Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Hagyományos, paraszti ismeretek. új
- AKG támogatás új
- Szántóföldi permetezőgépek új
- Napraforgó-termesztés új
- Körbálázót, de milyet? új
- Permetezés új
- Lucerna telepítése, termesztése új
- Disznóvágás új
Cikkajánló
Sajtóközlemény
Gödöllőre költözik a Magyar Mezőgazdasági Múzeum
Az ország egyik legrégebbi múzeuma modern, interaktív formában születik újjá a...
Sajtóközlemény
938 hozzászólás
Válasz Északi #437. hozzászólásáraIlyen nincs és mégis van?
A földhivatal már ha a nulla lemaradt a hrsz elől akkor szólnak, már átvételkor hogy hoppá és akkor gyorsan oda lehet még biggyeszteni, de ilyet hogy ők keresik vajon mit szeretett volna bérbe venni az ember. Ilyen nincs...
Válasz Drisa #435. hozzászólására" K.L Gyömrői lakos 2007.01.15. én földhasználati bejelentést nyújtott be a Monori Körzeti Földhivatalhoz többek között a üllői xxx /xx ,xx, xx helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan a becsatolt okiratokat megvizsgálva (földhasználati bejelentési lap , haszonbérleti szerződés ) megvizsgálva megállapításra került , hogy az űllői xxx /xx ,xx, xx helyrajzi számú ingatlanokat nem tartalmazza az ingatlannyilvántartás , K. A bérbeadó tulajdonában a Gyömrői xxx/xxx ,xxx ingatlanok vannak . Tekintettel hogy a haszonbérbe adott ingatlanok beazonosítása megtörtént , ezért K.L haszonbérlet jogcímén bejegyzésre került "
1,6 négyzetméter szerepelt mint bérbeadót terület , 34 év különbség van , a valós és a papíron lévő születési év közt ,a lakóhelyem sem egyezik , a születési helyem sem.
Válasz Drisa #435. hozzászólásáraRáadásul tértivevénnyel küldik így nyoma is kell hogy legyen!
Válasz Északi #433. hozzászólásáraIlyen nincs, földhaszonbérleti szerződés kötés után a használati jog bejegyzésről minden felet értesíteni kell...
Válasz Északi #432. hozzászólásáraha település hrsz nem stimmelt akkor hogy lehet hogy tiéd volt? ha terület nagysága nem stimmel már nem jegyzik be...
Válasz Drisa #430. hozzászólásáraA tulaj se tudta , ő se kapott papírt .
Válasz Drisa #430. hozzászólásáraSemilyen adat nem egyezett , még a település sem , sem a terület méret , sem a helyrajzi szám , és semmilyen papírt nem kaptam mivel a amikor a bejegyzés történt én nem is voltam tulajdonos, és több panaszomat , kivizsgálási kérelmemet is eltüntették
Monori Földhivatal szeretlek .
Válasz Drisa #430. hozzászólásárabejegyzett földhasználónak a földhivatal által s nincs joga földet használni na ez nekem magas bár van állítólag egy törvény hogy a tulajdonos a tulajdon használatában nem korlátozható :de akkor ha veszek egy autót már vezethetem is mert nem korlátozhatnak
Válasz Északi #428. hozzászólásáraGondolom arra céloznak hogy nekik nem tisztük vizsgálni hogy a földtulajdonos aláírása van e papíron vagy valaki oda hamisította. Ezért küldenek földhasználati papírt a tulajdonosnak akinek 15 napja van reagálni. Gondolom akivel te adásvételt csináltad nem szólt hogy mi a helyzet...
Válasz Északi #428. hozzászólásárahát ez több mint érdekes
Sziasztok , nos ha esetleg van itt hozzá értő , vagy ne adj isten aki hasonlókép járt. Nos a az egyik földem a földhivatal földhasználatot jegyzetbe más nevére miközben az adás vételi időszak tartott , úgy hogy a föld még nem volt az enyém , de a papíron mint bérbe adó én szerepeltem , de semmilyen adat nem egyezett , az emberke meg bele vetett . Éppen hogy nem tekertem ki a nyakát a földemen, kijelentette hogy a földhasználat jog az övé , sőt még rendőrt is hívott és a rendőr szabályosnak találta a földhasználati lapot , ami tényleg valós mivel a földhivatal adta ki. Nos jó kis herce hurcával jó sok idő múlva vissza kaptam a földem , a földhivatal írásban elismerte hogy jogszabálysértéseket követett el , na de bocsánat kérés , vagy ne adj isten kártérítés mivel nem tudtam használni a tulajdonom nyema . Na jól van akkor perlek írásbeli bocsánat kérésért , meg némi apróért , oké telik 1 év pereskedés kezdődik a második kijelenti a kormányhivatal mert a földhivatalnak nincs perbeli jogképessége , hogy a "földhasználati nyilvántartó hatóság bejegyzése nem jelenti azt hogy a bejegyzett földhasználónak joga van használni a területet " nos mi van tehát a bejegyzett földhasználati jog nem jelent semmit?
