Mezőgazdasági ingatlan eladó Tényőn, lovasudvar, gazdasági és lakóépület

154.000.000 Ft

Győr-Moson-Sopron vármegye, 9111 Tényő

Megosztás:

7

Leírás
Az M1 autópályától mindössze 13 km-re, Tényőn, két utcafrontról megközelíthető, mintegy 6000 m²-en fekvő, tetszőleges termelői vagy mezőgazdasági célra használható ingatlan eladó. Jelenleg állattartásra kialakított, jól működő lovasudvar, gazdasági és lakóépülettel.

Főbb jellemzők:
- Víz, csatorna, villany (3 fázis, éjszakai áram), gáz bekötve
- Víz, villany mindkét utcafrontról elérhető
- Fúrt, mély kút
- Fő- és gazdasági épület: 275 m², 10 éve épült, beton sávalap, tégla falazat, cserepes lemez fedés, műanyag ablakok, egyedi vegyes tüzelésű kazánfűtés, dryvit szigetelés
- 990 m² udvarrész, szilárd burkolatú utcáról megközelíthető
- 193 m² gazdasági rész
- 35 m² iroda, WC, kazánház
- 35 m² kiszolgáló lakás, önálló bejárattal (1+1/2 szoba, laminált parketta, zuhanyzós fürdő+WC, konyha-étkező járólappal)
- Egyéb hátsó épületek: 100 m², angol bokszok (9 db, önitatóval, villannyal ellátott), zárt- és nyitott tárolók

Lakóház:
- 120 m², 730 m² udvarrész, önálló helyrajzi számmal
- Szilárd burkolatú útról megközelíthető bejárat a lakóépülethez és a garázshoz
- 15 éve épült, beton alap, könnyűszerkezetes falazat, külső 10 cm dryvit hőszigetelés, cserép fedés, fa nyílászárók, egyedi központi gázfűtés + vízteres cserépkályha
- 3+1/2 szoba, konyha+étkező laminált parkettával, önálló WC, zuhanyzós és fürdőkádas fürdőszoba WC-vel járólappal, 2 kocsibeállós, járólapozott garázs

Az ingatlan épületcsoportja zárt, tégla és cserépfedésű kerítéssel körbekerített területen fekszik.
A fennmaradó több mint 4000 m² jelenleg térvilágítással ellátott, homokos járófelületű lovaspálya és villanypásztorral elválasztott karámrendszer.