Srácok!
Pár (hó)napja kimérték az osztatlan közöst(ketten voltunk benne... Gondolom új használati bejelentés kell. A használati bejelentőt továbbra is alá kell írnia a haszonélvezőnek? A tulaj és a használó is én vagyok... Ilyen bejelentőt lehet valahonnan letölteni?
Válasz Gepi #482. hozzászólásáraÉn most nem kegyelmezek. jönnek sorba a kifüggesztések. visszakapnak most mindent. az utolsó négyzetméterre is rámegyek. lesz kb 150-200 hektár kifüggesztés idén a faluba.
Válasz Mf-es? #483. hozzászólásáraSzerintem az új hrsz miatt törlődik a földhasználat, mert nekünk is van ijen föld ami az osztatlanból jött ki, eddig a tsz-nek volt rá haszonbérlete, de multkor a földhivatalban megnézettem és azt mondták hogy arra a helyrajzi számra ami most lett nincs földhasználat. így tudtam visszaszerezni a tsz-től.
Válasz gyorfy10 #479. hozzászólásáraLátom nem csak a mi családunknak van gondja a tsz jogutód céggel, pedig őseim segítették felépíteni a vállalkozást és ma már semmi köszönet nincs benne. Ezért a maradék földeket is kivesszük mikor lejár a szerződés.
Válasz Mf-es? #480. hozzászólásáraKi volt függesztve minden. Be is adtam a fellebbezést. Most meg két napja hivogatnak hogy lépjek vissza mert őket szankcionálják
A földek amiket megtámadtam a tsz beadta öko területre. 2 napja hivogatnak hogy eggyezzünk meg mert szankcionálni fogjàk őket. A kérdésem: mekkora szankciót rónak ki rájuk? A célom egyértelmű. Minél nagyobb kàrt okozni nekik. Ezzel kompenzàlni tudnám azt ami kárt ők okoztak nekünk.
Mondjuk az igazság az, hogy nem kellene kifüggeszteni. Elég csak a változás-bejelentőt kitölteni, mellécsapni a szerződés módosítását a régi megszüntetését/törlését és mehet a földhivatalba...
Válasz Büresz #472. hozzászólásáraBár ha tulajdonos a cég akkor ott fog maradni szomszédként ugy megint csak neki van előnye. Olyan bérleti díjat kell irni a szerződésre amit nem támad meg. Nincs más ötletem :/
Válasz csoppika #473. hozzászólásáraIgen be kell jelenteni. Multkor voltunk a földhivatalban pont ijen miatt. Beütötték az uj hrsz-et és nem volt rajta senki földhasználata
Válasz Büresz #472. hozzászólásáraHa nem helybeli a nagy cég te meg helybeli vagy akkor nyugiba a tied lesz. Mert a helybeli előrébb van a sorban. Új hrsz-nél uj szerződés is kell. Mivel a másik hrsz amire a szerződés van megszűnik.
Válasz gyorfy10 #471. hozzászólásáraHa a saját tulajdon is így kimérésre került, új hsz lett, akkor a földhasználatot is újra be kell jelenteni? (én használom, mint tulajdonos)
Válasz gyorfy10 #471. hozzászólásáraEz jó hír lehet amit mondasz mert rájelentkezett egy nagyobb cég a földbérletemre, meg is nyerte mert osztatlanba társtulaj, de ha a tulaj kiméretné akkor új szerződést kellene iratnia velük? De a tulaj nekem akarja adni nem a nagy cégnek. Így még lehet esélyem?
Válasz Nskype #461. hozzászólásáraÚj szerződés kell. Nálunk a fél határ osztatlan közös volt. Most megy a megszüntetés/megosztás (az államilag támogatott). Új hrsz lesz mindenhol. A 15km re lévő tsz most köti ujra a szerződéseket az uj hrsz-ek miatt. Mert így a régi szerződés semmis lett. Nekem meg ez egy lehetőség hogy az elnyomo zsarnok nagy céget megszabadítsam egy kis bérleménytől
Válasz broll79 #464. hozzászólásáraSzerintem nem,én januárban felesbérletet kötötten nem kellett,és láttam egy bérleti szerződést azon se volt ügyvéd, de ez nem biztos.