Sziasztok!
Özvegyi haszonélvezeti jog nélkül elhagyatékolatlan földet hogyan tud valaki átadni, szívességi használatba?
Sziasztok!
Az lenne a kérdésem, hogy az megoldható-e, hogy használati megállapodás alapján határozott időre használjam egy halott területét? Mindenki beleegyezne mondjuk, a halott a tértivel.
Földhasználatom már van az adott ingatlanon.
Törvényi alapja pedig ez lenne:
(2a)25 A használati megosztásról szóló megállapodásban a használati rend meghatározása során több tulajdonostárs tulajdoni hányadának megfelelő vagy attól eltérő mértékű terület is kijelölhető, ha a tulajdoni hányaduknak megfelelő vagy attól eltérő mértékű területet közülük valamelyik tulajdonostárs használja vagy annak használatát harmadik személy részére kívánják átengedni.
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy milyen szerződést kellene kötni a testvéreMel, hogy én használjam a földjét és megtudjam igényelni a területalapú támogatást és hogy ezek után neki ne keljen semmit sem fizetni!
Köszönöm!
igen lehet csalni, a farmville játékkal
hat ja... csak az a baj h sokan vannak nagyon.
Válasz Kovács Gábor_49088 #421. hozzászólásáraremény van!
megosztási vázrajzot küldesz mindnek, aztán ha nem válaszolnak mittodomén mennyi idő múlva akkor olyan mintha beleegyeznének, akinél meg ismeretlen címzett miatt visszajön a levél azt belegyezésnek veszi a földhivatal.
Az a baj hogy sok tulaj között mindig van egy-két h..lye, aki akadályozza az ügymenetet.
szerintem is csak említették nekem, de akkor nincs remény:S
Válasz Kovács Gábor_49088 #419. hozzászólásáraButaság.
A föld kiméretéséhez, vagy akár egy használati megállapodáshoz a föld bérlőjének "semmi" köze. A föld tulajdonosának viszont igen!!! A tulajdonjogot gyakorló és haszonélvező az érintett!
Hello.
szeretnem kimeretni a foldemet egy osztatlan kozos foldbol de sok a tulaj de 2ember hasznalja berbe ezt a foldteruletet es azt mondtak nekem hogy nem kell a tulajokkal alairatni a terkepet amit kiadnak a foldhivatalban hanem eleg csak a berlokkel alairatni,es hogy mi harman megegyezunk a foldem helyerol. Ez igaz?
Válasz krisztamuhari #416. hozzászólásáraHa földszomszéd vagy miért akarod kikerülni a kifüggesztést?
Válasz krisztamuhari #416. hozzászólásáraVáltoznak a jogszerű földhasználat szabályai
2015-06-10 20:21 A Kormány támogatja Font Sándor (Fidesz) országgyűlési képviselő azon törvényjavaslatát, amely a jogszerű földhasználatot kívánja újraszabályozni oly módon, hogy a gazdák még egyszerűbben juthassanak hozzá a támogatásokhoz.
Az MVH eljárási törvény módosítására benyújtott javaslat célja, hogy a jogszerű földhasználati kategóriákat hozzáigazítsa az időközben megjelent földforgalmi törvény által használt kategóriákhoz, továbbá kijavítsa a gyakorlati végrehajtás során azonosított hibákat, ugyanakkor megtartva az eredeti szabályozás bevált elemeit (pl.: igazolás sorrendje, családi gazdaság közös földhasználata stb.) A tervezet fontos rendelkezése, hogy a haszonbérleti szerződés mellett további földhasználati szerződéstípusokat is külön földhasználat igazolásra alkalmas szerződés típusként nevesít, tehát az ilyen szerződések is elfogadhatóak önmagukban is, földhasználati-nyilvántartásba történő bejegyzés nélkül, sőt földhasználónak tekinti az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelőt, illetve a haszonélvező, a használó mellett magát a tulajdonost is.
