Rekreációs fejlesztési terület 3 horgásztóval – 2,5 hektáros privát birtok Daruszentmiklós közelében

205.000.000 Ft

BUDAPEST, 1116 Budapest (XI. kerület)

Megosztás:

10

Leírás
Daruszentmiklós közelében, elhagyatott, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 2,5 hektáros rekreációs területet, amelyen 3 különálló horgásztó, valamint egy 231 m²-es gazdasági épület található, akár lakhatásra is.

Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít horgászturisztikai, szálláshely, rekreációs vagy privát birtok fejlesztésére, miközben a tavak működtethetőek és vízjogi engedéllyel rendelkeznek, ami különösen ritka és értékes adottság.

Főbb jellemzők:
Terület: 2,5 hektár
Tavak száma: 3 db
Tavak összes vízfelülete: kb. 1 hektár
Vízjogi engedély: van
Tavak működtethetőek: igen
Épület: 231 m² gazdasági épület

Épület hasznosítása: szolgálati lakás / vendégház / üzemeltetési központ
Villamos energia: telken belül
Vízellátás: kút
Szennyvíz: emésztővel
Megközelítés: murvás úton, jól megközelíthető
Környezet: csendes, természetközeli

A terület adottságai számos hasznosítási lehetőséget biztosítanak:

- Horgásztó üzemeltetés
- Horgászturisztikai fejlesztés
- Vendégház vagy apartman kialakítása
- Glamping / tiny house projekt
- Rekreációs központ
- Céges csapatépítő helyszín
- Privát birtok
- Családi birtok
- Falusi turizmus
- Horgászklub kialakítása

A meglévő épület lehetőséget biztosít azonnali üzemeltetés elindítására vagy továbbfejlesztésre.

Az épület:
- Klimatizált ingatlan
- Hőszigetelés: 10 cm
- Vegyes tüzelésű fűtés: elektromos áram + fa tüzelés

Nyugodt és csendes zóna, ahol nem zavarja a szomszéd, mivel nincs. Az autópálya a közelben elérhető, de nem zajos. Budapesttől 50 perc alatt elérhető az M6 autópályán.

A vízjogi engedéllyel rendelkező, több tóból álló rekreációs területek ritkán elérhetők a piacon, különösen meglévő épülettel és működtethető infrastruktúrával.

Az ingatlan alkalmas azonnali üzemeltetésre vagy turisztikai fejlesztési projekt megvalósítására.
Hívjon most időpont-egyeztetés céljából a megtekintéshez!