Válasz schbalázs92 #462. hozzászólásáraÉdesapával szívességi fölhasználati szerződést,a testvérével felesbérleti szerződést kell kötni és így nem kell kifüggeszteni.
A földhivatalhoz viszont be kell adni jóváhagyásra és utána bejegyzésre.
Sziasztok! Szükségem lenne egy kis segítségre. Van egy 2 ha-os külterületi szántó ami édesapám és testvére nevén van tulajdonilag. Mi a menete, hogy ide bejelentkezzek földhasználónak. Úgy tudom ilyen esetben nem kell kifüggeszteni. Előre is köszönöm.
Sziasztok! Kérdezni szeretnék, van egy hrsz ami megszűnt, de érvényes bérleti szerződés van még rá kb.10 évig , a földhivatal simán átvezeti az új hrsz.-re a földhasználatot vagy új szerződés kell-e, vagy a régit módosítani? Amennyiben a régit módosítjuk, mit lehet benne módosítani és utána ki kell-e függeszteni? A területnek megváltozott a hrsz.-ma , mérete, tulajdonosa, művelési módja is részben (kivették az erdő alrészt). Előre is köszönöm a segítséget…
felénk törölgeti a földhivatal a meglévő családi
szivességi földhasználati bejegyzéseket.
Ismerek olyat akinél anya-fia kapcsolattal töröltek bejegyzést, nálunk 5 éve használjuk és azt törölték.
A földhasználó köteles a használatot – annak megkezdésétől számított 30 napon belül – a használt földterület fekvése szerint illetékes járási hivatalhoz nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni.
A földhasználati nyilvántartás vezetése szempontjából földhasználónak az a Fétv. előírása alapján földhasználati bejelentésre kötelezett természetes személy, vagy gazdálkodó szervezet minősül, akinek, vagy amelynek a földhasználata érvényes földhasználati jogcímen megkötött földhasználati szerződésen, tulajdonjogon,
közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostársak közötti használati megosztásról szóló megállapodáson, haszonélvezeti jogon, vagyonkezelői jogon, illetve a föld kényszerhasznosításba adásáról szóló jogerős határozaton alapul."" http://www.foldhivatal.hu/content/view/145/151/#foldhny
Van arra valamilyen törvény, hogy a saját tulajdonú földemet kötelező bejelentenem földhasználatra? Azért kérdezem, mert a NAV kéri az illetéket indoka szerint azért, mert nincs bejelentve saját használatomra. Természetesen nincs kiadva bérbe, meg semmi, saját magam használom, pusztán nem küszködök a bejelentéssel, mivel osztatlan közös, és nincs értelme rám nézve.
Tudna nekem valaki infót küldeni arról, hogy a mostani új földtörvény előtti 1994. évi LV. törvény szerint mik voltak kötelező kellékei egy föld-haszonbérleti szerződésnek?
, mert vettem egy földet de ami van hozzá az vicc nem szerződés, azt tudom az új földtv előtt a földhivatal nem nézte mit igazol le és tudni szeretném...(az új földtv-re frankón megtaláltam de a régire nem)
Elmegy a jó...........é.........de. a Föld......hi!http://www.szon.hu/video-alcazott-nyomozok-buktattak-le-a-fehergyarmati-foldhivatal-vezetojet/3095730 Videót nézdmeg!
Válasz Manfanatics #451. hozzászólásáraIlyen nem lehet! Figyeld az ügyfélkapudat! Ha érintett vagy a blokkban, kell, hogy kapjál értesítőt, amiben benne van megint egy plussz jelszó, amivel meg tudod oldani a reagálást. Ha nem kapsz, akkor hívd fel az MVH-T(ÁVH)Június 27. a határidő!
Abban kérnék segítséget, hogy olyan eset előfordulhat-e, hogy most szólt a gazdatársam, hogy az egyik közös blokkunkban túligénylés van (de külön helyrajzi számú ingatlanokban gazdálkodunk), amiről ő kapott adategyeztetőt. A furcsaság ebben az, hogy én nem kaptam. Se levelet, se emailt, se ügyfélkapun keresztül.