A módosítás jelentős újítása, hogy az osztatlan közös tulajdonú földterületek esetén a tulajdoni hányadot meghaladó mértékű használat esetén a használat tényét alátámasztó gazdálkodási napló is földhasználatot igazoló okiratként szolgálhat, feltéve hogy rendelkezik a használó a tulajdoni hányadát meghaladó terület használatára jogosító írásbeli megállapodással, valamint, hogy a jogszerű földhasználók közeli hozzátartozóit is jogszerű földhasználóként ismeri el. A módosítást már a 2015. évben benyújtott egységes kérelmekre induló eljárásokban is alkalmazni szükséges.
A javaslat teljes szövege az alábbi linken érhető el:
Törvényjavaslat a mezőgazdasági, agrár-vidékfejlesztési, valamint halászati támogatásokhoz és egyéb intézkedésekhez kapcsolódó eljárás egyes kérdéseiről szóló 2007. évi XVII. törvény módosításáról
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy van-e olyanra lehetőség, hogy haszonbérleti szerződést kötnénk(kifüggesztés nélkül), nem rokon,csak annyi, hogy telekszomszéd. Van erre vmi megoldás? A terület több helyrajzi számon fut, ezért az ügyvédi költség is húzós lenne. Köszönöm. Esetleg e-mail címem: krisztamuhari@freemail.hu
Válasz #401. hozzászólásra
Szia!
Ha lehet én is kérnék egy részesművelési és egy felesbérlet szerződést a szege48@gmail.com címre.
Köszönöm!
Válasz #412. hozzászólásra
Kösz! Ezt a második változatot alkalmazom!!
Szeretnék egy részesművelési szerződés mintát kérni a bandi1945kukacfreemail.hu címre.
Köszönöm!
Válasz #410. hozzászólásra
Viszont ha már beadtad a földhivatalba a bejelentést a szívességire,akkor igényeld meg már ez évre.Mert addigra bejegyzik a földhasználatot mire kell!
Válasz #410. hozzászólásra
Szia!
Véleményem szerint addig ne jelentsd be a szívességi földhasználatot míg édesapád igényli!Mert egy ellenőrzéskor a gép a te neved dobja ki földhasználónak,és ő az igénylő, akkor jogtalan igénylés.Várd meg az okt.31 et és utána jelentsd be a szívességit,és jövőévre te igényelheted.
Üdv.:csuti
Amíg a földhivatali határozatot kézhez nem kapom a részemre,szívességi földhasználattal átadott földről, addig az eredeti földhasználó -Édesapám- jogosan igényelheti a területalapút??
Úgyis közösen gazdálkodunk nálunk ez nem jelentene gondot hogy kinek a nevén fut a dolog, de ha az igénylés beadása után kerül a nevemre a földhasználat,és én meg se próbálok igényelni akkor ott nincs csalás ugye?
Válasz #406. hozzászólásra
Köszönöm!!!
Üdv
Válasz #401. hozzászólásra
Szia.légyszi küldj egy részesművelésit nekem is.Köszönöm!!!csakany.zoli@freemail.hu
Válasz #401. hozzászólásra
Légyszi küldj egy részesművelésit
vm74@freemail.hu
Köszönöm !!
Válasz #405. hozzászólásra
"Tulajdoni lap másolatáért kell fizetni, és ha igen mennyit?"
Azt "bárki" megnézheti. Van ingyenes és 1 000 forintos verzió.
Földhasználati lapot bárki kérhet a földhivatalnál, amiért oldalanként ?? 800 forintot kell fizetni. (Legalábbis ezt nem tudom itthonról megnézni).
Üdv!
Tulajdoni lap másolatáért kell fizetni, és ha igen mennyit?
Jól sejtem, hogy tulajdonosok adatait ingyenesen ki tudom írni a fh-ban?
Osztatlanban megosztás miatt más területre csúsztunk és változott a hrsz is. Ha bejegyzik a földhasználatomat, pontosabban átvezetik,mert már 2 éve él akkor is térképen kötelező berajzolni és a tulajokkal aláíratni, hogy melyik részt művelem?
Ez MVH ellenőrzéskor probléma lehet, ha nincs túligénylés, és egymásra rajzolás? (földhasználók megbeszéltük egymás között, hogy ki hol művel, természetesen a földhasználati lapnak megfelelő terület nagyságban?!)
