Eladó felújított borospince Bakonygyiróton – az 1800-as évekből, gyümölcsfás telken

13.800.000 Ft

Győr-Moson-Sopron vármegye, 8433 Bakonygyirót

Megosztás:

10

Leírás
Egy hely, ahol a múlt kortyolható, a jövő megérkezik, és a csend beszél.
A Bakony szívében, Bakonygyiróton, Győr és Veszprém között, a Balaton felé vezető út mentén kínálunk eladásra egy különleges borospincét, amely az 1800-as évek végén épült, és 2008-ban teljes körűen fel lett újítva.
A falu sváb hagyományokat őriz, és ma is sok német ajkú lakos él itt, így külföldi vásárlóknak is ideális választás. A településhez tartozó pincesoron található ingatlan megközelítése szinte végig betonos úton lehetséges, és a helyi vasútállomás csupán 400 méterre van.
Az ingatlan jellemzői:
• 590 m²-es dombos, gondozott telek
• 25 m²-es pihenőtér rusztikus burkolatokkal, otthonos kialakítással
• 15 m²-es boltíves pince természetes hűtéssel
• Hálófülke, mely fürdőszobává alakítható
• Külső WC
• Villamoshálózat korszerűsítve (2008)
• Burkolatok, belső terek megújultak
• Vízellátás az utcai közös kútból
A kert különlegessége:
A telek több termő gyümölcsfával van beültetve – alma, körte, szilva, barack... Itt a lekvár saját, a nyár édes, a reggeli pedig frissen szedett gyümölccsel kezdődik.
Kiemelt előny:
Egy helyi, németül is beszélő, megbízható házmester gondozza a telket, aki segít, ha nem vagy a közelben – biztonság, kényelem, nyugalom.
________________________________________
Ez a pince nemcsak falakat, hanem életérzést ad.
Tökéletes hétvégi menedék, vidéki otthon, borászati hobbi helyszíne vagy befektetés – a döntés a tiéd.

Renovierter Weinkeller aus dem 19. Jahrhundert zu verkaufen – Bakonygyirót, mit Obstgarten
Ein Ort, wo der Wein Geschichten erzählt, und der Garten Früchte trägt.
In Bakonygyirót, einem charmanten schwäbischen Dorf mit vielen deutschsprachigen Einwohnern, steht dieser besondere Weinkeller aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf – gelegen zwischen Győr und Veszprém, auf halbem Weg zum Balaton.
Die Immobilie befindet sich in der traditionellen Kellergasse, ist überwiegend auf Asphaltstraße erreichbar, und der Bahnhof ist nur etwa 400 Meter entfernt – perfekt für Wochenendausflüge oder internationale Gäste.
Eigenschaften der Immobilie:
• 590 m² hügeliges, gepflegtes Grundstück
• 25 m² gemütlicher Wohnraum mit rustikaler Ausstattung
• 15 m² klassischer Gewölbekeller – kühl und ideal zur Weinlagerung
• Kleine Schlafnische, leicht in ein Badezimmer umwandelbar
• Externe Toilette
• Strom vorhanden (neu installiert in 2008)
• Wasser über einen Gemeinschaftsbrunnen auf der Straße zugänglich
Besonderheit im Garten:
Auf dem Grundstück wachsen mehrere Obstbäume – Äpfel, Birnen, Pflaumen und Aprikosen machen den Garten zum süßen Rückzugsort mit eigenem Ertrag.
Extra-Vorteil:
Ein ortsansässiger, deutschsprachiger Hausmeister kümmert sich um das Grundstück und steht bei Bedarf zur Verfügung – für Pflege, Sicherheit und Komfort.
________________________________________
Ein echtes Juwel für Weinliebhaber, Ruhesuchende und kreative Köpfe.
Ideal als Wochenendhaus, Refugium oder zur Verwirklichung deines eigenen Landprojekts.