Válasz UE-28 #441. hozzászólásáraAzt kellene megtudnod, h az a tavalyi törvénymódosítás, ami lehetővé teszi/tenné a 2v.5 évenkénti bérleti díjmódosítást, az elfogadásra került-e? Lehet, h erre hivatkozva akarja az új tulaj emelni. Ha ez elfogadásra került, akkor lehetősége van az emelésre, természetesen emberi mértékig. Emlékeztek, erről sokat lehetett hallani, amikor az NFA-s földek eladása megindult.
Anno a majoranna földön lepakoltunk a terület szélére. Nagy igyekezetünkben a szomszédét kezdtük el, nem a mienket.
még szerencse hogy csak a falénél jártunk, amikor kijöttek, és szóltak, hogy asz övékét kapáljuk.
Nem segítették vissza. Ha vissza tudod neki segíteni, akkor kvittek vagytok.
Válasz ..MZ/X.. #446. hozzászólásáraMi jóban már nem leszünk. Amúgy nem tartom jogosnak a követelését, hiszen akkor szántott, amikor már fél éve nem volt földhasználata. Én nem kértem meg rá és maga a szántás is jogtalan volt.
Válasz Manfanatics #445. hozzászólásáraAttól függ mennyire akarsz jóban lenni vele a későbbiekben. No meg nem mindegy mennyit akar kapni. Ha gondolod elküldöd melegebb éghajlatra. Ha korrektebb akarsz lenni megmondod neki, hogy felezzétek el.
Tavaly tavasszal az előző bérlőnek lejárt a földhasználata egy földre vonatkozóan. Tavaly ősszel (november) függesztette ki, amire rájelentkeztem. Enyém lett.
Viszont, szeptemberben, amikor már egy fél éve nem volt földhasználata, sem Földhivatal által jóváhagyott bérleti szerződése beszántotta.
Válasz Radocz #439. hozzászólására akkor tisztelt hajdu megyei gazdatársam sülyedned kell a kondás meg a telephely sepregető szintre de ne sértselek nagyon a múltkor mintha a fűrész témában írtál volna itt a lehetőség a fűrészkezelő szint állításhoz:::: szégyen gyalázat egy 30-40 gazdálkodót ide minősíteni
Gazdát cserélt az általam hivatalosan használt terület (osztatlan). Az új tulaj egyezkedne, hogy vagy fizessek a jelenlegi ártól 3x többet (1000 ft/AK összeget fizetek most), vagy megszünteti a földhasználatomat.
Tudtommal az eredeti szerződés rászáll, velem terhelten vette meg a területet és tudtommal, ha rendben fizetem az EREDETI szerződés szerinti összeget, illetve művelem a területet akkor nem töröltetheti a földhasználatomat.
938 hozzászólás
Válasz csoppika #487. hozzászólásáraJa és hány példány kell belőle?
Srácok!
Pár (hó)napja kimérték az osztatlan közöst(ketten voltunk benne... Gondolom új használati bejelentés kell. A használati bejelentőt továbbra is alá kell írnia a haszonélvezőnek? A tulaj és a használó is én vagyok... Ilyen bejelentőt lehet valahonnan letölteni?
Válasz Gepi #482. hozzászólásáraÉn most nem kegyelmezek. jönnek sorba a kifüggesztések. visszakapnak most mindent. az utolsó négyzetméterre is rámegyek. lesz kb 150-200 hektár kifüggesztés idén a faluba.
Válasz Mf-es? #483. hozzászólásáraSzerintem az új hrsz miatt törlődik a földhasználat, mert nekünk is van ijen föld ami az osztatlanból jött ki, eddig a tsz-nek volt rá haszonbérlete, de multkor a földhivatalban megnézettem és azt mondták hogy arra a helyrajzi számra ami most lett nincs földhasználat. így tudtam visszaszerezni a tsz-től.
Válasz Gepi #482. hozzászólásáranálunk is ez a helyzet dettó.
Válasz gyorfy10 #481. hozzászólásáraKi se kellett volna függeszteni.Valaki,valamihez,nagyon nem értett.
Válasz gyorfy10 #479. hozzászólásáraLátom nem csak a mi családunknak van gondja a tsz jogutód céggel, pedig őseim segítették felépíteni a vállalkozást és ma már semmi köszönet nincs benne. Ezért a maradék földeket is kivesszük mikor lejár a szerződés.
Válasz Mf-es? #480. hozzászólásáraKi volt függesztve minden. Be is adtam a fellebbezést. Most meg két napja hivogatnak hogy lépjek vissza mert őket szankcionálják
Válasz gyorfy10 #471. hozzászólásáraSzerintem,ez csak szerződés módosítás.A régi él tovább.
Kérdezni szeretnék.
A földek amiket megtámadtam a tsz beadta öko területre. 2 napja hivogatnak hogy eggyezzünk meg mert szankcionálni fogjàk őket. A kérdésem: mekkora szankciót rónak ki rájuk? A célom egyértelmű. Minél nagyobb kàrt okozni nekik. Ezzel kompenzàlni tudnám azt ami kárt ők okoztak nekünk.
Mondjuk az igazság az, hogy nem kellene kifüggeszteni. Elég csak a változás-bejelentőt kitölteni, mellécsapni a szerződés módosítását a régi megszüntetését/törlését és mehet a földhivatalba...
Válasz Büresz #472. hozzászólásáraBár ha tulajdonos a cég akkor ott fog maradni szomszédként ugy megint csak neki van előnye. Olyan bérleti díjat kell irni a szerződésre amit nem támad meg. Nincs más ötletem :/
Másnál hogy állnak az osztatlan közös megszüntetésével? Nálunk 2015 be voltak a sorsolások és idén kezdték kimérni őket.
Válasz csoppika #473. hozzászólásáraIgen be kell jelenteni. Multkor voltunk a földhivatalban pont ijen miatt. Beütötték az uj hrsz-et és nem volt rajta senki földhasználata
Válasz Büresz #472. hozzászólásáraHa nem helybeli a nagy cég te meg helybeli vagy akkor nyugiba a tied lesz. Mert a helybeli előrébb van a sorban. Új hrsz-nél uj szerződés is kell. Mivel a másik hrsz amire a szerződés van megszűnik.
Válasz gyorfy10 #471. hozzászólásáraHa a saját tulajdon is így kimérésre került, új hsz lett, akkor a földhasználatot is újra be kell jelenteni? (én használom, mint tulajdonos)
Válasz gyorfy10 #471. hozzászólásáraEz jó hír lehet amit mondasz mert rájelentkezett egy nagyobb cég a földbérletemre, meg is nyerte mert osztatlanba társtulaj, de ha a tulaj kiméretné akkor új szerződést kellene iratnia velük? De a tulaj nekem akarja adni nem a nagy cégnek. Így még lehet esélyem?
Válasz Nskype #461. hozzászólásáraÚj szerződés kell. Nálunk a fél határ osztatlan közös volt. Most megy a megszüntetés/megosztás (az államilag támogatott). Új hrsz lesz mindenhol. A 15km re lévő tsz most köti ujra a szerződéseket az uj hrsz-ek miatt. Mert így a régi szerződés semmis lett. Nekem meg ez egy lehetőség hogy az elnyomo zsarnok nagy céget megszabadítsam egy kis bérleménytől
Válasz Büresz #469. hozzászólásáraNem találok!
Válasz apuci #468. hozzászólásáraKövezz meg.
Válasz Büresz #466. hozzászólásáraNem én kérdeztem!
Válasz Büresz #466. hozzászólásáraCsak*
Válasz apuci #465. hozzászólásáraVsak adásvételhez kell ügyvéd!
Válasz broll79 #464. hozzászólásáraSzerintem nem,én januárban felesbérletet kötötten nem kellett,és láttam egy bérleti szerződést azon se volt ügyvéd, de ez nem biztos.
Szívességi földhasználati szerződést nem kell ügyvédnél kötni? Elegendő a 2 tanu, ahogy a nak honlapján lévő minta szerződésban van?
Válasz schbalázs92 #462. hozzászólásáraÉdesapával szívességi fölhasználati szerződést,a testvérével felesbérleti szerződést kell kötni és így nem kell kifüggeszteni.
A földhivatalhoz viszont be kell adni jóváhagyásra és utána bejegyzésre.
Sziasztok! Szükségem lenne egy kis segítségre. Van egy 2 ha-os külterületi szántó ami édesapám és testvére nevén van tulajdonilag. Mi a menete, hogy ide bejelentkezzek földhasználónak. Úgy tudom ilyen esetben nem kell kifüggeszteni. Előre is köszönöm.
Sziasztok! Kérdezni szeretnék, van egy hrsz ami megszűnt, de érvényes bérleti szerződés van még rá kb.10 évig , a földhivatal simán átvezeti az új hrsz.-re a földhasználatot vagy új szerződés kell-e, vagy a régit módosítani? Amennyiben a régit módosítjuk, mit lehet benne módosítani és utána ki kell-e függeszteni? A területnek megváltozott a hrsz.-ma , mérete, tulajdonosa, művelési módja is részben (kivették az erdő alrészt). Előre is köszönöm a segítséget…
Sziasztok,
felénk törölgeti a földhivatal a meglévő családi
szivességi földhasználati bejegyzéseket.
Ismerek olyat akinél anya-fia kapcsolattal töröltek bejegyzést, nálunk 5 éve használjuk és azt törölték.
Hallotatok valamit?
Válasz subikiss #458. hozzászólására""Bejelentési kötlezettség
A földhasználó köteles a használatot – annak megkezdésétől számított 30 napon belül – a használt földterület fekvése szerint illetékes járási hivatalhoz nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni.
A földhasználati nyilvántartás vezetése szempontjából földhasználónak az a Fétv. előírása alapján földhasználati bejelentésre kötelezett természetes személy, vagy gazdálkodó szervezet minősül, akinek, vagy amelynek a földhasználata érvényes földhasználati jogcímen megkötött földhasználati szerződésen, tulajdonjogon,
közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostársak közötti használati megosztásról szóló megállapodáson, haszonélvezeti jogon, vagyonkezelői jogon, illetve a föld kényszerhasznosításba adásáról szóló jogerős határozaton alapul.""
http://www.foldhivatal.hu/content/view/145/151/#foldhny
Van arra valamilyen törvény, hogy a saját tulajdonú földemet kötelező bejelentenem földhasználatra? Azért kérdezem, mert a NAV kéri az illetéket indoka szerint azért, mert nincs bejelentve saját használatomra. Természetesen nincs kiadva bérbe, meg semmi, saját magam használom, pusztán nem küszködök a bejelentéssel, mivel osztatlan közös, és nincs értelme rám nézve.
Sziasztok!
Tudna nekem valaki infót küldeni arról, hogy a mostani új földtörvény előtti 1994. évi LV. törvény szerint mik voltak kötelező kellékei egy föld-haszonbérleti szerződésnek?
, mert vettem egy földet de ami van hozzá az vicc nem szerződés, azt tudom az új földtv előtt a földhivatal nem nézte mit igazol le és tudni szeretném...(az új földtv-re frankón megtaláltam de a régire nem)
Köszi...
Elmegy a jó...........é.........de. a Föld......hi!http://www.szon.hu/video-alcazott-nyomozok-buktattak-le-a-fehergyarmati-foldhivatal-vezetojet/3095730 Videót nézdmeg!
http://www.szon.hu/video-alcazott-nyomozok-buktattak-le-a-fehergyarmati-foldhivatal-vezetojet/3095730
Válasz boncso #450. hozzászólásáraÜdv!
Tudtommal ez NFA-s árverezett földek új tulajait/régi bérlőit érint, és ott is csak az országos átlagárak mértékéig tehetik (1000-1200 ft/AK).
Én legalább is mikor ez téma volt, eddig tudtam körberágni.
De köszönöm a segítő szándékodat!
Válasz Manfanatics #451. hozzászólásáraha a falugazdász volt a megbízottad a beadásnál, akkor lehet ő kapta a levelet
Válasz Manfanatics #451. hozzászólásáraIlyen nem lehet! Figyeld az ügyfélkapudat! Ha érintett vagy a blokkban, kell, hogy kapjál értesítőt, amiben benne van megint egy plussz jelszó, amivel meg tudod oldani a reagálást. Ha nem kapsz, akkor hívd fel az MVH-T(ÁVH)Június 27. a határidő!
Sziasztok!
Abban kérnék segítséget, hogy olyan eset előfordulhat-e, hogy most szólt a gazdatársam, hogy az egyik közös blokkunkban túligénylés van (de külön helyrajzi számú ingatlanokban gazdálkodunk), amiről ő kapott adategyeztetőt. A furcsaság ebben az, hogy én nem kaptam. Se levelet, se emailt, se ügyfélkapun keresztül.
Ilyen lehet? Ha igen, akkor miért?
Válasz UE-28 #441. hozzászólásáraAzt kellene megtudnod, h az a tavalyi törvénymódosítás, ami lehetővé teszi/tenné a 2v.5 évenkénti bérleti díjmódosítást, az elfogadásra került-e? Lehet, h erre hivatkozva akarja az új tulaj emelni. Ha ez elfogadásra került, akkor lehetősége van az emelésre, természetesen emberi mértékig. Emlékeztek, erről sokat lehetett hallani, amikor az NFA-s földek eladása megindult.
Válasz Manfanatics #445. hozzászólásáraMég köszönettel sem tartozol,mivel jogtalanul használta a földet.
Válasz Manfanatics #445. hozzászólásáraJog szerint nem kérheti.
Sőt, ha te forgatás nélküli művelést szeretnél, akkor még kárt is okozott neked.
Az igazság szerint szerintem járna neki.
Anno a majoranna földön lepakoltunk a terület szélére. Nagy igyekezetünkben a szomszédét kezdtük el, nem a mienket.
még szerencse hogy csak a falénél jártunk, amikor kijöttek, és szóltak, hogy asz övékét kapáljuk.
Nem segítették vissza. Ha vissza tudod neki segíteni, akkor kvittek vagytok.
Válasz ..MZ/X.. #446. hozzászólásáraMi jóban már nem leszünk. Amúgy nem tartom jogosnak a követelését, hiszen akkor szántott, amikor már fél éve nem volt földhasználata. Én nem kértem meg rá és maga a szántás is jogtalan volt.
Válasz Manfanatics #445. hozzászólásáraAttól függ mennyire akarsz jóban lenni vele a későbbiekben. No meg nem mindegy mennyit akar kapni. Ha gondolod elküldöd melegebb éghajlatra. Ha korrektebb akarsz lenni megmondod neki, hogy felezzétek el.
Sziasztok!
Lenne egy problémám.
Tavaly tavasszal az előző bérlőnek lejárt a földhasználata egy földre vonatkozóan. Tavaly ősszel (november) függesztette ki, amire rájelentkeztem. Enyém lett.
Viszont, szeptemberben, amikor már egy fél éve nem volt földhasználata, sem Földhivatal által jóváhagyott bérleti szerződése beszántotta.
Most kéri tőlem a szántás árát.
Szerintetek jogosan?
Válasz Mihály-963 #443. hozzászólására30-40 éve gazdálkodót akartam írni
Válasz Radocz #439. hozzászólására akkor tisztelt hajdu megyei gazdatársam sülyedned kell a kondás meg a telephely sepregető szintre de ne sértselek nagyon a múltkor mintha a fűrész témában írtál volna itt a lehetőség a fűrészkezelő szint állításhoz:::: szégyen gyalázat egy 30-40 gazdálkodót ide minősíteni
Válasz UE-28 #441. hozzászólásáraIlyen nincs. Nincs kiskapu ebben a formában. Nem tud veled semmit csinálni.
Üdv!
Gazdát cserélt az általam hivatalosan használt terület (osztatlan). Az új tulaj egyezkedne, hogy vagy fizessek a jelenlegi ártól 3x többet (1000 ft/AK összeget fizetek most), vagy megszünteti a földhasználatomat.
Tudtommal az eredeti szerződés rászáll, velem terhelten vette meg a területet és tudtommal, ha rendben fizetem az EREDETI szerződés szerinti összeget, illetve művelem a területet akkor nem töröltetheti a földhasználatomat.
Jól tudom, vagy itt is van kiskapu, és kirakhat?
Földhasználaton változtattunk, az AKG, BIO miatt.
Anno egy lapra több hrszt, is fel írtunk.
A jelenlegi nyomtatvány ezt nem engedi.
Tilos egy lapra többet írni, vagy ha átírom Word-ben, akkor a Hivatal elfogadja-e?
Ha valaki esetleg nem emlékezne:
Előtte be kell adni egy törlőt is, valamint aki nem földműves annak nem lehet új területet használatba venni.
Elérkezett az idő, hogy én is Földműves legyek.
Az unokám, ha megkérdezik akkor nem azt mondja, hogy paraszt, hanem földműves az egyik nagyapja.