Vásároljon spekulációs lehetőséget! Magas kockázat, magas megtérülés

140.000.000 Ft

Pest vármegye, 2071 Páty

Megosztás:

7

Leírás
Kínálatunkban elérhető egy 8 hektáros, jelenleg általános mezőgazdasági besorolású földterület Telki és Páty határán. A földterület szántóként azonnal hasznosítható vagy bérbe adható, így akár a vásárlás pillanatától kezdve hozamot termelhet.

A telek igazi értéke azonban a kiemelkedő hosszú távú befektetési potenciálban rejlik. A környék folyamatosan fejlődik, és reális esély van arra, hogy a terület a jövőben belterületté válik. Ez természetesen jelenleg spekuláció, de a tendencia és a lokáció alapján rendkívül ígéretes lehetőség.

A potenciált növeli, hogy a közvetlen szomszédos földterületet már felparcellázták, ami egyértelműen jelzi, hogy a környék urbanizációja már zajlik. Ez arra utal, hogy a belterületbe vonás inkább idő kérdése, mint bizonytalan lehetőség. Amennyiben ez megtörténik, a terület értéke többszörösére nőhet, biztosítva a jelenlegi vevő számára a magas megtérülést.

A Telki út szélesítése, burkolása, valamint a vízelvezetés kialakítása már megkezdődött.
Érdekesség: a Páty–Telki közötti útszakasz felújítása több mint 600 millió forint kormányzati támogatással indult el.

A térségben menetrend szerinti buszközlekedés biztosított (922B vonal: Páty – Telki – Zsámbék), amely tovább javítja a tömegközlekedési elérhetőséget.

Főbb jellemzők:

Méret: 8 hektár

- Besorolás: általános mezőgazdasági terület
- Használat: szántóként kiadható, azonnal hasznosítható
- Közművek: villany a telken; további közművek a közelben
- Elhelyezkedés: Telki és Páty találkozásánál, kiváló megközelíthetőséggel
- Befektetési potenciál: kiemelkedően magas
- Urbanizációs jelek: a szomszédos terület már felparcellázva – erős indikáció a közelgő belterületbe vonásra

Ideális választás azoknak a befektetőknek, akik biztonságos, jelenleg is jövedelmező mezőgazdasági ingatlant keresnek, és egyúttal ki szeretnék használni a környék jelentős, akár kiugró értéknövekedési lehetőségét.