Eladó lakás és autószerelőműhely

106.000.000 Ft

BUDAPEST, 1185 Budapest (XVIII. kerület)

Megosztás:

10

Leírás
Lakás és autószerelő műhely!
(osztatlan közös tulajdonos, megosztási szerződéssel)
épület alsó szintje, telek jobb oldala
telek: 266 m²
1980-ban épült, téglából
lakás bruttó alapterület: 101 m²
lakás hasznos terület: 84 m², téglaépítésű
előszoba: 3,6 x 0,9 + 3,45 x 1,37 - 7 m²
konyha: 3 x 4,2 - 12,6 m²
spájz: 1,5 x 1,7 - 2,6 m²
haló: 3 x 4,2 - 12,6 m²
nappali: 5,4 x 4,2 - 22,7 m²
dolgozó: 3,6 x 3,2 - 11,5 m²
fürdő: 1,6 x 2,7 - 4,3 m²
WC: 1,5 x 0,8 - 1,2 m²
pince: 3 x 14,2 - 12,6 m²
áram: főmérős, 3 fázis, EV relé, védőszonda
víz: ikermérős, melegvíz villanybojlerrel
gáz: főmérős
fűtés: gázkazánnal, padlófűtéssel + hűtő-fűtő légkondi 5 kW
ablak, ajtó: műanyag, ablakok aluredőnyösek
A lakás riasztóval védett. Több szolgáltatótól TV, internet lehetőség.
pincében: gázkazán, villanybojler
külön bejárattal az udvartól és a műhelytől
A beépített bútorok (tűzhely + sütő, mosógép, hűtő, konyhabútor, karnisok), szagelszívó, fürdőszobaszekrény a vételár részét képezi.
Az előszoba és a konyha felújítás alatt.

A műhely érvényes, továbbvihető gépjárműjavító (45.20) telephelyengedéllyel rendelkezik.
műhely bruttó alapterület: 100 + 10 m²
műhely hasznos terület: 84 + 8 m², téglaépítésű
1 db aknás (5,9 x 4,9 - 28,9 m²) és 1 db küszöbemelős beálló (5,8 x 3 - 17,4 m²),
kéziműhely (3,1 x 5,3 - 16,4 m²),
raktár (2 x 2,9 - 5,8 m²),
váróhelyiség (2,9 x 3,1 - 9 m²),
WC, fürdő (1,5 x 1,5 - 2,25 m²),
iroda (1,5 x 3,3 - 5 m²)
áram: főmérős, 3 fázis, 230/400 V, EV relék
víz: lakásból átvezetve, melegvíz villanybojlerrel
gáz: főmérős
fűtés: kondenzációs kazán radiátorokkal + hűtő-fűtő légkondi 3,5 kW
bejárati ajtó + 2 db motoros szekcionált garázsapu
levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel
A műhely riasztóval védett.
udvar: 100%-ban térkövezve
kapu: elektromos toló, távvezérlős

Tehermentes, rendezett papírokkal, tulajdonosoktól eladó! Nagyon rövid határidővel költözhető!