Eladó családi ház és üzlethelyiség Hajdúszoboszlón

68.000.000 Ft

Hajdú-Bihar vármegye, 4200 Hajdúszoboszló

Megosztás:

5

Leírás
Hajdúszoboszló Európa egyik legismertebb fürdővárosa, ahol a turizmus egész évben pezseg. Ez az ingatlan ideális befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt: kényelmes otthont biztosít, miközben az üzletrész azonnali jövedelmet vagy vállalkozási lehetőséget kínál.

Főbb adatok:

Telek: 1400 m², körbekerítve, bővítésre is alkalmas
Lakóház: 90 m², 2 szoba + nappali + konyha + fürdő + spájz + fedett terasz
2019-ben teljes körű felújítás: új elektromos hálózat (3×32A), víz-csatorna, burkolatok, modern belső
3 fűtési rendszer: gáz, kandalló/kályha, hűtő-fűtő klíma – rugalmas és gazdaságos megoldások
Üzlethelyiség: 78 m², különálló épület ipari árammal, vízzel, WC-vel, 2 klímával, 20 cm hőszigeteléssel, autóval közvetlenül megközelíthető
Fedett üzleti terasz: 52 m² – vendéglátásra, kereskedelemre, bemutatótérnek ideális
Udvar: 350 m² murvázott terület, dupla kapuval – furgon, kamion, mezőgazdasági gép is kényelmesen befér
Tároló: 15 m², zárható

Miért befektetés?

Turizmus, kereskedelem, logisztika és szolgáltatás egy helyen
Üzlethelyiség apartmanná vagy lakóépületté is alakítható
Azonnal hozamképes: bérbe adható vagy saját vállalkozás azonnal indítható

Miért családi otthon?

Tágas lakótér, modern belső, háromféle fűtési lehetőség
Különálló üzletrész akár családtag vállalkozásához vagy második generációs lakhatásra
Nagy telek, biztonságos udvar, parkolóhelyek

Finanszírozás – most még könnyebb!
Az ingatlan 3%-os fix kamatozású hitellel is megvásárolható, így akár magánszemélyként, akár befektetőként kiemelkedően kedvező feltételekkel lehet a Tiéd.

Lokáció:

Hajdúszoboszló Gyógyfürdő és Aquapark: 5 perc autóval
Debreceni Nemzetközi Repülőtér: 20 km
Vasútállomás: 12 perc séta
Interspar, KIK, Sinsay, dohánybolt: 300 m
Iskola és óvoda: 3 perc séta

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Tulajdonostól, hitelre is megvásárolható.
Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem biztonságos otthon és biztos befektetés Hajdúszoboszló szívében.