3 tanya + 21 ha föld Petőfiszálláson eladó

120.000.000 Ft

Bács-Kiskun vármegye, 6113 Petőfiszállás

Megosztás:

9

Leírás
Bács-Kiskun megye, Petőfiszállás. Gazdálkodásra alkalmas, 3 tanya + 21 ha területtel, gépekkel eladó.

Ha nem félsz a kihívásoktól, és szeretnél egy igazi, kis önellátó földi paradicsomot kialakítani a családodnak, akkor jó helyen jársz.

Elhelyezkedés:
Kiskunfélegyházától 15 km-re, az M5-ös autópályától 17 km-re, télen-nyáron megközelíthető helyen, a Pálosszentkúti kegyhely közelében található.

Terület:
Összterület: 21 ha, rét-legelő, szántó, 3 kivett tanya terület.
A rét-legelőt a szebb napokban élő, vizes csatorna határolja. A mostani kormányprogram keretében újra várható a víz utánpótlása. Ám ha ez nem történne meg, akkor az 5 db fúrt kút (a tanyaépületen elhelyezett napelemekkel, illetve szélenergiával termelt árammal) elegendő vizet adna a rét-legelő és az ott lévő 2 tocsogó tó feltöltéséhez, illetve a szántó terület öntözéséhez.

Gazdasági épületek:
- 10 állásos szarvasmarha istálló, gabonatárolóval
- 80 m2-es sertésól
- baromfiól
- gépszín
- felújításra szoruló fejőház
- 2 db 40 x 8 m-es (4 m magas) fóliaváz

Áramellátás:
- 380/220 V-os vezetékes rendszer
- Főépületen elhelyezett 4 kW-os napelem és meleg vizet biztosító napkollektor

Vízellátás:
- 5 db különböző mélységű fúrt kút

Fűtőenergia:
A tanya területén lévő ligetes fák biztonságos tüzelőanyag-utánpótlást biztosítanak.

Lakóépületek:

I-es számú főépület:
85 m2-es, 2010-ben gondosan kivitelezett porotherm téglából épült, szigetelt padlós, részben padlófűtéses 2 szoba + konyha + nappalis ház, kedvező tájolással.
A ház fűtését egy nagy égésterű kazán + 500 l-es puffertartályos radiátoros fűtési rendszer biztosítja.
A hely adottságaihoz igazítva készült konyhabútor a vételárba tartozik.

II-es számú épület:
50 m2-es, 1 szoba-konyhás, fürdőszobás, központi fűtésű, vegyes falazatú épület felújítása folyamatban van.

III-as számú lakóépület:
A két lakóépülettől távolabb, meghitt, csendes környezetben található 55 m2-es, az 1890-es években épült autentikus, nádfedeles, használható állapotú, kemencés, gerendás házikóban központi fűtés és fürdőszoba található.

Ideális lehetőségek:
A terület nagysága, elhelyezkedése ideális teret nyújt egy önfenntartó gazdaság kialakítására.
A kb. 15 ha rét-legelő állattartásra (pl. lovak, birkák, kecskék, sertés, szárnyasok) alkalmas.
Az állatok alól kikerülő szervestrágya a kb. 6 ha területű szántó homokos talaját öntözéssel aranybányává változtatja.
A 2 db fólia alatt hajtatott zöldségek állíthatók elő.
A hónapos retek, spárga, káposztafélék mellett az állatok takarmányozásához szükséges gabona is megtermelhető.
A mezőgazdasági tevékenység mellett vagy helyett ideális lehet az üdülés, pihenési célú hasznosítás is.
A csend, nyugalom és a közeli Pálos Rendi Szerzetesek kegyhelye sok látogatót vonz. A "Szentkút" gyógyító erejűnek vélt vagy valósnak hitt vize miatt évente két alkalommal, nagy búcsújárás sok embert ide vonz.
A búcsújárók és a gyakori kegyhely-látogatók fogadására, ellátására a környező (nem zajos nagyvárosi) helyek (Kiskunmajsa gyógyfürdő, Bugac, Csongrád-Körös Toroki szabadstrand), lovas és lovaskocsis megtekintésére alkalmas bázist lehetne kialakítani.

Az ingatlan több irányú, megjelent vagy várható pályázatokra (a természetes vizes bázisok víz visszatartására) kiváló.

Elhelyezkedés:
Óvoda, iskola, élelmiszerbolt 2 km.
Köves út kb. 800 m (földút télen-nyáron járható)
A község vezetése kiemelt feladatának tekinti a tanyán élők segítését.
Kiváló a tanyagondnoki szolgálat.

Gépek, felszerelések:
A 21 ha terület megműveléséhez a kombájn kivételével minden gépi felszerelés adott, működőképes (a mellékelt fotókon láthatóak).
A fotókon látszik, hogy a 21 ha megművelése, karbantartása nem egyszerű feladat, ezért jelenleg nem egy "skatulyából kihúzott" állapot van.

Tehát olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik mernek, tudnak vállalkozni, és éreznek kitartást magukban.