Kehidakustányban 10,2 hektár egybefüggő külterületi szántóföld eladó

44.900.000 Ft

Zala vármegye, 8784 Kehidakustány

Megosztás:

Leírás
Tulajdonostól eladó Kehidakustány külterületén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 102 177 m² (10,22 hektár) alapterületű, egybefüggő szántóföld.
A terület legfontosabb jellemzői és előnyei:
- Prémium méret
- Nagyfokú gépesítettségre, nagytáblás művelésre kifejezetten alkalmas, értékes egybefüggő parcella.
- Kataszteri tiszta jövedelem: 110,35 AK (aranykorona), ami átlagosan ~10,8 AK/hektár minőségű termőföldet jelent.
- A terület jelenleg is folyamatos művelés alatt áll, gondozott.
- Kiváló megközelíthetőség
- Beépíthetőségi potenciál (Má-1 övezet)
- A helyi építési szabályzat (HÉSZ) alapján a terület 3%-ban beépíthető, ami több mint 3000 m² alapterületű mezőgazdasági üzemi épület, gazdasági központ, raktár vagy gépszín létesítését teszi lehetővé (maximális építménymagasság: 7,5 méter).
- Jelenleg haszonbérletben van, de a szerződés feltételei szerint rugalmasan felmondható, így az új tulajdonos rövid időn belül saját használatba veheti.
- A terület tehermentes, magánszemélytől eladó.
- Kiváló befektetési lehetőség agrárvállalkozóknak, gazdálkodóknak vagy tőkebefektetőknek a közkedvelt gyógyfürdős település, Kehidakustány közvetlen vonzáskörzetében.
- A termőföld értékesítése a hatályos Földforgalmi törvény szabályai szerint (kifüggesztéses eljárással) történik.