Örkény 47 hektár beépítetlen ipari telek kiváló közművesítettséggel logisztikai és gazdasági célokra

7.165 EUR

Pest vármegye, 2377 Örkény

Megosztás:

4

Leírás
Beépítetlen, művelésből kivont belterület egyben vagy különálló egységenként eladó. Logisztikai raktározásra, vámudvar célra, ipari és gazdasági tevékenység kialakítására kiválóan alkalmas.

Budapest és Kecskemét között, a két várostól egyaránt 20 perc autóútra, Örkény, Pusztavacs, Táborfalva, Dabas települések közelében, közvetlenül az E75/M5 gyorsforgalmi út örkényi lehajtójánál, hasznosítási célból eladó egy mezőgazdasági művelésből kivett, előnyös feltételekkel rendelkező építési terület ipari parkban.

Az ingatlanok beépítetlenek és összközművesek (villany, gáz, víz, csatorna a telekhatáron, a telket közvetlenül övező utak mentén találhatóak). Az ingatlanok közvetlen környezetében korlátlan mennyiségben áll rendelkezésre gázenergia, villamos energia és ivóvíz vételi lehetőség.

Az illetékes önkormányzat ipari területté minősítette, művelésből való kivonásuk, belterületbe vonásuk megtörtént, így ipari-gazdasági célú, művelésből kivett, beépítetlen építési területnek minősülnek. Az ingatlan tehermentes, magántulajdonban van.

A földterület 12 db önálló ingatlanként (különböző helyrajzi számon) nyilvántartott földrészletből áll, melyek egy parcella kivételével természetben összefüggő területet fednek le.

Előnyök:
- Magyarország legfrekventáltabb és az egyik legfejlődőképesebb urbanizált térségének közvetlen határán helyezkedik el.
- Beépítetlen
- Összközműves
- Közúton, vasúton, légi és vízi úton könnyen megközelíthető
- Az M5 autópálya a matricás autópálya-díjfizetési rendszer része
- Nem áll védettség alatt
- Dunavarsányi és Újhartyáni Ipari Park közelében fekszik
- A tervezett gyorsforgalmi úthálózat-fejlesztés tovább egyszerűsíti és javítja az ingatlanok elérését
- Kedvezőbb m² ár (a dunántúli régióhoz képest)
- A terület tovább bővíthető

Közművek:
Közvetlenül a telek mellett – víz, gáz, csatorna, telefon, 20 kV és 120 kV távvezeték elérhető.

Hang- és szagkorlátozás külön nincs meghatározva.
Zavaró hang- és szaghatás nincs.
A területen árvízveszély nem áll fenn.
Minden közüzemi kapcsolat elérhető 500 méteren belül.
A legközelebbi szennyvíztisztító 500 méteren belül található.
A szennyvízelvezetés megfelelő minőségű (gravitációs csatorna), új építésű, nyugati szabványnak megfelelő.
Regionális hulladéklerakó Dabason.
Vonatsín kb. 800 méterre.

Az M5 autópálya melletti 47 hektáros ipari terület nemcsak egyben, hanem megosztva is eladó.

Területi besorolás: GIP 3, szabadon álló, 45%-os beépítettségi mutatóval, építménymagasság 15 m, minimum zöldterület 25%. Környékbeli várható fejlesztés: Mercedes gyár bővítése Kecskeméten.

A terület előkészítő anyagát, térképet, helyrajzi szám szerinti kiosztást és egyéb információs anyagot kérjen angol vagy magyar nyelven.

Jó lehetőség, jó áron! Ne menjen el mellette! Várom hívását!