Debrecenben eladó luxus kategóriájú, minimalista stílusú penthouse ház

349.000.000 Ft

Hajdú-Bihar vármegye, 4030 Debrecen

Megosztás:

1 10

 

 

Leírás
Minimalista stílusú penthouse ház eladó Debrecenben! Eladásra kínálunk egy 2022-ben épült, napfényes, téglaépítésű családi házat a csendes, kertvárosi Lencz telep kedvelt részén. A modern, minimalista lakóingatlan a legújabb technológiai megoldásokkal, hőszivattyús fűtési rendszerrel, környezettudatos energiafelhasználással és magas komforttal rendelkezik.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik modern és elegáns otthont keresnek zöld környezetben, de fontos számukra a város közelsége is. A nyugodt kertvárosi övezet biztosítja a csendes, harmonikus lakókörnyezetet, miközben a belváros könnyen elérhető. Az autópálya 10 percre található, ami gyors országos kapcsolódást tesz lehetővé.

Az otthon kiemelkedik funkcionalitásával, magas színvonalú technikai felszereltségével, valamint a kényelem és pihenés lehetőségeivel. A gondozott kert, különleges növényzettel, ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez. A saját wellness részleg úszómedencével további luxust és felfrissülést kínál mindennapokra.

A bútorok a vételár részét képezik.

Extrák:
- Wellness központ: 8 x 4 x 1,5 méteres ellenáramoltatós, 10 kW hőszivattyús, fedett medence, szauna, fitneszterem, pihenő sarok.
- Grillezőterasz 3x4 méteres alumínium pergolával, elektromosan mozgatott lamellákkal, ledes világítással.
- Ajax okos riasztórendszer távoli eléréssel.
- HD kamerával felszerelt kaputelefon.
- HD felbontású és éjjellátó biztonsági kamerarendszer (8 db kamera), távolról vezérelhető.
- Kétállásos garázs szekcionált, hőszigetelt ajtóval, mobilról nyitható elektromos kapuval.
- 40 nm fedett kocsibeálló, összesen 4 autó elhelyezése lehetséges a kerítésen belül.
- 71 nm-es, panorámás tetőterasz.
- Okosotthon rendszerekhez csillagpontos hálózat teljesen kiépítve és kábelezve.
- Kerti tároló mosdóval/WC-vel, a medence gépészeti helyiségével és 20 nm tárolóval.
- Parkosított kert, 8 körös automata öntözőrendszerrel és csepegtetővel.

Műszaki tartalom:
- 16 kW hőszivattyú, külön kiépített kábelen; 300 literes melegvíz-tároló; 190 literes puffertartály.
- BWT vízlágyító rendszer.
- Padlófűtés minden helyiségben, téliesíthető teraszon is, wifi-s, okos termosztáttal szabályozva.
- 3 szeparált fűtési kör, külön fűthető emelet és földszint két része.
- 3x32 amper elérhető.
- 12,5 kW napelemes rendszer a tetőn, Solplanet inverterrel, oda-vissza mérő órával. Éves energetikai szaldó: 0 áramköltség.
- Energetikai besorolás: AA++.
- Gáz nincs bekötve. Konyha teljesen elektromos, Whirlpool (6th Sense) gépekkel; a gépek garanciálisak.
- 6 inverteres hűtő-fűtő klíma.
- Berg System 3 rétegű, 7 légkamrás alumínium nyílászárók, motoros aluredőnnyel.
- Hőszigetelt, szekcionált garázskapu, elektromos úszókapu.
- Fűtött terasz, harmonika teraszajtóval (Berg System), téliesíthető.
- Kerti tároló, medence gépészete külön áramellátással.
- Minden bel- és kültéri világítótest ledes.

Szerkezet:
- Pillérvázas tartószerkezet, monolit vasbeton gerendákkal.
- Porotherm 30 N+F téglafalak.
- 20 cm szigetelés a falakon, gipszkartonozással takarva.
- 20 cm lépésálló szigetelés az aljzatokon.
- 30 cm lépésálló szigetelés a födémeken.

Ha szeretné megismerni ezt a különleges, Debrecenben található, modern penthouse lakóingatlant, forduljon bizalommal!