusias környezetben, a település relatív periférikus részén, főközlekedési utak kereszteződésénél helyezkedik el. A 68-as főútról lehet közvetlenül megközelíteni. A telek személygépkocsival, tehergépkocsival, kamionnal is megközelíthető. Lássuk az ingatlan paramétereit: 3403 m2 téglalap alakú sík bekerített telken található. Főépület 306 m2, gazdasági épület 200 m2. Főépület jellemzői: keleti tájolású. Az ingatlan egy részében vendéglátó egység üzemelt a régi időkben. Fedett terasz 58 m2, nagyméretű helyiség, különterem, szoba, előkészítők, vizesblokk, konyha, kamra, közlekedő kapott helyet. Szerkezetileg stabil az épület, tégla falazat, főfalak 68 cm vastagságú, ezért a forró nyári napokon egyáltalán nincs szükség klímára. Tetőszerkezete is stabil a méretes szalufáknak, valamint a tartógerendáknak köszönhetően, a padlástér beépítési lehetőséggel. Az épület egy része alatt téglából rakott, boltíves, kitűnő klímájú borospince, valamint garázs, tároló képezi az épület részét. A hideg burkolatból a csempézett felület kb. 200 m2. Kút található az udvaron. A gazdasági épület sokféle tevékenységre alakítható és hasznosítható. Rendeltetését tekintve a két épület számtalan lehetőséget rejt magába, sokirányú felhasználásra. Kiválóan alkalmas lehet: székhely, telephely, kifőzde, vendéglátás, ajtó-ablak, használt bútor üzlet, iroda, raktár, lerakat, logisztika, kamion pihenőhely, falusi turizmus, táboroztatás, autóbontó-gumiszerelő műhely, raklapgyártás, lovarda, kutyakiképző, kamion parkoló és pihenőhely, és akár lakhatás kombinációjával együttesen is. A helyi, illetve átmenő forgalom igényeinek kiszolgálását biztosító vállalkozásoknak is ideális lehet. A 2 épület jelenlegi állapota lehetővé teszi a személyre szabott átalakítást az új gazda ízlése, fantáziája, stílusának kialakítása szerint! A nagyvárosból elvágyakozóknak is kiváló opció lehet! Adatok tájékoztató jellegűek. További információ az oldalon feltüntetett elérhetőségen vagy a helyszínen. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetést!