ÁRON ALUL ELADÓ TANYA! 356.594 m² tiszta és biztonságos, nagyméretű saját tóval

68.150.000 Ft

Bács-Kiskun vármegye, 6135 Csólyospálos

Megosztás:

10

Leírás
Bács-Kiskun vármegye, Csólyospálos - Magyarország (EU)
Nagy területű, 356.594 m² nagyságú, tiszta és biztonságos, nagyméretű saját tóval rendelkező tanya, családi okok miatt ÁRON ALUL eladó!
Sokéves környezetóvó gazdálkodásnak, környezeti projekteknek köszönhetően vegyszer-, hulladék- és szennyeződésmentes, gyepvizsgálati- és vízminőségi tanúsítványokkal rendelkezik. A település központjától kb. 1,6 km-re helyezkedik el, csendes helyen, közvetlen szomszédságban a Kiskunsági Nemzeti Park bemutatóhelyével. Megközelítése a 650 m-re lévő, szilárd burkolatú útról lehetséges. A tanyatelek erdőrésszel, szántó- és gyepterülettel, gyümölcsössel és nagyméretű saját tóval rendelkezik. A birtok egészének művelési ágak szerinti megoszlása: 23,03 ha gyep/rét - 2,7 ha rét - 9,6 ha szántó és 0,27 ha kivett tanya. 15,5 ha be van kerítve. Főépület 100 m², melléképület 65 m².
A lakóház és a gazdasági épületek felújítás alatt állnak. Az udvaron mesterséges domb (kilátópont) található, ezzel egybefüggő parkkal és növénykülönlegességekkel. A birtok 1 ásott és 3 fúrt kúttal van ellátva. 400 m locsológerincvezeték biztosítja az öntözést. A terület egészét érintő, 2013-ban létesült vízvisszatartó rendszer szakaszos vízáteresztőkkel és szakaszos duzzasztási lehetőséggel, semlyékvíz-tárolókkal, valamint a birtokhatáron ki- és befolyóval rendelkező csatorna biztosítja a megfelelő vízrendezést. A birtokfejlesztés keretében egy belvíztől védett, belső gazdálkodási úthálózat is kialakításra került. A terület az M5-ös autópályához közel található, Budapest 1 óra autóút. A földterület közel 50%-ban körbekerített, rendezett, kiválóan alkalmas állattartásra, turisztikai célú hasznosításra és lovastanyának is.