Válasz #401. hozzászólásra
tudnál küldeni egy részest nekem is?
gez999@citromail.hu
köszi
Válasz #398. hozzászólásra
Nekem is ezt mondta a földhivatal. Össze is vonhatja egybe a cs.gazdaságtagjainak a földjeit, 1 földhasználati lapra. Akkor a cs.g. vezető kéri a
sapsot. De ha külön van a földhasználati lap a tagok nevén, akkor a földhasználati lap szerint kell igényelni. Ráadásul felmerült, h a gazdálkodási naplót is a földhasználati lap szerint célszerű vezetni.
Válasz #401. hozzászólásra
Köszi a haszonbérletre gondoltam én is.
Mi a véleményed most akkor december 31.től nincs bejegyezve földhasználó hogy engem töröltek és visszaszállt a tulajra a földhasználat?
Rokonok vagyunk de nem egyeneságbeli.
Felesbérlet, részesművelés, haszonbérlet.
Részesműveléshez szerződésminta van, írj, hogy hova küldjem!
Sziasztok!
Ma jött az értesítés hogy haszonkölcsön szerződésem 2014.12.31-el törölték és így a földhasználatot is az új törvény miatt pedig még bő 2 évig érvényes lett volna.
Kérdésem hogy most akkor jelenleg ki a földhasználó illetve milyen lehetőséggel lehetek újra földhasználó?
Az idő sürget mert támogatási igényt szeretnék beadni illetve a tulaj továbbra is biztosítaná a földet számomra.
Érdekes hogy bő 3 hónap múlva értesítettek és tavaly decemberbe se hívták fel a figyelmem...
Válasz #395. hozzászólásra
elküldenéd nekem is küldtem üzenetet
köszi!
Válasz #396. hozzászólásra
Családi gazdaság tagja adhat be területalapút, de csak arra a területre, amire neki van földhasználata.
Válasz #394. hozzászólásra
de miért akarnál számlát kiállítani? te műveled (saját ktg-re), a terményen meg osztoztok, ha ez az eset.
ha közösen álljátok a művelés ktg-eit, akkor meg miért ne lenne kifizetve az a számla?
(vagy ha csak nem kifüggesztés a téma, akkor meg megint miért ne lenne befizetve a pénztárba a számla?)
nem értem a kérdést.
Válasz #393. hozzászólásra
nem jó, mert családi gazdaság esetében jogot és kötelezettséget csak a családi gazdálkodó vállalhat. tehát családi gazdaság tagja nem szerezhet jogot, nem köthet szerződést, nem adhat be kérelmet, nem szerződhet a maga nevében, stb...
Válasz #394. hozzászólásra
Egy email címet küldj!
Van részes művelő szerződésminta!
Valaki használ szántót hivatalosan "részes művelő" jogcímen? Hogy működik, nem sok mindent találok róla a neten...
Vagy milyen más módon lehet használni jogosan egy szántót úgy, hogy tulajdonos vagy haszonbérlő a (elsődleges) földhasználó, ő veszi fel a támogatást, de a termésért (vagy annak döntő részért) cserébe másnak adja művelésre, viszont aki műveli nem nagyon szeretne számlát kiállítani és áfát befizetni egy olyan szolgáltatás után, amely ellenértékének kifizetése sohasem fog megvalósulni...
Válasz #392. hozzászólásra
passz...különösebben nem tudok rá magyarázatot találni,de működik igy,vagy törvényes igy ,vagy szabályellenes valamilyen szinten?
Válasz #390. hozzászólásra
Mi oka lenne erre??
Válasz #390. hozzászólásra
Jó hogy fölhoztad ezt a verziót is, remélem minél többen hozzászólnak, sokunkat érinthet.
Válasz #388. hozzászólásra
es abbol van-e gond,az emlitett peldanal,ha ő foldhasznalokent,a Cs.G tagjakent, a sajat nevere adja be (van ostermeloije neki is)
Válasz #388. hozzászólásra
Oké tudom, csak az MVH szeret mindenben kötekedni, gondoltam megkérdem van e valakinek tapasztalat ilyennel. Idén lesz ilyen terület ami anyósé tulajdonilag és az asszony(családi gazdaság tagja) a bejelentett földhasználó de én akarom beadni a SAPS-ra.Azért kösz a választ.