Örkény 34 hektár

5.213 EUR

Pest vármegye, 2377 Örkény

Megosztás:

3

Leírás
Beépítetlen MŰVELÉSBŐL KIVONT BELTERÜLET egyben vagy különálló egységenként eladó. LOGISZTIKAI raktározás vámudvarcélra, ipari és gazdasági tevékenységre, kialakításra kiválóan alkalmas
Budapest és Kecskemét között, a két várostól egyaránt 20 perc autóútra, Örkény-Pusztavacs-Tábporfalva-Dabas helységek közelében, közvetlenül az E75:M5 gyorsforgalmi út örkényi lejárójánál hasznosítási célból rendelkezésre áll egy mezőgazdasági művelésből kivett, előnyös feltételekkel rendelkező építési terület ipari parkban.
Az ingatlanok beépítetlenek és összközművesek (villany, gáz, víz, csatorna a telekhatáron, a telket közvetlenül övező utak mentén található). Az ingatlanok közvetlen környezetében korlátlan mértékben gázenergia, villamos energia és ivóvíz vételi lehetőség áll rendelkezésre.
Az illetékes önkormányzat ipari területté jelölte ki, művelésből való kivonása, belterületbe vonása megtörtént, így ipari-gazdasági célú, művelésből kivett, építési területnek minősül. Az ingatlan tehermentes, magántulajdonban van.
A földterület 9 db önálló ingatlanként (különböző helyrajzi számon) nyilvántartott földrészletből áll, melyek egy parcella kivételével természetben összefüggő területet fednek le.
Előnyök:
- Magyarország legfrekventáltabb és az egyik legfejlődőképesebb urbanizált térségének közvetlen határánál helyezkedik el.
- beépítetlen
- összközműves
- közúton, vasúton, légi és vízi úton könnyen megközelíthető
- az M5 autópálya a matricás autópálya díjfizetési rendszer része
- Nem áll védettség alatt
- Dunavarsányi és Újhartyáni Ipari Park közelében fekszik
- a tervezett gyorsforgalmi úthálózat-fejlesztés tovább egyszerűsíti és javítja az ingatlanok elérését
- kedvezőbb m² ár (a dunántúli régióhoz hasonlítva)
- a terület további bővíthető
Közművek:
közvetlen a telek mellett – víz, gáz, csatorna, telefon, 20 KV és 120 KV távvezeték adott.
Hang és szagkorlátozás külön meghatározva nincs.
Zavaró hang és szaghatás nincs.
A területen árvízveszély nem áll fenn.
Minden közüzemi kapcsolat elérhető 500 m-en belül.
A legközelebbi szennyvíztisztító 500 m-en belül.
A szennyvízelvezetés megfelelő minőségű (gravitációs csatorna), új építésű, nyugati szabványnak megfelel.
Regionális hulladéklerakó Dabason.
Vonatsín kb. 800 m-re.
Az ár:
M5 autópálya melletti, 34 ha terület
Az M5 autópálya melletti 34 ha ipari terület nem csak egyben, hanem megosztva is eladó. ha.
Területi besorolás: GIP 3 szabadon álló 45%-os beépítettségi mutatóval épitmény magasság 15 m. minimum zöldterület 25% Környékbeli várható fejlesztés : Mercedes gyár bővitése Kecskemét.
A terület előkészítő anyagát, térképet, Hrsz. szerinti kiosztást és egyéb információs anyagot kérjen angol vagy magyar nyelven.
JÓ LEHETŐSÉG, JÓ ÁRON !
NE MENJEN EL MELLETTE !
VÁROM HÍVÁSÁT !