Iroda vagy kereskedelmi ingatlan eladó Budapest 11. kerületében, az M1-M7 kivezetőnél

150.000.000 Ft

BUDAPEST, 1112 Budapest (XI. kerület)

Megosztás:

10

Leírás
Üzleti vállalkozásához keres olyan irodát vagy kereskedelmi ingatlant, amely könnyen megközelíthető, tágas, és irodát is kialakíthat benne? Ezt a lehetőséget mindenképp érdemes megtekinteni!

Logisztikai szempontból Buda egyik legjobb részén, az M1-M7 kivezető és az Egér út közötti részen helyezkedik el ez a 4750 m² alapterületű, akár kamionnal is megközelíthető, korlátozásoktól mentes ingatlan.

A telken egy két szintes, kívül jó állapotú, belül felújítandó, összesen 120 m² alapterületű ház áll, amely a 2000-es években épült. Ideális lehet irodának vagy szálláshelynek. Tartozik hozzá egy 30 m² alapterületű kis ház, amely szintén átalakítható irodának vagy műhelynek, valamint további két épület, körülbelül 40 m²-esek, amelyek könnyen műhellyé vagy garázzsá alakíthatók.

Beépíthetőség: 5%.
Csak csendes, nem szennyező tevékenység végezhető. Ipari gyártás nem lehetséges.

Felhasználási lehetőségek:
- iroda
- kereskedelem
- egészségügyi
- lakhatási

Az ingatlan az aszfalt útról 50-100 méter széles murvás úton közelíthető meg. Víz, villany, csatorna van az ingatlanban, gáz nincs bevezetve (gáz tartályokkal volt korábban megoldva).

Fontos információ!

A terület osztatlan közös tulajdon (belterület): összesen 12 317 m², ebből 4 750 m² eladó, három másik tulajdonostárssal, ügyvédi megosztási szerződésben.

Az autópálya 3 perc alatt elérhető autóval. Az autópálya zaja hallható, de a zajfal miatt nem zavaró.

Amennyiben látja vállalkozása jövőjét ezen a területen, hívjon telefonon időpontért egy személyes bemutatóra!