Fedezze fel a jövő üzletét Tatabánya szívében –Óriási telephely, ahol a lehetőségek várják

1.380.000.000 Ft

Komárom-Esztergom vármegye, 2800 Tatabánya

Megosztás:

10

 

 

Leírás
HU/EN

Tatabánya belterületi részén a Vágóhíd utcában, a kormányablak közvetlen közelében kínálok eladásra egy 2.7 hektáros telekterülettel rendelkező ipari csarnok együttest!

Az ingatlan 7 épület egységből tevődik össze amelyek teljes hasznos alapterülete 11 042 m2. A főépületben kerültek kialakításra az irodák c.a 140 m2 amely tartalmazza a mosdók és étkezőket is. Az irodahelyiségek gázkazánnal fűtöttek és jó állapotúak.

6 ipari csarnok áll rendelkezésre, amelyeken belül további helyiségek kerületek kialakításra. (alaprajzok a mellékelt fotók közt tanulmányozhatóak). Az épületek átlag magassága 6 méter. Az ipari komplexumnak 2 bejárata van így egyirányú a forgalom a területen.

Jelenleg gép kereskedelmi ipari tevékenység folyik az ingatlanban. A cég és annak üzleti tevékenysége is megvásárolható igény esetén. Egy 32 éve működő, jól bejáratott, széles kapcsolati rendszerrel rendelkező vállalkozásról van szó aminek az ára további 500 Millió Ft amennyiben valaki igényt tart rá és a teljes knowhow és ügyfélkör jár vele!
A cég kapcsolatban áll olyan gyáróriásokkal, mint a Samsung vagy a Siemens stb. és az általuk üzemen kívül helyezett gépeket szerelik le és veszik át, amelyeket később értékesítenek a világ minden pontján. Rengeteg eladási referenciával rendelkeznek minden kontinensen. Hatalmas potenciál van ebben a vállalkozásban és akár tovább bővíthető és fejleszthető!
A jelenlegi tulajdonos azért válik meg a cégtől és az ingatlantól, mert nyugdíjba vonul.

Amennyiben valaki csak az ingatlanra tart igényt ebben az esetben fontos kiemelni az elhelyezkedést. A környéken van Tesco, Aldi, Lidl, Müller és a nem rég megújult Diego üzlet csarnoka a közvetlen szomszédban. Jól fejlődő és működő része ez tatabányának.

Ipari tevékenységre tökéletes adottságokkal rendelkező terület:
Építési övezete: GIP-4 (Gazdasági-ipari övezet)
Beépíthetősége: 50%
Maximális épület magasság: 12.5 méter
Telek pontos területe: 26 768 m2 + 816 m2 használati jog. összesen: 27 584 m2
A terület 90%-ban aszfaltozott/betonozott
Teljes közmű bent van: víz, villany, csatorna, gáz
Villamos energia teljesítmény: 600 kVA

Potenciális felhasználás:
- ipari tevékenység
- műhely
- gyártás
- kereskedelem
- raktározás

Legyen Ön az, aki javait szedi egy virágzó vállalkozásnak vagy aki, új célt ad egy ilyen gigászi ipari ingatlannak!

Minden további részletes információért és személyes megtekintés időpont egyeztetésért engem hívjon telefonon vagy lépjen kapcsolatba emailben.

ENG

Discover the business of the future in the heart of Tatabánya – a huge site where opportunities await!

I am offering for sale an industrial complex with a land area of 2.7 hectares, located very close to the Government Office in the inner area of Tatabánya!

The property consists of 7 building units with a total usable area of 11,042 m².

The main building houses approximately 140 m² of office space, which includes restrooms and dining areas. The office spaces are heated with a gas boiler and are in good condition.

There are 6 industrial halls available, within which additional rooms can be created. (Floor plans can be studied in the attached photos). The average height of the buildings is 6 meters. Currently, the property is being used for machinery trading industrial activities. There are two gates to the site with one way traffic going through.

The company and its business operations can also be purchased if desired. This is a well-established business that has been operating for 32 years, with a wide network of connections, priced at an additional 500 million HUF, should someone be interested; this includes all know-how and client base! The company has connections with manufacturing giants like Samsung and Siemens, and they dismantle and take over machines that are no longer in operation, which are later sold worldwide. They have numerous sales references on every continent. There is huge potential in this business, and it can be further expanded and developed!
The current owner is selling the company and the property because they are retiring.

If someone is only interested in the property, it is important to highlight its location. There is a Tesco, Aldi, Lidl, Müller, and a recently renovated Diego store right next door. This is a well-developing and functioning part of Tatabánya.

The area has perfect conditions for industrial activities:
Zoning: GIP-4 (Economic-Industrial Zone)
Buildability: 50%
Maximum building height: 12.5 meters
Exact land area: 26,768 m² + 816 m² usage right, totaling: 27,584 m²
90% of the area is asphalted/concreted
All utilities are available: water, electricity, sewage, gas
Electrical power capacity: 600 kVA

Potential uses:
- industrial activities
- workshops
- manufacturing
- commerce
- warehousing

Be the one who gathers assets for a flourishing business or gives a new purpose to such a gigantic industrial property! For more detailed information and to schedule a personal viewing, please call me or contact me via email.