Pécselyen, gyönyörű erdős környezetben bővíthető pince-présház, nyaraló eladó

29.900.000 Ft

Veszprém vármegye, 8245 Pécsely

Megosztás:

1 9

 

 

Leírás
A végtelen nyugalmat kedvelők számára eladó ez a Pécsely külterületén, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, varázslatos, erdős környezetben található, 1989-ben épült pince-présház nyaraló.
A házikó télen-nyáron könnyen megközelíthető, a Tótvázsony felé vezető műúttól kb. 150 métert kell jó minőségű erdei földúton megtenni. Tömegközlekedéssel is elérhető, a buszmegálló 700 méterre található.
A 45 m² alapterületű ház jó állapotban van, 1989-ben téglából épült, cseréptetővel.
Helyiségek:
- konyha-étkező
- egy lakószoba
- egy boltíves pince
- a tetőtér jelenleg tárolásra szolgál
Közművek: áram bevezetve, vezetékes víz és csatorna nincs, vízellátás kútfúrással biztosítható. A ház mellett esővízgyűjtő található.
A telek 3127 m², enyhén lejtős, rendezett, utcafronti szélessége 37 m, hátrafelé keskenyedik.
A terület Mk 1-es, kertes mezőgazdasági övezet, amelyre a rendezési terv szabályai vonatkoznak. Az épület a következő mértékig bővíthető:
- Legnagyobb terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 93,8 m²
- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 3%, de legfeljebb 93,8 m²
- Legnagyobb épületmagasság: 4,0 m; lejtő felőli homlokzati magasság: 6,5 m
A nyaraló kiváló elhelyezkedésű: Balatonfüred központja 10 km-re, a legközelebbi balatoni strand, az örvényesi szabadstrand, 11 km-re található. A Zádor-vár egy 3,8 km-es túraútvonalon közelíthető meg.
Az ingatlan besorolása a tulajdoni lapon: zártkert,
- legelő: 660 m²
- gyümölcsös: 1319 m²
- rét és gazdasági épület: 651 m²
- szőlő: 497 m²
Az adásvétel kifüggesztés köteles.